Zwischenmieter

[marscha]

najemca na czas określony?

Sämtliche Zwischenmieter hätten beim Abschluß ihrer Zeitmietverträge gewußt,
daß sie die Wohnungen nach einem gewissen Zeitraum wieder frei machen müssen

[marscha]

Zwischenmiete Zimmer in WG frei ab : 01.01.2004 bis 30.06.2004
Kaltmiete: 250 € 36m² Neukölln Sonnenallee 38


2er WG ( 0 Frauen & 1 Männer ) sucht 1 Frau oder Mann
Rauchen im eigenen Zimmer, Küche, Kühlschrank, Herd, WC, Badewanne, Keller,
Durchlauferhitzer, Telefon analog, Gasheizung, möbliert
weitere Angaben:
Da ich ein Praktikum in HH ab 1.1. antreten suche ich eine/n nette/n
Untermieter/in für mein Doppelzimmer (20+16qm)in einer insgesamt 80qm großen
Wohnung in Neukölln Nähe Hermannplatz (U7/U8) mit einem nettem Mitbewohner.


czy nie wynika z tego ogłoszenia,że Untermieter i Zwischenmieter to pojęcia
mocno zbliżone???

[Gość: wernerek]

A wiec "Zwischenmieter" to "Untermieter auf Zeit" ! Da schau her !

[buggi]

Zwischenmieter to osoba, ktora "wynajmuje" mieszkanie na czas okreslony (
zazwyczaj krótki)od najemcy glównego. Pzypadkowo wiem, bo znam takiego
Zischenmieter'a. Pozdr.

[plesser]

> najemca na czas określony?
nie, najem na czas okreslony to Befristetes Mietverhältnis/Mietverhältnis auf
bestimmte Zeit.

Zwischenmiete to podnajem.

[plesser]

Po przemysleniu przetlumaczylbym to jako 'podnajem na czas okreslony'. Chyba
najlepiej oddaje sens, bo oddane sa oba punkty ciezkosci.

[Gość: iza_r]

Zwschenmieter = na czas okreslony ( w przypadku gdy jedna umowa o mieszkanie
konczy sie np w styczniu, inny najemca wynajmuje mieszkanie np od sierpnia, ten
co wynajmuje nie chce zeby mieszkanie stalo tyle czasu puste wiec wynajmuje je
na czas okreslony)
Untermieter = podnajem

Definicja prawnicza

[plesser]

Ha, tu nie ma nic ani o podnajmie, ani o dlugosci umowy :-) Ale definicja
prawnicza zdaje sie odbiegac od znaczenia potocznego- takze w przytoczonym
kontekscie.

Eine Zwischenmiete liegt vor, wenn jemand eine Wohnung nicht zur eigenen
Wohnnutzung anmietet, sondern um sie später an andere Personen
weiterzuvermieten.
www.anwalt-im-netz.de/Mietrecht_A-Z/Zwischenmiete/zwischenmiete.html
Wlasnie w moim WG rozgorzala dyskusja 3 prawnikow o potocznym znaczeniu
Zwischenmiete :-). Wychodzi na podnajem calosci wynajmowanego lokalu na
ograniczony okres czasu. Untermiete jest wedle h.M. wtedy, gdy Hauptmieter
mieszka w wynajmowanym mieszkaniu i podnajmuje czesc, a Zwischenmiete gdy
Hauptmieter podnajmuje calosc mieszkania na ograniczony okres czasu np z
powodu wyjazdu.