sprzedający nie podpisze aktu

[marcus.wolf]

Znalazłem atrakcyjne mieszkanie - cena "normalna". 80 % ceny zakupu chiałbym
pokryć z kredytu-ale sprzedający po przykrych doswiadczeniach z przeszłości
nie podpisze aktu notarialnego przed zapłata pełnej kwoty, nie interesuje go,
iz mogę mieć promesę z banku. Czy w tej sytuacji bank przeleje sprzedającemu
pieniądzę na podstawie przedwstępnejej umowy sprzedaży (notarialnej)? Ewnt.
drugoe rozwiązanie - natychmiast po podpisaniu akty sprzedający wpisuje się
na hipotekę (już nie swojego mieszaknia) tak więc bank, który udziela kredytu
będzie wpisany jako drugi.

[pawel.usielski]

Dzień dobry,
Nie wiem czy jakiś bank zgodzi się na takie rozwiązanie. Warunkiem do wypłaty
jest podpisanie aktu, drugiego rozwiązania też nie zaakceptujemy w „DomBanku”.

Z poważaniem,
Paweł Usielski

[ziut19]

Rozwiazania widze dwa:
1. Bank wykona przelew przed podpisaniem aktu notarialnego, ale na konto
notariusza, ktory w momencie podpisania aktu przekaze pieniadze zbywcy. Nie
wiem tylko czy znajdziesz notariusza, ktory sie na to zgodzi. Musialby
przetrzymywac srodki u siebie.
2. Najpierw akt, a pozniej ze zbywca po pieniadze do okienka bankowego. Bedzie
mial pewnosc i pieniadze w tym samym dniu. Wowczas jednak musisz wziac kredyt w
banku z "okienkami".