Ochrona osiedla

[diveliusz]

Witam!
Zatsanawiamy się właśnie nad tym czy będzie możliwość zorganizowania naszemu
osiedlu jakiejś ochrony. Deweloper wspominał o kimś czuwającym w mieszkaniu
na końcu budynku ale to była tylko rozmowa - nic na papierze. Może powinniśmy
wspólnie zastanowić się nad jakimś kompleksowym rozwiązaniem?

Olek

[lemontea]

jestem za, jeśli zbierze się 22 rodziny to możemy wytargować jakąś zniżkową
opłatę od firmy ochroniarskiej. A przyda się na etapie zwożenia materiałów do
wykańczania mieszkań.

[diveliusz]

I w dodatku na tym etapie prac łatwiej będzie zainstalować instalację alarmową
zgodną z wymogami firmy ochroniarskiej (zupełnie się nie znam na tym ale
zakładam że ochrona ma dodatkowy sens przy automatycznym powiadamianiu)

[jbielski]

No własnie, rozmawiamy o ochronie czyli kims dyżurującym na stałe (tak jak na
Białopolu) czy tez o grupach interwencyjnych?

[lemontea]

na osiedlu Białopole ochrona ma swoją budkę a u nas raczej będzie z tym ciężko
więc raczej monitoring osiedla i ochronę dojazdową czy grupy interwencyjne.

[kulka85]

Witam
My co prawda jesteśmy drugi etap ale ochrona też nas będzie interesować.
Mieszkamy w tej chwili w zamkniętym chronionym osiedlu. Dwóch Panów pilnuje 24
godziny, firma rzeczywiscie solidna (przedtem było pare innych...). Jednak przy
210 mieszkaniach płacimy co miesiąc 68 pln, a w przypadku naszej willi gdzie
będzie 88 mieszkań to pewnie musiałoby kosztować minimum dwa-dwa i pół raza
tyle. A to juz jest spora kwota.
A no i oczywiście Panowie mają swoja budkę i łazienkę.
Pozdrawiam
Katarzyna

[diveliusz]

A może powinniśmy spróbować "podłączyć" się pod już istniejącą ochronę
Białopola. Firma miałaby nieco większy obszar do pilnowania ale wykorzystałaby
istniejącą infrastrukturę (budka itp.) Być może oznaczałoby to obniżenie
miesięcznych kosztów dla "Białopolan" więc mogło by to być atrakcyjne zarówno
dla nas jak i dla nich?

[mapcz]

Witajcie będziemy sąsiadami w II etapie i jesteśmy jak najbardziej za. Swoją
droga już myślimy o instalacji alrmu (pod tynkiem pociągnąć kable.

[cinek_2000]

no hej! my mamy cala instalacje w scianach;
mysle, ze ochrona to bardzo dobry pomysl;

pozdrawiamy,
Marcin & Julia (6b I-etap)

[lemontea]

ale sami na to wpadliście czy NW sama z siebie to zrobiła (pewnie naiwnie
kombinuję)

[cinek_2000]

tak naprawde, to osoba, ktora miala kupic to mieszkanie przed nami wpadla na
ten pomysl (instacja alarmowa, kable do kolumn w podlodze, wiecej gniazdek
telefonicznych, internet w kazdym pokoju);
ja szczerze mowiac bym na to nie wpadl, ale to moje pierwsze mieszkanie i
jestem zielony :-)

Marcin & Julia (6b)

[lemontea]

na Białopolu ochroną administruje Dom Development, numer do nich to 860 64 23
ale nie mogę się dodzwonić zeby cokolwiek ustalić.

[diveliusz]

Witam!
Wczoraj rozmawiałem z panią Joanną Luty na temat ochrony. Powiedziałą mi że ZPU
WOLA chce takową ochronę zorganizować z racji na duże zainteresowanie klientów
I etapu. Będą próbować negocjować z obecną ochroną osiedla Białopole
rozszerzenie ochrony na nasze osiedle. Myślę że to dobry pomysł - zgodny z
ogólną ideą jaka ukształtowała się w niniejszej dyskusji. Developer będzie
lepszym partenerm w rozmowach z firmą ochroniarską niż pojedynczy mieszkańcy -
zwłaszcza że wspólnota może się zawiązać nie wcześniej niż po podpisaniu 1 aktu
notarialnego a to może potrwać jeszcze conajmniej 2-3 miesiące. W tym czasie
niektórzy z nas zaczną już instalować różne sprzęty w domach w których nikt
jeszcze nie będzie mieszkał co zwiększa możliwość włamania.

[lemontea]

zgadzam się, to jest ok. Tym bardziej, że nie wszyscy z I etapu uczestniczą w
dyskusji na Forum a z developerem wszyscy mają kontakt.

[jbielski]

Ale gdyby warunki negocjowała wspólnota na pewno byłyby korzystniejsze dla nas -
pojedyńczych mieszkańców. ZPU Wola nic charytatywnie nie zrobi.
J.

[kulka85]

cześć
No nie dokońca charytatywnie, mamy przeciez w umowach,że będą zarządzać
osiedlem przez trzy lata za opłatą, 1,20 zł z metra przez pierwszy rok a nie
wiadomo ile potem ;)
Pozdrawiam
Katarzyna

[jbielski]

Mozesz byc pewna, że to jest tylko opłata za zarządzanie...
Pewnie załatwią wywóz smieci, ale za sam wywóz będziemy płacic dodatkowo.
Zresztą jak sie wspólnota szybko zmobilizuje to mozemy sami przejąć zarzadzanie.
J.

[kulka85]

Oczywiście, że jest to opłata za zarządzanie a nie konkretne usługi, ale
dlatego wydaje mi sie,że warto żeby za te pieniądze coś robili, zawsze można
ofertę odrzucić jesli będzie inna korzystniejsza. Co do wspólnoty to nie wiem
jak to sie ma do ukończenia osiedla. Czy założycie wspólnotę I etapu i ew sami
będziecie zarządzać, a II etap potem tak samo czy tak można czy wspólnotę mogą
stworzyć dopiero wszyscy mieszkańcy osiedla tzn I<II<II<IV etap czyli
koniec2005/początek2006r albo później ?

[jbielski]

Nie jestem pewien czy z założeniem wspólnoty można czekać tak długo.
Z tego co zrozumiałem z rozmów to każdy etap będzie osobna wspólnotą, ale moze
sie mylę.
J.

[pzarzycki1]

Witam serdecznie przyszłych sąsiadów,
Zgadzam się, że ZPU WOLA może mieć mocniejszą od nas pozycję negocjacyjną w
rozmowach z firmą ochroniarską. Z drugiej strony prawdą jest, że nie "załatwią"
nam ochrony z czystej sympatii i na pewno ich oferta będzie uwzględniała ich
narzut.
Myślę, że dobrym rozwiązaniem będzie porównać ofertę ZPU WOLA z ofertą, o którą
sami możemy poprosić jakąś inną firmę.
Wtedy wyprowadzimy obu oferentów na "ring" :-) i myślę, że realnym jest, że
osiągniemy rynkowy poziom cen dla tego typu usług.

Pozdrawiam,
Paweł Polna 12f2