Konserwator

02.05.12, 23:48
Witam serdecznie,

Nazywam się Łukasz Cymerman i jestem waszym konserwatorem na Vital Parku od praktycznie roku. Chciałbym poruszyć nurtujący mnie temat. Jestem osoba bardzo bezpośrednią i konkretną dlatego nie lubię niedomówień oraz plotek za plecami. Co prawda na forum nikt z mieszkańców nie porusza tego tematu ale słyszałem kilka nieprzyjemnych opinii na mój temat od osób trzecich. Części osób wydaje się że nic nie robię, za mało robię lub źle robię. Nie wiem skąd sie bierze u was drodzy mieszkańcy taki pogląd na moją osobę ale dla wyjaśnienia opisze poniżej może co jednak robię i jaki jest zakres moich prac.

Tak właściwie w skrócie to robię wszystko co się wiąże z częściami wspólnymi:
instalacje elektryczną, C.O. , zimna i ciepła woda, kanalizacje sanitarne i deszczowe, domofon, wentylacja mechaniczna garażowa, instalacje p/poż , zraszacze terenu, monitoring, bramy i szlaban, windy, furtki, drzwi wejściowe i p/poż. Kontroluje prace hydroforni, węzła cieplnego, podwęzłów, separatora i przepompowni ścieków. Wykonuje nie tylko prace typowo konserwacyjne ale także nadzorcze czuwam nad pracami ekip pracujących na osiedlu. Wykonuje wedle harmonogramu przeglądy urządzeń i instalacji osiedlowych. To nie tylko prace naprawcze ale też dużo "papierkowej roboty". To ja posiadam klucze do wszystkich pomieszczeń i ja mam i prowadze dokumentacje techniczną osiedla. Dlatego też PROSZĘ aby nie osądzać mojej pracy po pozorach to że nie zawsze uda mi się wymienić przepaloną świetlówkę na klatce nie oznacza ze źle wykonuje swoje obowiązki, po prostu czasem nie mam na to czasu. nie jestem w stanie co dziennie przejść wszystkich klatek od góry do dołu. Dlatego proszę was jeżeli chcecie abym coś naprawił nie narzekajcie za plecami tylko zadzwoncie po prostu, telefon do mnie jest w każdej gablocie w kazdej klatce. Nigdy nie zdarzyło sie abym odmówił pomocy. Cieszy mnie zawsze jeżeli ktoś zadzwoni i mnie poinformuje o usterce. Miejcie na uwadze fakt ze jestem sam a pracy jest czasem nawet dla trzech osób! Gdy zaczynałem prace osiedle nie było w najlepszym stanie, było dużo "usterek", mniejszych i większych, większość udało się już naprawić. Wielu rzeczy nie wiecie, a szkoda bo wtedy docenilibyście na pewno moją prace. Dobrze dość już tego zajmijmy się konkretami.

Proszę w tym temacie wpisywać wszystkie usterki do usunięcia bądź spawy które chcecie poruszyć. będę regularnie tu zaglądał i oczywiście likwidował problemy :)

Pracuje: od poniedziałku do czwartku 8-16 (w piątki jak coś potrzeba też jestem)
ponadto pełnie dyżur telefoniczny 24/7 (zawsze odbieram chyba ze bateria mi padnie)
w razie potrzeby pilnego kontaktu proszę o informacje przez ochronę lub administracje (mają oni mój nr prywatny)
mój e-mail: lukasz.cymerman@tlen.pl
tel 608-176-027

Proszę pisać lub dzwonić.

dziękuje i pozdrawiam wszystkich
    • konserwator_vital Re: Konserwator 17.05.12, 20:17
      Drobne ogłoszenie.

      Niestety musiałem opuścić pomieszczenie które do tej pory zajmowałem w bud 113 lok 4. Developer niestety nie widzi mnie w tym lokalu. Musiałem się przenieść do pomieszczenia przy węźle cieplnym. Warunki pracy są mierne ale nie będę narzekać. Dla Państwa oznacza to jedynie trudność w telefonicznym kontakcie ze mną gdyż tam po prostu nie ma zasięgu gsm. Więc w razie pilnego kontaktu polecam udanie się do węzła cieplnego wejście naprzeciw klatki bud 113c poz -1 (cześć garażowa)
      • morpheus33 Re: Konserwator 22.05.12, 21:05
        witam,
        chciałbym poinformować że spryskiwacze przy alejce do 113E są źle ustawione.
        w momencie pryskania woda "sika" po chodniku. standardowo kąt pryskania ma do max 180 stopni. dzisiaj wyglądało to jakby kąt pryskania miał ok 200 może 220 stpni.
        spryskiwacz pryskał po trawniku i po chodniku po obu stronach.
        podejżewam że wystarczy zablokować o jedną "dziurkę" wiecej i odpowiednio go ustawić :)
        • konserwator_vital Re: Konserwator 23.05.12, 12:59
          wczoraj ustawiałem dysze zraszaczy, wygladało ok, chyba ze ktoś je przestawił, niestety tej klasy zraszacze generuja małe strumienie wody dlatego sa bardzo podatne na wiatr. Dlatego czesto mimo poprawnego ustawienia dysz moze być mokry chodnik. Nasza instalacja nie jest typu "premium" nie pokrywa całej powierzchni trawnika, są duże problemy, m.in. z szczelnością i sterownikami. Zobaczymy cały czas staram sie doprowadzić do jak najlepszego stanu. Musimy być cierpliwi
          • doomina Re: Konserwator 25.05.12, 14:02
            ze smutkiem niestety muszę stwierdzić, że Pański wysiłek ustawiania idzie na marne bo....bo kręcenie tymi zraszaczami to najlepsza zabawa dla dzieci - znanych już dzieci z różnych innych wspaniałych pomysłów :) popołudniową porą :(
            • kruq_1 Re: Konserwator 25.05.12, 18:06
              I co teraz? Może umieścić zraszacze na 2 metrowych słupkach, żeby dzieci nie mogły do nich dosięgnąć :-)
              • doomina Re: Konserwator 26.05.12, 12:14
                Jak to co?!?!?!? podłączmy pod prąd :) to się będzie działo !
                • kruq_1 Re: Konserwator 26.05.12, 15:08
                  Owszem, będzie się wtedy działo.... szczególnie jak wspólnota będzie musiała zapłacić za ten prąd :-)
                  • konserwator_vital Re: Konserwator 26.05.12, 20:29
                    ehh zepsute sterowniki, popękane kształtki rozdzielaczy, wycieki na łączach, gryzące kroplówki psy teraz bawiące się dzieci..... ciekawe co jeszcze, nigdy tego nie skończę :(
            • konserwator_vital Re: Konserwator 20.06.12, 00:00
              fakt trzeba ustąpić, szkoda na forum mojego czasu prywatnego :)
    • konserwator_vital Re: Konserwator 28.05.12, 02:50
      Witam wszystkich, w niedziele dostałem urazu kolana, naderwałem wiązadła i dzięki temu dostałem darmowe usztywnienie gipsowe nogi na dwa tygodnie :( Przez parę dni będę mieć zastępstwo, później normalnie będę pracował, oczywiście z pewnymi utrudnieniami ruchowymi dlatego też proszę o wyrozumiałość przez ten okres. Mogą pojawić się drobne opóźnienia w usuwaniu usterek, część prac będę zmuszony przesunąć na dalsze terminy. Wszystko oczywiście nadrobię po zdjęciu gipsu. Przepraszam za zaistniałą sytuację, mam nadzieję że zrozumienie

      Z góry dziękuje za wyrozumiałość przez te 2 tygodnie
    • gordonblue3 Re: Konserwator 18.06.12, 21:10
      Panie Łukaszu od przynajmniej 2-3 tygodni nie można zamknąć furtki od strony Powstańców ( klucz kręci się w zamku) od ulicy, od środka osiedla można i niestety furtka jest często otwarta,pzdr
    • smile53 Re: Konserwator 19.06.12, 23:37
      Panie konserwator, proszę się wziąć do "roboty" bo to co zostało do pana zgłoszone nic nie zostało zrobione, a pan się tylko udziela na forum, nierzadko krytykując mieszkańców osiedla. Szanowny Panie, czasu ruszyć w teren...
      • wwl77 Re: Konserwator 20.06.12, 05:32
        Witam
        Szanowny panie Konserwatorze-uprzejmię prosimy o skrecenie płyt zabezpieczających winde przed zniszczeniami w budynku 113e-niedługo przewrócą sie komus na plecy.
        • morpheus33 Re: Konserwator 20.06.12, 07:13
          Nie wiem komu ta plyta ciagle przeszkadza. Kilka razy byla dosc mocno odchylona. Nie ma takiej mozliwosci żeby sama się odchylila. Jak ktos che wiedziec co jest za ta plyta. Niech pojdzie wo windy w 113. Tam nie ma tej plyty, zostala wczesniej zdemontowana. Podejzewam że to mlodziez odchyla ta plyte. Latwo mozna jA odchylic ale ciezko ja cofnac na swoje miejsce. Moze po prostu nalezy zrobic tak jak w 113 i sciaglac tylko ta tylna scianke.
          • morpheus33 Re: Konserwator 20.06.12, 07:26
            Jak już zostal poruszony temat windy to dodam jeszcze cos. Na jednym z tych idiotycznych plakatow jjs ktos już drugi namalowal fiuta przy ustach tej dziewczyny z plakatu. Poprzednim razem było to pare miesiecy temu. Mlodziez chyba ma nas mieszkancow za idiotow :) nie trudno się domyslec kto moglby to zrobic. W 113E mieszka tylko wdie mlode osoby jedna na parterze a druga na 4 pietrze :) pozostali to dzieci. Ciekawe ktory z tych dwooch tak się nudzil i namalowal to cos. Przysiegam że gdybym zlapal takiego na goracym uczynku to sprawa nie sostala by pozostawiona bez niczego. To sa niepokojace objawy poczatku wandalizmu mlody gowniaz moze sobie mysli że Jest okazja cos nasmarowac a nikt mnie nie widzi to czemu nie... !!!! WANDALIZM W ZADNEJ POSTACI nie bedzie tolerowany
            • nela09 Re: Konserwator 21.06.12, 10:33
              Nie jestem do końca przekonana czy to faktycznie młodzież "psoci" w windach. W bloku 113A młodzieży brak, są tylko małe dzieci, co nie zmienia faktu, że w windzie także pojawiają się artystyczne wypociny. A co do płyt ochraniających, dziwnym zbiegiem okoliczności, w trakcie prac remontowych w jednym z mieszkań, jedna z płyt zgineła, by po jakimś czasie znowu się pojawić, niestety została okrojona. Tak więc dorośli mieszkańcy także potrafią "psocić"!
    • konserwator_vital Re: Konserwator 20.06.12, 20:27
      do smile53 : nikogo nie krytykuje, wypowiedziałem się tylko jaki mam poglad na ten temat, to moze każdy, ale Panu to przeszkadza. Założyłem profil na tym forum by pomóc, aby mieszkancy w razie jakis problemów mogli napisać, zgłosić, aby mieć jakiś kontakt. Pracy mam naprawde dużo, nie wszystko mozna wykonac od razu, są sprawy które czasem mnie blokują ale o tym nie można mówić, znam już to osiedle na wylot, ale niestety moja wiedza nikogo nie interesuje.
      Nie chcę się sprzeczać dlatego wycofuje się z wypowiadania na forum, kasuje profil.

      Miłych pogawędek życzę :)
      • smile53 Re: Konserwator 20.06.12, 21:53
        Powodzenia
    • asus23 Re: Konserwator 11.07.12, 20:12
      Witam
      Panie Łukaszu ,Pańska postawa wobec mieszkańców i innych ludzi pracujących na osiedlu jest niedopuszczalna.Jest pan młodym mężczyzną ,a niesłychana jest Pańska arogancja,brak szacunku wobec innych.Pan mówi o tym,że pracuje na tym osiedlu? Śmiechu warte są płytki przyklejone przez Pana na wejściu do klatki C.Każda kobieta wie,że jest to PARTANINA.Pańska praca jak pan to ujął w swoim opisie to zwykłe konfidentstwo.Żal ,że Ci ludzie za to płacą.I te wysokie mniemanie o sobie,że osiedle byłoby niczym gdyby nie Pan.Poraszka totalna.
      • konserwator_vital Re: Konserwator 11.07.12, 22:53
        przestałem się juz wypowiadać na tym forum ale dla Pana/Pani zrobie wyjątek aby wyjasnić. Na poczatku nie wiem o co chodzi ze jestem arogancki, nic takiego nie ma miejsca, zawsze służe pomocą i nie uciekać od rozmowy. Mam szacunek do wszystkich mieszkańców, nawet tych z negatywnymi opiniami. Nie da się wszystkich uszczęśliwić :) Pan/Pani jest takim wyjątkiem. Pozatym niewiele ludzi wie jak wyglada moja praca, szkoda. Z chęcią porozmawiałbym z Panem/Panią o konkretych powodach takiej negatywnej opini osobiscie a nie przez forum. Jestem pewny że jestem w stanie wyjaśnić wszystkie niejasności, prosze o kontakt

        pozdrawiam Pana/Panią asus23
        • maniek663 Re: Konserwator 15.07.12, 20:13
          Panie konserwator. A kiedy zostanie naprawiony zamek w furtce od strony ul.Powstańców? Czy zamek szybko się psuje,bo kiedy nie przechodzę to jest zepsuty. Może to jest w tej chwili ważne?
Pełna wersja