Parkowanie na patio

[s.beres]

Prosiłbym sąsiadów o bardziej kulturalne parkowanie. Gdy niema miejsca
na patio to nie starać się parkować za wszelką cenę i niszczyc trawę.

Pamiętajcie to co zniszczycie na osiedlu niszczycie również sobie.

Garaże są już oddane, a 100 zl to nie majątek i da się to przeboleć.

[kriis.borowski]

popieram, pod uwagę jeszcze wziąść trzeba że pod trawą znajduje się warstwa uszczelniająca strop w parkingu podziemnym, a jej zniszczenie poprzez nacisk koł samochodu może spowodować cieknięcie wody do garażu.

[elzbietan1]

a za co jest ta opłata 100zł ?

[kortland]

pewnie chodzi o pilota do bramy od grazu

[elzbietan1]

a czy wiadomo jaka jest opłata miesięczna -sprzątanie, administrowanie itp. za
użytkowanie miejsca w garażu?

[kortland]

matko boska prosze nie pisać takich rzeczy bo jeszcze podchwycą i
wprowadzą nową opłate
a tak serio to powinno być zawarte w czynszu (jak np. sprzątanie
częsci wspólnych - klatek itp.)

[s.beres]

Ponaglam prośbę o nauczenie się parkowania. Samochody zaraz pod czyimś
balkonem i częściowo na trawie to szczyt chamstwa i ignorancji.

[gr8-1]

Podejrzewam, że osoby które tak parkują samochody nie czytają Forum...(albo
czytają i mają to gdzieś...-niestety). Swoją drogą jakby się komuś na tej
nieszczęsnej trawie przebiła opona raz czy dwa razy to może by na niej nie
parkował + zawsze jest kodeks wykroczeń ze swoim art 144...;)

[mariapolo]

Z moich obserwacji wynika ze na patio parkuja generalnie robotnicy wykanczajacy
mieszkania, wlasciciele juz od dawna parkuja w garazach, a robole jak to robole
maja w nosie trawnik i patio, a juz szczytem chamstwa jest rzucanie przez nich
petow na schodach i w windzie, sama zwrocilam jednemu takiemu uwage to tylko
ruszyl ramionami bo on tutaj nie mieszka to nie musi dbac o porzadek.

[kriis.borowski]

też wydaje mi się że to "nietutejsi". Nikogo wszakże za rękę nie złapałem, ale nie podejrzewam sąsiadów. Także przyłączam się do apelu do wszystkich.

[elzbietan1]

zamiast apelu jak już będziemy mieli wspólnotę mieszkaniową to możemy na
wjeździe postawić bramkę zamykaną na kluczyk :) która skutecznie zdyscyplinuje
nie czytających formu :p

[moni-nomi]

Jestem jak najbardziej za! Dziś przedstawiliśmy taką propozycję Anłukowi, który
przymierza sie do wymiany kostki na patio już w poniedziałek - koszt takiej
bramki/blokady jest naprawdę niewielki.

Obawiam się że jeżeli już wcześniej Anłuk jej nie postawi, to do czasu powstania
wspólnoty, patio ponownie będzie kwalifikować się do naprawy. Zgodnie z opisem
inwestycji, żadnego ruchu kołowego na terenie patio miało nie być i jestem jak
najbardziej za egzekwowaniem tej zasady:)

[mariapolo]

moni nomi bez przesady zapewne jestes jedna z tych ktore juz odebraly swoje
mieszkanie i wprowadzilas sie don i nie przeszkadzalo tobie to ze ty swoja
glazure i meble wyjmowalas z wozu ktory parkowal na patio tuz przy drzwiach. Ja
uwazam ze naprawa kostki na patio powinna nastapic dopiero wtedy jak gro
mieszkan bedzie zasiedlonych i wykonczonych a nie udawac ze jak ja mam
mieszkanie wykonczone to co mnie obchodza inni.

[moni-nomi]

Mariapolo nie wyciągaj od razu pochopnych wniosków.

W moim mieszkaniu remont zaczął się niedawno i jeszcze potrwa kilka miesięcy.
Ekipie wykończeniowej dałam pilot do garażu, żeby tam parkowali i stamtąd nosili
sobie płytki, podłogi itd. Chyba wszyscy mieszkańcy mają już miejsce garażowe,
więc można wyładunek robić stamtąd. Zanim gro osób w pełni wykończy mieszkania,
zacznie się zima i przez następne pół roku patio pozostanie nie wymienione (nie
mówiąc o tym, że jest to warunek oddania osiedla do użytkowania). A meble mogą
sobie mieszkańcy jeszcze przez następne półtora roku kompletować.

Poza tym pod klatką A jest cały czas mocno zawilgocona kostka, która okropnie
wygląda i nie mogę sie doczekać aż ją wymienią.

[kriis.borowski]

-czy wszyscy mają miejsa garażowe? Z tego co mi wiadomo to raczej nie wchodziło w grę kupno mieszkania bez takowego, ale...
-moim zdaniem całkowity zakaz POSTOJU/WJADU na patio nie wchodzi w grę. Weź pod uwagę że czasami kupujesz mebel który trzeba wnieść (a nie jest on np. składany) - często taki mebel przywożony jest samochodem dostawczym - a ten niestety nie zmieści się do garażu.
-druga sprawa POSTOJU to goście/rodzina przyjeżdżający w odwiedziny. Macie jakieś rozwiązanie/pomysł?
-WYMIANA KOSTKI - jak najbardziej, gdyby w pierwszej kolejności została ona wykonana poprawnie to nie byłoby takich problemów.
-która to klatka A? Pytam z ciekawości bo nie wiem czy akurat w niej nie mieszkam :)

[moni-nomi]

- wszyscy chyba mieli obowiązek zakupu miejsca postojowego w garażu. Ponadto
pozostało trochę miejsc niesprzedanych, bo norma przewiduje zdaje się 1.3
samochodu (msc. garażowego) na mieszkańca, więc naprawdę jest gdzie zostawić
samochód.
- dlaczego całkowity zakaz miałby nie wchodzić w grę? Czy na naszym patio są
gdziekolwiek przygotowane miejsca postojowe, narysowane koperty itd. jak na
osiedlach gdzie odbywa się ruch kołowy?
- wiem, że na razie ciężko jest wskazać rodzinie lub gościom miejsce, z którego
nie musieli by wysiadać w błoto, ale jak wyremontują wiosenną będą mieli gdzie
się zatrzymywać (ew. teraz na pustych miejscach garażowych, póki nie ma komórek
lokatorskich na poziomie -2). Niestety jak pozwoli się stawać niektórym, wszyscy
będą wjeżdżać gdzie popadnie, a trawa i kostka będą wiecznie rozjeżdżone.
- Zgadzam się, ale pamiętaj, że w dużej mierze kostkę zniszczyły samochody. Nie
jest raczej przewidziana na duże obciążenie pojazdami.
- Klatka A przy samych schodach prowadzących na Wiosenną. Mam wrażenie, że
mieszkasz pode mną:) Global przyznał, że jest tam jakaś warstwa nieszczelna
przez co kostka ciągle nasiąka wodą.

[kriis.borowski]

a to witam sąsiadke :) niech będzie klatka A :) nade mną chyba nikt nie mieszka, przynajmniej tak to odczuwam bo trwa tam remont, ale może się mylę.
-czyli rozumiem że kostka przy wejściu na wiosenną ma też być wymieniona?
-jeżeli wszyscy mieli obowiązek zakupu miejsca to zakaz parkowania można by wprowadzić - przynajmniej ja jestem za. Natomiast na całkowity zakaz wjazdu już się nie zgadzam. Tak jak pisałem wcześniej - czasami jest coś przywożone sam. dostawczymi które nie mieszczą się do garażu. Ale zaznaczam - zakaz POSTOJU - czyli wjechanie na kilka/kilkanaście minut - jak najbardziej. Zresztą będą to przypadki rzadkie.
-odnośnie wiosennej. wiem że nie zrobi tego ani nasz developer, ani developerzy budujący przy ulicy. Jest wprawdzie w planie budżetowym m. Ząbki budowa wiosennej, ale jest to informacja otrzymana telefonicznie, więc traktuję ją jako ciekawostkę. Zresztą nie wiadomo jak ulica będzie wyglądać i czy będzie możliwość parkowania przy niej. Pomysł parkowania na niewykupionych komórkach nie jest zły dopóki a) wiesz że dane miejsce nie jest wykupione, b) developer nie będzie się pluł - bo w sumie to jego miejsca.
-z moich informacji wynika że komórki lokatorskie będą tylko na poziomie -1
-zgadzam się z tobą że niektórzy w ogóle nie mają wyobraźni, parkują na trawie itp
-odnośnie przeznaczenia kostki na patio - nie wypowiem się, bo nie wiem do czego została przewidziana. Dla mnie normalne jest to że powinna wytrzymać obciążenie pod samochody (oczywiście wyjątkowe wjazdy, nie notoryczne urządzanie parkingu), ale mogę się mylić

[kriis.borowski]

mariapolo - czy jak kupujesz np. buty na zimę to zaczynasz w nich chodzić po zimie bo w zimie mogą zamoknąć i się zniszczyc?
Moim zdaniem kostka powinna być naprawiona teraz - zresztą bez naprawy, jak ktoś już wspomniał, nie będzie odbioru osiedla.
A twoja propozycja że powinna ona zostać wymieniona jak "gro mieszkań będzie zasiedlonych i wykończonych"... zdefiniuj pojęcie "gro". Wszyscy, 80%, więcej niż połowa??
Jak napisałem w innym poście - gdyby patio było zrobione poprawnie - nie musieliby tego poprawiać.

[mariapolo]

panie borowski z moich informacji wynika ze droga dojazdowa na patio ma tez
pelnic role drogi pozarowej wiec kostka powinna wytrzymac ciezar samochodu
strazy pozarnej ktory wazy iles tam ton czy faktycznie by wytrzymala to chyba
widac golym okiem. Wiec naprawa jej powinna byc wykonana jak najbardziej ja
tylko sobie nie wyobrazam jak mozna uniemozliwic na stale wjerzdzanie na patio
np w przypadku gdy panowie z media markt przywioza lodowke czy inny sprzed agd a
ich autka z pewnoscia nie zmieszcza sie w garazu a dzwiganie tego sprzetu z
poziomu ulicy kollataja jakos sobie nie wyobrazam :) ale moze mam slaba
wyobraznie i wszak nie wyscy chyba musza zaraz miec lodowki czy pralki w domu
prawda???:)

[kriis.borowski]

też tak uważam, całkowity zakaz WJAZDU - nie, zakaz PARKOWANIA - tak

[moni-nomi]

Drodzy Sąsiedzi,

co innego dla tej kruchej kostki spacerowej wjazd karetki czy straży pożarnej
(pewnie raz na 3-4 lata) a co innego regularne, codzienne rozjeżdżanie przez
samochody. Jest tyle mieszkań na osiedlu, że naprawdę wystarczy że jedna czwarta
mieszkańców raz w tygodniu zaprosi rodzinę i już nie będzie gdzie się ruszyć
spod klatki.

Argument ciężarówki z marketu też do mnie średnio przemawia, bo są osiedla gdzie
nie ma jak podjechać blisko drzwi i siłą rzeczy panowie noszą towary przez
większe odległości (to już w końcu ich sprawa jak sobie wniosą mebel czy sprzęt
AGD).

To patio można by kiedyś ładnie obsadzić zielenią, postawić ławki, a tak wygląda
groteskowo jak w miejscach do tego nie przeznaczonych wszędzie stoją samochody.
Ciekawe jak chcemy pozwolić samochodom wjechać i oczekiwać, że nie zaparkują.

Pozdrawiam

[kriis.borowski]

"co innego dla tej kruchej kostki spacerowej wjazd karetki czy straży pożarnej (pewnie raz na 3-4 lata) a co innego regularne, codzienne rozjeżdżanie przez samochody. Jest tyle mieszkań na osiedlu, że naprawdę wystarczy że jedna czwarta mieszkańców raz w tygodniu zaprosi rodzinę i już nie będzie gdzie się ruszyć spod klatki."

-dlatego moje pytanie - jak problem "rodziny" rozwiązać? Aby coś krytykować należy też coś zaproponować :)

"Argument ciężarówki z marketu też do mnie średnio przemawia, bo są osiedla gdzie nie ma jak podjechać blisko drzwi i siłą rzeczy panowie noszą towary przez większe odległości (to już w końcu ich sprawa jak sobie wniosą mebel czy sprzęt AGD)"

-to nie chodzi o "ciężarówkę" z marketu. Chodzi o sam fakt możliwości podjazdu pod klatkę, postoju kilkunastu minut. Takich sytuacji raczej dużo nie będzie (bo kto wymienia meble co 1 rok). Jak w innym poście napisał taras.m że klucz powinien mieć dozorca i on powinien pilnować aby samochód np. nie rozjechał trawy.

"To patio można by kiedyś ładnie obsadzić zielenią, postawić ławki, a tak wygląda groteskowo jak w miejscach do tego nie przeznaczonych wszędzie stoją samochody. Ciekawe jak chcemy pozwolić samochodom wjechać i oczekiwać, że nie zaparkują."
-tutaj w pełni cię popieram.

[rafalfloyd1]

moni-nomi,czy dobrze rozumiem, że wymiana kostki rozpocznie się już
w poniedziałek??

[rafalfloyd1]

według mnie, im wcześniej wymienią tym lepiej, ciekawy jestem co z
placem zabaw? ktoś na forum ostatnio pisał, że ponoć są już
zamówione zabawki. Pamiętajcie, że im szybciej to zrobią tym
wcześniej nastąpi odbiór całkowity i dostaniemy akty...

[moni-nomi]

Tak, już dzisiaj wisi informacja na klatkach, że od 5.10 samochody mają nie
parkować na patio. Pozdrawiam

[rafalfloyd1]

TO SUPER. A nie wiecie może co z placem zabaw i komórkami
lokatorskimi??

[skibaga]

co do wymiany kostki maja ja wymienic, na nowo ulozyc poczawszy od
poniedzialku i maja termin do konca tygodnia a zeby zapobiec
parkowaniu na patio zostana zamontowane bariery, do ktorych klucz
bedzie mial docelowo administrator...ale jak bedzie w praktyce
zobaczymy...pozdrawiamy

[taras.m]

Jeżeli klucz będzie miał administrator (+ jakiś zapas za szybka na okazję
pogotowia), to całkiem fajnie: zawsze można zadzwonić i umówić się, że tego i
tego dnia, m-dzy tymi godz maja przywieźć np meble. Administrator powinien
udostępnić wjazd i po zakończeniu operacji rozładunku, wypuścić transport i znów
zamknąć. Wszystko pod kontrolą. Tylko co na to straż lub inne służby?
Co do parkowania gości to wydaje mi się, że patio nie jest właściwym miejscem.
Mamy jakiś parking przeznaczony do tego celu?

[kriis.borowski]

z tym kluczem u administratora (czy raczej u dozorcy - bo administrator ma dyżur tylko kilka godzin w tygodniu) to dobry pomysł. A co na to straż (gdyby dozorcy nie było w pobliżu)? Straż z nie takimi przeszkodami potrafi sobie poradzić.
Odnośnie parkowania gości. Też uważam że docelowo patio nie jest dobrym pomysłem, ale w tej chwili raczej takiego miejsca nie mamy na terenie osiedla. Można oczywiście poprosić o parkowanie na wiosennej czy kołątaja. Można też poprosić aby nie przyjeżdżali samochodami - ale to nie o to chodzi.
W tej chwili parkowanie na ww ulicach to totalna wolnoamerykanka, dziś w nocy np. przy wejściu do klatki A dostawczy przyparkował tak, że zajął cały "chodnik".

[rafalfloyd1]

Też myślę, że z kluczem u dozorcy to bardzo dobry pomysł. Ciekaw
jestem, czy była by szansa na jakiś, chociaż mały parking przed
osiedlem od ul. Wiosennej? To byłoby dobre rozwiązanie dla gości.

[kriis.borowski]

"Ciekaw jestem, czy była by szansa na jakiś, chociaż mały parking przed osiedlem od ul. Wiosennej? To byłoby dobre rozwiązanie dla gości"

W którym miejscu? Ulica Wiosenna jest drogą należącą do miasta Ząbki.

[rafalfloyd1]

nie wiem, gdzieś obok osiedla, teraz sporo samochodów tam parkuje
więc miasto mogłoby zrobić jakiś mały parking lub chociaż
zatoczkę... Nie wiem tylko jak to wygląda w planach budowy.

[mariapolo]

Gdy osiedle zostanie odebrane a brama wiazdowa od ulicy Kollataja uruchomiona
mysle ze goscie osiedlowi mogli by parkowac na tej uliczce ktora tez jest droga
pozarowa ktora biegnie po luku od wiazdu od ul Kollataja a potem rownolegle do
boku budynku i konczy sie zamknieta brama od ul Wiosennej obecnie nikt na niej
niechce stawac autkiem bo za daleko by mial do klatek schodowych :)

[kriis.borowski]

oj to chyba nie przejdzie, nie wiem jak mają się przepisy. Wiadomo, często widać przy blokach napisy na jezdni "droga przeciwpożarowa - nie zastawiać" a samochody mimo tego stoją na nich.
Ale kto wie, może to jest jakieś wyjście.

[s.beres]

Trzeba ten problem jednak jakoś rozwiązać. Jako mieszkaniec z
parteru gdzie ludzie staja mi pół metra od balkonu (na ciemnym pasie
jasno wydzielonym dla pieszych) i reagują zdziwieniem na moje
pretensje odnośnie ich parkowania jest to już męczące. Przede
wszystkim brak kultury i wygodnictwo rodaków jest tu problemem a nie
możliwość wjazdu lub nie na patio.

Nie do końca są to robotnicy. Jeden sąsiad do tej pory nie zdążył
jeszcze odebrać sobie garażu i parkuje tak, ze ktoś z wózkiem przez
trawę musiałby przechodzić. Rozumiem, że rodak za kierownica czuje
się panem szos, ale żeby czuł się panem patio osiedlowych?

Proszę mi wierzyć zrobienie 10 kroków więcej do swojego mieszkania
nikomu z Państwa nie zaszkodzi, a wręcz dla zdrowia będzie.

Inna sprawa to rodzina, ten temat naprawdę trzeba będzie rozwiązać w
sensowny sposób.

Temat dozorcy, jestem za tym aby wspólnota zatrudniła ciecia, który
nie dość, ze pilnowałby osiedla, to jeszcze pilnowałby kto i na ile
wjeżdża na patio (na kilku osiedlach się z tym spotkałem, mówi się
na ile minut chce się wjechań na patio). Myślę, ze zatrudnienie
takiej osoby nie potroi nam czynszów.

Na koniec robotnicy. Szczerze tu ręce opadają. Co robią i gdzie
parkują każdy widzi.

Pozdrawiam
Sąsiadów

[taras.m]

Nasuwa mi się jeszcze jeden temat: monitoring, który niegdyś był wymieniany w
ofertach Anłuka. Ktoś ma go w umowie przedwstępnej? Ciekaw ile kosztuje taka
impreza.
Ten stróż/portier, który pilnowałby osiedla zapewne potrzebowałby jakiegoś
pomieszczonka z sanitariatem i dobrze by było, gdyby miało okienko na osiedle /
patio / bramę...
Koszt stróżowania, to pewnie średnio na lokal z dwadzieścia kilka zł/m-c by
wyszło... ktoś ma jakieś doświadczenia?

[s.beres]

Pomieszczenie jest w mojej klatce w bloku C, tam gdzie teraz siedzą
elektrycy i przyjmuje administrator.

Cena około 20 paru złotych / mc za bezpieczeństwo i spokój jest
niewygórowana

[tomaszek09093]

Czy wymiana kostki brukowej na patio już się rozpoczęła?

[kriis.borowski]

wymiana trwa od wczoraj - o dziwo zgodnie z informacjami podanymi na forum :)

[elzbietan1]

dodam, że ostatnio szłam z wózkiem i nie mogłam przedostać się na klatkę
schodową! jednej strony duży biały bus, a z drugiej zderzak osobowego auta :(
Parkujący mógłby pomyśleć o osobach z wózkami :(