mam problem, prosze o rade

[zgloska]

Mój niemąż i jego babcia mają mieszkanie lokatorskie (kwaterunkowe), ja
posiadam mieszkanie własnościowe.
Ostatnio babcia ciągle powtarza, że chce wrócić do swojego domu rodzinnego na
wieś (bo tam się urodziła, wychowała itp.). Postanowiła się wyprowadzić pod
koniec wakacji.
Więc pytam czy te oba mieszkania można zamienić na 1 większe własnościowe,
które będzie własnością moją i mojego niemęża ?
I czy od takiej zamiany płaci się duży podatek w US?
Może, któraś z mam wie?

[gorgolka]

z tego co wiem to raczej trzeba wykupić to lokatorskie. Ale może w statucie tej
spółdzielni nie ma takiego wymogu.
Najpewniej ci w spółdzielni odpowiedzą

[madziaaaa]

z kwaterunkowymi to raczdj jest problem, bo one są własnością miasta, a nie
spółdzielni. Miasto nie zawsze chce się zgodzić na wykup. Dowiesz się w
Urzędzie miasta, jak to wygląda w Twojej gminie.Ale na pewno kwaterunkowego i
własnościowego nie da się zamienić na jedno większe.I rada-niech niemąż nie
wymeldowywuje się od babci, bo stracicie lokal.

[ma.dzia]

forum.gazeta.pl/forum/71,1.html?f=656
tu zapyatj

[monisia98]

generalnie od zamiany czyli np. wlasnosc na wlsnosc placisz roznice w cenie tzn
twoje mniejsze warte 60 tys. , wieksze warte 90 tys roznica 30 tys i od tej
sumy placisz podatek ok. 2 % wartosci, ludzie robia tak czesto ze zanizaja
wartosc lokali ale bez przesady w granicach normy jakis miedzy 5-8 tys. zl bo
jesli podalabys za niska sume to urzad skarbowy moze cie wezwac do
wytlumaczenia sie i nalozyc na ciebie kare gdybys podala np. ze miesz. 50 mkw.
np. w gliwiach warte jest 30 tys zl a takiego nie znajdziesz... oni znaja mniej
wiecej ceny rynkowe i srednie ceny za mkw. mieszkania.
Co do zamiany kwaterunkowego na wlasnosc jest to mozliwe ale zalezy od miasta -
ja mialam kiedys taka mozliwosc z tym ze mieszkanie to bylo przeznaczone do
wykupu i gdybym sie zamienila ze swojego wlasnosciowego na kwateunek od razu
kupilabym je na wlasnosc z tym ze ze przez 5 lat nie moglabym je sprzedac -
prawa jakie uzyskal poprzedni wlasciciel odnosnie wykupu mozna bylo scedowac na
mnie.
Nie zdecydowalam sie ale z innego powodu....

[jacha5]

czy mozna zamieniać lokatorskie na inne - nie wiem, ale widzę inny problem: nie
chcę mówić, ze coś w Twoim związku może sie zagmatwać, ale przecież zawsze
może. Teraz masz swoje mieszkanie i jeśli coś nie będzie trybić to dalej je
masz i nikomu nic do tego, ale jeśli zamienisz jedno swoje a jedno niemęża na
wspólne - sytuacja chyba się trochę komplikuje. Wiem, ze kiedy ludzie sa razem
szczęśliwi nie mysli się o takich sprawach, ale sama wiesz, ze życie płata
różne figle. Mam nadzieję, ze Tobie nie!!! Pozdrawiam.