Banki chcą udzielać więcej kredytów, ale droższ...

[Gość: jony]

Chcesz zarobić robisz na "czarno" i jak to przedstawisz bankowi

jeszcze są jelenie na te "apartamenta" po 8k ?

[12jarek12]

jeszcze są jelenie na te "apartamenta" po 8k ? Myślałem że procent
populacji do odstrzału już się wyczerpał

[tommen]

za 8k to kupują wilki,które za 2-3 lata zarobią po 30-40% a jelenie
no cóż jak to jelenie liczą swoje straty po nietrafionych
inwestycjach z 2007

12jarek12 napisał:

> jeszcze są jelenie na te "apartamenta" po 8k ? Myślałem że procent
> populacji do odstrzału już się wyczerpał

[Gość: Tomek]

wilkom nie wytlumaczysz, ze owiec jesc nie mozna.
a ze jest ich (wilkow) za duzo, rolnicy co pewiec czas forsuja odstrzaly

ps. fajna skore ma taki wilk, fajnie wyglada nad kominkiem

[Gość: Tomasz]

Za rok, dwa banka prysnie. Banki zostana z kupa malych mieszkanek po
astronomicznych cenach, ktorych nie da sie uplynnic.

jak robisz na "czarno" pozostaje ci mozliwosc

[mara571]

zakupu gotowka.
Potem pozostaje sie modlic, aby skarbowka sie nie zainteresowala, skad wziales
pieniadze..

Puste "Dębowe Tarasy" w Katowicach !!!

[business3]

Puste "Dębowe Tarasy" w Katowicach !!!

Takie są skutki bańki hipotecznej w stolicy Śląska...

Ale kto by chciał mieszkać naprzeciwko parkingu i blaszaka CCS ???

[swoboda_t]

Pustki w Dębowych Sedesach to efekt pazerności dewelopera, a nie
bańki jako takiej. Pierwszy rzut mieszkań był po 3,9k/m2 i się
sprzedawał. Jakby utrzymali traką cenę, to by pewnie poszły i te
budynki, których budowę obecnie wstrzymano. Ale, że podkręcili ceny
do 6,9k/m2 i nikt za tyle tego szajsu nie chciał, to teraz mają
dziesiątki (raczej setki??) zalegających kwadratów i nie mają nawet
zdolności kredytowej na budowę Silesia Towers, których budowa
obecnie, w chwili kryzysu byłaby strzałem w dziesiatkę (jak znalazł
na powrót koniunktury). Chytry dwa razy traci ;)

Banki chcą udzielać więcej kredytów, ale droższ...

[Gość: gość]

Czteroosobowa rodzina to potrzebuje 3,5 netto żeby "w miarę"
normalnie funkcjonować....

[Gość: Tomek]

przywilej mieszkania w Polsce to nie cos, co dostaje sie za darmo
na to trzeba zasluzyc potem i krwia, zeby siedziec w tym elitarnym gronie

ci zas, co juz sie w elicie znalezli, wiedzac jaki to przywilej, za darmo go nie
oddadza

ceny mieszkan beda rosly 10% rocznie - placz nie pomoze

[Gość: sdv]

dokładnie tak, mieszkanie w Polsce to jakaś łaska pańska. A w
Niemczech 300 euro miesięcznie za wynajem i ludzie żyją szczęśliwi i
mogą się w każdej chwili przeprowadzić.

nastepny mlody duren wierzacy

[mara571]

w niekoczace sie wzrosty.

[Gość: Tomek]

nastepny, ktorego wzrok siega do pisma, ale miedzy wiersze juz nie...
ech... ;)

:-)))))

[bogucjusz]

Gość portalu: Tomek napisał(a):

>
> ceny mieszkan beda rosly 10% rocznie - placz nie pomoze

- Emigranci przebierają nogami, aby wrócić do kraju, gdzie ceny mieszkań są
wyższe, a zarobki niższe.
- Społeczeństwo nam młodnieje, same wyże demograficzne przed nami.
- Zagraniczny kapitał spekulacyjny wali do nas drzwiami i oknami.
- Kredyty tanieją, inflacja mikroskopijnieje.
- Nigdy, przenigdy nie dojdzie do uwłaszczenia mieszkań spółdzielczych. A w
ogóle to mieszkania znikają po śmierci właściciela.
- Lokale pod wynajem to kwitnący interes. Zwraca się natychmiastowo. I
mieszkanie się nie zużywa, wcale, a wcale.
- Ludzie, którzy jeszcze mieszkań nie kupili, a mieli oszczędności,
zainwestowali w fundusze lub bezpośrednio w giełdę. Obłowili się ostatnio
niepomiernie, więc teraz na pewno rzucą się na oferty developerów.
- Ponieważ wzrost gospodarczy jest niezagrożony i będzie trwać wiecznie,
spłacający kredyty będą zarabiać coraz więcej, będą coraz energiczniejsi, coraz
bardziej potrzebni i coraz zdrowsi.
- Bankructwa subprime-ów zdarzają się tylko głupim Amerykanom, nasze
społeczeństwo słynie z rozwagi w zaciąganiu pożyczek i kredytów.
- Euro 2012 zbliża się wielkimi krokami. A przecież wiadomo, że do obejrzenia
meczu niezbędny jest nowy apartament.

korektora!!!

[Gość: gość]

"4-osobowa rodzina o dochodach netto na poziomie 3,5 tys. zł netto"
A ten kredyt to też netto?

BTW. jakiś wysoki ten limit, jeśli od dochodu musimy odliczyć koszty
utrzymania. No chyba, że nie mają podłączonego prądu, gazu, nie mają
samochodu (bez kosztów ubezpieczenia i eksploatacji), do pracy
chodzą na piechotę (bez biletów), dzieci nie chodzą do szkoły
(kredki też kosztują), a w domu wszyscy mają końskie zdrowie
(lekarstwa).

[Gość: J-33]

Ja powtórzę po raz kolejny - nie wiadomo skąd statystyczna rodzina
dorobiła się wkładu własnego w wysokości ok. 100-160 tysięcy. Skąd?

[Gość: Autor]

Masz 25 lat, kończysz studia, znajdujesz pracę i się żenisz z kobietą taką jak
Ty (po studiach, ma pracę). Co miesiąc odkłada każdy z Was po 1 tys. miesięcznie
(czyli 2 tys. na miesiąc). Na początku mieszkacie zwykle u rodziny albo
wynajmujecie jakąś klitę. I tak sobie przez 5 lat żyjecie, w tym czasie już
macie: 2 tys. x 12 miesięcy x 5 lat = 120 tys. PLN, do tego dochodzą odsetki, bo
wszystko ładowaliście w lokaty, jest 150 tys., z pracą się trochę poprawiło
przez te 5 lat, zarobki trochę wyższe więc jest i te 180-200 tys. na koncie.

Stąd się właśnie bierze wkład własny u statystycznej rodziny mającej po 30 lat.

Aby tego dokonać trzeba sumiennie oszczędzać, i oczywiście zarabiać te 2 tys. na
rękę bo w większych miastach jest na prawdę głodową stawką dla osób, które mają
wykształcenie i ciągle pracują zdobywając doświadczenie. Po tych 5 latach
zarabiają i po 4-8 tys. miesięcznie.

Nie wszyscy muszą mieć taki scenariusz, ale tak samo nie wszyscy muszą kupować
drogie mieszkania z rynku pierwotnego, ci co oszczędzali to kupują, mają wkład
własny.

[Gość: Michaił]

Ech, trochę humoru nie zaszkodzi, jak widzę :-D

[Gość: Autor]

wyjdź człowieku na ulicę, postój 10 minut i policz ile samochodów powyżej 100k
przejechało, myślisz, że one wszystkie kradzione?

[steady_at_najx]

> wyjdź człowieku na ulicę, postój 10 minut i policz ile samochodów
powyżej 100k
> przejechało, myślisz, że one wszystkie kradzione?


Myslales moze zeby jakas metode opatentowac ? Np "wzrost cen
mieszkan w aspekcie 10 minutowego zliczania samochodow powyzej
100k" ? Moze bys nobla dostal ? Albo jakiego "honoriskauza" ?

[Gość: kropka]

Oprocentowanie kredytow pojdzie w gore, bo musi, inaczej inflacja
pokaze kly i nie banki beda o tym decydowaly.

Wieksze oprocentowanie popchnie ceny nieruchomosci w dol. Takie sa
prawa rynku, az dojdzie do wyrownania z "fundamentals": poziom plac
i poziom bezrobocia, stosunek cen wynajmnu do cen kupna, bedzie
dyktowal oplacalnosc. Kredyty sa udzielane tym, ktorzy maja 20%
wkladu wlasnego i biora kredyt na 15-30 lat. Koniec, kropka.....
Jest mnostwo mieszkan na rynku kupionych w celach "inwestycyjnych"
do wynajmowania, tylko ze tych wynajmujacych malo i ceny pojda w
dol, wiec wlascicielom nie zwroci sie nawet rata kredytu.

Banki chcą udzielać więcej kredytów, ale droższ...

[poszukiwaczka.in]

Nie sądzę by zmiany w cenach były spektakularne - jednak developerzy będą
trzymać się w granicach pasujących do programu "rodzina na swoim", z uwagi na
jego popularność. Nikt nie każe też korzystać nam z oferty banku o najwyższych
marżach - banków przecież jest od groma. Proponuję przed decyzją powalczyć z
takim kalkulatorem do liczenia zdolności kredytowej i porównać oferty -
gwarantuję, że można wybrać coś dla siebie ;-)
www.invigo.pl/kredyty_hipoteczne_przez_internet_i_telefon.html