Wysokość czymszu

[tola_i_tolek]

Witam,
zastanawiam się nad przeprowadzką do mieszkania, chciałabym poznać faktyczne koszty. Chodzi o okolice Warszawy, mieszkanie ok. 80 metrów. Jaki czynsz płacicie i co wchodzi w jego skład. Czy jest uzależniony od liczby mieszkańców? jakie są dodatkowe opłaty , które w skład czynszu nie wchodzą.
Z góry dziękuję

[vaikiria]

Niewiele Ci dadzą nasze odpowiedzi. Zależy od formy własności, tego czy jest spółdzielnia czy wspólnota, od formy własności gruntu, od typu budynku, czasu jego budowy itp. Ja płacę 760 za 65 metrów w Warszawie, mieszkanie spółdzielcze. Poza czynszem jest prąd i woda - realne zużycie, bo w czynszu są tylko zaliczki.

[slonko1335]

w ramach jednego miasta a dokładniej sąsiednich osiedli płaciłam bardzo różnie(więcej za 43 metry w wielkiej płycie niż teraz płacę za 87m w nowszym niskim bloku) więc chyba musiałabyś szukać jakichś konkretów tam gdzie kupujesz...

[tol8]

Centrum Warszawy- dwa pokoje 400zł
Centrum Wrocławia- cztery pokoje 430zł

To kwoty z mediami, odpowiednio za jedną i cztery osoby

[muchy_w_nosie]

Centrum wrocławia, własnościowe, wspólnota, 32m2, ogrzewanie miejskie, 480 zł.

[ophelia78]

Nic Ci nasze odpowiedzi nie dadzą, wszystko zalezy od spółdzielni/wspolnoty. Mam 2 mieszkania, oba o iemal identycznym metrazu, iba z lat 70tych. Dzieli je odległość moze kilometra. Sa w 2 rożnych spółdzielniach. W jednym czynsz 530 zl, w drugim 330.

Generalnie zazwyczaj w czynszu sa zaliczki na wode i ogrzewanie, po spisaniu licznikow nadplaty/niedoplaty sie wyrownuje. Prąd i gaz oczywiście zawsze poza czynszem.

[bialeem]

Tak jak mówią dziewczyny. To jest bardzo uzależnione od każdego szczegółu. Jedno 25 metrowe - 400 w spółdzielni, a drugie 80 metrowe 700 we wspólnocie. Oddalone od siebie o 200 metrów.

[ichi51e]

Znam takich co w wwie i 1500 placa

[aqua48]

Nie ma czegoś takiego jak średni czynsz dla jakiejś okolicy. Składniki czynszu zależą od rodzaju własności, wielkości lokalu, ilości osób zamieszkujących (opłata za wodę, ścieki, śmieci) i przede wszystkim ogrzewania - czy wchodzi w skład czynszu - wtedy są w miarę stałe, czy opłaty są indywidualne np za mieszkanie z własnym kotłem gazowym - wtedy zależą od właściciela.
Płaci się opłaty stałe np koszty administracji, konserwacja domofonu, windy, fundusz remontowy, opłaty za dzierżawę lub podatek za własność terenu plus opłaty zależne od zużycia i ilości osób - woda, śmieci, ogrzewanie. Prócz tego oczywiście normalne rachunki za indywidualne zużycie gazu i prądu.
Dlatego dobrze jest przed kupnem mieszkania zadzwonić do administracji/spółdzielni i powiedzieć, że planuje się kupno i zapytać jaki jest czynsz za to konkretne mieszkanie w ciągu ostatnich paru miesięcy oraz porównać sobie z innymi, które Cię zainteresowały.

[arwena_11]

Wszystko zależy od tego kto zarządza.
Na Ursynowie w spółdzielni - ok 570 zł opłat stałych plus media według zużycia ( w czynszu zaliczki, ale ich nie podaję bo one są naliczane od zużycia w poprzednim roku, więc jak mało osób to mniej ). Mieszkanie ok 75 metrów

Mokotów - wspólnota - stałe opłaty ok 300 zł plus media - za 103m

Wszystko zależy kto zarządza. Złodziejska spółdzielnia, zarząd właścicielski we wspólnocie czy zarząd powierzony we wspólnocie