"Odwrocona " pozyczka na mieszkanie, dom.

[bufoniasty]

Czy to w Polsce istnieje i jesli tak to jak sie to nazywa ? Kto to
oferuje? Czy na zasadach podobnych jak opisane ponizej ?
Przykladowo- w USA sie to robi bardzo popularne, jak bieda troszke
szybciej idzie. Wyglada to tak: Staruch ( nazwijmy tak umownie
strone pozyczajaca dla uproszczenia terminologii ) ma wlasne
od "zawsze" albo juz w 100% splacone mieszkanie warte powiedzmy 300
000 dolarow . Nie ma kasy. Hipoteki nie chce brac bo musialby to
splacac albo by mu skubali z equity i to szybko, bo oczywiscie
pozyczka pod hipoteke jest oprocentowana. Robi sie wiec tak, ze daje
sie staruchowi powiedzmy 100 000 USD i popisuje z nim umowe- jak
sie zawiniesz, to dom jest nasz ( banku, pozyczkodawcy, etc) ale na
razie sobie staruch mieszka na swoich smieciach, bez przeprowadzek,
sprzedawania etc. az do smierci. Kwote mozna wziac w roznych
formach- jednaj wyplaty, comiesiecznej kwoty albo nawet linii
kredytu do okreslonej sumy.

Korzysci sa dla wszystkich- staruch ma do rozwalenia 100 000 USD
przed smiercia, pozyczkodawca po smierci starucha ma mieskzanie za
1/3 ceny. Wszyscy szczesliwi. Aha, oczywiscie staruch musi byc albo
samotny albo sklocony z dziecmi i nie chce im nic zostawic.
Oczywiscie, dla pozyczkodawcy jest ryzyko- staruch mzoe zyc 100
lat .......wtedy kicha bo przejecie nieruchomosci sie odwleka.

[Gość: Bankowy]

zaczyna ta idea u nas nad Wisłą zakwitać powoli...

podobnież przymierzają się do tego Banki a jedna firma już podobno nawet robi -
firma prywatna we współpracy chyba z BZ WBK - ale głowy nie dam...

i tak - wygląda to tak ja opisałeś...

o ile rzeczywiście taki produkt "ruszy" w szerszym zakresie to zobaczysz jaki
się lament podniesie, że banki nas okradają, że lichwa bo mieszkanie za 1/3 ceny
kupują, że krwawicę naszych ojców za grosze przejmują zamiast dzieciom za darmo
dać :)

normalnie chyba powstanie będzie :)...

[bufoniasty]

OK. Znam jeden przypadek takiej pozyczki "prywatnej", facet wzial
ladne mieszkanie w Warszawie za ok 130 000 zlotych. 4 lata to
trwalo :)
W USA jest granica wieku- trzeba miec skonczone 62 lata zeby
skorzystac z produktu.

[Gość: Bankowy]

ale mówimy o odwróconej hipotece ??? Bankowej ???

bo prywatnych pożyczek zabezpieczonych hipoteką jest w necie od groma i ciut
ciut...nawet media ostatnio o tym mówiły - niezbyt pochlebnie...

kurde - jak bym nie szanował nazwiska i miał na podorędziu 200tyś i kolegę o tak
przystojnego jak Nikołaj Wałujew to sam bym pożyczył pod zastaw mieszkania na
Krakowskim na jedyne 20% w skali miesiąca i spokojnie poczekał aż się
pożyczkobiorca potknie z pierwszą ratą :)

wizyta kolegi Wałujewa - i po sprawie... mieszkanie warte 500tyś (lub więcej)
należy do mnie i jeszcze to co biedak miał na koncie to mi w paszczy przyniesie
- bo po Wałujewie to nie powiem, że w zębach :)

Przeszkoda...prawo KARNE ??.

[bufoniasty]

A Walujew to co za jeden?

To nie jest dokladnie pozyczka hipoteczna o ile sie orientuje.
Pozyczke hipoteczna , oprocentowana na ajkis tam % trzeba splacac a
zastawem jest nieruchomosc?
Home equity loan inaczej?
W reversed mortgage nic sie nie splaca a pozyczkodawca bierze na
siebie ryzyko-zalozmy ze podpisuje papier z osoba w wieku 65 za 30%
wartosci chalupy. A dana osoba ma kaprys i zyje jeszcze 30 lat. I co
Klapa. Bo pozyczkodawca moze kipnac wczesniej na serce :)
Jesli robi to bank to OK- ryzyko biznesowe. Jeden bedzie zyl 35 lat
ale 9 kipnie po srednio 4 latach . I git.
To zabrzmi jak zart, ale w Polsce przeszkoda moze byc
prawo....karne. No bo w USA za zabojstwo z premedytacja dostaje sie
igle, aw Polsce za "pobicie ze skutkiem smiertelnym" mxa 10 lat.
Wiec jak ktos starucha bedzie tlikl metodycznie przez godzine az go
zabije, to niewiele stosunkowo ryzykuje...a jak bil bedzie jakis
obcy menel, to w ogole nic.

[Gość: Bankowy]

w temacie Wałujewa - portret przystojniaka poniżej :)

Nikołaj Wałujew

odwrócona hipoteka

[Gość: Jolka]

to się nazywa odwrócona hipoteka i w Polsce nie funkcjonuje. Podobno w tym roku
mają wejść przepisy w tej sprawie

[tomasz_finanseosobiste.pl]

świeży komentarz w tej sprawie
www.finanseosobiste.pl/artykuly/dozywocie-dla-emeryta.html

[ziut19]

Alez oczywiscie, ze odrocona hipoteka w Polsce wystepuje.
Jednak nie dziala na zasadzie jednorazowej wyplaty swiadczenia a
raczej jako comiesieczny dodatek. Cos w rodzaju renty.