Czy Spółdzielnia Przy Metrze upadnie?

[niesforek]

Spółdzielnia przegrała proces [wyrok prawomocny] i ma zapłacić
firmie Nadbud 30 mln złotych. Skąd zarząd weźmie tyle pieniedzy?

[p44p]

hehehe no jak to skąd, czynsz podniosą albo zrzutkę zarządzą wśród mieszkańcow
:)) jak zwykle



mam nadzieję, że upadną.

Wesołych Świąt!!

[frek]

Co za pytanie?
Jest oczywiste, ze kasa bedzie od zidiocialych spoldzielcow, ktorzy
przez cale lata toleruja niekompetentne zarzady!
Predzej nastapi koniec ßwiata niz jakakolwiek kara spotka kogos z
bylych czy obecnego zarzádu spoldzielni Przy Metrze.
Ale trzeba uczciwie napisac, ze w innych spoldzielniach nie jest
lepiej tylko zarzady sprytniej ukrywaja prawde. Zarzady na potege
kreca lody z urzednikami miejskimi w spawie gruntow a w efekcie
koncowym i tak bekna czlonkowie spoldzieln.

[markos591]

Witam wszystkich
Dzwoniłem wczoraj do spółdzielni i Pani w sekretariacie umówiła mnie
na spotkanie z Prezesem za tydzień.Obiecano mi wyjaśnić wszystkie
nurtujące mnie tematy. Proponuję wszystkim wykonać telefon 22 648
7473,22 648 7955 i umówić się na takie spotkanie. Oni muszą wiedzieć
że nie jesteśmy obojętni.
Druga forma protestu to zebranie się i zawiadomienie Prokuratury o
popełnieniu przestępstwa.
Skończmy z niejasnymi przetargami,.

[marek.dumle]

Złego diabli nie biorą...

[mesafe]

A jaka w tym wszystkim rola Drimexu? To oni zawierali umowę z
Nadbudem. Teraz Drimex prowadzi kolejną inwestycję SM.Pezy Metrze.
Ludzie od roku nie moga się wprowadzić do swoich wybudowanych
mieszkań. Czy pójdą kolejne procesy przeciwko spółdzielni? Juz się
boję.

[2romki]

Każdy członek zapłaci 10 tyś i po problemie :). Może wezmą jakiś
kredyt. Rozwiązań jest całe mnóstwo. Poza tym mam jakieś wrażenie, że
zarząd specjalnie chciał przegrać proces.

[6mk]

Dlaczego nie ma żadnych informacji ze spółdzielni.Prezes milczy

[re-na11]

konta spółdzielni poplokowane.

[p.aulinka]

Moi rodzice "podlegają" tej Spóldzielni :/
"Ucieszą siE" :/

ps. a takie pytanie mam (bo sie kompletnie nie znam ) - mozna wystapic ze
spóldzielni ? Utworzyć Wspolnote itp?
Jak to wtedy wyglada - pewnie wszyscy członkowie spóldzielni z danego bloku
musza sie zgodzić na taka opcję? [ 6 klatek po 8 mieszkań - to nie tak duzo]

[jaga90]

Ze spółdzielni mogą wystąpić jedynie członkowie posiadający
wlasnościowy tytuł do lokalu lub odrębną własność lokalu.

Wspólnotę w budynku spółdzielczzym można utworzyć ale nie jest to
takie proste bo zarząd będzie robił wszystko, aby do tego nie
doszło. Ale pierwszym warunkiem utworzenia wspólnoty jest to, aby
większość właścicieli lokali w danym budynku obliczana według
większości udziałów w nieruchomości wspolnej tego chciała. Ale
wedlug mnie nie jest to dobre rozwiązanie, bo spóldzielnia stale
będzie takiej wspólnocie szkodziła chocby nie przekazując należnych
od niej comiesięcznych opłat.
Lepszym rozwiązaniem jest wydzielenie budynku jako spóldzielni i
potem ogłoszenie jej likwidacji. A po likwidacji wspólnota powstanie
sama z mocy prawa bo w tym budynku będzie wielu współwłaścieli.

Jak wynika z powyższego, nie wszyscy w danym budynku muszą się
godzić na powstanie wspólnoty.

To, co napisałem powyżej, to teoria, bo z dochodzących do innych
sygnałów wynika, że spółdzielnia Przy Metrze ma od lat
nieuregulowane sprawy gruntowe tak jak większość spółdzielni w
Warszawie i być może ich członkowie nie mają nawet lokatorskich i
własnościowych praw uustanowionych zgodnie z prawem. Ale bardzo mało
osób zdaje sobie z tego sprawę i żyje mrzonkami i złudą, że niby coś
ma a w rzeczywistości może się za kilka lat okazać, że nic nie ma!

[6mk]

Ciekawe jak spółdzielnia będzie teraz płacic za media,smiecie itd,
za uslugi wykonane.Będą następne pozwy

[siemawiktor]

Nie będzie płacić. Znajomy co świadczy usługi dla tej spółdzielni nie otrzymuje zapłaty już od grudnia. Nie ma co pisać pozwów tylko łopaty w rękę i do roboty szanowni członkowie spółdzielni bo w przeciwnym razie zarośniecie brudem i nikt na stacji metra "Natolin" nie będzie chciał wysiąść.

[jaga90]

Siemawiktor -czy przypadkiem nie przesadzasz?
Mamy brać łopaty do ręki i sami robić koło siebie a zarząd nadal
będzie brał wysokie wynagrodzenie z naszych comiesięcznych opłat?

[2romki]

Facet ma rację. W moim bloku menele już w ogóle przestali sprzątać.
Nawet piersiówek po nich nie widać.

[cassis]

jaga90 napisał:

To, co napisałem powyżej, to teoria, bo z dochodzących do innych
> sygnałów wynika, że spółdzielnia Przy Metrze ma od lat
> nieuregulowane sprawy gruntowe tak jak większość spółdzielni w
> Warszawie i być może ich członkowie nie mają nawet lokatorskich i
> własnościowych praw uustanowionych zgodnie z prawem. Ale bardzo
mało
> osób zdaje sobie z tego sprawę i żyje mrzonkami i złudą, że niby
coś
> ma a w rzeczywistości może się za kilka lat okazać, że nic nie ma!

Ja jestem członkiem tej spółdzielni.
W czerwcu 2009 r. ustanowiłam notarialnie odrębną własność lokalu.
Z tym nieregulowaniem spraw gruntowych w spóldzielni chyba nie jest
do końca tak jak piszesz, bo wykup lokali był zmasowana akcją w
zeszłym roku, wiem że było spore zainteresowanie.

[jaga90]

Cassis, co niby ma wynikać z faktu, że masz notarialnie ustanowioną
własność lokalu? Czy to ma znaczyć, że z gruntem jest OK? Na jakiej
podstawie tak twierdzisz - chętnie się dowiem, może to jednak coś
nowego!

[pocomoni]

Skoro ma lokal, to musi też mieć proporcjonalny udział gruntu. Ja też
się przyłączam do pytania. Możesz powiedzieć w którym bloku mieszkasz,
albo w jakim rejonie? :)

[6mk]

Czy wplaty za czynsz innym podmiotom jest bezpieczne i zgodne z
prawem ?

[cassis]

jaga90, chyba nie rozumiem twojego pytania...
skoro mam własność notarialną to jasne jest że sprawa gruntu w
spółdzielni jest uregulowana, przynajmniej gruntu na którym stoi mój
blok...
np. u moich rodziców w spółdzielni nie ma regulacji prawnej gruntu i
w związku z tym mieszkania nie mogą być wyodrębnione we własność

mieszkam na Lasku Brzozowym

[cassis]

dodam tez dla jasności że jestem nie tylko właścicielem lokalu ale
też stosownej części gruntu, jaka mi proporcjonalnie przypada i o to
w tym wszystkich chodzi :)

[jaga90]

No właśnie, tak jak Ty rozumuje chyba 95% spółdzielców.
Tymczasem ze względu na to, ze istnieje jedynie tzw. domniemanie
wiarygodności ksiąg wieczystych, to wcale wpis w KW nie musi
oznaczać, że sprawy gruntu są ostatecznie uregulowane!
Kontrole Biura Kontroli Wewnętrznej i Audytu m. st. Warszawy
dotyczące własności gruntów w ursynowskich spółdzielniach
stwierdziły, że przy ustanawianiu prawa wieczystego użytkowania na
rzecz spółdzielni miały miejsce przypadki rażącego naruszenia prawa!
Co do konsekwencji tego dla nas zdania są bardzo podzielone.
Radzę zajrzeć np. na www.zabinskiego.waw.pl i poczytać trochę na ten
temat lub poszperać w necie.

[cassis]

litości....

[jaga90]

Rozumiem tę prośbę o litość ale niestety, jako nieświadomi wielu
rzeczy spółdzielcy od lat jesteśmy ordynarnie oszukiwani przez
polityków wszystkich opcji (od lewa do prawa), działaczy
spółdzielczych, zarządy spółdzielni, media itp!
Nie wiem, komu i dlaczego zależy, aby sprawy własności gruntów nie
załatwić porządnie raz na zawsze tak, abym ja i moje dzieci mogły
żyć w spokoju, aby nikt nie mógł wyrzucić ich z mieszkania lub żądać
za kilka lat horrendalnych opłat miesiecznych.
Niestety, większość naszych elit od lat informowana o tym woli
udawać, że nie ma sprawy i jak rzadko w jakiejś sprawie, panuje
między nimi zgoda aby tematu nie podejmować.

Wiem, że jest bardzo przykro, że jest się ofiarą nadużyć i czyjegoś
cwaniactwa ale może świadomość tego spowoduje, że w końcu
zmobilizujemy się i zmusimy kogo trzeba do zajęcia się sprawą bo
nikt za nas tego nie zrobi. Tak więc tu nie ma miejsca na litość ale
na raczej na zdecydowane działania z naszej strony.

[pocomoni]

Raczej nie upadnie, ale przegrana sprawa będzie spółdzielnię kosztować
35 mln zł. Będą musieli wyzbyć się części nieruchomości.

Nowe zagrożenie?

[jaga90]

Poniżej opis w dzisiejszej Rzrczpospolitej kolejnych kłopotów SM
Przy Metrze:
www.rp.pl/artykul/8,427462_Klopotow_na_Belgradzkiej_ciag_dalszy.html

Zachodzi pytanie za co w ogóle biorą pieniądze czlonkowie rady
nadzorczej spóldzielni skoro stale dochodzi w niej do
takich "kwiatków" stanowiacych potencjalne i bardzo poważne
zagrożenie dla wszystkich jej członków?

[6mk]

Trzeba jak najszybciej zwołać nadzwyczajne walne zgromadzenie i
zadbac o naszą przyszłość,nikt za nas tego nie zrobi

Wyjątkowa okazja!

[jaga90]

Członkowie SM "Przy Metrze", jeśli chcecie spotkać swego prezesa
Andrzeja Stępnia i zapytać go o sprawy majątkowe spółdzielni,
zapraszamy do Sądu Okręgowego, Al. Solidarności 127, 3 lutego
(środa) godz. 12:00 sala 306. Prezes będzie słuchany jako strona
powodowa w sprawie IIIC 238/01 po 9 latach procesu o naruszenie dóbr
osobistych sprawców katastrofy finansowej spóldzielni: Ewy
Zacharewicz, Elżbiety Dobrzańskiej, Andrzeja Matza, którzy od 2005
r. nie są prezesami tej spółdzielni. Przez 9 lat nękali Renatę
Matysiak-Siery, Marzenę Sosnowską, Marię Wojciechowską za
działalność w Radzie Nadzorczej przez 6 miesięcy tj. 29.06.2000 -
6.01.2001.

Ponieważ prezes Stępień nie stawił się na sprawie w terminie
grudniowym, zapewne zjawi się jutro, by uniknąć podejrzeń o unikanie
trudnych pytań np. o egzekucje komornicze 30 milionów zł z kont
spółdzielni dla firmy NADBUD, z którą inwestor powierniczy DRIMEX-
BUD SA we wrześniu 2000 r. zerwał umowę o wykonawstwo inwestycji
Centrum-Natolin [dziś Galeria Ursynów]...

Zapraszamy wszystkich spragnionych widoku prezesa zarządu SM "Przy
Metrze" :-)))

[p.aulinka]

A do moich rodziców przyszlo pismo (tzn chyba do wszystkich "członków" przyszlo
- w skrzynce bylo :))
Opis na 2 strony A4 co i jak 9ale tak opisane ze jakbym nie znala sytuacji z
forum to za chiny ludowe bym nie skapnela sie o co im biega) a na koneic zweby
sie nie martwic bo Spoldzielnia bedzie sie odwolywac (od prawomocnego wyroku???
) i jest w posiadaniu - jak by co - srodkow znacznie przewyzszajacyh żądania
(pewnie jakies grunty/nieruchomosci etc) .

[p.aulinka]

przepraszam za literówki :/

[jaga90]

P.aulinko, samo pisanie na tym forum nawet najbardziej dramatycznych
informacji nic nie da! Prawdopodobnie masz rację, ze dokument, o
ktorym piszesz, dostali wszyscy członkowie spółdzielni i co robią? -
ano nic!

[marek.dumle]

Komornik zajmuje konta spółdzielni Przy Metrze

warszawa.gazeta.pl/warszawa/1,95190,7627921,Komornik_zajmuje_konta_spoldzielni_Przy_Metrze.html

[jaga90]

marku.dumle - chyab tak xle nie jest - w kazdym razie tak twierdzi
prezes Stepień!
Idzie wiosna i ważniejsze są psie gów.. niż jakies tam wyroki sądów.