Nykredit

[edek75]

Rozważam zaciągnięcie kredytu na zakup działki.
Ten bank znajduje w orbicie moich zainteresowań.
Pytanie dotyczy bardzie Nykredit, który od niedawna funkcjonuje na rynku.
Jakie macie doświadczenia z tym bankiem w kwstii szybkości i sprawności
rozpatrywania wniosku kredytowego oraz udogodnień( utrudnień) opłat itd itp.
Będę wdzięczny za informacje.

[robert.g5]

--Bank ten dopiero zaczął działać i trudno powiedzieć jak to u nich wygląda.
Robert
PARTNER
0602306737
Kontakt:serwis internetowy
www.grodzki.waw.pl

[doradcy.expandera]

> Rozważam zaciągnięcie kredytu na zakup działki.
> Ten bank znajduje w orbicie moich zainteresowań.
> Pytanie dotyczy bardzie Nykredit, który od niedawna funkcjonuje na rynku.
> Jakie macie doświadczenia z tym bankiem w kwstii szybkości i sprawności
> rozpatrywania wniosku kredytowego oraz udogodnień( utrudnień) opłat itd itp.
> Będę wdzięczny za informacje.

oferta w PLN wyglada niezle. Dlugi okres splaty 30 lat. Ciekawy sposob
ustalania oprocentowania zmiennego (zmienia sie tylko raz na rok, oparte o
WIBOR 1Y). Bank ten jest juz w ofercie Expandera - wiec mozna sie z jego oferta
szczegolowo zapoznac w naszym oddziale lub na infolinii 0801 670 000. A co do
praktycznych doswiadczen to faktycznie nie mozna jeszcze nic mowic - sprzedal
dopiero kilka kredytow. Jest to jednak bank hipoteczny wiec nie dostaniesz
kredytu na 100 proc. nieruchomosci tylko na 100 proc. wartosci bankowo-
hipotecznej ktora jest sporo nizsza. Poza tym sa kosztowne wyceny (na razie sa
promocje)

[kamyczek_edziecko]

złożyłam na początku grudnia wniosek kredytowy. wczoraj otrzymałam odpowiedź
odmowną. w związku z powyższym straciłam miesiąc czasu (teraz przed świętami
już raczej nic nie załatwię). w moim przypadku było tak: skusiła mnie ich
oferta, mimo że w większości innych banków dostałabym kredyt bez problemu. w
ich przypadku należy zwrócić uwagę na wartość bankowo - hipoteczną
nieruchomości. na własnym przykładzie. z operatu szacunkowego moje mieszkanie
ma wartość rynkową 200 tys., a nykredit bankowo - hipoteczną oszacował na 130?!.
gdybym wiedziała, poszłabym od razu do bph, ale miły pan z nykredit zapewniał,
że różnica między rynkową, a bankowo - hipoteczną to góra 20%...
pozdr. kamyczek

[robert.g5]

--Tak jak pisałem wcześniej jest to bank hipoteczny który udziela kredytów na:
100% wartości bankowo hipotecznej
80-70% wartosci rynkowej jednak tylko w tedy gdy nieruchomość posiada
wydzieloną Ksiegę Wieczystą
Banki Hipoteczne nie kredytują:
-spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu
-Mieszkań komunalnych
-Nieruchomości na zasadzie udziałów we własności
-Współwłasności.
To prawda że wartość bankowo-hipoteczna jest mniejsza od wartości rynkowej
średnio o 20%, jednak z doświadczenia wiem że zdażają się przypadki że jest to
róznica nawet i 40%.W/g mnie doradca powinien przygotować Ciebie na taką
ewentualność.
Robert
PARTNER
0602306737
Kontakt:serwis internetowy
www.grodzki.waw.pl

[kamyczek_edziecko]

nykredit nie udziela kredytów na 100% wartości bankowo - hipotecznej( w tym
wypadku wystarczyłoby mi kasy), tylko na 80%, więc w odniesieniu do rnkowej
jest to znacznie mniej. hvb np. udziela na 100% bankowo-hipotecznej, ale tylko
w złotówkach, tyle, że oprocentowanie w złotówkach mają coś ok. 10,7.
pozdr. kamyczek

[karp]

Z ciekawości poszedłem dziś do Nykredit i dowiedziałem się, że owszem mogą
udzielić kredytu, ale przelewu gotówki dokonują PO podpisaniu aktu
notarialnego z developerem, o czym z reguły (choć może i są wyjątki) ten
ostatni nie chce nawet słyszeć