Trzeci blok

[slowikem]

Czy ktoś wie jak się przedstawiają prace przy budowie dachu w
trzecim bloku? Ja dzwoniłem do gazomontażu jakieś trzy tygodnie temu
i powiedzieli mi że już zaczęli, byłem zobaczyć swoje cztery kąty
tydzień temu i nie widziałem żeby zaczęli cokolwiek.
Tak wogóle to współczuję lokatorom z ostatnich pięter po tym jak
widziałem lejącą się wodę po ścianach na klatce schodowej...
Czy ktoś widział czy dach już stoi?

[kaz-am]

Niestety dach jeszcze nie stoi.Jak będzie dalej taka pogoda to
jestem ciekawa czy wogole uda im się cokolwiek zrobić.

[slowikem]

A wogóle zaczęli?

[bal_bina]

Jeżeli chodzi o dach, to bez obaw ... zaczyna byc widać, że coś
robią. Narazie jest widoczny wstępny etap, w postaci drewnianego
szkieletu dachu. Pewnie jakoś się to nawet nazywa, ale ja nie wiem
jak :)
Dla bardziej zainteresowanych tematem, moge nawet po sąsiedzku
zrobić fotki i podesłac mailem.

[jessie304]

Jakis tydzień temu w tym bloku cos sie działo, coś paliło czy jakas
nieszczelność? W kazdym razie wszyscy ''pracownicy'' wyszli, trzech
zaraz leciało z 3 butlami. potem przyjechała straż . Rozwineli węza
ale nie wiem czy lali wodą. Wszytsko nie trwało długo . Jakieś 30
minut- około. Potem przyjechało wkurzone szefostwo:))))
Reasumując wspólczuje naszym nowym sąsiadom . Wszyscy kupujemy kota
w worku. Prawde mówiąc gdybym wiedziała ,ze będa tu takie problemy
to napewno kupiłabym mieszkanie gdzies indziej.

[maly2009]

Witam czy ktoś się orientuje jak tam posuwają się prace obecnie.

[andrzejikasia]

jestem bardzo pozytywnie zaskoczony - zdaje się, że coś się ruszyło, ale to
pewnie sprawa wynajętej ekipy która zainstalowała się w blaszakach. może skończą
jednak w tym roku.

[maly2009]

"może skończą jednak w tym roku" - oddanie budynku miało nastąpić
grudzień 2008r, przesunęli na czerwiec 2009. Chyba kolejnego
przesuniecia nie zrobia.

[andrzejikasia]

czerwiec 2009? Według mnie nie ma szans - ale mam nadzieję, że się mylę.
Sytuacja jest o tyle dobra, że będzie skąd prąd brać do remontu :) - a nie tak
jak my z rbtki.

Radzę sprawdzić okna potem, bo jak były silne wiatry to część okien, które nie
zostały zamknięte uderzała z impetem w ramy (szczególnie te na ostatnich piętrach)

[maly2009]

Dzieki za wskazowki, napewno sie przydadza. A Wy na co zwracaliscie
szczegolna uwage przy odbiorze mieszkania?

Jesli chodzi o termin to juz sam niewiem...... w rozmowie z
Gazomontazem powiedziano mi ze narazie "zastoju" nie maja, wszystko
idzie zgodnie z harmonogramem. Podobno wykonano juz instalacje wod-
kan, elektryke, tynki wewnatrz.
Z zewnatrz widac tylko iz budynek jest ocieplany oraz kryty blacha.

[kaz-am]

W mojej umowie Gazomontaż nie napisał kiedy mają zostać oddane
mieszkania,tylko do kiedy ma zostać wybudowany blok-generalnie blok
miał zostać wybudowany do końca wrzesnia 2007,a odebralismy
mieszkanie w grudniu 2007.W przypadku Gazomontażu trzeba zwracac
uwage na wszystko-my mielismy może ze trzy uwagi przy odbiorze
mieszkania-i były to naprawdę jakieś drobiazgi,ale oczywiście od
razu zwróciliśmy im uwagę(zrobili je w przeciągu trzech,czterech
dni).Jeżeli masz w rodzinie osobę,która ma troche pojęcia o
budowlance to przyjedz z nia na odbiór mieszkania

[kiol13]

Jeśli chodzi o to na co zwracać uwagę, to najlepiej na wszystko :) Co nie
oznacza, że cokolwiek poprawią. Ja na początku wypisałem sporą kartkę uwag, ale
jak tygodniami nie mogłem się doczekać ich poprawy to w końcu odpuściłem i
odebrałem tak jak było, na szczęście nie były to jakieś poważne sprawy. Garaż
również czekał 2 tygodnie na odmalowanie po tym, jak się okazało że wszystkie
ściany są brudne, bo mieli tam przechowalnie sprzętu.
A co do podejścia Gazomotażu to najlepiej to opisać na przykładzie okien, które
były brudne i pomazane farbą a kazali się podpisać że nie ma usterek. Czyli
sobie trzeba samemu okna domyć i dopiero wtedy sprawdzić czy nie są porysowane.
To w jakim stanie się odbiera mieszkania jest po prostu śmieszne. Rozumiem że to
budowa, ale jakby w salonie samochodowym mówili "niech pan pojedzie na myjnie
umyć samochód żeby zobaczyć czy przypadkiem nie ma rys" to raczej by nie mieli
za dużo klientów...

[jessie304]

Dokładnie! Zwracać uwage na wszystko. U nas ukradli kaloryfery .
spoko nie:)? coś tam w kuchni przy rurach robili, w wc też
poprawiali jakieś dziury łatali w podłogach i jeszcze było troche
spraw ale nie pamiętam - mąż sie tym zajmował.

[oskar23071979]

witam czy ktoś z Państwa wie czy znowu nie ma jakiegoś przesunięcia
terminu co do oddania budynku? pytałem kilka miesięcy temu
poinformowano mnie że wszystko idzie jak trzeba i w lipcu będziemy
odbierac ale jak jest teraz? dziekuje za wszelkie informacje
pozdrawiam

[maly2009]

Z tego co wiem narazie zadnych "zastojów" niema. Z zewnatrz widac
jak juz kolor klada na elewacji, ale cos im to wolno idzie...jak to
po swietach.
Sam jestem ciekaw czy dotrzymaja ustalonego terminu.

[kiol13]

Rzeczywiście prace przyspieszyły, ale nie sądzę żeby blok był gotowy w lipcu.
Nie mówiąc już o tym, że te przyspieszenie to się skończy grzybem w mieszkaniu.
Nie jestem budowlańcem, ale jeśli się na mokre ściany w zimie kładzie styropian
(izolacja) i na to tynk, a do tego wszędzie pozamykane okna, to ta wilgoć nie ma
szans nigdzie wyparować. Obawiam się że będzie jeszcze gorzej niż w bloku 103,
które stoi niecałe 2 lata a już tynk odpada z elewacji. A Gazomontaż tradycyjnie
nie spieszy się z naprawą usterek...

[maly2009]

co tam slychac na placu budowy?! Jak obstawiacie termin odbioru?!

[oskar23071979]

witam czy ktoś z Państwa dowiadywał się czy wszystko ok z odbiorem
naszych mieszkań w lipcu i ewentualnie gdzie i w jakim terminie
trzeba się zgłaszać?

[andrzejikasia]

mam nadzieję, że się mylę, ale u nas też tak to wyglądało - do końca karmiono
nas bajeczkami, że odbiory będą w terminie, itd. A wszystko się przeciągnęło
jeszcze jakiś czas.

Ale powodzenia.

[route67]

hmm w sumie im więcej czytam to forum, tym bardziej mam poczucie że to
przeprowadzka w świat z filmów Barei...może nawet będzie lepiej jeśli sie to
oddanie bloku przedłuży, im później w to wdepnę tym lepiej :)

Niemniej serdecznie pozdrawiam sympatycznych (mam nadzieje) przyszłych sąsiadów.

[maly2009]

a sasiad w ktorej klatce kupil lokal?!

[route67]

bodajże klatka C, w sumie nie pamietam oznaczeń, musiałbym zerknąć w papiery :)

[arsen21]

W takim razie bedziemy sąsiadami :).
Z tego co się dowiadywałem Gazomontaż ma zacząć oddawać mieszkania
teoretycznie na początku lipca.
Pozdrawiam

[route67]

eee tam...jakoś ja w ten lipiec nie wierzę. raczej myślę o
wrześniu/październiku. tak realistycznie...skoro jeszcze blok nie jest ukończony
a zostały do zrobienia odbiory, straż itp itd - to potrwa to na bank dłużej niż
do początku lipca. potem odbiory przez nas - lokatorów - potem kolejny miesiąc
na poprawienie niedoróbek, które z tego co widzę na bank będą...drogi przyszły
sąsiedzie, toż przed nami ostry maraton pod górę :) ja mam nadzieję, że do końca
roku sie przeprowadzę. jeśli to sie uda to uznam to za sukces ;]

[maly2009]

Ile bedzie kosztowal akt notarialny?! Orientujecie sie w cenach?

[valentysmith]

Mieszkam w 103 i akt na mieszkanie podpisałem w grudniu 2007. Koszt - 2265 zł.
Później dodatkowo 1082 zł za miejsce parkingowe w garażowcu.

[thekristo]

1082 zł za miejsce garazowe??Chyba raczej 28 000 zł czyz nie?

[valentysmith]

Pytanie dotyczyło ceny aktu notarialnego i tyle kosztował w moim wypadku jego
wykup. A za miejsce parkingowe z dopłatą zapłaciłem 24400.

[thekristo]

24 400zł .Dzieki za odpowiedz.Widze ,ze to stara cena z dopłatą ..A ciekaw
jestem ile teraz Gazomontaz liczy sobie za miejsce garazowe.Wie ktoś?
Pozdrawiam

[maly2009]

obecnie miejsce w garazowcu to 28 000pln

[maly2009]

Termin oddania budynku zbliza sie juz wkrotce. Jak sadzicie
dotrzymaja go zgodnie z umowa (po polrocznym obsunieciu)?!
Orientujecie sie czy cos sie dzieje na budowie?!

[mum66]

Patrząc na budowę codziennie uważam że nie uda im sie. Jeszcze nie ma klatek wejściowych, wjazd do garażowca jest nie zrobiony nie ma zabezpieczonej reszty budowy oj marnie im idzie.

[oskar23071979]

witam ja się dowiedziałem po rozmowie z Panią Anią że na początku
lipca będą się z nami montaktować i umawiać indywidualnie na
konkretne terminy do odbioru mieszkań i zapewniano mnie że nie ma
żadnych problemów odnośnie terminu oddania pozdrawiam przyszlch
sąsiadów

[maly2009]

taaaaaaa.... zapewniac to oni sobie moga, a w rzeczywistosci wyjdzie
co innego- obym sie mylil.
Jesli nie ma wykonanych klatek, podjazdu to w ciagu tygodina tego
nie zrobia!! Skoro caly blok buduja juz.... 3 rok to watpie zeby sie
wyrobili w terminie. Na moje oko to chyba jeszcze 2-3 miesiace sobie
poczekamy. Z tym ze w umowie jest zapis ze... "gazomontaz wybuduje
budynek do 30 czerwca 2009" wiec o zadne rekompensaty z tytułu
przesuniecia nie bedziemy mogli sie domagac (juz i tak po pol
rocznym przymusowym oczekiwaniu)!!!!
Pzdr

[mum66]

P. Ania mówi to co wy chcecie usłyszeć więc jeszcze troszkę oczywiście życzę jak najszybciej. Jak na to patrze to do lipca się nie wyrobią za bardzo gonią z blokiem obok a za mało tym który powinni już skończyć.
Powodzenia dużo cierpliwości!!!
Mieszkanka 103

[ivett7]

Tak naprawdę dopiero wciągają płyty gipsowe na ostatnie pietro i
robią poddasze. Oczywiści to moje spekulację ale stawiam na Wrzesień
pażdziernik.

[cywil0]

Ludzie nie dobijajcie mnie.
Ktoś wie coś konkretnego?

[maly2009]

No właśnie ze strony Gazomontażu cisza!!! A kase za mieszkania juz
dostali...

[route67]

cisza to mało powiedziane...

...od 3 dni nie odpisują na miale, nie odbierają telefonów...

[arsen21]

Mail, pod którym można było się kontaktować, jest odłączony
(przychodzą tylko raporty o niedostarczeniu poczty.)

[oskar23071979]

na tyle co sie dowiedzialem to podobno mieszkania są ok tylko teraz
czekają na odbiory typu straż pożarna itd, a to się troche zejdzie i
podobno mieszkania dostaniemy właśnie wrzesień-październik, więc
lepiej nastawić się że to będzie do końca roku, zadowolony jestem
jak ....... ale co zrobić w umowie mieli wybudować a nie oddać do
końca czerwca więc wychodzi że z tego się wywiązali tylko że do
oddania aktu notarialnego my nic tam nie możemy robić

[arsen21]

No to mnie załamka

[oskar23071979]

po kolejnej rozmowie z Panią Anią pisze jeszcze raz dokładnie jak wygląda
oddanie mieszkań, mieszkania są gotowe do oddania ja swoje będę odbierał w
przyszłym tygodniu nie dostaniemy natomiast aktu notarialnego, te otrzymamy
właśnie wrzesień-pażdziernik dlatego że budynek nie został odebrany np. przez
straż jak już pisałem, dobrą stroną jednak jest to że jak się dowiedziałem po
odebraniu będzie można zaczynać wykończenie mieszkań, jeżeli ktoś mnie błednie
zrozumiał to przeprosiny dla przyszłych sąsiadów i dla Pani Ani

[cywil0]

Wiesz czy mieszkania są oddawane jakoś po kolei czy po prostu jeśli
nie daje im się żyć to jesteś obsłużony wcześniej?
Czy ktoś już dostał klucze a jeśli tak to od której klatki zaczynają?

[arsen21]

Cóż, zaczynają od pierwszej klatki i lecą mieszkaniami

[maly2009]

Witam przyszlych sasiadow!
Po przeczytaniu postow na forum i rozmowach z gazomontazem bylem
szczesliwy, ze do odbioru pozostalo kilka dni! Jednak nie dajac
wiary, postanowilem sprawdzic stan faktyczny.
To co zobaczylem..... to rece mi opadly!!!!!
Drogi dojazdowe, wjazd do garazu, wiatrolap, klatki schodowe (brak
fug), winda - takich prac jeszcze nie ukonczono lub nawet nie
zaczeto.
Na moje oko potrzebuja jeszcze 3-4 miesiecy zeby doprowadzic blok do
uzytkowania (przy takich podwykonawcach).
A wiec moj wielki apel, azeby wspolnie nekac gazomontaz, bo w
pojedynke nic nie zdzialamy.
Pozdrawiam przyszlych sasiadow

[arsen21]

No to teraz pytanie czy Deweloper może oddawać mieszkania skoro nie
ma skończonego budynku??

[aga_211184]

podobno w ubiegły wtorek odebrały 2 osoby - więc jak widać może

[arsen21]

Dowiadywałem się troszkę na ten temat.
Mogą oddać mieszkanie, ale tylko i wyłącznie do wykończenia dla
siebie, ale i tak nie możemy tam zamieszkać do czasu odbioru
technicznego, a inspektor raczej budynku w trakcie budowy nie
odbierze :(

[mum66]

Drodzy Sąsiedzi,
przecież tam nie ma jak wjechać!!!!!!!!!!!!!!!!
To jest jeden wielki plac budowy. Nie wiele zrobili. Co z tego że ktoś dostał albo i nie dostał kluczy skoro nie można wjechać na osiedle. Jeszcze trochę was pozwodzą!Bedą sie tłumaczyć oddaniem inspekcjami itd. tak robią zawsze i wszędzie gdy mają obsówy z czasem. Życze powodzenia i radzę napierać mocno.

[maly2009]

W pełni sie zgadzam z przedmówcą!
Pozostało nam tylko nekac gazomontaz telefonami, moze to cos pomoze.