kaloryfery na klatkach

[java9]

Czy w te mrozy w Waszych blokach grzeją kaloryfery na klatkach ?

U mnie administrator podobno chodzi i je zakręca
( żeby nie było problemu z rozliczaniem kosztów c.o.
za kaloryfery na klatce)
ale tym sposobem moje ciepło z mieszkania ucieka na klatkę.

[horpyna4]

Problem to będzie, jak te zakręcone zamarzną. Chociaż może obecność grzejących
rur pionowych spowoduje, że temperatura w klatce nie spadnie poniżej zera.

[jan-w]

Scalam ;-)

• kaloryfery na klatce
java9 25.01.06, 15:50 + odpowiedz

Czy ogrzewanie powierzchni wspólnej kaloryferami, które są na klatkach
schodowych pokrywane byc powinno udziałami przez właścicieli ?

u mnie, koszt zużytych dżuli na kaloryfery klatkowe wliczony jest
do kosztów podgrzania ciepłej wody w mieszkaniu,
w związku z tym zamiast płacić udziałami za ciepło na klatkach,
płacę za to ciepło proporcjonalnie do zużycia wody w lokalu - im
więcej moje wodomierze pokazują zużycia ciepłej wody w mieszkaniu,
tym więcej płacę za ciepło na klatce.
Jeśli ja zużywam 11 m3 ciepłej wody miesięcznie a sąsiad 5 m3
miesięcznie to za to samo ciepło na klatce ja płacę dwa razy tyle.

[jan-w]

Osobiście uważam, że powinno się opłacać udziałami w powierzchni mieszkań.
Najlepiej chyba poprosić administrację o uzasadnienie.

[java9]

ha ha "administracja" powiedziała, że zaraz inni z innych klatek powiedzą,
że na jednej klatce grzeje się mniej a na drugiej więcej
i dlaczego mają płacić...
ręce opadają, tak jakby części wspólne były tylko wspólnymi
dla mieszkańców jednej klatki, jednego piętra itd
w zależności od potrzeby chwili..... no a oczywiście największe
larum podnosza Ci, kótrzy mają duże mieszkania
( i większe w związku z tynm udziały) bezczelnie argumentując,
że jak kogoś nie stać na opłaty to niech kupi mniejsze mieszkanie....

i najlepiej do sprawy podchodzić zdroworozsądkowo
( to tez oczywiście argumenty z tych duzych lokali)
i nie stosowac się do zapisów w ustawie o pokrywaniu kosztów udziałami.

a ha no i jeszcze kilka mądrych wypowiedzi pt: "ja mam do czynienia ze
wspólnotami i właściciele wcale nie płacą udziałami to po co my mamy płacić,
przeciez gdyby tak było to połowa wspólnot miałaby sprawy sądowe "
i nikt nie pomyśli o tym,że wreszcie ktoś się wkurzy i do sądu pójdzie...
i kto za to zapłaci ? oczywiście, że wspólnota....

[java9]

a przeciez każdy z nas decydując się na zakup mieszkania własnościowego
o określonym metrażu,zdaje sobie sprawę, że ten metraż
przełozy się potem na koszty związane z utrzymaniem nieruchomości
wspólnej, bo to jest zapisane w ustawie.

Nic tylko do sądu,nawet jak trzeba trochę poczekać na wyrok,
to zamiast tylko płacić co miesiąc czynsz lepiej ten sam czynsz
opłacać i załozyc sprawe w sądzie a potem odzyskac te "nadpłacone"
pieniądze.
A wtedy zobowiązania wspólnoty (nadpłacone kwoty) pokryje każdy
właściciel swoimi udziałami - tak czy siak właściciele dużych mieszkań
wyjdą na tym jak zabłocki na mydle,no ale skoro się upierają...

[jan-w]

Proponuję pisemnie poprosić administrację o uzasadnienie (z poświadczeniem na
kopii). Łamanie ustawy pod pretekstem: bo inni powiedzą, jest niepoważne.
Mieszkałem kiedyś w domu gdzie była wspólnota, 3 klatki, w jednych klatkach
większe mieszkania, w innych mniejsze i nikomu do głowy nie wpadło, aby koszt
utrzymania części wspólnych, rozliczać inaczej niż udziałami.

[java9]

oj pisanie pisemek to droga przez mękę.
zadaję konkretne pytanie, dostaję mało precyzyjną odpowiedź,
zadaję kolejne pytanie w odniesieniu do tej odpowiedzi
i znowu ktoś "odbija piłeczkę" a czas sobie leci... a potem okazuje się,
że nękam pytaniami, jestem upierdliwa i jeszcze w dodatku mam postawę
roszczeniową.

teraz na tapecie jest koszt ochrony - na pytanie dlaczego od mieszkania
płacimy a nie udziałami dostałam "odbitą piłeczką" w postaci cytatu,
że ochrona chroni "mienie mieszkańców" i to niby znaczy, że ochrania nasze
mieszkania, czyli jak mi wyniosą telewizor to ochrona jest za to
odpowiedzialna... dodać wypada, że ochrona nie uzgadniała ze mną sposobu
zabezpieczenia mojego mieszkania , poza tym pomijam już kwestię tego,
że takie umowy zawiera się indywidualnie z każdym lokatorem i wymaga
przykładowo: czujki alarmowej ,która podpięta jest pod mieszkanie.

no ale jak to już kilku wlascicieli dużych nmieszkań zdązyło zauwazyc,
nie popadajmy w paranoję udziałó i podejdźmy do tematu
zdroworozsądkowo.
A przeciez ochrona ochrania czesci wspólne i co z tego, że tego kosztu
ustawodawca nie wymienił w ustawie - wszystkich nigdy nie wymieni...

[java9]

aa :)) dzięki, ale fora mi się pokitrały to miało na "wspólnotach
mieszkaniowych" wylądować aprzez pomyłkę jest tutaj.
no ale w sumie i na Ursynowie dużo wspólnot jest to i może tutaj temat okaże
się "na miejscu"

[agrafik]

Taka to sprawiedliwość.
U na "Na Skraju" na klatkach jest zimno bo ciągi okienne są nieszczelne i w
efekcie całe ciepło znika za oknami. A płacimy tak samo jak lokatorzy bloków na
Kulczyńskiego, w których ciągi okienne sa wymienione.

[java9]

spółdzielnia ?

[rupertgiles]

U mnie sąsiedzi byli uprzejmi zabudować sobie fragmenty korytarza z
kaloryferami, pozostawiając resztę nieogrzewaną, niewentylowaną i niedoświetloną. :(

[horpyna4]

A dostali na to zezwolenie? Może by tak mały donosik do Straży Pożarnej, oni są
uczuleni na uszczuplanie drogi ewakuacyjnej.

[rupertgiles]

Przypuszczam, że dostali (po odpowiednim wyrażeniu wdzięczności w Spółdzielni),
bo nawet im Spółdzielnia wymieniła okna na plastikowe (szczelne) na koszt
wszystkich mieszkańców :(

Szlag mnie trafia, bo mi zimno, a sąsiadka to plastikowe szczelne okno zostawia
otwarte, bo od środka ma drugie i jej gorąco. :(

[java9]

jeśli to są części wspólne to musiała być zgoda wspólnoty na zmianę
przeznaczenia części wspólnej... a jesli spółdzielnia to nie wiem,
bo "po kokardkę" mam ustawy o własności lokali i nie mam siły na ustawę
o spółdzielniach :)

[edyska78]

u mnei wogóle zdjeli kaloryfery na kltce przy okazji ich "czyszczenia". Brak
słów.