notariusz Ciechanów

[witchs84]

Chciałabym się Was zapytać jakie są koszta związane ( bierzemy kredyt hipoteczny i jeśli dostaniemy decyzję musimy podpisać u notariusza umowę.
Co notariusz załatwia? Mamy odpis z KW.

[witchs84]

kogo polecacie jak notariusza. Jakie sa opłaty związane z w/w umową

[Gość: Dżej]

ja podpisywałam akt 3 lata temu i dokładnie nie pamiętam już, ale na pewno podatek od wzbogacenia, który notariusz przekazuje do urzędu skarbowego, opłata notarialna i opłata za dodatkowe odpisy (w zależności ile potrzebujesz - ja dostałam 2 w cenie i to mi wystarczyło). Podatek od wzbogacenia jest "sztywny" natomiast inne opłaty można negocjować - zależy od woli notariusza. Ja podpisywałam u P.Piątkowskiego (kancelaria Piątkowski-Barwińska na rogu Mickiewicza i 11-ego listopada) i potraktował mnie naprawdę dobrze. Nie polecam Pani Notariusz na Płońskiej - nazwiska nie pamiętam - mi wymyślała dodatkowe opłaty i jakieś dziwne rozwiązania, tak że byłabym w plecy ok.1500 zł

[Gość: Ryszard Ochucki]

Również polecam "Barwińska & Piątkowski". Fachowcy i przy okazji porządni ludzie.

[Gość: ...]

Zgadza się w/w kancelaria jest ok,szybko profesjonalnie bez zbędnych kosztów.

[witchs84]

jakie są to koszty jeśli mieszkanie 140 tys.?
czy zna ktoś innych notariuszy wartych polecenia?

[Gość: ....]

Wysokość maksymalnej opłaty notarialnej zależy od wartości nieruchomości i wynosi:
do 3.000 zł - 100 zł;
powyżej 3.000 zł do 10.000 zł - 100 zł + 3% od nadwyżki powyżej 3.000 zł;
powyżej 10.000 zł do 30.000 zł - 310 zł + 2% od nadwyżki powyżej 10.000 zł;
powyżej 30.000 zł do 60.000 zł - 710 zł + 1% od nadwyżki powyżej 30.000 zł;
powyżej 60.000 zł do 1.000.000 zł - 1.010 zł + 0,5% od nadwyżki powyżej 60.000 zł;
powyżej 1.000.000 zł - 5.710 zł + 0,25% od nadwyżki ponad 1.000.000 zł, nie więcej jednak niż sześciokrotność przeciętnego miesięcięcznego wynagrodzenia
Przy mieszkaniach spółdzielczych opłata notarialna jest o połowę niższa.
Opłata za czynności cywilno-prawne zależy od wartości nieruchomości podanej w umowie i wynosi - 2%. Pobierana jest w przypadku mieszkania, własnościowego spółdzielczego prawa do lokalu, domu zakupionego na rynku wtórnym.Po 1 maja 2004 roku nie uiszczają tego podatku osoby nabywające nowe mieszkania. Wynika to z faktu, że grunt jest objęty podatkiem VAT, a zgodnie z polskim prawem, jeżeli "przynajmniej jedna ze stron z tytułu dokonania tej czynności jest opodatkowana podatkiem od towarów i usług", to strony są zwolnione z opłacania podatku od czynności cywilnoprawnych.

[Gość: ...]

Opłaty notarialne - spisanie aktu notarialnego, umowy przedwstępnej sprzedaży lub umowy przeniesienia własności nieruchomości.

[Gość: mag]

p. Nasierowska przy policji.Porządna babka i naprawdę doradzi we wszystkim. Ja podpisywałam u niej akt notarialny i wszystkie sprawy związane z kupnem mieszkania.

[Gość: JACO]

Spółdzielcze własnościowe prawo z księgą wieczystą
Wartość kupowanej nieruchomości ZŁ140.000
Podatek od czynności cywilnoprawnych ZŁ 2800
Taksa notarialna ZŁ665
VAT opłaty notarialnej ZŁ146,30
Wnioski oraz wypisy ZŁ 200

[Gość: vil]

dzięki mi też się przydało

[Gość: zakłopotana]

Witam ,mam taką sytuację od siostry męża dostaliśmy kawalerkę o.k 36mkw. chcemy zrobić notariusza- że to jest w darowiźnie ale nie wiemy od czego zacząć gdzie iść i ile to będzie kosztowało.Może ktoś miał taką sytuację- proszę o odpowiedz

[Gość: ...]

Musicie to załatwić u notariusza,najlepiej Piątkowski,jeśli dostaliście od siostry to będziecie w US ZWOLNIENI Z PODATKU ale i tak musicie to u nich zgłosić.Darowizna (a także każde inne przeniesienie własności) nieruchomości zawsze wymaga formy aktu notarialnego.
Wiąże się to z dodatkowymi opłatami (taksa notarialna), dokona również (za opłatą) wpisów do księgi wieczystej nieruchomości – lub założy ją jeśli nieruchomość jej nie posiada.

[Gość: zakłopotana]

księga wieczysta jest ,a wyrobimy się w 3.000zł

[Gość: ...]

3000 wystarczy jeszcze powinno parę PLN na szampana zostać :-)

[Gość: zakłopotana]

DZIĘKUJĘ ZA ODPOWIEDZ

[seeboo1987]

Witam,
Ktoś się orientuje w cenach... mieszkanie spółdzielczo-własnościowe 160 000 PLN bez KW.
Notariusz się nie zmienił? Dalej najbardziej chwalona kancelaria Piątkowski-Barwińska?

[darecki123]

Odświeżam temat.
Kogo polecacie z naszych Notariuszy ? Nadal liczą po stawkach maksymalnych ustawowo ? :)

[spriteaq11]

Witaj,
Załatwiałem wszystko u Barwińskiej i Piatkowskiego. Polecam.

[verdorn]

O profesjonalności Pani Barwińskiej nie mogę się wypowiedzieć, gdyż nie doczekałem się obsługi. Byłem umówiony na konkretną godzinę - przyszedłem punktualnie. Pani Barwińska grzecznie poprosiła abym pozbył się płaszcza i usiadł. Na tym skończyło się jej zainteresowanie moją osobą. Wytrzymałem tak 15 min. - siedząc i obserwując jak rozmawia przez tel, podpisuje jakieś kwity, rozkłada je do szafek i wychodzi do innego pomieszczenia. ŻENADA. Jakiś gość z brodą kręcący się po pomieszczeniu zaproponował, że może mnie wysłuchać w trakcie, jak będzie przygotowywał jakieś swoje kwity. Pierwszy kontakt z tą kancelarią i jednoznacznie negatywny. ZERO SZACUNKU DLA KLIENTA. NIE POLECAM.