ksiega wieczysta

[bc11]

Mam kolejne pytanie: w ksiedze wieczystej jest działka niezabudowana dom stoi
na dzialce i - jak wynika z deklaracji sprzedajacego - jest odebrany
technicznie tzn. parter. Jaki mam brac kredyt: na zakup domu z dzialka czy na
wykonczenie, czy na budowe?
Z gory dziekuje za odpowiedz.

[doradcy.expandera]

> Mam kolejne pytanie: w ksiedze wieczystej jest działka niezabudowana dom stoi
> na dzialce i - jak wynika z deklaracji sprzedajacego - jest odebrany
> technicznie tzn. parter. Jaki mam brac kredyt: na zakup domu z dzialka czy na
> wykonczenie, czy na budowe?
> Z gory dziekuje za odpowiedz.

Jeżeli dom już jest po odbiorze to znaczy ze jest już
gotowy, wiec należałoby zgłosić to do wydziału geodezji oni
naniosą go na mapki itp. Później już tylko ujawnienie w KW. Myślę ze
powinniśmy traktować to jako zakup nieruchomości gotowej, czyli kredyt
hipoteczny ew. na wykończenie

[robert.g5]

bc11 napisała:

> Mam kolejne pytanie: w ksiedze wieczystej jest działka niezabudowana dom stoi
> na dzialce i - jak wynika z deklaracji sprzedajacego - jest odebrany
> technicznie tzn. parter. Jaki mam brac kredyt: na zakup domu z dzialka czy na
> wykonczenie, czy na budowe?
> Z gory dziekuje za odpowiedz.


--Ten odbiór może być równie dobrze częściowym odbiorem technicznym, gdyż do
niego nie trzeba wykończonego całego budynku trzeba spełnić tylko określone
warunki. Jeżeli będziesz skladała wniosek o kredyt można go złożyć jako kredyt
na zakup i dokończenie inwestycji, ponieważ i tak to wszystko wyjdzie w
operacie. Jeżeli wniosek bedzie składany w Banku Hipotecznym to wyśle on
swojego rzeczoznawcę /wycena jest bezpłatna /i to on okresli czy budynek jest
di kupienia czy do kupienia i dokończenia, nazwą kredyty nieprzejmowal bym się
pnieważ kredyt jest kredytem. Różnica polega tylko na tym że kredyt hipoteczny
jest wypłacany w całosci a budowlano-hipoteczny w transzach, pierwsza transza
zakup nieruchomości druga dokończenie i z tej drugiej trzeba by się z bankiem
rozliczyć
Robert
PARTNER
www.grodzki.waw.pl

[mariella1]

"Wycena jest bezpłatna"? Zaintrgowało mnie to, bo właśnie staram sięw o kredyt
na wykończenie domu (na razie stan surowy) i właściwie każdy bank w swojej
ofercie zastrzega, że jeśli trzeba będzie zrobić wycenę - to będę musiała
pokryć jej koszty... A pewnie będzie trzeba, bo nieruchomość jest 60km od
Warszawy, a ja chcę uzyskać kredyt właśnie w Wa-wie. A może to dlatego ta
wycena?

[robert.g5]

mariella1 napisała:

> "Wycena jest bezpłatna"? Zaintrgowało mnie to, bo właśnie staram sięw o
kredyt
> na wykończenie domu (na razie stan surowy) i właściwie każdy bank w swojej
> ofercie zastrzega, że jeśli trzeba będzie zrobić wycenę - to będę musiała
> pokryć jej koszty... A pewnie będzie trzeba, bo nieruchomość jest 60km od
> Warszawy, a ja chcę uzyskać kredyt właśnie w Wa-wie. A może to dlatego ta
> wycena?


--Wycena nie ma nic wspólnego z odległością tylko z nieruchomością.
Poprostu jedne banki rządają aby klient zrobił wycene na własny koszt natomiast
inne nie robiąc tzw. ekspertyzy na potrzeby banku.
Jeżeli bylabyś zainteresowana pomocą w przeprowadzeni przez kredyt polecam
swoje usługi, SĄ CAŁKOWICIE BEZPŁATNE PONIEWAŻ ROZLICZAM SIĘ Z BANKAMI !!!!.
Zapraszam na mój prywatny [e-mail]
Robert
PARTNER
www.grodzki.waw.pl