Odwrocona hipoteka.

[ziut19]

A ja Szanowne Panie i Szanowni Panowie porozmawialbym chetnie z Wami
o odwroconej hipotece.
Jak zapatrujecie sie na mozliwosci produktu w Polsce?
Czy polska mentalnosc bedzie pozwalala na oddawanie domow/mieszkan w
zamian za dozywotnia rente, czy jednak pierwszenstwo beda mieli
wnukowie, nawet jesli babcia przez cale zycie przymiera glodem?

Z drugiej strony czy widzicie w ogole szanse na wprowadzenie
produktu przez ktoregokolwiek z graczy na rynku finansowym? Jeszcze
dwa-trzy lata temu niektore banki dosc otwarcie mowily o pracach nad
produktem, ale w tej chwili w czasach pokryzysowych raczej cisza.

[jeepwdyzlu]

na 100% banki w to wejdą
i będą to agresywnie sprzedawać
moze nie tyle banki - ile zalezne od nich fundusze

ale to powazny biznes
przypomnę, ze bank uruchamia miesięczne WYPŁATY - do śmierci
własciciela nieruchomości - w zamian za przeniesienie nań prawa
własności.. Czyli wesoła emeryturka w zamian za mieszkanie..
I ok, ale wypłaty są z reguły NISKIE, a bank - co prawda w bliżej
nieokreslonym czasie - pozyskuje nieruchomość za ułamek wartości..
To bolesne dla spadkowbierców, ale skoro nie pomagają
rodzicom/dziadkom.....

za pare lat - to będzie duża część rynku
I nie dziwmy się
emerytury nie pozwalaja na godne życie, rodziny sie dezintegrują..
takie czasy

jeep

[fortis_hipoteka]

Ja myślę, że taki produkt może wymusić sytuacja rynkowa. "Potrzeba matką
wynalazków" i właśnie to mogą wykorzystać instytucje finansowe i całkiem nieźle
na tym zarobić. Wprowadzenie takiego produktu musi być jednak dobrze przemyślane
i sądzę, że poczekamy jeszcze trochę na DOBRY produkt tego rodzaju...

[2kiero2]

to u jest trochę więcej informacji na temat odwróconej hipoteki:

odwrocona-
hipoteka.blogspot.com

[2kiero2]

Poprawny link do tej strony

[z17]

Moim zdaniem popularność tego produktu będzie raczej ograniczona. POWODY:

1. Pierwsze symulacje wskazują, że banki zaproponują bardzo mizerne wypłaty z
tego tytułu.

2. Światowy kryzys na rynku nieruchomości uświadomił, że -wbrew wielu "mędrcom"-
inwestycja w nieruchomości nie zawsze przynosi zyski. Nie wiadomo, czy w
przyszłości na polskim rynku nie pojawią się zjawiska znane z USA. Wyludnianie
się całych dzielnic, a nawet miast, gigantyczne bańki spekulacyjne, brak mody na
mieszkania z wielkiej płyty. To będzie skutkowało jeszcze większym asekuranctwem
banków, czytaj niskimi wypłatami rent z tytułu odwróconej hipoteki.

3. W polskiej kulturze przekazanie mieszkania potomstwu, czy wnuczkom ma długą
tradycję. Obawiam się, że dziadkowie decydujący się na odwróconą hipotekę będą
pod silnym pręgierzem społecznym.

[skite]

jest to produkt doskonały dla np starszych , smotnych osób bez rodziny, lub np dla starszych osób posiadających wiele nieruchomości
Ja widze w tym przyszłośc, choć pozostają aspekty moralne, bardzo silnie zakorzenione w polskiej mentalności. Na zachodzie i w stanach taki sposób na poprawe bytu na starośc to popularna rzecz

[mblf]

Wg informacji które posiadam Banki na chwilę obecną nie są zainteresowane tym produktem. Były rozmowy w Ministerstwie Finansów, jednak Banki odwróciły się plecami czy to się zmieni czas pokaże. Na chwilę obecną są podajże trzy Fundusze(mam na myśli główne/liczące się na rynku) zajmujące się tym produktem. Jeśli chodzi o sam opis produktu odsyłam na naszą stronę
www.lifefinance.pl/informacje-z-rynku/odwrocona-hipoteka-juz-w-life-finance.html

Myślę, że sam produkt jest bardzo dobrym rozwiązaniem, nie raz przychodził do nas Klient, który nie miał dochodu, Rodzina się od niego odwróciła, ale miał nieruchomość wtedy Banki nie miały produktów dla takiej osoby dziś jest i na pewno będzie zainteresowanie.

Pozostaje kwestia mentalna, ale każdy na własny rozum powinien odpowiedzieć sobie czy ten produkt jest dla niego ok czy też nie,
pozdrawiam,
MB

[niezalezny_doradca_kredytowy]

Banki rzeczywiście nie są jeszcze w tym momencie zainteresowane tego typu produktem. Natomiast w Polsce działają już fundusze hipoteczne, które udzielają dożywotnich rent hipotecznych. Warto jednak podkreślić, że istnieją bardzo istotne z punktu widzenia klienta różnice między tymi rozwiązaniami. Piszę o tym więcej na blogu Informacje Kredytowe:

» Czym jest odwrócony kredyt hipoteczny?

Rząd w opracowywanym projekcie ustawy nie uwzględnia stanowiska Komisji Nadzoru Finansowego, która jest zdania, że tego typu rozwiązania powinny oferować jedynie banki i towarzystwa ubezpieczeniowe. Rynek rent hipotecznych w najbliższych latach będzie się w Polsce rozwijał, po uchwaleniu regulującej te kwestie ustawy zainteresowanie tym produktem na pewno wzrośnie.

[kuiad]

Ja niepoprawna optymistka chce myslec ze dzieki temu dzieci beda pomagac swoim rodzicom godnie przezyc starosc. Znam nie jedna sytuacje gdy babcia mieszkajaca na drugim pietrze przymiera glodem i zadne z 6 dzieci jej chleba nie przyniesie a po smierci staruszki pomiedzy rodzenstwem wielka wojna o mieszkanie.

[maurycy1010]

Teraz po latach nic się nie zmieniło.

[piotrduda]

są firmy które ratują z licytacji "w ten sposób".
np. masz 300 tys długów. A mieszkanie warte 250 tys ale w III dziale jest tylko wpis na 30 tys.
Spłacasz sprzedajesz robisz dożywocie, reszta egzekucji jedynie z dochodu.

[tomtiger140]

Witam
Chcesz skorzystać z kredytu na realizację swoich projektów, na podjęcie działań, budowę swoich domów, wynajem domu itp. Jesteśmy do Twojej dyspozycji, aby udzielać pożyczek z rocznym oprocentowaniem 2%. Możesz otrzymać pożyczkę w wysokości od 4.000 do 10.000.000 euro, aby swobodnie finansować swoje projekty, jednocześnie kontrolując budżet.
Oto obszary, w których możemy pomóc:
-Kredyt na nieruchomość
- Kredyt inwestycyjny
- Konsolidacja zadłużenia
- Linia kredytowa
- Drugi kredyt hipoteczny
- Wykup kredytu
- Pożyczka osobista
- Pożyczka na nieruchomość
- Kredyt samochodowy lub inny...
W razie potrzeby prosimy o kontakt.
E-mail: [e-mail]
E-mail: [e-mail]