"Rz": Formalności budowlane wkrótce staną się p...

Formalności budowlane wkrótce staną się prostsze

[Gość: ma to dobre strony]

teraz byle "g" sąsiad skrobnie, że np nie podoba mu się kolor cegły na kominie
w projekcie i decyzja o pozwoleniu idzie do wojewody a tam sprawdzają całość
postępowanie i trwa to dużo dłużej niż 30 dni. Sąsiad ma to w d... bo jego to
nic nie kosztuje a tobie stoi budowa.

"Rz": Formalności budowlane wkrótce staną się p..

[Gość: dana]

zabudowa tarasu- proszę o radę .czy ktoś wie,jakie będą przepisy w tym
zakresie?Są zmiany?Mam 70m kw tarasu i chcę go zabudować,zrobić na nim np.ogród
zimowy, ale sąsiednia działka(pusta) jest w odl.tylko 2m.Sąsiad już raz się
odwłołał, pozwolenie ,które miałam ,zostało unieważnione.Mój budynek jest legalny.

zabudowa tarasu

[Gość: dana]

zabudowa tarasu- proszę o radę .czy ktoś wie,jakie będą przepisy w tym
zakresie?Są zmiany?Mam 70m kw tarasu i chcę go zabudować,zrobić na nim np.ogród
zimowy, ale sąsiednia działka(pusta) jest w odl.tylko 2m.Sąsiad już raz się
odwłołał, pozwolenie ,które miałam ,zostało unieważnione.Mój budynek jest legalny.

"Rz": Formalności budowlane wkrótce staną się p..

[Gość: mimi]

Ludzie czym tu się ekscytować. Pozwolenie na budowę to pikuś, sąsiad
ma guzik do gadania jeżeli inwestycja nie oddziaływuje [brak
zacienienia, odległość 4m ściana z oknami, 3m ściana bez okien od
granicy działki]na jego działkę, a jeżeli oddziaływuje to występuje
tylko jako strona w postępowaniu a nie jako pan i władca którego
trzeba o zgodę prosić. Pozwolenie na budowę wydawane jest
maksymalnie do 65 dni. To że teraz to się będzie nazywało zgłoszenie
mało co zmieni.
Mało zmiani bo tak naprawde w 90% żeby dostać pozwolenie na budowę,
czy zgłościć zamiar w przyszłości przeba mnieć decyzję o warunkach
zabudow lub w nowej ustawie zgodę architektoniczną czy jak tam to
zwą.
A na decyzję o warunkach zabuwowy, która jest konieczna do uzyskania
pozwolenia na budowę jeżeli teren inwestycji leży po za planem można
czekać latami.
To że będzie łatwiej z pozwoleniami, z którymi i tak trudno nie
jest, wcale nie znaczy ze będzie łatwo z warunkami, bo tu dopiero
będą schody o jakich wam się nawet nie śniło.

poniekąd i słusznie...

[truten.zenobi]

jeśli ktoś na swoim buduje zgodnie z prawem i zgodnie z planem
zagospodarowania to niby dlaczego ma uzyskiwać ekstra pozwolenia,
dlaczego sąsiedzi mają mieć prawo wtrącać się?

oczywiście nie powinno byc przegięcia w drugą stronę
czyli przepisy i praktyka powinny chronić prawa innych osób.

ano nie powinno...

[gonzo44]

truten.zenobi napisał:

> jeśli ktoś na swoim buduje zgodnie z prawem i zgodnie z planem
> zagospodarowania to niby dlaczego ma uzyskiwać ekstra pozwolenia,
> dlaczego sąsiedzi mają mieć prawo wtrącać się?

dokładnie: zgodnie z prawem (a więc np. 4m od granicy działki) i
sąsiedzi (są z założenia na nie) mogą sobie CMOKNĄĆ. nowe prawo to
bardzo dobry krok.

> oczywiście nie powinno byc przegięcia w drugą stronę
to jest kwestia prawa, które definiuje "przegięcia. prawem sąsiadów
nie powinno być np. oprotestowywanie każdej budowy obok Z ZAŁOŻENIA
(polskie piekiełko) - bo tak im się podoba. nawet "hałaśliwej
fabryki za płotem". Jeżeli Plan Zagospodorawania Przestrzennego
budowę takowej przewidywał - to sorry - trzeba się było z PZP
zapoznać. jeżeliby natomiast takowa fabryka wbrew PZP powstała to
jest droga sądowa na oprotestowanie. i wtedy se protestujcie. jeżeli
czujecie krzywdę (jak to zwykle pieniacze...) - wtedy pretensje do
Prawa a nie do sąsiada.

Liberum (życzliwe a sąsiedzkie) już przerabialiśmy.

"Rz": Formalności budowlane wkrótce staną się p..

[trrol]

Nareszcie Chociaż wydaje się zbyt piękne żeby było prawdziwe Jeśli wejdzie to
głosuje na po

Formalności budowlane wkrótce staną się prostsze

[Gość: adam]

czemu Rzeczypospolita ostrzego ,czemu na własnej dzialce nie mogę
wyciąc starego dzrewa tylko musze wysyłać pisma a urzedni
zatudniony za moje składki napisze zgode albo nie!!!ludzie
opamietajcie się niedługo bede pisał czy moge wejśc do swojego
mieszkania po 22godz.!!!zapedy dziennikazy są takie głupie jak
polityków ,niedługo bedą przepisy ,że nie mogę wchodzic na lód na
rzece jak to zaproponował jeden z redaktorów ale to moje życie i
będę robił co zechce ! zastanówmy sie lepiej czemu dajemy miliony na
partie polityczne !po co nam one aby zatrudniac nieudaczników
zyciowych i cwaniaków zwanych bizn...

Chaos arhitektoniczny na miarę 3 świata

[dobroslawa2]

Weźcie Polacy przykład z II RP
miasta.gazeta.pl/warszawa/1,95190,6140723,Fasada_na_dwa_termometry.html

"Rz": Formalności budowlane wkrótce staną się p..

[Gość: aandi]

Nareszcie... Doświadczyłem złośliwości sąsiada więc jestem ZA!!! A
dla sceptyków co im lakiernie bądź inne zakłady trujące w nocy
sąsiad wybuduje, informacja, że w takich przypadkach nie wystarczy
tylko projekt budowlany ale cała masa innych zezwoleń. Nowe przepisy
ułatwią życie normalnym ludziom i są dla normalnych prostych budów...

Formalności budowlane wkrótce staną się prostsze

[Gość: koko]

A mi sąsiedzi chcieli wybudować dom tuż przy siatce odddzielającej
posesję bez zachowania minimalnych odległości od mojego domu. Tylko
dzięki otrzymaniu pisma z wydziału architektury się o tym
dowiedziałem, bo tam nie zamieszkuję.

[Gość: arch.]

I właśnie o to chodzi: sąsiedzi byli po prostu stroną (powiadamianą i z prawem
zabrania głosu w przypadku stwierdzenia naruszenia przepisów) w postępowaniu
administracyjnym dot. wyd. dec. o pozw. na budowę.

Nic nie wiedzą więc Ci, co cieszą się na forum, że nie będą już musieli "prosić"
sąsiadów o zgodę. (To stwierdzenie nie dotyczy to oczywiście mojego szanownego
przedmówcy).

[truten.zenobi]

prawda jest taka że jak trafiłeś na lepszego cwaniaka to i tak
niewiele możesz zrobić jak ci zaraz za płotem zrobi np. warsztat.
i w drugą stronę jak trafiłeś na sąsiada pieniacza to wszystko może
być problemem jeśli ty chcesz coś zrobić.
dodatkowo wszelkie te pozwolenia to nic innego jak sposób na
wyciąganie kasy przez urzedników.
bo czy urzednik ponosi jakąkolwiek odpowiedzialność za swoje decyzje?

tak więc jeśli budujesz zgodnie z prawem i zgodnie z planem
zagospodarowania to niby dlaczego jakaś biurwa ma jeszcze dawać ci
ekstra pozwolenia?

oczywiście taka zmiana musi wymagać dodatkowych obostrzeń i
możliwości skutecznych interwencji gdy to prawo jest łamane, gdy
następuje zmiana planu zagospodarowania, itp.

[Gość: arch.]

Masz rację: dowolność interpretacji prawa przez urzędnika jest powodem wielu
kłopotów i prowadzi w linii prostej do możliwości korupcji. Wystarczająco jasne
i jednoznaczne zapisy ustawowe i prawa miejscowego mogłyby wyeliminować
urzędnika z tego procesu. Dziś na to jest jeszcze za wcześnie: wyobraź sobie
sytuację, w której prowadzisz zgłoszoną inwestycję a po jej zakończeniu okazuje
się, że interpretacja zapisów planu miejscowego przez nadzór jest inna niż w ta
przeprowadzona przez projektanta. Z punktu widzenia inwestora (w odniesieniu do
dzisiejszego stanu prawnego w Polsce) bezpieczniej jest mieć "błogosławieństwo"
urzędu przed wbiciem pierwszej łopaty.

Mój post dotyczył jedynie mojej niechęci do osób, które na podstawie skróconego
artykułu i bez jakiejkolwiek znajomości procesu budowlanego wyrażają swoje
"obiektywne" opinie...

[truten.zenobi]

Z punktu widzenia inwestora (w odniesieniu do
> dzisiejszego stanu prawnego w Polsce) bezpieczniej jest
mieć "błogosławieństwo"
> urzędu przed wbiciem pierwszej łopaty.

a co Ci takie błogosławieństwo daje? nic albo niewiele.. urzędnik
nie ponosi żadnej odpowiedzialnosci...
a prjektant, architekt, odpowiada i możesz zadbać by był wysoko
ubezpieczony.

myślę że taki totalny przeskok z jednej skrajności w drugą nie
będzie dobry ale prawo powinno ewoluować w tym własnie kierunku.
może na początek wprowadzić podobnie jak w czechach zwonienie z
obowiązku posiadania stosownych pozwoleń obiektów małych, prac o
niewielkiej wartości itp.

powiem jeszcze tak że jakie nbie było by prawo to praktyka i tak
zależy od kultury ludzi je stosujacych.

[Gość: ~~ks]

Tartak jest niezbędny ludziom.Czy ty jesteś niezbędny??

Formalności budowlane wkrótce staną się prostsze

[Gość: gośc]

Mój sąsiad bez pozwolenia na budowę postawił 1,5 m od moich okien domek z
oknami i balkonem z widokiem do mojego domu. Walczę żeby chociaż zamurował
okna od strony mojego domu. A teraz może to byc legalne?
Ciekawe czy Wy byście też tak chcieli?

Formalności budowlane wkrótce staną się prostsze

[Gość: arbi]

a jesli budowa naruszy np konieczna droge dojazdowa ,odetnie mozliwosc
doprowadzenia pradu czy kanalizacji sasiadowi ....bo w planach zostanie cos
"przemilczane" ....?

krótko i na temat

[Gość: Obserwator]

O tym czy coś może być wybudowane w danym miejscu decyduje się na etapie
uchwalania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub w przypadku
jego braku przy wydawaniu dec. o warunkach zabudowy i zagosp. ter. (ew.
lokalizacji inwest. celu publiczn.)
Wtedy sasiedzi są stronami i mają wpływ na zagospodarowanie terenu. I jeśli jest
to uzasadnione (choć w praktyce nie musi) mogą to zablokować.
Jeśli się godzą i te dokumenty zostaną uchwalone (wydane) to decyzja zapada.
Dalej to tylko formalności.
Pozwolenie na budowę to tylko sprawdzenie zgodności projektu z prawem, prawa do
terenu itp. Do tego wystarczy urzędnik, bo 99% ludzi i tak się na tym nie zna.
A decyzja czy można to coś wybudować już zapadła, więc nie ma sensu przerabiać
znowu tego samego. Poza tym, inwestor, który na podstawie mpzp lub wzizt
rozpoczyna inwestycję ma pewność, że nie wtopi bo zawistni sąsiedzi będą mu
robić na złość i blokować budowę, której wcześniej się nie sprzeciwiali.

Formalności budowlane wkrótce staną się prostsze

[Gość: KOWALSKI]

NO I BARDZO DOBZE NA TO CZEKAMY OD LAT WTEDY MOZE RUSZY W KONCU NASZ KRAJ
PELNA PARA I GUZIK SASIADOWI DO TEGO CO JA BUDUJE BO MNIE NIEINTERESUJE CO
SASIAD ROBI POZDRAWIAM PANA PREMIERA

"Rz": Formalności budowlane wkrótce staną się p..

[olias]

ile będzie zdziwienia i śmiechu jak sie wyborca tuska skapuje że mu
byznes wchodzi do ogrodu z marketem albo segregacją odpadów.

Formalności budowlane wkrótce staną się prostsze

[Gość: Gość]

Znacie to: wolność Tomku w swoim domku?
Głupawy jest ten rząd.

Ja pierd....

[Gość: rados]

co drugi art czytam to cytat z rzeczpospolitej. Biczujecie się za grzechy czy co?

Warszawa dziękuje!!! Powstanie zapewne wiele

[Gość: pour]

ciekawych inwestycji w najbliższym czasie!
Groźby niezrównoważonego sąsiada zostaną spełnione - w centum,
pośród starodrzewu i jednorodzinnej zabudowy, na miejscu fabryczki,
na której budową zgodę wydało PZPR, wybuduje gigantyczny budynek
bez okien z 2 stron, grodząc sasiadów wieeeelkim murem od świata
zewnętrzneg!
Witaj komuno! Wreszcie wróciłaś???

bajzel od Tatr do morza...

[Gość: benevolo]

Problemem Polski jest katastrofalne rozdrobnienie własności gruntowych co
sprawia, że mamy w kraju setki tysiecy "inwestorów".
Oczywiscie, z powodów charakterologicznych Polakow nie ma mozliwości aby ci
"posiadacze ziemscy" dogadali się ze sobą i zamiast budować indywidualne domki
na swoich miniaturowych dzialkach (kazdy domek rzecz jasna inny niz sąsiedni)
zbudowali jedno, dobrze zakomponowane osiedle dla wszystkich 'posiadaczy
ziemskich" i jeszcze na wynajem. I to nas różni od Holandii, Niemiec i innych
cywilizowanych krajów, bo tam, jak łatwo można sprawdzić, mieszkaniowka
realizowana bywa najczęściej kompleksowo.
My się po prostu nie potrafimy sensownie organizować.
Druga sprawa, ktora jaskrawo wychodzi choćby z dyskusji na tym forum - to
wrodzone lekceważenie innych ludzi ze szczególnym uwzględnieniem własnych
sąsiadów ("a co mi tu bedzie sąsiad pier...."). Sąsiad to wróg z którym należy
się dla zasady nie liczyć a jak jest okazja - to zrobić go w konia.
Zeby sobie k... nie myślał, że jest gość.
Gdyby nie uwłaszczenia chłopstwa i reforma rolna,te narodowe wady Polaków nie
mogłyby az w takiej gigantycznej skali realizować się w architekturze i planowaniu.
Balaganiarski i konfliktogenny wygląd Polski odzwierciedla dokladnie nasze cechy
charakterologiczne i nie istnieje mozliwość aby ten fakt przezwyciężyć
jakimkolwiek, choćby najlepszym prawem.
A nawiasem mówiąc proponowane prawo jest oprotestowane przez środowisko zawodowe
architektów i urbanistów. Ale któż by się w Polsce przejmował tym co mówią
fachowcy, no nie?

"Rz": Formalności budowlane wkrótce staną się p..

[www.malibu.lublin.pl]

Jak najmniej ingerencji Państwa w sferę własności prywatnej !!!
Co do obaw sąsiadów - są przecież przepisy cywilnoprawne dotyczące
tzw. immisji.

www.malibu.lublin.pl

Aktywny adres e-mailowy

"Rz": Formalności budowlane wkrótce staną się p..

[Gość: meckaz]

Idyiotyzm inspektor prawa budowlanego wysyła pima do sąsiadów czy
szopa postawiona przez sąsiada nielegalnie nikomu nie przeszkadza.