malmoni20 01.12.04, 15:52 Jak wygląda sprawa ulgi odsetkowej jeśli wziełam kredyt wspólnie z rodzicami, ale właścicielem mieszkania będę tylko ja? Odpowiedz Link Obserwuj wątek Podgląd Opublikuj
doradcy.expandera Re: ulga odsetkowa 01.12.04, 16:51 Art. 26b. 1. Od podstawy obliczenia podatku, ustalonej zgodnie z art. 26 ust. 1, odlicza się, z zastrzeżeniem ust. 2-4, faktycznie poniesione w roku podatkowym wydatki na spłatę odsetek od kredytu (pożyczki) udzielonego podatnikowi, o którym mowa w art. 3 ust. 1, na sfinansowanie inwestycji mającej na celu zaspokojenie WŁASNYCH potrzeb mieszkaniowych, związanej z: ... Z tego wnioskuje że Twoi rodzice nie mogą odliczać odsetek. Warto jednak żebyś upewniła się w US co do interpretacji. Odpowiedz Link
gino80 Re: ulga odsetkowa 11.12.04, 08:41 miałem ten sam problem, oto co udało mi się znaleźć w Gazecie Prawnej --- PIT. Ulga odsetkowa Ważne, kto spłaca kredyt Jeśli rodzice podatników występują jako współkredytobiorcy kredytu mieszkaniowego na zakup lokalu mieszkalnego, nic nie stoi na przeszkodzie skorzystaniu z ulgi odsetkowej, pod warunkiem jednak, że to podatnicy faktycznie spłacają kredyt i spełniają wszystkie szczegółowe wymogi określone w ustawie. Do organu podatkowego wystąpili podatnicy, którzy w październiku 2002 r. zawarli z bankiem umowę kredytu hipotecznego na sfinansowanie części kosztów inwestycji. Kupili mieszkanie od dewelopera. Wnioskodawcy nie posiadali jednak w tym czasie zdolności kredytowej, więc w umowie kredytu hipotecznego zostali wpisani także ich rodzice. Rodzice nie mają prawa własności mieszkania ani nie spłacają rat kredytu. To podatnicy są właścicielami mieszkania i to oni dokonują faktycznych spłat rat kredytu ze swojego konta, które zostało ściśle określone w umowie. W tej sytuacji pytają, czy mogą skorzystać z ulgi odsetkowej. W odpowiedzi organ podatkowy przypomniał, iż podstawą prawną do skorzystania z ulgi jest w tym przypadku art. 26b ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (t.j. Dz.U. z 2000 r. nr 14, poz. 176 z późn. zm.). Jak podkreślono w piśmie z przedstawionego przez podatników stanu faktycznego wynika, że kredytobiorcami kredytu hipotecznego przeznaczonego na sfinansowanie części kosztów inwestycji dotyczącej zakupu od dewelopera lokalu mieszkalnego byli podatnicy i ich rodzice. Jednak bezsporne jest, że to podatnicy dokonywali spłat odsetek od zaciągniętego kredytu, co potwierdza zaświadczenie wystawione przez bank. Tym samym nie ulega wątpliwości, iż to oni faktycznie ponieśli wydatki z tego tytułu. Jednocześnie prawo do wspólnych odliczeń z tytułu spłaty odsetek od zaciągniętego kredytu przysługuje jedynie małżonkom. W przypadku gdy podatnicy realizują wspólny cel mieszkaniowy wraz z rodzicami, odrębne prawo do odliczeń z tytułu faktycznie poniesionych i udokumentowanych wydatków na spłatę odsetek od zaciągniętego kredytu przysługuje podatnikom i ich rodzicom. W ocenie organu podatkowego, w opisanym przypadku to podatnikom będzie przysługiwało prawo do odliczenia od podstawy obliczenia podatku wydatków poniesionych na spłatę odsetek od kredytu zaciągniętego na cele mieszkaniowe w wysokości faktycznie przez nich poniesionych – wyłącznie pod warunkiem spełnienia wszystkich ustawowo przewidzianych wymogów uprawniających zastosowanie przedmiotowej ulgi. Oprac. Aleksandra Tarka aleksandra.tarka@infor.pl --- mam nadzieje że to prawda bo z US jeszcze się nie ścierałem w tej sprawie Odpowiedz Link
