pytanie laika - prosba o pomoc

[megi110174]

stałam sie posiadaczką (spadek) pola uprawnego (V klas) ok 7 ha + ok 6 ha lasu samosiejka. W tej chwili te 7 ha ktos uprawia (zboże) i utrzymuje ziemie w jako takiej kulturze. Podatek od gruntów nie jest wysoki ale płaci go urpawiający. dodatkowo dostaje na ta ziemie dotacje nie wiem ile) Moje pytanie ile z tego wszytkiego może miec rocznie (uprawa + dotacje) i ile wypadałoby zarzadac za dzierzawę w skali roku/ miesiąca?

z góry dziękuje za pomoc

[darek12345]

> stałam sie posiadaczką (spadek) pola uprawnego (V klas) ok 7 ha + ok 6 ha lasu
> samosiejka. W tej chwili te 7 ha ktos uprawia (zboże) i utrzymuje ziemie w jako
> takiej kulturze. Podatek od gruntów nie jest wysoki ale płaci go urpawiający.
> dodatkowo dostaje na ta ziemie dotacje nie wiem ile) Moje pytanie ile z tego w
> szytkiego może miec rocznie (uprawa + dotacje) i ile wypadałoby zarzadac za dzi
> erzawę w skali roku/ miesiąca?
>

Z samej uprawy dochód jest raczej niewielki, bo na V klasie plony będą raczej niskie. Ubiegły rok i obecny jest korzystny pod względem cen zbóż i dochód w zależności od wielkości plonu, uprawianego gatunku itp. z V klasy może być pewnie ok. 1000 zł/ha. Jednak jeśli ceny spadną to z samej uprawy będzie jakiś symboliczny dochód i jedynym dochodem w takim przypadku będą dopłaty.
Stawka dopłat z obecny rok do 1 ha zbóż to niecały 1000 zł:
www.arimr.gov.pl/aktualnosci/artykuly/145-miliarda-zlotych-wyplaci-arimr-w-ramach-doplat-bezposrednich-za-2011-r.html
(suma jednolitej i uzupełniającej płatności: 710,57 zł/ha + 274,21 zł/ha).
Myślę, że rozsądnym rozwiązaniem byłby podział tej kwoty po połowie dla dzierżawcy i właściciela, czyli dla Pani byłaby to kwota 500 zł/ha/rok, czyli 3500 zł/rok za całość.
Oczywiście to jest oszacowanie bardzo przybliżone, bo nie uwzględnia specyfiki lokalnego rolnictwa. Jeśli jest to region w którym prowadzi się intensywną produkcję zwierzęcą to stawki pewnie będą znacznie wyższe (czyli np. całość dopłat dla właściciela, m.in. z tego względu, że takie pole to możliwość zagospodarowania obornika lub gnojowicy zgodnego z wymogami UE itp.), natomiast jeśli jest to grunt położony w regionie, gdzie ziemi jest nadmiar i nie ma chętnych do uprawy (np. niektóre części woj. lubuskiego, lubelskiego, podkarpackiego itp.), to podejrzewam, że i 500 zł/ha będzie trudno znaleźć dzierżawcę.