plan Tuska do dupy

01.12.08, 10:39
91 miliardów
wirtualnych
ani jednego zdania o budownictwie...
gdzie uproszczenia procedur budowlanych?
gdzie ulga budowlana w podatku dochodowym?
gdzie zapewnienie o odstaąpieniu od rekomendacji dla banków
wymagającej od klientów ogromnego udziału własnego?
gdzie obniżenie vat (choćby symboliczne)?

Niestety - to banda amatorów...
Ciemność widzę, ciemność
al
    • al9 rekomendacja T 01.12.08, 10:48
      zapamiętajcie tę nazwę...
      z powodu tej rekomendacji wszyscy wylądujemy na bruku...

      Nowelizacja rekomendacji S jest prawie gotowa. KNF pracuje nad
      rekomendacją T. Trudniej będzie pożyczać. Szczególnie w walutach -
      donosi "Puls Biznesu".

      Jak podaje dziennik, "Komisja Nadzoru Finansowego (KNF) zamierza
      mocno ograniczyć dostęp do kredytów w obcych walutach. Naprawdę
      mocno. Chodzi nie tylko o maksymalny poziom LTV, czyli limit
      zaangażowania banku w inwestycję mieszkaniową klienta. Ten i bez
      rekomendacji spadł do 80 proc, a nawet niżej. Banki, które gotowe są
      dać pieniądze na 100 proc. ceny mieszkania, można policzyć na
      palcach jednej ręki. - Wskaźnik LTV jest tylko jednym z czynników
      określających dostępność kredytu. Nam zależy na uregulowaniu
      wszystkich zasad. Nie jest to bowiem rekomendacja 'awaryjna', na
      czas kryzysu. Ma być uniwersalna - mówi dr Andrzej Stopczyński,
      dyrektor pionu nadzoru bankowego w KNF. Główna zasada, jaką wyznaje
      KNF, jest taka, że powinno się brać kredyty w walucie, w jakiej się
      zarabia.", czytamy.

      "Nowe reguły pożyczania nie zostały jeszcze do końca określone.
      Komisja ma już gotową wizję, jak widzi rynek kredytów walutowych,
      ale chce ją jeszcze skonsultować z bankami. Poprawioną rekomendację
      S dostaną one w ciągu najbliższych dni. Banki mają tydzień na
      ustosunkowanie się do nowych wytycznych. Rekomendacja prawdopodobnie
      wejdzie w życie jeszcze w tym roku.", czytamy dalej.

      Jak podaje gazeta, "obecnie trwają prace nad rekomendacją T, która
      ma określić generalne zasady liczenia zdolności kredytowej klienta
      dla wszystkich kredytów, nie tylko hipotecznych."

      W 2006 roku nadzór wprowadził rekomendację "S", która zaostrzyła
      kryteria udzielania kredytów walutowych i oceny zdolności kredytowej
      klienta. W praktyce jednak nadal ponad 80 proc. kredytów za zakup
      mieszkania udzielanych było w szwajcarskiej walucie. Po cyklu
      podwyżek stóp procentowych w Polsce koszty kredytów w złotówkach
      znacznie wzrosły i pożyczki w naszej walucie przestały być
      atrakcyjne.

      Więcej na ten temat w "Pulsie Biznesu".
    • directre Re: plan Tuska do dupy 01.12.08, 19:01
      taaa... a kto za to wszystko płaci? Pan płaci, Pani płaci,
      społeczeństwo
    • tomala1111 Re: plan Tuska do dupy 01.12.08, 20:44
      a moze kaczyński nic nie chce podpisywaćsmile
      • arfer Re: plan Tuska do dupy 01.12.08, 21:01
        Kaczyński nie ma nic do gadania, na szczęście.

        Mam nadzieję (naprawdę, sporą), że rekomendacja ograniczy się do narzucenia bankom pewnych procedur urealniających sposób wyliczania zdolności kredytowej i szacowania ryzyka. A więc - że z założenia wkład własny nie będzie wymagany.

        Zobaczymy, jak sprawa ostatecznie się zakończy. Niezależnie od formuły rekomendacji - w najbliższych miesiącach kiepsko widzę plany młodych osób szukających pierwszego własnego lokum z mocno przeciętną zdolnością kredytową i brakiem wkładu własnego.
        • dorocia8 Re: plan Tuska do dupy 02.12.08, 13:43
          Dziś, a już nawet wczoraj po południu pojawiły się informacje, że
          rekomendacja T nie dotyczy wkładu własnego, a głównie spreadu i
          obliczania zdolności kredytowej. Nie ma też ograniczeń do udzielania
          kredytów w walutach obcych:

          "Według mediów nie będzie nowych ograniczeń w kwestii wkładu
          własnego.

          Jak donosi Parkiet w projekcie aktualizacji Rekomendacji S, który
          Komisja Nadzoru bankowego rozesłała bankom, nie znalazły się zapisy
          dotyczące maksymalnego poziomu wskaźnika wartości kredytu
          hipotecznego w stosunku do wartości nieruchomości (ang. loan to
          value, LTV).

          - Projekt ma jednak określić sposoby obliczania spreadów w przypadku
          kredytów denominowanych w walutach obcych oraz sposoby informowania
          o tym klientów - podał Parkiet, powołując się na nieoficjalne
          informacje.

          Jak wyliczył Parkiet, dzięki bardzo szerokim spreadom stosowanym
          przy spłatach rat kredytów denominowanych w walutach obcych (głównie
          we franku szwajcarskiem), banki odnotowały w I połowie tego roku ok.
          500 mln zł dodatkowych zysków.

          - Bank nie powinien określać kursów walut obcych dla realizacji umów
          kredytu, pożyczki lub innego produktu hipotecznego w walucie obcej
          lub indeksowanego do waluty obcej mniej korzystnie, niż dla innych
          oferowanych dla klientów przez bank produktów i transakcji - głosi
          projekt, cytowany przez Parkiet.

          Według dziennika Polska, KNF sugeruje także proponowanie klientom
          kredytów hipotecznych w złotych, a jeśli klienci będą mimo to
          zdecydowani na zadłużanie się w walutach obcych, Komisja chce, aby
          banki przedstawiały im szczegółowe informacje dotyczące spreadów.

          Parkiet podał też, że KNF do końca tygodnia przedstawi bankom
          projekt rekomendacji T.

          - Jak się dowiedzieliśmy, wśród nowych zasad [...] nie będzie
          posiadania wkładu własnego przy ubieganiu się o kredyt hipoteczny.
          Będą tam natomiast zapisane zalecenia da banków w zakresie procedur
          stosowanych przy określaniu zdolności kredytowej klientów - czytamy
          w gazecie. KNF uważa bowiem dotychczasową politykę banków w tym
          zakresie za zbyt liberalną."


          Trzymajmy kciuki! Oby to była prawda! I oby nie przegięli z tą
          zdolnością krdytową uncertain Ja rozumiem, że nie można przesadzać, ale
          żeby nie poszli w drugą stronę... I oby kredyty w Euro przetrwały...
          • al9 Re: plan Tuska do dupy 02.12.08, 16:21
            Trzymajmy kciuki! Oby to była prawda! I oby nie przegięli z tą
            zdolnością krdytową uncertain Ja rozumiem, że nie można przesadzać, ale
            żeby nie poszli w drugą stronę... I oby kredyty w Euro przetrwały...

            -------
            dokładnie!
            podpisuję sie obiema rękami smile
            al
    • sknerus42 Re: plan Tuska do dupy 02.12.08, 19:56
      > Niestety - to banda amatorów...
      > Ciemność widzę, ciemność

      Głosujący rok temu na PO zaczynają się POmału orientować ...
      O czym my mówimy - likwidacja meldunku okazała się za trudna dla Słońca Peru ...
      • arfer Re: plan Tuska do dupy 03.12.08, 09:31
        W takim razie Kniaź Jarosław się jej tak panicznie wystraszył, że nawet nie rozważył..
        • sknerus42 Re: plan Tuska do dupy 10.12.08, 22:34
          Za to najlepszy premier tego kraju po 1989, Jarosław Mądry:
          1. obnizyl koszty pracy, skladki rentowe itp
          2. obnizyl podatki
          3. wprowadzil wspolne rozliczenie z dziecmi
          4. zniosl BANDYCKI podatek od spadkow i darowizn
          5. obnizyl koszty sadowe np od wpisu hipoteki (200 pln zamiast kilku % od
          wartosci mieszkania)
          6. obnizyl takse notarialna

          Z tych wszystkich rzeczy ja i moja rodzina skorzystalismy.
          Pamiętamy i Dziekujemy
          • zyrtec9 Re: plan Tuska do dupy 10.12.08, 23:29
            Kolego sknerus42 najpierw trochę się dokształć, żebyś potem lepiej
            zrozumiał dlaczego ludzie śmieją się z mocherowych beretów.

            Obniżenie taksy notarialnej miało nastąpić wg obietnic Kaczyńskiego
            od stycznia 2006r. Wystarczyło jedno rozporządzenie, z którym Ziobro
            zwlekał i podpisał je dopiero pod koniec wrzesnia 2007r na 3
            tygodnie przed wyborami. Dzięki temu opóźnieniu notriusze zarobili
            dodatkowo 800 mln zł i dokładnie tyle stracili inni obywatele.
            Przypominam ze notariuszy jest 1800 w całej Polsce i to oni
            podzielili się tym zyskiem. Kaczyński obiecywał otworzyć zawody
            prawnicze i zwiększyć liczbę notariuszy kilkukrotnie do poziomu w
            UE. Nic w tym kierunku nie zrobił i stał się posmiewiskiem wśród
            studentów UW. Jesli jesteś z tej kliki to rzeczywiście twoja rodzina
            mogła na tym zyskać.
            Kaczynski obiecywał 2000 km autostrad- za jego kadencji zbudowano 6
            km, obiecywał 3 mln mieszkań itp itd
            Jeśli chodzi o zniesienie meldunku to projekt wejdzie do sejmu w
            lutym (poprawki wniosło MSWiA stąd opóźnienie) i jesli Twój idol
            podpisze to wejdzie w życie jeszcze przed wakacjami.
            • sknerus42 Re: plan Tuska do dupy 01.03.09, 01:49
              > Jeśli chodzi o zniesienie meldunku to projekt wejdzie do sejmu w
              > lutym

              To jak z tym zniesieniem meldunku? Nie mają czasu tak zap...ją ?
              Na kryzys nic nie poradzą co nie mogą/nie umieją, to może ruszą palcem w bucie?

              K... mać, ale odwracasz kolego kota ogonem. No opóźnili to obniżenie taksy ale
              jednak obniżyli. A przez ile lat wcześniej klka notarialna tłukła podwójną
              stawkę?????
Pełna wersja