GARAŻ PODZIEMNY

[lyko76]

Drodzy Sąsiedzi (przyszli)! Czy mieszkańcy I etapu korzystają już z garażu
podziemnego? Czy na temat opłat za garaż są już jakieś informacje? Trochę
ucichło na forum... Ciekawi mnie też termin odbioru II etapu. Pozdrawiam
serdecznie.
Artur

[romekz]

Witaj

Garaż podziemny jest nadal zamknięty na głucho. Z tego co wiem trwa jego odbiór.
Nie ma żadnych oficjalnych wieści, stąd ta cisza na forum. Wydaje mi się
przekazanie do użytkowania nastąpi razem z drugim etapem.

Pozdrawiam.
Romek.

[palka28]

Cześć!
Właśnie rozmawiałam ze spółdzielnią. W tej chwili trwa odbiór od wykonawców
budynki, usuwane są ewentualne (zauważone) usterki. Odbiór przez mieszkanców w
połowie września (w stosunku do wcześniejszych zapewnien i dostępnych
harmonogramów opoznienie około 2 tygodnie)..... ;-((((((

Pozdrawiam serdecznie,
Paulina

P.S. Gdyby ktoś tak jak ja, dopiero teraz zastanawiał sie nad wysokoscia
mieszkania to jest to około 260 - 263 cm (osoba ze spółdzielni z którą
rozmawiałam sama nie była pewna).

[mihalinaem]

zaglądaliśmy do garażu wczoraj (przez okienko na klatce schodowej) i na betonie
była kałuża wody - wygląda na to, że strop nie wytrzymał piątkowej burzy

ciekawe, czy to wpłynie na termin oddania

[bultek]

Z ostatnich informacji jakie posiadam wynika, że jutro, a właściwie już
dzisiaj, ochrona ma zacząć wydawać piloty do garażu podziemnego. Czyli można w
nim zostawiać samochody.
Niestety prawdą jest, że w miejscach postojowych nr 4 i 5 jest kałuża.
Pytanie, cieknie przez strop czy z jakiejś rury? Jeżeli przez strop to rozkopią
ogródek przy północnej ścianie bloku i uszczelnią. Kilka tygodni temu coś
takiego było już robione w ogródkach od północno - wschodniej strony budynku B,
chyba to skuteczna metoda ;-))

[romekz]

Witam

Czy wiadomo już coś o wysokości czynszu za garaż ?

Pozdrawiam

OPŁATY ZA GARAŻ

[lyko76]

Ponawiam pytanie. Czy jest już znana wysokość czynszu za miejsce w garażu
podziemnym? Podobno opłaty naliczane są od 1 sierpnia.
Artur

[kielonek2301]

wlasnie wjechalem do garazu swoim niebieskim "porshe" ;-), oprócz mnie stoi
jeszcze kilka samochodów. rsliw jaki masz numer miejsca postojowego? :D

[mihalinaem]

pięęęęęęęęękny niebieski
od razu się wyróżnia :))))

[kielonek2301]

:]

Garaż przecieka !!!

[bultek]

[bultek]

Sorki ze zdenerwowania pacnąłem w ENTER.
Otóż zrobiłem około 17.30. rundkę po podziemnym garażu.
I miejsc gdzie woda przedostaje się przez strop jest kilkanaście. Nie można
tego tłumaczyć piątkową burzą. Na ścianach i suficie, gdzie spływa woda, farba
łuszczy się, a to świadczy o kilkakrotnym namakaniu i wysychaniu. To wszystko
dzieje się na łączeniach płyt betonowych stropu, zasłoniętych jakąś listwą.
I za to mamy płacić??
Dobrze byłoby już teraz zaczać to naprawiać, bo skończy się lato i będzie
znaczne gorzej. Nie wyobrażam sobie takiego stanu, stropu garażu, zimą.
Nie chce krakać, ale mamy kilka problemów. Po wakacjach przydałoby się spotkać,
wypunktować i przedstawić spółdzielni te fuszerki które teraz wychodzą, tak aby
mogli przed zimą to poprawić.
Pytanko do Kielonka - czyli bramę już naprawili? Bo jak ja byłem, to jedna
strona była pół metra w górze, a druga na ziemi.

[kielonek2301]

tak, brama juz dziala
faktycznie, z tym przeciekaniem cos jest nie tak - ciekawe co na to
wykonawca... ale czy da sie teraz cos z tym zrobic?

[kielonek2301]

wogole to mysle, ze takie usterki nie powinny miec miejsca - jak ma tak byc po
kazdej mzawce to ja pieprze cos takiego :/ wkurzylem sie :/ a to winde zalalo,
a to kaluza biera sie pod klatka, a to domofon sie zepsul echhhh mam nadzieje,
ze to przejsciowe problemy :/

[bultek]

Wydaje mi się że można to poprawić, ale trzeba działać teraz. Pewnie trzeba to
od góry odkryć i tak uszczelniać... Nie ukrywam, że po tym co widziałem, to
jest troche roboty. Coraz więcej ludzi będzie sie wprowadzać, za chwilę drugi
etap odbierze swoje mieszkania i wszelkie tego typu poprawki będą wprowadzały
niezły bałagan i nerwy.
Zresztą, też myślę, że tych usterek nie powinno być... A moja cierpliwość
wystawiana jest na próbę...:((

[lyko76]

Wczoraj pojechałem zobaczyć jak wygląda realizacja II etapu. Przeraziłem się
kiedy wszedłem do garażu i pierwszej klatki (już odebranej w bloku od
Garwolińskiej). Domofon zepsuty, winda nie działa, garaż zalany, nad windami w
garażu mokra podsufitka. Burza wyrządziła niezłe zniszczenia. Jednak czy
normalne jest żeby garaż przeciekał? Ochrona twierdzi, że garaż podziemny jest
oddany przez wykonawcę i teraz to już będzie trudno cokolwiek naprawić.
Administracja też podobno nie jest zbyt przejęta obecnym stanem. Jeszcze
kwestia garażu naziemnego: czy ktokolwiek orientuje się czy garaż będzie
zakończony jakimś dachem? Obecnie nie wygląda to efektownie. Podobno budowa
następnych kondygnacji jest wstrzymana, ale nie można chyba ostatniego poziomu
zostawić w takim stanie? Ostatnie pytanie dotyczy wejścia na teren osiedla.
Bardzo fajnie rozwiązane. Wejście za pomocą kart bardzo mi się podoba. Jednak
czy ochrona ma jakieś połaczenie z lokatorami? Może to mało znaczące, ale jakoś
mnie zaciekawiło.
Pozdrawiam Wszystkich
Artur

[palka28]

Cześć!
Przerażona Waszymi obserwacjami "garażowymi" zadzwoniłam do spóldzielni.
Dowiedziałam sie, iż obowiązuje 3 lata rękojmi, i wykonawca będzie musiał
poprawić wszelkie swoje usterki/ fuszerki jak najszybciej. Terminu niestety nie
uzyskałam.
Zapytałam również, jak będzie wyglądało przekazanie nam kluczy. Otóż, do połowy
września mamy otrzymać list ze spółdzielni z rozliczeniem inwestycji. Dopiero
po zapłaceniu ustalonej dopłaty(zapewniono mnie, iz max 10% , a to, ze na
forum podane było 14% - "to pomówienia bo to niemożliwe, wszystko jest
wyliczane kilka razy przez księgowość, więc pomyłki sie nie zdarzaja!!!!" , na
jakiej podstawie i dlaczego mamy dopłacać, jeżeli już w chwili zakupu
płaciliśmy wyższy VAT, odpowiedzi nie uzyskałam...), musimy umówić sie na
odbiór mieszkania i po podpisaniu porotokołów, dostaniemy klucze i będziemy
mogli wejść z pracami wykończeniowymi.
Trochę zmartwiły mnie te dopłaty jeszcze przed otrzymaniem kluczy.... Cóż,
zobaczymy ile i na jakiej podstawie będziemy musieli płacić.

[mapaw]

to rzeczywiście bardzo ciekawe, skoro jako uzasadnienie dopłat do pierwszego
etapu podali zmianę vat, to ciekawe co u nas wymyślą. Fajnie że max, 10% ale
więcej nie mogą przecież bo chyba taki pułap okreslony jest w umowie. Wielki
dzięki za taką łaskę. Zaczyna to wszystko przypominać Alternatywy 4, a miało
być tak pięknie:)
Gosia

[bultek]

W videofonie jest opcja bezpośredniego połączenia z ochroną z mieszkania.
Myślę, że w drugą stronę też jest taka możliwość ;))
Co do garażu naziemnego, sam jestem ciekawy jak zostanie zabezpieczona ostatnia
kondygnacja ( mama nadzieje, że będzie ostatnią już zawsze) przed zimą...

[basia_100]

Hej, na stronie spółdzielni O.M. pojawiła sie informacja, że spółdzielnia
otrzymała pozwolenie na użytkowanie garażu podziemnego i wzywa do podpisania
protokołów zdawczo-odbiorczych. I że opłaty będą naliczane od 1 września. Nie
za wcześnie?! A co z usterkami?! Czy nadal garaż przecieka? I czy nie
powinniśmy zaprotestować zbiorowo przeciwko opłacie w kwocie 117 zł -jeśli się
potwierdzi?

basia

[iwonam2]

Ja wczoraj dostałam informację w Spółdzielni, że opłaty za garaż będą naliczane
od 1 października.

[iwonam2]

A moze by ktos chcial wynajac miejsce garazowe ode mnie?? Ja nie bede w
najblizszym i dalszym jak podejrzewam czasie korzystac.Gdyby ktos reflektowal,
to prosze sie do mnie zglaszac.

[arjel1]

Czy zna ktoś szczegóły dotyczące opłaty za garaż? Za co tyle pieniędzy? Czy są jakieś dokładne informacje tak jak przy opłacie za mieszkanie, że za to tyle, za tamto tyle itd. Czy dają jakieś szczegółowe informacje, a może to tylko cena wzięta z sufitu?

WYNAJMĘ

[arjel1]

Wynajmę miejsce postojowe w garażu podziemnym.Kontakt: 601 275 964

[aml65]

Fakt forum ucichło a chyba sprawa garażu wszystkich dotyczy i nie jest
załatwiona zadowalająco
Czy wszyscy macie problemy z otwieraniem bramy???????
Nie wierzę że nie, my jesteśmy lekko mówiąc rozczarowani takim traktowaniem!!!!
Ceny z księżyca i to za co????? Za pilota który nie działa jak powinien i jeden
komputer
Z tego co robiłam wywiad na temat opłat za garaże max cena to 95zł w JW
Construction w Centrum zazwyczaj jest to ok. 50-60 zł
ciekawam Waszych myśli i przemyśleń
Pozdrowionka