Rodzina na swoim

03.02.09, 14:34
Witam, orientuje się ktoś jak wygląda sprawa przystąpienia do kredytu np.
rodziców przy kredycie z dopłatami? Czy jest tak jak przy innych, że
najstarszy kredytobiorca w momencie spłaty ostatniej raty nie może być starszy
niż 70 lat?
    • marzaca Re: Rodzina na swoim 03.02.09, 14:49
      o wlasnie, ja sie podłączam pod pytanie smile
      i jeszcze pytanie jak jest obliczana zdolnosc kredytowa w tym
      programie? czy zdolnosc jest wieksza niz gdyby liczona byla normalnie
      ( bez dopłat) ?
      • michas007 Re: Rodzina na swoim 03.02.09, 14:55
        Zdolność liczona jest z pominięciem dopłat, czyli jak dla
        standardowej sytuacji.
    • michas007 Re: Rodzina na swoim 03.02.09, 14:53
      Wspomniane ograniczenie dotyczące wieku kredytobiorcy wciąż
      ogranicza okres kredytowania.
      Możesz spróbować w Banku Pocztowym - są dosyć elastyczni i jeśli
      dochody "młodych" (tj. głównych wnioskodawców) stanowią znaczącą
      część tych wymaganych do zdolności kredytowej, to jest szansa.

      Niestety pewnym minusem tego banku jest niewielka liczba
      pracowników, którzy znają się dobrze na kredytach hipotecznych.
      • odis Re: Rodzina na swoim 03.02.09, 23:50
        W Banku Pocztowym póki co mają tylko kredyt z ratą malejącą, ale podobno dołożą
        stałe raty od lutego...
        właśnie złożyłem wniosek we Wrocławiu.
        Pani miła i wydaje się kompetentna.
        Trochę tam się czułem jak na poczcie....marża to 1.3%... Dam znać jak będzie po
        wsystkim..
        • michas007 Re: Rodzina na swoim 04.02.09, 10:12
          Właśnie mamy luty smile
          Raty równe są już dostępne.
    • anita.gapska Re: Rodzina na swoim 03.02.09, 16:09
      Niestety, ograniczenia wieku nadal obowiązują, a zdolność jest wyliczana
      standardowo bez uwzględnienia dopłat. Pekao SA liczy zdolność dość liberalnie
      więc polecam sprawdzenie ich oferty. Poza tym finansują 100%.

      Szczegółowe informacje na temat tego programu można znaleźć na stronie:
      kredytopedia.pl/wiki/Kredyt_z_dop%C5%82at%C4%85
      Ograniczenia są dość rygorystyczne wiec dobrze jest sprawdzić czy wszystkie
      warunki sa spełnione.

      Pozdrawiam
    • piurnis Re: Rodzina na swoim 03.02.09, 16:21
      w pekaosa wyliczaja naprawde duuuza zdolnosc smile
      do 300 tys kredytu dany oddzial daje decyzje, wiec nie idzie do centrali gdzie z
      kolei wyzsze wnioski czesto gesto odrzucaja, tak sie dowiedzialam ostatnio w pekaosa
      i prawdopodobnie sie zdecydujemy na to rns jak tylko nie dostaniemy w pieproznym
      franku
      • kok.o Re: Rodzina na swoim 07.02.09, 12:59
        no z tą "duuuuuuuuza" zdolnoscia to troche przesadziles. Wyliczaja
        troszeczke wieksza niz inne banki.
    • kok.o Re: Rodzina na swoim 07.02.09, 13:01
      a czy kredyt rodzina na swoim mozna po tych 8 latach refinansowac?
      jak juz przyjdzie do placenia pelnych rat, to sobie mozna poszukac
      banku oferujacego kredyt na korzystniejszych warunkach? Po tych 8
      latach moze sie wieeele zmienic...
      • krzysztofbober Re: Rodzina na swoim 08.02.09, 11:08
        Ty nie rozumiesz jednej rzeczy. Masz do splaty np 100k frankow (bo kredyt 200k
        pln po 2.0 frank). To ze obecnie sa po kursie 3.0 oznacza ze masz "strate" 100k
        (bo teraz twoj dlug jest warty 300k pln) - ale to jest WIRTUALNA STRATA - i
        dopoki nie splacisz calosci to jej nie odczuwasz (bo ciagu roku splacasz tylko
        np 15k, a wiec ma to niewielkie znaczenie). Dopiero decydujac sie na splate
        OBECNIE zrealizujesz ta strate. Splata teraz jest korzystna tylko w jednym
        przypadku - jesli uwazasz ze frank za np rok bedzie warty 4.0 pln. Ale w takim
        przypadku o wiele lepiej zagrac na forexie na kurs franka tongue_out Ja uwazam ze splata
        kredytu w CHF teraz, czy przewalutowania na pln to najwieksza glupota jaka mozna
        zrobic. PLN raczej sie umocni (szczegolnie przed wejsciem do RM2/EURO). Tak wiec
        teraz lepiej splacac raty i poczekac. Zawsze przeciez mozesz splacac raty za
        swoich rodzicow.

        Podobny przypadek jest z akcjami na gieldzie - majatek np Karkosika jbyl wart 12
        mld pln, teraz jest warty polowe - czy ten czlowiek zbiednial? - nie - poniewaz
        ciagle ma te same akcje w kieszeni. Tylko ich wycena w pieniadzach sie zmienila,
        a wiec jakby teraz chcial sprzedac wszystko to by wzial mniej niz np rok temu.
        Ale dopoki ich nie sprzedaje to ciagle ma ten sam stan posiadania. (zalozenie ze
        nie potrzebuje nagle xxx mln pln, np na splate kredytu bankowego, czy na nowa
        inwestycje).

        Piszesz ze "Chciałabym dać bankowi, jak najmniej nadpłaty
        > z tytułu wzrostu waluty. A kredyt mają w ING" - a wlasnie splacajac teraz
        wszystko dajesz im zarobic najwiecej!!!!

        Wrzuc swoja kase na lokate - na pewno bedziesz mial wiecej niz owe 1.5% (bo
        pewnie takie masz oprocentowanie kredytu).
        • kok.o Re: Rodzina na swoim 08.02.09, 12:19
          ??? to do mnie?
          na czyj post odpowiadasz?
          • krzysztofbober Re: Rodzina na swoim 08.02.09, 18:00
            Sorki, odpowiadalem w innym temacie i pomylilem okienka po resecie polaczenia.
      • krzysztofbober Re: Rodzina na swoim 08.02.09, 11:18
        W kazdej chwili mozesz go refinansowac, przewalutowac itd - tylok wtedy tracisz
        doplaty od dnia zmiany. Dlatego oplaca sie to robic dopiero po 8 latach. A za 8
        lat to nie wiadomo co bedzie, wiec sie narazie nie martw i ciesz mieszkaniem
      • kachana Re: Rodzina na swoim 18.02.09, 16:46
        witam
        Czy to prawda, że kredyt z dopłatą rodzina na swoim, daja tylko na wartość
        mieszkania i nie można wziąć dodatkowych pieniędzy na jego wykończenie?
        • robkar Re: Rodzina na swoim 18.02.09, 18:17
          Ja wzielam na 102 % w PeKao, to jest max i te 2 % musi pójść na
          koszta uzyskania kredytu. A sam kredyt idzie tylko na mieszkanie,
          nie można wziąść piwnicy, kosztów udziału w drodze, ubezpieczenia
          niskiego wkładu własnego itp.
    • kredyt-hipoteczny.org Re: Rodzina na swoim 18.02.09, 18:04
      Tutaj są informację i oferta kredytu mieszkaniowego z dopłatami w PKO BP
      ---
      Kredyty Hipoteczne
Pełna wersja