Kredyt w CHF/EUR

[alama111]

Witam,

który bank ofertuje w tej chwili najniższą marże w CHF/EUR przy 20-
25% wkładzie własnym, kredycie na ok 600kPLN i dobrej zdolności
kredytowej?

[michas007]

DB, Nordea, DnB. Koniec
Pozdrawiam

[maksiormaksior]

Pierwsze to nie zostało wiele banków,które udzielają kredytów w walucie.Ogólnie
to zgadzam się z przedmówcą.Jeżeli dochody są bardzo dobre to na chwile obecną
najlepszą ofertę ma DNB.Problemem może być czas weryfikacji wnioski aczkolwiek
słyszałem że trochę poprawili.Osobiście dorzuciłbym jeszcze do wymienionych
banków Polbank ale tylko w EUR.

Pozdrawiam

Michał Dawidowicz

planfinance.pl/

[jakma22]

maksiormaksior napisał:
> na chwile obecną najlepszą ofertę ma DNB.

Po szczegółowym zapoznaniu się z innymi parametrami niż jedynie
marża i prowizja okazuje się, że nie koniecznie. DnB bierze EURIBOR
6M a nie 3M oraz ma znacznie niższy kurs kupna Euro. Szkoda tylko,
że wszyscy doradcy kredytowi, z którymi konsultowaliśmy się zwracają
właśnie uwagę tylko na prowizję i marżę a na pozostałe warunki nie.
Biorąc pod uwagę 2 powyższe kwestie warunki w DnB są porównywalne z
pozostałymi dwoma bankami. Kwestia gdzie się indywidualnie więcej
wynegocjuje do ostatecznej umowy kredytowej.
Najlepiej złożyć do wszystkich 3 i po przyznaniu kredytu negocjować
a na koniec wybrać faktycznie najlepsze warunki.

> Problemem może być czas weryfikacji wnioski aczkolwiek
> słyszałem że trochę poprawili.

Okres oczekiwania na rozpatrzenie we wrześniu - Nordea i DB ok. 3
tygodni od rozpoczęcia składania wniosku.
DnB „nieco” dłużej

[maksiormaksior]

> maksiormaksior napisał:
> > na chwile obecną najlepszą ofertę ma DNB.
>
> Po szczegółowym zapoznaniu się z innymi parametrami niż jedynie
> marża i prowizja okazuje się, że nie koniecznie. DnB bierze EURIBOR
> 6M a nie 3M oraz ma znacznie niższy kurs kupna Euro. Szkoda tylko,
> że wszyscy doradcy kredytowi, z którymi konsultowaliśmy się zwracają
> właśnie uwagę tylko na prowizję i marżę a na pozostałe warunki nie.
> Biorąc pod uwagę 2 powyższe kwestie warunki w DnB są porównywalne z
> pozostałymi dwoma bankami.

Zwracam uwagę na wszystkie parametry kredytu bo finalna oferta zawiera
wszystko(marża,prowizja,spread,ubezpieczenia,wcześniejsza spłata,kredyt
indeksowany/kredyt denominowany itp.itd).Co do Stopy bazowej to analiza tego
typu nie ma mniejszego sensu.

Kwestia gdzie się indywidualnie więcej
> wynegocjuje do ostatecznej umowy kredytowej.

Powodzenia

> Najlepiej złożyć do wszystkich 3 i po przyznaniu kredytu negocjować
> a na koniec wybrać faktycznie najlepsze warunki.

To akurat prawda chociaż negocjacje to abstrakcja obecnie.

> Okres oczekiwania na rozpatrzenie we wrześniu - Nordea i DB ok. 3
> tygodni od rozpoczęcia składania wniosku.
> DnB „nieco” dłużej
>

Zapewniam że w 95% taki okres nie wystarcza.W DB samo wygenerowanie umowy będzie
trwało z 1-2 tygodnie.Na wszystkie 3 banki trzeba sobie zarezerwować 2 miesiące
aby spokojnie podejść do tematu.

[jakma22]

maksiormaksior napisał:
>Co do Stopy bazowej to analiza tego
>typu nie ma mniejszego sensu.

Według mnie wystarczy popatrzeć jak kształtowały się różnice
pomiędzy 6M i 3M. Z tym, że ja zagłębiłem się w temat tylko i
wyłącznie na własne potrzeby a nie zawodowo. Rozumiem, że Pan
dysponuję większą wiedzą i doświadczeniem. Czy mógłby Pan wyjaśnić
dlaczego wg Pana taka analiza jest pozbawiona sensu?

> To akurat prawda chociaż negocjacje to abstrakcja obecnie.

Racja, pod warunkiem, że korzysta się z usług doradcy kredytowego.
Kilka lat temu popełniliśmy taki błąd zawierzając całkowicie doradcy
z jednej z bardziej znanych w kraju firm. Co więcej po otrzymaniu
kredytu byliśmy nawet zadowoleni w swojej nieświadomości.
Jednak obecnie, biorąc kolejny kredyt, skorzystaliśmy z
doświadczenia znajomych, i po wizycie u doradcy (w tej samej firmie
co poprzednio) sami udaliśmy się sprawdzić czy bezpośrednio w banku
nie dostaniemy atrakcyjniejszej oferty. W jednym z banków na wstępie
dostaliśmy niższą marżę. Przy czym po otrzymaniu pozytywnej opinii o
udzieleniu kredytu negocjując we wszystkich bankach uzyskaliśmy
obniżenie zarówno marży (czego raczej nie spodziewaliśmy się jak
i prowizji (co było dość oczywiste). Fakt, że kredyt był raczej duży
i z 40% wkładem własnym. Kredyt wzięliśmy we wrześniu (czyli
obecnie

> Zapewniam że w 95% taki okres nie wystarcza.

Jeśli chodzi o czas rozpatrywania wniosku to załapaliśmy się na te
5%
Fakt, po przyznaniu kredytu negocjowanie zajęło dodatkowo około 2
tygodni, ale przedłużały się głównie z naszej winy. Nie wspominając,
że przed złożeniem wniosków jakieś 3 tygodnie zajęło nam
zgromadzenie wszystkich potrzebnych dokumentów oraz wybór banków.