data odbioru

[chmielmag]

Czy ktos moze zna juz faktyczna date odbioru mieszkań ?

[kominiara]

podbijam :)

[123pulawska]

Witam
Prosząc o zaświadczenie do banku dowiedzialem się, że budynek został już
odebrany. W chwili obecnej "developer" oczekuje na uprawomocnienie się decyzji.
Miejmy nadzieję, że nastąpi to w szybkim czasie.

[kominiara]

Podobno budynek odebrany.
A wiadomo kiedy bede akty ? Mialy byc w czerwcu, mamy sierpien i cisza.

[123pulawska]

Akty już są podpisywane !!!!! EN-KA wysłała informację listowną w tym temacie.
Prosze o opinię dotyczącą aktów, lokatorów którzy je już podpisali.

[kominiara]

Tylko ze pewnie niewielu lokatorow czyta to forum :(
Mi bank bez aktu nie chce dac kredytu, bo podobno nie podoba mu sie sytuacja
prawna nieruchomosci, chodzi o zamieszanie z deweloperami. W EN-KA powiedzieli,
ze teraz wyslali jakies pismo do US, w sprawie odliczenia czy zwrotu VAT. Tylko
po co ?

[kominiara]

Mala poprawka. Akty podpisuja osoby, ktore nabyly mieszkanie od EN-KA. Problemy
sa z tymi, ktorzy maja umowy podpisane jeszcze z poprzednim deweloperem.

[kappazulu]

Problemy to są ale sztucznie tworzone przez En-Kę.
Nowe umowy zostały podpisane z En-Ką i zapłacono za nie.
Czyli prawnie nie ma już umów z Olszewskim.
Kto ma notarialną umowę z En-Ką trzyma ich za przysłowiowe "jaja".
Złamanie zaś wszelkich zawartych w nich terminów zemści się na En-ce w sądzie
bo odszkodowania zmuszą ich do oddania powierzchni handlowych na pokrycie
odszkodowań.
Nie wiem czy to prawda ale chyba ktoś się pospieszył i sam nie czekając na
resztę oddał sprawę do prokuratury. Wyjdzie parę nieciekawych spraw jak
przepytają robotników. Ciekawe jest też to, że Olszewski zawierał kolejne umowy
w biurze na Ogrodowej już po sprawie przejęcia - to rodzi podejżenia o
ukartowanie całej sprawy. Zakładam, że prokurator nie będzie "gapowaty" i
potraktuje tę sprawę jako odskocznię do dalszej kariery sprawdzając
też "Betako".
I jeszcze nowinka.
Słyszałem, że bardzo niemiły numer wykręcili mającym ostatnio podpisywać akty
własności. Ponoć prezes informował o obciążeniach hipotecznych lokali na parę
minut przed wejściem do pokoju notariusza. Ja to nazywam sk....stwem!
Oczywiście nikt nie podpisał. Za to grono do zbiorowego pozwu o odszkodowania
chyba się powięksża. Nie darują tego.

[kominiara]

WItam mieszkancow,

Czy ktos juz uzyskal wpis do KW po podpisaniu aktu notarialnego ?
EN KA zdaje sie w czerwcu zlozyla wniosek do sadu o wyodrebnienie lokali i chyba
do tej pory sad tego nie zrobil, czy ktos moze ma informacje dlaczego tak sie
dzieje ? Bede wdzieczny za informacje :)

[azi85]

Witam!
Wczoraj otrzymałam wpis do KW. Całe szczęście bo już sie marwiłam że jest coś nie tak.

[123pulawska]

Witam, pytanko: kiedy złołył Pan wniosek o założenie KW? Z tego co wiem na KW
czeka sie obecnie około 4-6 miesięcy. Czy odpis jaki Pan dostał dotyczy KW
mieszkania czy KW na cały budynek?

[kominiara]

Witam,

Wczoraj bylem w sadzie. Wpisy sa dokonane, sprawdzalem w KW calego gruntu jak i
swoj, w kazdym razie widzialem bardzo duzo wpisanych do ksiegi, takze proponuje
sie przejsc i sprawdzic.

[123pulawska]

Dzieki za info. Czy wcześniej został Pan powiadomiony listownie o założeniu
odrębnej KW dla swojego mieszkania?

[kominiara]

Poszedlem do sadu po przeczytaniu posta Pani AZI85 :)

[julia2501]

Kto organizuje ten zbiorowy pozew?
Chetnie sie dopisze, by wspolnie w nich udezyc
jesli nie ma chetnych to tez samotnie zloze pozew w sadzie

[a19781]

Tak z ciekawości zapytam czego ma dotyczyć ten pozew? Jeżeli wysokości czynszów
to chetnie się przyłącze, ponieważ uważam, że są zbyt wygórowane, a opłata za
zarząd dwa razy zawyżona. Kolejnym problemem jest stan części mieszkalnej a
dokładnie klatek schodowych i korytarzy. Nie pozostawie bez komentarza wyglądu
windy "towarowej", ale w tym przypadku możemy mieć pretensje tylko do sami do
siebie ( mam wrażenie że dewastacja tej windy następuje przez lokatorów)

[123pulawska]

W tych tematach chyba coś drgnęło. Winda wygląda ładniej, a klatki powoli są
gipsowane. Co do czynszów to pewnie jeszcze poczekamy :).
Proponuję zwrócić uwagę na jeden z argumentów o których wspomniał przedmówca,
mianowicie zachowanie sie w częsciach wspólnych. "Krew mnie zalewa" kiedy jadę
windą a w niej nie ma czym oddychać ponieważ ktoś wczesniej nie wytrzymał i
musiał zajarać, albo nudził sie jadąc więc postanowił coś napisać " np d..a"
(całe szczęście że kredą). Dalej nie będę wyliczał ponieważ i tak nic to nie
zmieni................................................................