umowa

[frezja-finezja]

Hej dziewczyny, chciałam się was poradzić w pewnej sprawie- wreszcie
wyprowadzamy się od rodziców i zamierzamy wynajmować małe
mieszkanko. W tym tygodniu chcemy podpisać umowę, nigdy nie
wynajmowaliśmy jeszcze nic i nie wiemy na co zwrócić szczególną
uwagę przypodpisywaniu umowy na wynajem, żeby potem nie mieć
ewentualnie przykych doświadczeń. Któraś z was może coś
wynajmuje/wynajmowała i może ewentualnie doradzić?

[roksanaa22]

W umowie musi się znajdować dokładny adres lokalu,dane stron(z nr
d.o.),czas na jaki opiewa i ewentualnie czas wypowiedzenia oznaczony
dla obu stron.Wysokość opłaty za mieszkanie z terminem wpłat i ew
wysokość kaucji.Ja zawsze wymagałam oświadczenia wynamującego o jego
prawie do dyspozycji lokalem i zawsze oznaczałam numery liczników i
ich stan na dzień przejęcia mieszkania.Jeśli pieniądze za wynajem
płaciliśmy "do ręki" to miałam listę,na której wynajmujący się
podpisywał co miesiąc.

[kudlata.pl]

dodatkowo polecam sporządzic protokół zdawczo-odbiorczy, w którym
(oprócz wspomnianego stanu liczników) wyliczycie SZCZEGÓŁOWO co
zastajecie w mieszkaniu (ilość krzeseł np., szklanek, etc.)
nie zaszkodzi określić w umowie sposobu przekazywania korespondencji
po wygaśnięciu umowy
pzdr

[babcia47]

warto również zrobić zdjęcia lub zrobić spis "uszkodzeń", który
podpisze dwóch niezainteresowanych świadków ..szczególnie jeżeli
pobierana jest kaucja i wynajmujący odpowiada za ewentualne
zniszczenia..np. peknięcie muszli klozetowej w momencie wynajmu może
teoretycznie nie byc problemem, zostanie zbagatelizowany przez
wynajmujacego..przy opuszczaniu lokalu moze sie okazać, ze jest to
powód do zatrzymania kaucji..bo muszlę trzeba wymienić a nie ma
dowodu, że uszkodzenie powstało wcześniej

[frezja-finezja]

Bardzo wam dziękuję, nie miałam pojęcia, że tyle tego jest...
Mieszkanie jest prawie puste, więc dużo tego spisywania nie będzie,
ale zaskoczyłyście mnie z tym licznikami- mam zapisać stan
liczników, ale właściwie po co?? Opłaty nie są w cenie mieszkania,
będziemy je robili sami.