SCR nie jest tylko po to, by zarabiać

[zed.1]

a ja dalej uwazam, ze scr trzeba w calosci sprzedac. i wtedy niech
zarabia ile chce a wszystkie kwartaly beda jedna inwestycja.

czy sa jakies wyliczenia ile warty jest majatek SCR?

[Gość: MaW]

Rok temu w Głosie:
www.gs24.pl/apps/pbcs.dll/article?AID=/20090401/SZCZECIN/85678349

[Gość: twarda wazelina]

Haha, Frąckiewicz zwany miejscowym Leninem , nawet podobny z fizjonomii i
harakteru, znacjonalizować wsio.
Czy pamiętacie te wszystkie fajerwerki na deptaku wśród ruin .
Operetki , cyganie , teatry , Siergiej Bubka - gwiazdy Skoków o tyczce między
odchodami ulicznymi i ruinami kamienic . Ożywić Deptak.
Koncerty , przedstawienia , szmaty drukowane między budynkami z odpadającym
tynkiem, jarmarki.
Jaki to szmal w to szedł . Nikt nie miał prawa spytać sie, po co to wszystko ,
kradzież w biały dzień.
A ludzie musieli protestować ,żeby SCR , czy ktokolwiek, zaczął sprzątać ten
deptak , bo sie klei od mazi syfu. Do tego nie można było znaleźć nikogo deptak
był niczyj.
No i co pęcherze i flagi, co tam w zapowiedziach artystycznych , może de Lucia
pobrzdąka przy zdewastowanej fontannie.?

[Gość: gość]

Gość portalu: twarda wazelina napisał(a):

> Haha, Frąckiewicz zwany miejscowym Leninem , nawet podobny z
fizjonomii i
> harakteru, znacjonalizować wsio.

Nie jestem wielkim fanem Frąckowiaka i pomysłu SCR w ogóle, od
początku mówiłem że się to źle skończy... ale złatwili go szpetnie..
jak mafia jakaś.. po cichu bez wiedzy zaintersowanego, nocny
przewrót pałacowy bo im przeszkadzał w stanowiskach i kręceniu
lodów, z tych psich guwien na ulicach...

> Czy pamiętacie te wszystkie fajerwerki na deptaku wśród ruin .
> Operetki , cyganie , teatry , Siergiej Bubka - gwiazdy Skoków o
tyczce między
> odchodami ulicznymi i ruinami kamienic . Ożywić Deptak.
> Koncerty , przedstawienia , szmaty drukowane między budynkami z
odpadającym
> tynkiem, jarmarki.

A to już jest totalna żenada, ale akurat te idityzmy to się
rozkręciły po Frąckowiaku.. Pęchorzewski w tym przodował i nawet
Piotrek K. wpadał na te impreski.. totalna wiocha..

[hotslot]

Polecam ten link do GS24. To niesamowite jaki poziom reprezentują
Pan i Pani prezes. Tylko, obarczając winą Frąckowiaka zapomnieli
dodac, że w 2009 roku mijały 4 lata ich zarządzania. Frąckowiak
wysiedlił lokatorów z ulicy Bogusława i wiedział co robi. Miał już
prawie dopięty kredyt w BGK i kupca na 9 kamienic. Wtedy kamienicami
interesowali się Hiszpanie. Ostatecznie kupili 2 od SCR-u -
Pęchorzewski nie mógł się wymigac bo Frąckowiak już coś tam
podpisał. Trzecią odkupili od jakiegoś prywatnego, co wcześniej
kupił w SCR-e. Łazili, łazili a Pęchorzewski wolał trzymac
pustostany. W końcu się zmęczyli i zaczęli kupowac w Międzyzdrojach
we Wrocławiu i może i gdzie indziej. A co robią nowi Prezesi- nie
sprzedali jeszcze tych kamienic na Bogusława, utracili sznsę na
kredyt w BGK i zaczynają 2008 roku wysiedlac ludzi z Jagiellońskiej
i Śląskiej. Tracą przychody z czynszów, wpłacają kolejne
partycypacje w STBS i dopłacają do TBS-owskich czynszów
wcześniejszym i kolejnym wysiedlonym. Panie Pęchorzewski, Pani Kingo
Flago-Gieruszyńska bez naukowych tytułów było wiadomo, że misterna
układanka Frąckowiaka przewróci się jeśli nie zaczniecie sprzedawac
kamienic na Bogusława, wysiedlicie Jagiellońską i Śląską i nie
postaracie się o kredyt. A co wy robicie w 2005,2006 roku,
najlepszych latach na rynku nieruchomości? Są chętni, rosną ceny za
1m2, ceny materiałów budowlanych i robocizny jeszcze niskie - a wy -
TROPICIE FRĄCKOWIAKA -może coś przeskrobał, przeganiacie chętnych
do zakupu, rezygnujecie z kredytu w BGK. W pierwszym przetargu na
kamienicę po duecie ustawiacie zaporową cenę i tryb - nie licytację
a NEGOCJACJE - nie zjawił się chętny. I po czterech latach swojego
zarządzania macie czelnośc obwiniac za własne niepowodzenia byłego
prezesa-to dopiero tupet. Zresztą teraz już minęło 5 lat i pewnie
ciągle za wasze niepowodzenia odpowiedzialny jest Frąckowiak. Tyle,
że on może pokazac przez siebie wyremontowane kamienice, a wy ani
jednej.

[Gość: gość]

hotslot napisała:


> Panie Pęchorzewski, Pani Kingo
> Flago-Gieruszyńska .... co wy robicie w 2005,2006 roku,
> najlepszych latach na rynku nieruchomości?

W pierwszym przetargu na
> kamienicę po duecie ustawiacie zaporową cenę i tryb - nie
licytację
> a NEGOCJACJE - nie zjawił się chętny.

No ale za tp sprzedali kamienicę po DUECIE widać KOMUŚ BARDZO
WAŻNEMU po 1074 złote z metr kwwadratowy :))))

Bu ha ha ha ha ha ha ha ha ha :))))))))))))))))))))))))))))))

[Gość: Bagsik]

Jeżeli p. Prezio Frąckowiak był taki dobry jak się sam kreuje w
artykule to dlaczego...?
-Nie było opcji negocjacji ceny kiedy była za duża? Sam tego
doświadczyłem i nie tylko ja.
-Traktował najemców dobrze tylko do momentu podpisania umowy a
później straszył sądami, wyrzuceniem na bruk itp.
-Podwyższał czynsze regularnie bez żadnych negocjacji, występując z
pozycji siły,
-Podpisywał umowy niekorzystne dla najemców,
-Kiedy nie radził sobie prawnie z najemcami wziął sobie prawnika DN
w celu stworzenia umowy, w której najemca nie miał praw tylko
obowiązki
Czyżby dziennikarze GW zapomnieli co wyprawiał? Czy najemcy nie
skarżyli się dziennikarzom? No właśnie...
Od czasów prezesury zastanawia mnie fakt z czyich pieniędzy płacił
pan prezio składkę do Lions Club-u, kórego był członkiem. Chwalił
się tym na stronie SCR.
Jeżeli był takim dobrym preziem to dlaczego obecnie...?
- w czasie ferii nie działała maszyna do wyrównywania i zamrażania
lodu na Lodogryfie, kórym zarządza prezio,
- skutkiem tego po lodzie jeździło się jak po bruku - pracownik
prezia stwierdził, że maszyna stoi zepsuta od 2 miesięcy!!!- i pan
prezio poucza?
- jakość ludu pod psem, a płaciło się jak za luksus - jeżeli tak się
płaciło za Lodogryf to jak się to ma do negocjacji kwoty najmu?
- miejsca na trybunach zasypane śniegiem nie oczyszczone, bez
możliwości pozostawienia toreb, butów itp.
- miejsca na parkingu nie oczyszczone - zwały śniegu, dzięki temu
ilość miejsc zmniejszona, kierowcy bluzgali na prezia i na siebie,
- wjazd do królestwa prezia może i nie należy do niego tylko do
miasta, ale dobry prezio zadzwonił by to tu, to tam by przyjechał
pług i oczyścił wjazd na Lodogryf i przyległości od Wojska Polskiego,
ale po co?
- nim spadł śnieg byłem na Lodogryfie i widziałem śmieci, które
leżały tam od poprzedniego sezonu - zwróciły moją uwagę
prezerwatywy!!! leżące na widocznym miejscu, po roku przypomniałem
sobie o tym fakcie i od strony lodowiska zajrzałem czy jeszcze tam
są - i były, nie uległy biodegradacji.
Zatem czy pan prezio powinien wypowiadać się w takim tonie?
A w Biblii - u kogoś źdźbło w oku, a u siebie belki nie widzi
Posiadam zdjęcia Lodogryfu z ferii prezent dla niedowiarków

[Gość: gość]

SCR należy jak najszybciej zlikwidować i dac sobie spokój... a
kamienice po prostu psrzedać... SCR dowiódł swoją działalnością że
jest jedynie spółką kolesi, i nic więcej. Po odejściu Frąckowiaka,
któremu ciągle zarzucano brak dochodowości, SCR zszedł już
kompletnie na psy. Frąckowiak miał chociaż pojęcie o remontowaniu
zabytkowych kamienic, obecnie w SCR nikt się na tym nie zna....

Co więcej straty SCR notuje znacznie wyższe, niż za Frąckowiaka, a
przybyło też i urzędników w tej nomenklaturowej spółce... to jest
potężny pasożyt, który dawno już wymknął się spod kontroli, mimo iż
zamiary były może i szczytne kiedy powoływano spółkę bodajże 10 lat
temu... teraz nie ma nawet cienia tego co myślano na początku.

[Gość: twarda wazelina]

Frąckowiak Tak i kto by pomyślał , że tak dobrze szło , kto tam był wtedy
prezydentem , czy to nie ten straszny magazynier ? Kto by pomyślał , a teraz ,
co PK wyśle wewnętrzna kontrole w osobie Rycha Słoki?

[hotslot]

Czy od liberalnej doktryny to Ci już rozum odebrało. Miasto wniosło
w aporcie do SCR swoją własnośc we wszystkich kamienicach w 5
kwartałach.Mieszkania stanowiące obecnie własnośc SCR-u wchodzą w
komunalny zasób mieszkaniowy naszego miasta. Oznacza to mniej więcej
tyle, że najemcy tych mieszkań mają czynsze komunalne i trwałe umowy
najmu-trzeba dac mieszkanie zamienne.Jak widzisz prywatyzację tej S-
ki z tymi wszystkimi mieszkańcami, jaki prywatny właściciel zachowa
im komunalny czynsz? A w tych kwartałach oprócz tzw. marginesu i to
nie tak znowu wielkiego, acz widocznego, mieszkają ludzie w
wiekszości utrzymujący się z rent i emerytur, korzystający
niejednokrotnie z dodatków mieszkaniowych. Co proponujesz z nimi
zrobic?

[hotslot]

Frąckowiak został prezesem SCR-u za Jurczyka I, wyboru dokonał W-ce
Prazydent Dariusz Wieczorek nie kierując się partyjną
przynaleznością czy sympatią a fachowością Frąckowiaka. Frąckowiak
przetrwał jeszcze Runowicza i potknął się na Jurczyku II a ściślej
na niejakim Krawcu.

[Gość: gość]

hotslot napisała:

> Frąckowiak został prezesem SCR-u za Jurczyka I, wyboru dokonał W-
ce
> Prazydent Dariusz Wieczorek nie kierując się partyjną

Fachowości Frąckowiaka chyba nikt nie podważa... natomiast od 2005
roku SCR niczym nie przypomina swojego pierwowzoru, a teraz ma w
ogóle zmieniony statut... przeczytaj sobie bo to sami umieścili na
swojej stronie.. Pęchorzewski się o to postarał...

SCR dzisiaj to pasożytnicza spółka działająca na szkodę miasta...
należy ją zlikwidować i to szybko... ale po ostatnim wywiadzie z
wiceprezydentem mam wrażenie jak ktoś już na forum zasugerował, że
zostanie sprywatyzowana.. pójdzie w czyjeś łapy i nie zdziwię się
jak niektóre nazwiska nowych "właścicieli" będą bardzo znane...

Pewnie teraz kombinuja jak to zrobić, żeby nie pójść do pierdla...
plan Sawickiej sprawdzi się w Szczecinie, nie przy szpitalach, bo te
obstawia KK, ale przy SCR jak najbardziej...

[Gość: ZAD]

Już widze jak sie rzuca na kamienice z mieszkancami i boisko szkolne.

SCR nie jest tylko po to, by zarabiać

[hotslot]

Prezes Frąckowiak w udzielonym wywiadzie był nader
powściągliwy.Niewielu potrafiłoby się tak zachowac w sytuacji, gdy
władzę w spólce przejęła grupa, która pozbawiła go pracy(
przewodnicząca RN obecnie prezeska)straszyła prokuraturą i przez 5
lat woziła się na jego osiągnięciach. Dopiero po pięciu latach
doszli do wniosku, że wypracowany przez Frąckowiaka model jest
najlepszy.Zaznaczyc w tym miejscu należy, że zarząd SCR posiada
tytuły naukowe. Szacun, Prezesie Frąckowiak.

SCR nie jest tylko po to, by zarabiać

[goldnet]

Dlaczego zaraz sprzedać, skoro sobie radzą to niech tak będzie dalej.

[Gość: Taka tam]

Szkoda tamtego prezia bo facet czegos chciał i mu zalezało, i nie
mial ludzi w dupie

[Gość: gg]

Wtedy, kiedy w SCR prezesem był pan Frąckowiak wszystko było jakieś
normalne i zdroworozsądkowe. Mądry, życzliwy człowiek. Bardzo dziwne
i niesmaczne było jego odwołanie. To faktycznie przypominało pucz i
chęć przejęcia spółki przez swoich. No i natychmiast jak nastał
Pęchorzewski to zaczęło się RZĄDZENIE i pseudodzialania na depatku.
Pęchorzewski ma coś takiego w oku i sposobie działania, jakby się
bronił przed jakimkolwiek pozywywnym załatwieniem sprawy. U niego
nie ma nawet słowa kompromis, chyba że rzoumiany jako "ma być tak
jak powiedziałem". Nie przypuszczałam, że po dwudziestu latach
transfrormacji i tak wielu zmianach w centrum miasta ostoi się taka
enklawa komunizmu. Bo facet ma coś z działacza partyjnego -
arogancję, niechęć do słuchania "dołów", zasłanianie się "górą" oraz
kompletny brak kompetencji do działania. Sam w sobie i sposobie
działania stanowi największe zjawisko i kuriozum. A nie działa
przeciez sam i dla siebie. Od lat ma poparcie i czuje się bardzo
mocno.
Panie Prąckiweicz - bardzo wiele osób żałuje, ze zmuszono Pana w tak
perfidny i podły sposób do odejścia, a zamiast Pana działania,
przynoszącego wówczas jakies efekty, mamy taki popis nieudolności
małych żuczków gnojarków.

[Gość: gg]

Przepraszam za pośpiech w palcach i literówki. Panie prezesie
Frąckowiak - bardzo nam Pana brakuje :) Ma Pan rację, że SCR dzieli
się na dwa okresy - wtedy, kiedy Pan był prezesem i kiedy coś się
działo i były tego efekty oraz ten drugi, który można nazwać czarną
dziurą. A SCR zamiast działania zajmuję się głównie sam sobą. Im już
mieszkańcy i dzierżawcy nie są potrzebni. Dwadzieścia trzy osoby
administarcji! I ciągłe konflikty z najemcami> jest się czym chwalić.

Mnie przede wszystkim brakuje Pana życzliwej postawy i kultury w
kontaktach z drugim człowiekiem. Zwłaszcza w kontekście Pana
następcy jest ta tak wyraźne. W rozmowie z Panem każdy czuł się
partnerem i widać było chęć osiągnięcia porozumienia, a przynajmniej
zrozumienia. W rozmowie z Pęchorzewskim jest się trylko natrętnym
petentem, który zawraca głowę bardzo ważnego urzędnika. Ups.
Naprawdę trudno znaleźć życzliwość dla takiego człowieka. Szkoda
tyl;ko, że facet zniszczył kawał dobrej roboty swojego poprzednika,
a sam nic nie potrafił zdziałać oprócz jątrzenia i pokazywania
swoich fochów.

[Gość: Zenon]

Piszesz tak o Frąckowiaku bo albo nie doświadczyłeś spotkania z nim
jako najemca, albo jesteś byłym pracownikiem prezia, albo samym
preziem, który bardzo żałuje, że go wyrzucili. Ja nie żałuję, a
wręcz cieszę się.

[hotslot]

Problem w tym, że jak usunęli Frąckowiaka to sobie nie radzą.
Zresztą prezesi niewiele się S-ką interesują. Bywają w niej 2-3
godziny i to nie każdego dnia. Dla nich ważne są ich naukowe karery
a nie jakaś tam rewitalizacja. Te ostatnie 5 lat ich zarządzania
zrujnowały finanse S-ki, nawet nie sta tej s-ki na zwrot lokatorom
kasy za wymianę okien a ci dopiero na remont jakiejś kamienicy.
Wydaje się, że szkody jakie poczynili są już nie do naprawienia.
Ulica przebąkuje, że mogły to byc celowe działania zmierzające
właśnie do zbycia udziałów strategicznemu udziałowcowi.Choc trudno w
to uwierzyc, raczej ta zła kondycja S-ki to brak umiejętności i
inicjatywy prezesów i rady nadzorczej.Teraz najrozsądniej jest S-kę
zlikwidowac.Kamienice bez najemców (kwartał ze szkołą)
systematycznie sprzedawac,w pozostałych kamienicach zezwolic na
wykup mieszkań przez najemców, resztę co zostanie przenieśc do STBS-
u - Szotkowska lepiej sobie z nimi poradzi.I tak sie zakończy
marzenie Szczecinian o pięknym secesyjnym śródmieściu i deptaku.
Marzenie, które powstało w 1993 roku jeszcze za W-ce Prezydenta
Mynca.Jacy z nas nieudacznicy, żeby przez 17 lat wyremonyowac ledwie
może z 9 kamienic i to po jednej stronie deptaka. To już komuna była
bardziej skuteczna. Wtedy to się nazywały remonty kapitalne.

[Gość: anty-ZED-bredzik]

Nie wypowiadaj się o ekonomii ZED, bo robisz z siebie idiotę.

stan kamienic - żenada

[jagoda2010]

Stan kamienic oddanych za czasów P. Frąckowiaka pozostawia wiele do życzenia. Co
kolejna to gorsza, szczególnie ciąg na Jagiellońskiej. Jak można było tak wiele
spiep.... w lokalach oddanych w stanie developerskim!! Klatki sypały się już w
kilka tyg po odebraniu lokali a prace gwarancyjne trwają do dziś! Nie wspomnę o
tym, że minęło już 6 lat od odebrania lokali a właściciele nadal nie mają
możliwości podpisania indywidualnej umowy z ENEą, w klatkach jest prąd
budowlany, który SCR rozdziela na mieszkańców. ŻENADA!

[Gość: gość]

jagoda2010 napisała:

> Stan kamienic oddanych za czasów P. Frąckowiaka pozostawia wiele
do życzenia. ....
......minęło już 6 lat od odebrania lokali a właściciele nadal nie
mają
> możliwości podpisania indywidualnej umowy z ENEą, w klatkach jest
prąd
> budowlany, który SCR rozdziela na mieszkańców. ŻENADA!

Dlatego uważam, że w ogóle tworzenie tego typu firm/spółek jest
skazane na niepowodzenie.. powtórka z PRL.. urzędnicy wątpliwej
jakości, mający w doopie swoich klientów po prostu srają na
każdego.. gdyby kamienice były własnością mieszkańców to do takich
prl-owskich paranoi nigdy by nie dochodziło...