PLN vs CHF

[zenobiuszmokronos]

Witam
Proszę mi powiedzieć czy dobrze kombinuje. Chce wziąć kredyt na 180-200 tys na 30 lat. Oczywiście mam nadzieję spłacić go wcześniej (po jakichs 15-20 latach). Boje się brać franków bo to nie wiadomo co będzie. Wedle obliczeń kalkulatora roznica miedzy ratami w CHF i PLN to jakieś 200 – 300 zl miesiecznie. Wróżka mówi ze ponieważ Libor idzie w góre, a Wibor idzie w dół opłacalność kredytów walutowych nie potrwa dłużej niż kilka lat. Biorąc pod uwagę że rocznie na złotych tracę jakieś 2000 – 3000 zł to przez 5 lat mogę stracic do 15 tys.
Zważywszy że teraz jest jedyna okazja załapać się na kredyt złotowy z marżą banku na poziomie do 1% (za parę lat normą będą kredyty z marżą 2 –3 %), a każdy procent marży więcej to ok. 100 zł raty więcej miesięcznie to przez następne 10 lat mam szansę odrobić statę. Dodatkowa kożyść to brak ryzyka kursowego

[zbooycerz]

dobrze bys kombinowal gdybys znalazl jednak bank z nizsza marza dla PLN

poza tym smiem twierdzic, ze nigdy LIBOR nie bedzie wyzszy niz WIBOR

bedzie tak jak % dla CHF i EUR

odpowiedz jest zawarta w wyborze momentu w ktorym sie bierze kredyt tzn przy
jakim kursie

im blizej 3.2 CHF/PLN tym bardziej mozna w ciemno brac CHF

im nizej tym bardziej trzeba wydluzac okres

jesli planujesz nadplacic (a nie brac np drugi kredyt to do 15 lat napewno PLN

pzdr

[irekt]

zenobiuszmokronos napisał:

> Witam
> Proszę mi powiedzieć czy dobrze kombinuje. Chce wziąć kredyt na 180-200 tys na
> 30 lat. Oczywiście mam nadzieję spłacić go wcześniej (po jakichs 15-20 latach).
> Boje się brać franków bo to nie wiadomo co będzie. Wedle obliczeń kalkulatora
> roznica miedzy ratami w CHF i PLN to jakieś 200 – 300 zl miesiecznie.
Zmień kalkulator, ten się chyba zepsuł. A jeśli tak, to weź pod uwagę, że to
pewnie ok. 40% więcej w racie miesięcznie. więc pytanie o siłę wyzyka kursowego,

[zenobiuszmokronos]

irekt napisał:

> Zmień kalkulator, ten się chyba zepsuł.
Liczylem CHF 3.40% PLN 5.50% 180 000 30lat
www.multibank.pl:80/dla_ciebie/kredyty_hipoteczne/kalkulator/

[rhejda]

a problem wejścia do strefy euro? co wtedy z kredytem złotówkowym?

[zenobiuszmokronos]

> a problem wejścia do strefy euro? co wtedy z kredytem złotówkowym?
Na ten temat moja wrozka milczy

[arfer]

Wtedy zł stanie się Euro. Proste.

[kriss_333]

wiec jak ktos ma teraz kredyt w zl - Wibor + marza, to bedzie mial EURIBOR +
marza (ta sama) ?

[zenobiuszmokronos]

kriss_333 napisał:

> wiec jak ktos ma teraz kredyt w zl - Wibor + marza, to bedzie mial EURIBOR +
> marza (ta sama) ?
Jesli zaklepie sobie w umowie.

[zbooycerz]

PKO SA ma tak w standardzie, zmiana waluty i zmiana stopy referencyjnej bez
zmiany marzy

pzdr

[zenobiuszmokronos]

> PKO SA ma tak w standardzie, zmiana waluty i zmiana stopy referencyjnej bez
> zmiany marzy
zmiana waluty tylko przy przejsciu do strefy euro oczywiscie?

[zbooycerz]

oczywiscie

nie mowimy w tym przypadku o przewalutowaniu

zreszta PKO SA nie ma w ofercie CHF, co jest troche zubozeniem oferty...