jaka zdolność kredytowa

[olala_81]

Witam, bardzo proszę o podanie zdolności kredytowej. Zarobki 3500
pln brutto, co 3 miesiące premia ok 700 pln netto. Chciałabym wziąć
kredyt w wysokości 230 000 pln, nie mam nikogo na utrzymaniu, i
szczerze mowiac ciekawa jestem, czy przy moich zarobkach ktos
decyduje się na wzięcie takiego kredytu.. nie są one zbyt wysokie,
mam trochę obaw. dziękuję i pozdrawiam!

[wieslaw.tomczyk]

ciężko będzie, nawet w złowtówce

[arfer]

Kredyt może i udałoby się uzyskać, tyle, że jeśli to Twoje faktyczne
dochody, koszty kredytu Cię zjedzą.

[majka995]

Dziwię sie tym odpowiedziom bo my z mężem mamy dochód 3500 brutto, mąz tylko pracuje, 2 dzieci i bierzemy kredyt na 130000zł we frankach i mamy zdolność. Więc nie rozumiem czemu takie odpowiedzi skoro ta Pani jest sama , nie ma nikogo na utrzymaniu to z kredytem nie bedzie problemu. Fakt że bierzemy pod zastaw domu o wartości 500000zł, ale nie wiem czy to az tak podnosi zdolnośc nasza. I dziwie się jeszcze wypowiedziom że łatwiej jest miec zdolnośc w złotówkach niż we frankach, i mam pytanie dlaczego? Skoro we frankch mam niższą ratę o prawie 200zł niż w złotówkach więc z tego wniosek że zdolność we frankch mam zdecydowanie większą niz w złotówkach. A tak na marginesie to lepiej samemu załatwiac sobie kredyt bo znalezc kompetentnego doradce to graniczy z cudem. nie mówię że taskich nie ma , ale ja niestety na takiego nie trafiłam. Opowiadają bzdury, potem jak dojdzie do analizy wniosku to dopiero wszystko wychodzi, ich niedociągnięcia, czytam to forum i kilka innych dotyczących kredytów i widze kilka zorientowanych osób , ale w rzeczywistości trafic na taką osobę to cud. To takie moje refleksje po tym jak mam załatwiany kredyt przez misiąc bo ciągle doradca coś przegapia.

Pozdrawiam

[ankal3]

Hej Majka chciałabym sie od Ciebie dowiedzieć w jakim banku dostałaś
redyt bo chcę ubiegać się też o 130000 i też z zarobkiem 3500
brutto, jak możesz dopisz czy nie było zadnych problemów z
załatwianiem i ile czekałaś na odpowiedż banku o twojej zdolnośći.
Pozdrawiam.

[arfer]

Zdolność kredytowa jest liczona w stosunku do (poza niektórymi
bankami) marży wynikającej m.in. z LTV. W Waszym przypadku przy LTV
poniżej 30 % mogliście liczyć na kosmiczną marżę (w niektórych
bankach) na poziomie 0,5 % w CHF bądź nawet mniej. Standardowo marże
są przynajmniej 2x wyższe, a w niektórych bankach przy słabej
zdolności nawet i 3x.

Zdolność w CHF będzie praktycznie zawsze (w polskich bankach,
podlegających polskiemu nadzorowi bankowemu) niższa, tak stanowi
rekomendacja S. Zdolność dla CHF oblicza się stosując stopę bazową
banku dla PLN i podwyższając dla celu symulacji kwotę kredytu o 20%.

Racja, że na rynku jest niewielu kompetentnych i uczciwych doradców.
Tyle, że mając mizerną wiedzę o materii, jaką są kredyty bankowe, a
tym bardziej inwestycje, lepiej dłużej szukać, niż narazić się na
konsekwencje własnej niewiedzy, które czasami ujawnią się dopiero po
latach.

[wieslaw.tomczyk]

przyłączam się do wypowiedzi arfera