Gdzie się zameldować?

[misiowazona]

Wyprowadzamy sie z dotychczasowego mieszkania i z dotychczasowego
miasta. Jedziemy na drugi koniec tego samego województwa. Obecnego
mieszkania nie sprzedajemy, będzie wynajmowane, ja jestem jego
właścicielką.Zastanawiam sie nad meldunkiem; czy ktokolwiek musi być
w mieszkaniu zameldowany? Tzn.czy ja powinnam, mimo, że nie bedę
mieszkać? Bo lokatorów nie zamierzam oczywiście meldować. Czy
bardziej mi się opłaca być zameldowaną na starych śmieciach, czy
lepiej na nowe? Zmiana meldunku to zmiana dowodu osobistego i innych
papierów, czyli koszty. Ale troche głupio dożywotnio mieć inny adres
niż mąż i dziecko. Ubezpieczenie zdrowotne nie powino być problemem,
bo wybieram, gdzie chcę się stale leczyć, bo to ta sama kasa chora.
Jakie są jeszcze plusy i minusy meldunku tu w mieście, albo tam na
wsi? Może ktoś przerabiał podobny temat...

[bebe.lapin]

przepraszam, a dlaczego nie zamierzasz meldowac lokatorow?

co do przemeldowywania siebie, jesli masz w persekltywie co najmniek kilkuletnie
mieszkanie pod przyszlym adresem, to chyba warto to zrobic, pomimo kosztow.

[ola_pozytywna]

Skoro jesteś właścicielką, to możesz mieszkać nawet w Pernambuco i nikt nie ma
prawa naruszyć Twojego prawa własności. Tak więc spokojnie możesz się przemeldować.
Jeśli się nie przemeldujesz, możesz sobie narobić kłopotów (pomijając, że jest
to łamanie prawa), np.Twoje dziecko nie zostanie przyjęte do przedszkola (bo
przedszkole jest dotowane ze środków lokalnych i nie przyjmuje dzieci z innych
miejsc). Możesz też mieć problemy w związku z jazdą z nieważnym dowodem
rejestracyjnym (bo stary dowód będzie nieważny), a za to są konkretne kary
finansowe.

na własnym przykładzie

[fufunia81]

po pierwsze - mieszkanie nie musi mieć nawet jedengo lokatora więć
możesz się wymeldować z własnego mieszkania ale jeśli jest ono
HIPOTECZNE (czyli jak większość nowych mieszkań) Jeśli jest to
mieszkanie w spółdzielni mieszkaniowej (nawet jak masz je
własnościowe) to właściciel MUSI być w nim zamieldowany!!!!!

Po drugie, nie rozumiem sugestii, że mieszkając gdzie indziej a
mając meldunek gdzie indziej popełniamy przestepstwo (?!?) Na
logikę - jak by to się miało do właścicieli mieszkań spółdzielczych
albo na przykład księża, zakonnice, którzy całe życie mają meldunki
np. w domach rodzinnych a w zakonie lub na parafii tylko czasowe
(lub wcale)
co więcej, w drukach urzedowych rozróżnia się przecież adres
zameldowania i adres zamieszkania, sama zresztą przez 10 lat gdzie
indziej mieszkałam a dzie indziej miałam meldunek i nie jest to
karalne

[ola_pozytywna]

> Po drugie, nie rozumiem sugestii, że mieszkając gdzie indziej a
> mając meldunek gdzie indziej popełniamy przestepstwo (?!?) Na
> logikę - jak by to się miało do właścicieli mieszkań spółdzielczych
> albo na przykład księża, zakonnice, którzy całe życie mają meldunki

Nie przestępstwo tylko wykroczenie.
Napisałam, że jest to łamanie prawa - bo jest.
Tu jest podstawa prawna:

- ustawa z 10 kwietnia 1974 r. o ewidencji ludności i dowodach osobistych (DzU z
2006 r. nr 139, poz. 993 ze zm.)

- Kodeks wykroczeń, Art. 147. § 1. Kto nie dopełnia ciążącego na nim obowiązku
meldunkowego,
podlega karze ograniczenia wolności, grzywny albo karze nagany.

Nie rozumiem skąd taki opór przed czynnością tak prostą jak przemeldowanie.
Oszczędność też jest pozorna. Wystaczy, że złapie Cię fotoradar, mandat
przyjdzie na stary adres, dowiesz się o tym dopiero gdy znajdzie Cię komornik.
Będzie Cię to kosztować:
-mandat
-uchylanie się od zapłacenia mandatu
-grzywnę za brak meldunku
-grzywnę za nieważny dowód rejestracyjny
-koszty postępowania
-koszty egzekucji komorniczej

Ja w tym logiki nie widzę, ale każdy robi jak uważa

[kk345]

> Będzie Cię to kosztować:
> -mandat
> -uchylanie się od zapłacenia mandatu
> -grzywnę za brak meldunku
> -grzywnę za nieważny dowód rejestracyjny
> -koszty postępowania
> -koszty egzekucji komorniczej
Pisząc o logice sama popełniasz błąd logiczny:

Po pierwsze, jeśli pozostanie zameldowana w starym mieszkaniu, to dopełnia
obowiązku meldunkowego, (mimo, ze ustawa jest martwa i nikt nie myśli nawet o
sankcjach z powodu niedopełnienia obowiązku, więc grzywna za brak meldunku
odpada)- w nowym mieszkaniu może zameldować się czasowo.

Po drugie, to żaden kłopot odbierać korespondencję ze starego mieszkania-
bezpośrednio ze skrzynki lub od lokatorów, gdzie tu problem, opóźnienia i ten
hipotetyczny komornik?

Po trzecie, skoro jest zameldowana w starym mieszkaniu, to dlaczego dowód
rejestracyjny miałby być nieważny? Bo samochód się przeprowadził???

[ajhejciu]

ola_pozytywna napisała:
> Nie rozumiem skąd taki opór przed czynnością tak prostą jak przemeldowanie...

O tak, bardzo prosta czynność, wystarczy: wziąć wolne żeby jechać do urzędu, w
którym jest się zameldowanym i stamtąd się wymeldować. Pojechać do drugiego
urzędu i tam z właścicielem mieszkania się zameldować. Wymienić wszystkie
dokumenty, zawiadomić wszystkie organy.
Ja nie mam zamiaru tego robić bo często się przeprowadzam, czekam aż w końcu
wejdzie to:
wiadomosci.gazeta.pl/Wiadomosci/1,80708,7471026,Bedzie_rewolucja_meldunkowa__ale_dopiero_po_2014_roku.html

[pierwsze-wolne]

Wystarczy sie zameldowac w nowym miejscu - nowa gmina przesyła do
starej co trzeba i automatycznie wymeldowuje. Mąż to przerabiał w
ten sposób.

[kamw1807]

Nie ma przecież prawa meldunkowego w Polsce.
Ja osobiście nie mam stałego meldunku (na własne życzenie).
Poza tym wyrobienie nowego dowodu osobistego nie wiąże się z kosztami,
bo jakimi>?
Od 1 stycznia 2010r. wyrobienie dowodu osobistego jest w Polsce
bezpłatne.

[kotka67]

kamw1807 napisał:
> Od 1 stycznia 2010r. wyrobienie dowodu osobistego jest w Polsce
> bezpłatne.


Oooo,tu się dziwię. Naprawdę tak jest?


A co do clou wątku,to ja jestem z tej grupy wynajmujących. Od samego
początku mam maldunek czasowy,najpierw jednoroczny,później
dwuletni.odnawiane w stosownym momencie i jest mi to potrzebne,bo
tutaj prowadzę działalność gospodarczą i tutaj rozliczam się z
podatków.Problem mam tylko z wyborami,bo jeszcze parę lat temu
czasowy meldunek wystarczał do brania udziału w wyborach
samorządowych,a ostatnio nie wystarczył nawet przy wyborach
prezydenckich. To jednak nie kwestia meldunku,a ustawy wyborczej.A
szkoda.
Życzę wszystkim wynajmującym takiego Najemcy jak ja mam!

[lili-2008]

Bezpłatna jest wymiana dowodu, wydaje mi się, że pierwsze wyrobienie płatne.

[misiowazona]

Zmieniałam dowód w 2009 w II i płaciłam za to. Oprócz dowodu w grę
wchodzą i inne dokumenty, w których podaje się adres, w moim
przypadku również licencja zawodowa, trzba też zrobić nowe zdjęcia
do tych dokumentów.... tak, że nawet gdyby wymiana dowodu
osobistego była bezpłatna, to i tak jest cała masa opłat, a co
gorzej łażenia i załatwiania.

[misself]

pierwsze-wolne napisała:

> Wystarczy sie zameldowac w nowym miejscu - nowa gmina przesyła do
> starej co trzeba i automatycznie wymeldowuje. Mąż to przerabiał w
> ten sposób.

Widać od gminy zależy, ja się musiałam najpierw wymeldować.

[misself]

Ponoć chcą tę ustawę zlikwidować w ciągu najbliższych 2 lat i znieść obowiązek
meldunkowy, pozostałość po czasach dawnego ustroju. Ale teraz prawo jest jakie
jest i na własnym przykładzie widzę, że warto się meldować - żeby różne rzeczy
przychodziły na właściwy adres, bo nie wszędzie uwzględnia się adres
korespondencyjny.

Po zmianie ustawy ma być tak, że na dowodzie osobistym nie będzie żadnego adresu.

BTW właścicielka mojego mieszkania się wymeldowała z niego po sprzedaży, ale się
nie zameldowała w nowym miejscu - albo zachowała stary dowód - i kupuje sobie
różne rzeczy na raty, a do nas przychodzą upomnienia i komornicy.

[misiowazona]

Mieszkanie jest tzw.własnościowe w spółdzielni mieszkaniowej, ale ma
hipotekę w sądzie.Czyli muszę być zameldowana. Hmm, to dziwne.

[magdalaena1977]

misiowazona napisała:

> Mieszkanie jest tzw.własnościowe w spółdzielni mieszkaniowej, ale ma
> hipotekę w sądzie.Czyli muszę być zameldowana. Hmm, to dziwne.
Wiesz, co - jeśli nie odróżniasz mieszkania własnościowego i hipoteki w sądzie,
to dobrze Ci radzę: poradź się jakiegoś prawnika, a nie dziewczyn na forum.

[misiowazona]

A co ja takiego skandalicznego powiedziałam? I po co te
uszczypliwości. Moje mieszkanie jest własnościowe, należe do
spółdzielni mieszkaniowej i mam założoną księgę wieczystą, taki jest
stan prawny i nie wiem, co Cię boli?

Co to znaczy "hipoteka w sądzie"?

[ginalina]

Ja tam wcale się nie dziwię, ze dziewczyna tak pomyślała Hipoteka może być w
księdze wieczystej w dziale IV. A nie w sądzie. Być może masz kredyt i obciążoną
kredytem hipotekę, ale to dalej nie "hipoteka w sądzie"

[misiowazona]

Dobra, wyraziłam się na skróty. Nieruchomość ma założoną ksiegę
wieczystą. Wobec tego ma możliwość zaciagania zobowiazań na
hipotekę. Księgami wieczystymi zajmuje się sąd.

[magdalaena1977]

misiowazona napisała:

> A co ja takiego skandalicznego powiedziałam? I po co te
> uszczypliwości.
Jakie uszczypliwości ? To szczera i dobra rada.
Jak na forum zdrowie kobiety, jakaś anonimowa forumka opowiada o swoich
intymnych przypadłościach, to większość nie proponuje jakiegoś domowego
leczenia, tylko pisze twardo "idź do gina". Tak samo jest z prawnikiem.

> Moje mieszkanie jest własnościowe, należe do
> spółdzielni mieszkaniowej i mam założoną księgę wieczystą, taki
> jest stan prawny i nie wiem, co Cię boli?
a hipoteka ?

Z tego co piszesz w tym wątku wynika, że
- czeka Cię operacja wynajęcia mieszkania, spisania umowy, ewentualnie
przemeldowania ...
- zupełnie nie orientujesz się w kwestiach prawnych, tak samo jak część osób
wypowiadających się na forum.

Zupełnie poważnie uważam, że potrzebujesz porady fachowca, który przeczyta Twoje
dokumenty, sprawdzi dokładnie przepisy i wszystko na spokojnie wyjaśni.

[misiowazona]

Uważam, ze całkiem dobrze orientuję sie w rzeczywistości, w której
przyszło mi żyć, a pytanie zadane na tym forum dotyczyło
praktycznych aspektów, czyi tzw.plusów i minusów obu rozwiazań.
Mądrościa jest umieć wykorzystać czyjeś doświadczenie i tego będę
się trzymać. Nie widzę potrzeby chodzenia do prawnika w kwestii, z
którą wystąpiłam na tym forum.Umowę najmu zabezpieczającą moje
interesy potrafię sporządzić, bo nie takie już w życiu sporządzałam
z nienajgorszym skutkiem, bez nabijania kabzy prawnikom czy innym
wybitnym specjalistom. Oszczędź mi dalszych rad tego typu, bardzo
proszę.

[misiowazona]

Jeśli jest to
> mieszkanie w spółdzielni mieszkaniowej (nawet jak masz je
> własnościowe) to właściciel MUSI być w nim zamieldowany!!!!!


Zastanawiam się jak wobec tego jest, gdy jedna osoba ma kilka takich
mieszkań, prawo przecież tego nie zabrania; a przecież można mieć
tylko 1 stałe i 1 czasowe zameldowanie...

[bluemacia]

> Jeśli jest to
> mieszkanie w spółdzielni mieszkaniowej (nawet jak masz je
> własnościowe) to właściciel MUSI być w nim zamieldowany!!!!!

Mam mieszkanie własnościowe spółdzielcze, w którym nigdy nie byłam
zameldowana. Jestem jedynie członkiem tej spółdzielni. Uważam, że to
stwierdzenie nie jest prawdziwe, bo co mają zrobić właścicele dwóch
mieszkań?

[gazeta_mi_placi]

Słyszałam,że z ważną umową najmu lokator sam może się zameldować jeżeli wynajmuje w danym miejscu dłużej niż 3 miesiące.

[lelabo]

To nieprawda. Wynajmuję mieszkanie, w którym sama jestem
zameldowana, mam umowę spisaną na rok i aby zameldować osobę,
musielismy razem iść do urzędu.

[kk345]

Nie musiałaś z nim iść, gdyby lokator zgłosił się do urzędu meldunkowego z
tytułem prawnym do lokalu ( w tym przypadku umowa najmu) to zamelduje się sam,
bez obecności właściciela. Sprawdzone.

[bebe.lapin]

albo podpisujesz mu druczek, z ktorym on idzie do urzedu.

[kotka67]

kk345 napisała:

> Nie musiałaś z nim iść, gdyby lokator zgłosił się do urzędu
meldunkowego z
> tytułem prawnym do lokalu ( w tym przypadku umowa najmu) to
zamelduje się sam,
> bez obecności właściciela. Sprawdzone.


Chyba nie do końca tak jest. Umowa najmu nie jest tytułem prawnym do
lokalu,ja mam umowę i w pierwszym roku gdy zamieszkałam w
wynajmowanym mieszkaniu sprawdziłyśmy to z właścicielką,trzeba było
mieć akt własności,udokumentować prawo do lokalu,ale to
właściciel,nie wynajmujący. Poza tym żaden właściciel nie zamelduje
Cię na stałe,tylko tymczasowo! A czy to tymczasowo będzie trwało rok
czy pięć lat,to już wasza sprawa. I do tego zameldowania
potrzebujesz zgody właściciela,tzn.on się na tym druczku podpisuje
wyrażając zgodę.

[kk345]

Ja nie piszę jako najemca, tylko jako wynajmujący, moi lokatorzy sami się
meldują z umową najmu w ręku, oczywiście czasowo. Nie podpisuję się na żadnym
druczku, tym bardziej, ze podpis nie złożony w obecności urzędnika nie miałby
wartości... Fakt, że za pierwszym razem lokatorzy stoczyli bój w urzędzie
meldunkowym, ale potem pani z okienka została upewniona przez kierownika, że nie
potrzeba mojej obecności. Według Twojej interpretacji muszę wytłumaczyć moim
lokatorom, ze zameldowali się nielegalnie i muszą zrobić to jeszcze raz w mojej
obecności?

Z całego wątku jak dotąd wygląda na to, że najwięcej zależy od konkretnej pani w
okienku i jej pogląd na konieczne do meldunku czasowego dokumenty.

[kotka67]

Czy ty nie mylisz pojęć? Najemca,to osoba,która ma do wynajęcia
lokal,a wynajmujący,to ten,który ten lokal chce wynająć ,wziąć w
najem,byc wynajemcą,wynajmującym.

kk345 napisała:
>moi lokatorzy sami się
> meldują z umową najmu w ręku, oczywiście czasowo.


Jesteś pewna,że czasowo? Skoro według Ciebie umowa najmu jest
równoznaczna z prawem do lokalu,to mogli się zameldować na stałe i
nic z tym nie będziesz mogła zrobić.


>Według Twojej interpretacji muszę wytłumaczyć moim
> lokatorom, ze zameldowali się nielegalnie i muszą zrobić to
jeszcze raz w mojej
> obecności?



Nie,jeśli wyraziłaś na to zgodę w urzędzie czyli dałaś im wolną rękę?


> Z całego wątku jak dotąd wygląda na to, że najwięcej zależy od
konkretnej pani w okienku i jej pogląd na konieczne do meldunku
czasowego dokumenty.

Jeszcze nigdy nie było tak aby ktoś w urzędzie chciał mnie
zameldować,a nawet przedłużyć meldunek BEZ obecności właściciela
mieszkania i jego podpisu na druku złożonego w obecności urzędnika!
Podaj mi przepis z ustawy,który pozwoli mi nie ciągnąć do urzędu
właścicielki w celu przedłużenia meldunku.

[kk345]

> Czy ty nie mylisz pojęć? Najemca,to osoba,która ma do wynajęcia
> lokal,a wynajmujący,to ten,który ten lokal chce wynająć ,wziąć w
> najem,byc wynajemcą,wynajmującym.

Jasne, mój błąd, najpierw napisałam zdanie bez przeczenie, a potem je
przeredagowałam, ale z pośpiechu nie do końca

>
> kk345 napisała:
> >moi lokatorzy sami się
> > meldują z umową najmu w ręku, oczywiście czasowo.
>
>
> Jesteś pewna,że czasowo? Skoro według Ciebie umowa najmu jest
> równoznaczna z prawem do lokalu,to mogli się zameldować na stałe i
> nic z tym nie będziesz mogła zrobić.
Tak, jestem pewna, tylko wersja czasowa jest możliwa bez mojej obecności -
informacja z urzędu medlunkowego

>
> >Według Twojej interpretacji muszę wytłumaczyć moim
> > lokatorom, ze zameldowali się nielegalnie i muszą zrobić to
> jeszcze raz w mojej
> > obecności?
>
>
>
> Nie,jeśli wyraziłaś na to zgodę w urzędzie czyli dałaś im wolną rękę?

Tylko na czasowe, nie oddałam im mieszkania na własność
>
>
> > Z całego wątku jak dotąd wygląda na to, że najwięcej zależy od
> konkretnej pani w okienku i jej pogląd na konieczne do meldunku
> czasowego dokumenty.

> Jeszcze nigdy nie było tak aby ktoś w urzędzie chciał mnie
> zameldować,a nawet przedłużyć meldunek BEZ obecności właściciela
> mieszkania i jego podpisu na druku złożonego w obecności urzędnika!
> Podaj mi przepis z ustawy,który pozwoli mi nie ciągnąć do urzędu
> właścicielki w celu przedłużenia meldunku

To co napisałaś tylko potwierdza moją tezę, ze wszystko zależy od urzędu, u mnie
jest to, jak widać możliwe: ja nie byłam w urzędzie a moi lokatorzy mają
papierek o zameldowaniu czasowym, jak więc widać da się. Nie znam podstawy
prawnej, wierzę urzędniczce i własnym oczom.

> Jeszcze nigdy nie było tak aby ktoś w urzędzie chciał mnie
> zameldować,a nawet przedłużyć meldunek BEZ obecności właściciela
> mieszkania i jego podpisu na druku złożonego w obecności urzędnika!

A widzisz, wyżej bebe.lapin pisała, ze podpisu nie musiała składać w obecności
urzędnika...Ja nigdzie nie musiałam biegać...możemy chyba przyjąć, ze ile
urzędów, tyle wersji?

[bebe.lapin]

Potwierdzam. Nasi lokatorzy maja takie specjalne druczki z urzedu, na ktorych
jest czesc przeznaczona dla wlasciciele. trzeba podac swoje dane, adres, nr
dowodu i sie podpisac. Lokatorzy ida z tym i z umowa najmu do urzedu i
zalatwiaja sami. Nie wiem, czy to dlatego, ze jest to jednak nie tak wielkie
znow miasto, czy po prostu takie panuja zwyczaje w urzedzie, albo moze jest to
powszechna praktyka. Na pewno warto sprobowac.

[klakierka]

Zameldowanie to tylko urzędowe potwierdzenie przebywania pod danym
adresem. WŁasność to inna sprawa.
Mozna mieć jeden pobyt stały i jeden czasowy. Powinnaś się
zameldować na pobyt stały tam gdzie faktycznie masz zamiar mieszkać
i koncentrowac swoje zycie, czyli pewnie w nowym mieszkaniu z mężem
i dzieckiem.
W mieszkaniu które będzie mieć lokatorów nie musisz byc zameldowana
i nikomu nic do tego. Lokatorów powinnas zameldować - takie jest
prawo ale czy tak zrobisz - twoja sprawa. A czy wynejem będzie
legalny i zgłoszony w US? Lokatorów możesz zameldowac tylko ty
(właściciel) musisz złożyć potwierdzenie (podpis) na druku
meldunkowym w urzędzie. No i oczywiści jeśli chodzi o lokatorów to
tylko moim zadniem wchodzi w gre meldunek czasowy.

[misiowazona]

Lokatorów mogłabym zameldować tylko czasowo. Nie potrzebuję kłopotów
z jakimiś spryciarzami, którzy poczują się u mnie jak u siebie.

[klara551]

Nie radzę się wymeldowywać ze stałego adresu.Raczej przez pierwsze lata
polecam meldowanie czasowe w nowym miejscu.Nie będziesz mieć wtedy
żadnych problemów.A jak po roku zmienicie plany?A skarbówka,lekarz,to
tylko od ciebie zależy gdzie się chcesz rozliczać i leczyć.

[anmasok]

A po co POWINNA zameldować lokatorów??? Nie ma tekiej powinności, z
czego to niby wynika???

[gazeta_mi_placi]

Jest taki obowiązek o ile lokator wynajmuje na dłuższy czas.
Ale większość właścicieli wynajmuje na czarno i o zameldowaniu nawet czasowym można pomarzyć.
Za to pieniążki od takiego wynajmującego są zawsze bardzo mile witane

[bebe.lapin]

dokladnie, a to, ze lokator ma przes...bo nie moze sie wykazac zadnym miejscem
zamieszkania, bez czego w Polsce nic nie mozna zrobic, to juz nikogo nie
obchodzi. jeszcze pol biedy studenci, zameldowani u rodzicow, ale co maja
wszyscy inni? nie mowiac o tym, ze niektorym nalezy sie dodatek mieszkaniowy,
ale go nie dostana bez odpowiedniego wpisu.
meldunek tymczasowy i juz.

[misiowazona]

Zamierzam wynajmować legalnie. Ale nie zamierzam meldować nikogo
obcego w moim mieszkaniu i kropka.

[gazeta_mi_placi]

Polecam artykuł 29 o ewidencji ludności:

www.senat.gov.pl/k5/dok/uch/059/635uch.htm

[misiowazona]

Jak napisałam już wcześniej, mogę zameldować kogoś tylko czasowo a
na stałe nie mogę i nie muszę.

[jusiakr]

pomijając kwestię obowiązku meldunkowego, warto rozważyć
zameldowanie nie z mężem. Z kwestii podatkowych:
- jeżeli jesteś zatrudniona na umowę o pracę, to będąc zameldowaną w
innym mieście niż praca, masz wyższe koszty uzyskania przychodu, tym
samym płacisz niższy podatek i dostajesz więcej pieniążków
- ulga internetowa - jeżeli dla Twoich lokatorów wykupisz internet,
będziesz mogła odliczyć go od podatku (oczywiscie do limitu
ustawowego).
Wszystko zależy od formy pracy i rozliczania się podatkowo (czy
oboje pracujecie na umowę o pracę, czy rozliczacie się razem itp.).
No jest też kwestia pism urzędowych, dochodzących na poprzedni
adres, bywa to uciążliwe.

[hela6]

Z kwestii podatkowych:
> - jeżeli jesteś zatrudniona na umowę o pracę, to będąc zameldowaną w
> innym mieście niż praca, masz wyższe koszty uzyskania przychodu, tym
> samym płacisz niższy podatek i dostajesz więcej pieniążków
> - ulga internetowa - jeżeli dla Twoich lokatorów wykupisz internet,
> będziesz mogła odliczyć go od podatku (oczywiscie do limitu
> ustawowego).


Hmmm, w pierwszej kwestii to chyba oszustwo a przynajmniej naciągactwo, co do
drugiej to jeśli wynajmuje legalnie i płaci podatki to może mieć koszty od
wynajmu mieszkania o ile nic się ostatnio w tej kwestii nie zmieniło. Poza tym
byłoby k...estwem zarabiać na cudzym wydatku na internet, no chyba że miałaby
zamiar oddac zwrot wynajmującym lub pobierać opłatę pomniejszoną o zwrot podatkowy.

Moja rada - zameldować się w miejscu zamieszkania a co za tym idzie, płacić tam
podatki. Gminy wiejskie robią już bokami od takich zamieszkujących mieszczuchów,
którzy sprowadzili się, korzystają z dobrodziejstw gminy a podatki płacą w
mieście. Ludzie sami robią sobie krzywdę i wrogów.

[burza4]

hela6 napisała:

> > - ulga internetowa - jeżeli dla Twoich lokatorów wykupisz internet,
> > będziesz mogła odliczyć go od podatku (oczywiscie do limitu
> > ustawowego).

nie radzę zawierać umowy na internet na siebie - firmy oferują promocje, tyle że
gdybyś chciała zrezygnować - to płacisz frycowe za odstąpienie od umowy. A
kolejny lokator może nie chcieć, nie potrzebować, mieć mobilny.

poza tym - lepiej zminimalizować ryzyko zadłużenia, bo w przypadku braku zapłaty
dług ciąży na właścicielu, a nie lokatorze.

Lokatorzy z umową najmu mogą sami sobie podpisać umowę na internet, czy kablowkę.

podatki i tak można rozliczać w miejscu zamieszkania - do tego wystarczy złożyć
NIP3, nie trzeba się przemeldowywać.

[misself]

hela6 napisała:
>
> Hmmm, w pierwszej kwestii to chyba oszustwo a przynajmniej naciągactwo

Nie, dlaczego?
Ja mam stałe zameldowanie w moim domu rodzinnym i czasowe w Krakowie. Pracuję w
Krakowie na umowę o pracę. A że to nie jest zgodne ze stanem faktycznym (bo na
stałe mieszkam w Krakowie), to już nie moja wina - właściciel mieszkania nie
zgodził się mnie zameldować na stałe ze względu na prawo, jakie u nas
obowiązuje, i muszę to uszanować.

[hela6]

misself napisała:

> Nie, dlaczego?

Musze Ci przyznać rację, to po prostu durny przepis. Sama znam przypadki osób
pracujących w miejscu zameldowania ale firma ma siedzibę poza miejscem pracy i
są koszty za pracę poza miejscem, bo tak to w przepisach wychodzi. Innym razem
firmę masz pod domem a realnie pracujesz sam Bóg wie gdzie i koszty masz małe.

[misself]

hela6 napisała:

> misself napisała:
>
> > Nie, dlaczego?
>
> Musze Ci przyznać rację, to po prostu durny przepis.

I nie jest nadużyciem wykorzystywanie go

[misself]

Przemelduj się, a lokatorów melduj czasowo.

[ginalina]

Zapytaj w spółdzielni, czy musi ktoś być zameldowany na stałe w mieszkaniu. Być
moze tak, a przyszło mi teraz do głowy, że przecież muszą naliczać opłaty za
śmieci i inne, które liczone są od liczby lokatorów. Jeśli będziesz wynajmować
legalnie, to czy spółdzielnia powinna wyrazić zgodę? Może nie, ale spytaj o to,
a także o to, czy zgłaszać osoby mające czasowy meldunek.

Z kwestii związanych z miejscem zameldowania podnoszę jeszcze jedną,
nieporuszoną wcześniej: okręg wyborczy. Jesteś przypisana do tego, w którym jest
Twoje stałe zameldowanie. Jest wyjątek: zgłaszasz się do gminy, w której masz
czasowy meldunek i prosisz o wpis do rejestru wyborców z uwagi na to, ze
mieszkasz i prowadzisz życie rodzinne w tej właśnie miejscowości.

[anula36]

Po 11 latach mieszkania w jednym miejscu i meldunku w innym ( nota bene 10 min pieszo 1 od 2 ) czekam z uteknieniem konca waznosci dowodu zeby sie przemeldowac tam gdzie faktycznie przybywam. Nie widze zadnyc plusow tego rozbicia, a same uciazliwoci.

[misself]

anula36 napisała:
> czekam z uteknieniem konca waznosci dowodu zeby sie przemeldować

35 zł kosztuje wyrobienie nowego dowodu. Nie warto czekać

[hela6]

> 35 zł kosztuje wyrobienie nowego dowodu. Nie warto czekać

A to nie "weszły" od tego roku darmowe?

No i nie mów że 35 PLN, a fryzjer, fotograf...

[misself]

hela6 napisała:

> > 35 zł kosztuje wyrobienie nowego dowodu. Nie warto czekać
>
> A to nie "weszły" od tego roku darmowe?

Właśnie weszły, od stycznia tego roku, więc tym bardziej nie rozumiem, po co
czekać

> No i nie mów że 35 PLN, a fryzjer, fotograf...

Za fotografa ostatnio płaciłam zawrotną sumę 30 zł (4 zdjęcia).
Fryzjer? Chodzicie do fryzjera przed zrobieniem zdjęcia? Ja się sama czeszę, tak
jak na co dzień, koafiura na dowodzie mi niepotrzebna

[hela6]

misself napisała:


> Fryzjer? Chodzicie do fryzjera przed zrobieniem zdjęcia? Ja się sama czeszę, ta
> k
> jak na co dzień, koafiura na dowodzie mi niepotrzebna


Ojj, pracowałam kiedyś w biurze paszportowym i uwierz, zdjęcia jakie kobiety
potrafią przynieść do dokumentu są niesamowite.

Starsze panie przynoszą piękne ręcznie retuszowane zdjęcia z czasów swojej
pierwszej młodości /prawdziwe arcydzieła fotografiki/ i są bardzo rozczarowane
koniecznością zrobienia aktualnej fotki, te zaledwie dojrzałe przynoszą zdjęcia
co najmniej pięcioletnie, a Ty o fryzjera pytasz?

[misself]

hela6 napisała:
>
> Starsze panie przynoszą piękne ręcznie retuszowane zdjęcia z czasów swojej
> pierwszej młodości /prawdziwe arcydzieła fotografiki/ i są bardzo rozczarowane
> koniecznością zrobienia aktualnej fotki, te zaledwie dojrzałe przynoszą zdjęcia
> co najmniej pięcioletnie, a Ty o fryzjera pytasz?

Przecież nie ja pisałam o fryzjerze
BTW mam aktualne zdjęcie do dowodu, na którym wyglądam, jakbym jeszcze gimnazjum
nie skończyła. Pani w urzędzie kazała mi zrobić nowe

[burza4]

ginalina napisała:

> Zapytaj w spółdzielni, czy musi ktoś być zameldowany na stałe w mieszkaniu.
Być > moze tak, a przyszło mi teraz do głowy, że przecież muszą naliczać opłaty
za > śmieci i inne, które liczone są od liczby lokatorów.

owszem - w tym celu składa się oświadczenie o ilości osób faktycznie
zamieszkujących w lokalu. Społdzielni czy administracji guzik do spraw meldunkowych.

[klakierka]

Dowód od stycznia jest bez opłaty!
A dodam jeszcze, że lokator może pójść do UM i powiedzieć że mieszka
w twoim mieszkaniu i zostanie wszczęte postępowanie administracyjne
w celu zameldowania - o ile lokator złozy wniosek i wtedy będzie
troszkę zawirowań i może się to skończyć zameldowaniem na pomyt
czasowy i tyle- nie będziesz mieć nic do powiedzenia. Niestety takie
jest nasze prawo- akurat pracuje w okolicznej branży więc napewno
wiem co pisze.

[nancy_callahan]

Miałam się nie wypowiadać, ale jednak parę rzeczy trzeba sprostować
(może ktoś przeczyta i zrozumie).
USTAWA
z dnia 10 kwietnia 1974 r.
o ewidencji ludności i dowodach osobistych
Art. 2. Osoba przebywająca na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej
jest obowiązana wykonywać obowiązek meldunkowy określony w ustawie.
Art. 4. Obowiązek meldunkowy polega na:
1) zameldowaniu się w miejscu pobytu stałego lub
czasowego;
2) wymeldowaniu się z miejsca pobytu stałego lub
czasowego;
3) zameldowaniu o urodzeniu dziecka;
4) zameldowaniu o zmianie stanu cywilnego;
5) zameldowaniu o zgonie osoby.

Art. 6. 1. Pobytem stałym jest zamieszkanie w określonej
miejscowości pod oznaczonym adresem z zamiarem stałego przebywania.

Art. 7. 1. Pobytem czasowym jest przebywanie bez zamiaru zmiany
miejsca pobytu stałego w innej miejscowości pod oznaczonym adresem
lub w tej samej miejscowości, lecz pod innym adresem.


Art. 56. Wykroczenia przeciwko obowiązkowi meldunkowemu podlegają
ustawie z dnia 20 maja 1971 r. - Kodeks wykroczeń (Dz. U. Nr 12,
poz. 114, z późn. zm.1)).

To tyle z grubsza jeżeli chodzi o meldunki, stoswny przepis KW za
niedopełnienie obowiązku meldunkowego już został zacytowany powyżej.

Z powyższego jasno wynika, że autorka wątku w aktualnym stanie
prawnym ma obowiązek zameldowac się miejscu stałego pobytu
(czyli jak mniemam z rodziną a nie lokatorami jej mieszkania) pod
rygorem odpowiedzialności za wykroczenie.
Co do rzekomyuch "korzyści" z niezameldowania w miejscu
rzeczywistego pobytu to pominę milczeniem...

Jednakowoż ponieważ wypłynął również temat lokatorów i ich
meldunków to chciałabym tylko zwrócić uwagę na zupełne poplątanie
pojęć, które w różnych wypowiedziach miało tu miejsce: meldunek
nie daje lokatorom żadnego prawa do lokalu - to tylko
dopełnienie administracyjnego obowiązku. Stąd niezrozumiałe są dla
mnie wypowiedzi, że meldunek (czy stały czy czasowy) miałby dać
lokatorom jakiekolwiek prawa do lokalu (te kwestie regulują
wyłacznie unormowania cywilnoprawne i umowy pomiędzy stronami).
A jakoś nikt nie zwrócił uwagi, że o wiele dalej idące uprawnienia
dla lokatorów niż meldunek niesie za sobą

USTAWA
z dnia 21 czerwca 2001 r.
o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie
Kodeksu cywilnego

Polecam lekturę wszystkim najemcom i wynajmującym, aby umieć pełną
świadomość tego jakie konsekwencje rodzi dla stron stosunek najmu
lokalu mieszkalnego.
A last but not least
NAJEMCA - osoba biorąca rzecz w najem
WYNAJMUJĄCY - osoba oddająca rzecz w najem.

[misself]

nancy_callahan napisała:
> Co do rzekomyuch "korzyści" z niezameldowania w miejscu
> rzeczywistego pobytu to pominę milczeniem...

Musisz zrozumieć, że są sytuacje, w których nie ma innej możliwości, jak być
zameldowanym w miejscu, w którym się nie mieszka... A że przy okazji można
wyciągnąć z tego jakieś korzyści, to jest luka w prawie, a nie wina tych osób,
które są tak zameldowane.

> meldunek (czy stały czy czasowy) miałby dać
> lokatorom jakiekolwiek prawa do lokalu

Nie daje, ale jeśli Cię ktoś zamelduje na stałe, to TY się musisz wymeldować
sama stamtąd. A możesz być wredna i nie chcieć, i trzeba się wtedy szarpać o to,
nie każdy ma ochotę.

[burza4]

klakierka napisała:

> A dodam jeszcze, że lokator może pójść do UM i powiedzieć że mieszka > w twoim
mieszkaniu i zostanie wszczęte postępowanie administracyjne > w celu zameldowania

bardzo śmiem wątpić bowiem nie tak dawno meldowałam lokatora na pobyt czasowy -
i konieczna była moja wizyta w urzędzie i wyrażenie zgody, mimo że lokator
dysponował umową najmu.

[klakierka]

No burza ale ja taką sytuację za biurkiem, no za ścianą. Przyszedł
człowiek że wynajmuje już miesiąc mieszkanie a właściciel nie chce
go zameldować, złożył wniosek, umotywował i jest wszczęte
postępowanie i sprawa trwa i jak przypuszczam skończy sie
zameldowaniem na pobyt czasowy bo tego chce ten człowiek. CHyba że
ten właściciel go pędzej wypędzi z mieszkania.

[anneczka78]

> Jeśli jest to
> mieszkanie w spółdzielni mieszkaniowej (nawet jak masz je
> własnościowe) to właściciel MUSI być w nim zamieldowany!!!!!

Absolutnie NIE MUSI. Możesz być właścicielem 27384 mieszkań, a zameldować się
nie możesz w więcej niż jednym miejscu. Mój ojciec posiada mieszkanie, w którym
nie jest zameldowany.

[osmanthus]

No, widze, ze w nadwislanskim kraju zabawa w meldunkowy kontredans
trwa w najlepsze!
Wydawalo mi sie, ze jakis czas temu pojawil sie projekt zniesienia
obowiazku meldunkowego... I co? nic?
Jak to jest, ze u nas (Australia) dowodem miejsca zamieszkania jest
adres figurujacy na rachunku za elektrycznosc lub gaz.

>Zmiana meldunku to zmiana dowodu osobistego i innych
> papierów, czyli koszty

Mamy tez adres na plastikowym prawie jazdy (ktore funkcjonuje jak
dowod osobisty). Gdy ktos sie przeprowadza wykonuje telefon do
odpowiedniego urzedu i juz na drugi dzien wyjmuje ze skrzynki
koperte z naklejka, na ktorej figuruje nowy adres. Naklejke owa, o
zgrozo, osobisce przykleja sobie na plastiku.

A jak sie przeprowadza do innego stanu to w ciagu 5 minut produkuja
mu w urzedzie nowe prawo jazdy (kazdy stan ma swoje).

[misself]

osmanthus napisała:
> Wydawalo mi sie, ze jakis czas temu pojawil sie projekt zniesienia
> obowiazku meldunkowego... I co? nic?

Mają znieść Za parę lat

[anneczka78]

> Mamy tez adres na plastikowym prawie jazdy (ktore funkcjonuje jak
> dowod osobisty). Gdy ktos sie przeprowadza wykonuje telefon do
> odpowiedniego urzedu i juz na drugi dzien wyjmuje ze skrzynki
> koperte z naklejka, na ktorej figuruje nowy adres. Naklejke owa, o
> zgrozo, osobisce przykleja sobie na plastiku.
>
> A jak sie przeprowadza do innego stanu to w ciagu 5 minut produkuja
> mu w urzedzie nowe prawo jazdy (kazdy stan ma swoje).

Boże, zazdroszczę... U nas nadal mentalność Układu Warszawskiego

[ola_pozytywna]

Anneczka, Ty chyba w Szwajcarii nie mieszkałaś... tam jest dopiero Układ
Warszawski