PAX Stryjeńskich - prośba o radę

[app221]

mogę kupić tam (na rynku wtórnym) mieszkanie. chodzi o ten wielki blok przy
stryjeńskich 19. czy polecilibyście mi tę lokalizacje czy też odradzacie.
słyszałem (i czytałem) o problemach (minionych) spółdzielni PAX. dziękuję z
góry za ewentualne rady.pozdrawiam

[urban_legend]

app221 napisał:

> mogę kupić tam (na rynku wtórnym) mieszkanie. chodzi o ten wielki blok przy
> stryjeńskich 19. czy polecilibyście mi tę lokalizacje czy też odradzacie.
> słyszałem (i czytałem) o problemach (minionych) spółdzielni PAX. dziękuję z
> góry za ewentualne rady.pozdrawiam

Chyba zależy, jak się trafi. Mój kolega z żoną zakupili tam mieszkanie i są
średnio zadowoleni (cały czas coś się im psuło - fakt, że sam widziałem
rdzewiejące elementy balkonu czy nieszczelne okna), ale mieszkający po drugiej
stronie tego samego klocka inny znajomy całkiem sobie chwalił i na nic nie
narzekał - u niego też byłem i rzeczywiście do niczego się nie można było
przyczepić. Może niektóre lokale wykończono staranniej a inne nie? O problemach
ze spółdzielnią nic nie wiem.

Plusem jest na pewno lokalizacja: niedaleko do metra (nie bezpośrednio, ale 5-10
minutek) i od razu obok wejście do lasu.

Możesz zresztą zajrzeć tu
forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=643&w=35508167 autor zaprasza w tym
wątku na forum, dotyczące tego budynku. I tam popytaj.

[justine4]

Witam!
Ja mieszkam tu od roku i jest swietnie pod kazdym wzgledem:)!

[volta2]

Ja się nie zdecydowałam, blok jeszcze niedokończony a już się sypie, byłam z
inpektorem nadzoru, to widział co jest nie tak, długo by wymieniać. No i
problemy jakie ma spółdzielnia odstraszyły, przynajmniej nas:)

[hermanos]

to bardzo ryzykowny interes, sprwadz jaka jest kondycja spoldzielni, budynek
jest niedokonczony z powodu klopotow spoldzielni, podobno mocno zadluzony,
czego koszty przerzucane sa na mieszkancow kolejnymi domiarami z okazji
rozliczenia inwestycji, radze sie dziesieciokrotnie zastanowic, a szczegolnie
sprawdzic kondycje spoldzielni...

[hermanos]

zajrzyj w przecznice po obu stronach budynku, zobaczysz w jakim stanie jest tam
budynek, slams

[justine4]

Ja jednak bede bronic honoru Stryjenskich 19.
Nie wiem, gdzie sa te tajemnicze przecznice po obu stronach budynku.
Mieszkam tu juz rok i nie zauwazylam, zeby cos sie gdzies sypalo.

[jack.ryan]

Nie chodzi chyba o to, ze się sypie, tylko o zacieki na ścianach i estetykę.
Nie wiem jak od koscioła ale od budynku przy ul. Stryjeńskich 17 na budynku
Paxu są długie ciemne zacieki. Zapewne od rdzy z metalowych konstrukcji
budynku. A ostatnie piętra wygądają okropnie - jakieś zabudowy balkonu wykonane
domorosłym sposobem. Fatalnie. To fakt.
No i jeszcze dodam ze irytujace jest parkowanie wzdłuż uliczki oddzielajacej
stryjeńskich 17 od stryjeńskich 19 - nie pamiętam niestety jak się ta mała
uliczka nazywa, ale przejechanie tamtędy jest coraz bardziej wnerwiajace.
Przydałby się zakaz parkowania

[justine4]

jack.ryan.Zgadzam sie w zupelnosci, ze te zabudowy balkonow wygladaja brzydko,
ale niektorzy widocznie lubia taka estetyke.
Mowiac,ze dobrze sie tutaj mieszka, mialam na mysli wiele rzeczy, np. sliczne
zachody slonca i las na choryzoncie, bliskosc metra, sklep otwarty do poznych
godzin..

[pomidorekk]

a tak w ogóle o chyba nie ma brzydszego budynku na Natolinie a nawet Ursynowie.
Wygląda jak jeden wielki mrówkowiec - akustyka musi być przednia...
zdecydowanie odradzam.

[miszka44]

Ktoś nieźle wziął w łapę, żeby zgodzić się na taki wieżowiec w pobliżu Lasu
Kabackiego.
Dla sąsiadów (nr 17) koszmarem są też mieszkańcy PAX-u, którzy swoimi
samochodami zajmują nie swój parking. Na szczęście jeszcze tylko 3 tygodnie i
nie będę się musiał tym przejmować :-)

Pzdr
M44
Warszawa subiektywnie

[jan-w]

forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=106&w=35408761

[kolunia1]

Pracuję w nieruchomościach, nie zajmujemy się zupełnie PAXem ze względu na
zadłużenia spółdzielni - skoro szefowa podjęła decyzję, że nie pokazujemy
naszym Klientom nic w Pax-ie dbając o dobre imię firmy - to coś w tym musi być.
Byłam tam raz,widziałam piękne mieszkanie-dwupoziomowe,ale co z tego jak blok z
zewnątrz paskudny,a w środku też wcale nie lepszy, do tego zadłużona
spółdzielnia. Zdecydowanie odradzam :(

[olapaola1]

Mieszkam w klatce B, mieszkanie ma okna na Moczydlowska. Mieszka sie super.
Mieszkanie odbieralam w stanie surowym, nie bylo sie o co przyczepic, pracownik
wykanczajacy mieszkanie nie musial poprawiac. Mieszkam 7 rok, jest super. Wazne
jest uzyskac dokumentacje, gdzie i jakie ida rury, ktoredy biegnie instalacja
elektryczna. Pytaj, czy byly wprowadzane jakies poprawki do infrastruktury,
zmiany powinny byc naniesione na plany.
Jezeli mieszkanie jest w klatce A, B, lub C (tzw. I etap budowy) - mozesz
kupowac. Natomiast zdecydowanie odradzam od klatki E do konca alfabetu.
Ogladalam mieszkanie w klatce bodajze I, porazka. Problemy z winda no name (w
pierwszym etapie mamy Otisa). Inna para kaloszy, ze mieszkanie wlasciwie
zdewastowali obecni wlasciciele, beznadziejenie je przerabiajac, chyba bez zgody
zpoldzielni (elektryka, woda, sciany). Nie chcialabym za darmo. Klatki D nie znam.
Niestety mam male mieszkanie (35m2), jedno dziecko, drugie dziecko w planach, za
jakies 2 lata bede z wielkim zalem zegnac sie z tym miejscem.

Co do spoldzielni, polecam artykul:
www.gazetaprawna.pl/dzialy/29.html?numer=1635&dok=1635.29.3.2.17.1.0.1.htm
Skad inad wiem, ze spoldzielni PAX nic sie nie stanie. Gdyby miala upasc,
runelaby w 2002 roku.

[app221]

Dziękuję wszystkim za uwagi.Z Waszych postów wynika że raczej nie
polecalibyście tej lokalizacji. Z drugiej strony rozmawiałem z 3 osobami które
tam mieszkają (w klatkach a,b i c) i wszystkie są w miarę zadowolone.Że cicho,
że blisko metro las itd.

Problemy Spółdzielni natomiast chyba nie muszą mnie obchodzić.Jeśli
Spółdzielnia padnie a ja żeby kupić w Paxie mieszkanie NIE MUSZĘ BYĆ CZŁONKIEM
SPÓŁDZIELNI (od zeszłego roku jest takie prawo) to nic mnie to nie obchodzi i
nic na upadku spółdzielni nie tracę (a mogę nawet zyskać).

Nie podjąłem jeszcze decyzji, ale raczej się zdecyduję na zakup.

[jack.ryan]

Jedna ważna rzecz. Bo ja z żoną też oglądałem jakieś mieszkanie w tym budynku
do kupienia (tylko, ze wtórnie od kogoś, a nie bezpośrednio od spółdzielni) i
ktoś wtedy mi podpowiedział, zeby się zorientować, czy nastąpiło ostateczne
rozliczenie inwestycji tego mieszkania. Bo w tym budynku był robiony jakiś
audyt czy coś takiego i ludzie którzy myśleli że już wszystko jest uregulowane
musieli dopłacac jakieś znaczne kwoty. I jeśli ktoś kupił mieszkanie w Paxie na
rynku wtórnym, a takiego rozliczenia wczesniej nie zapłacił poprzedni
właściciel to ten obowiazek spadał na obecnego właściciela lokalu. Moze cos
pokręciłem - bo jest to trochę pokręcone, ale z grubsza chyba o to chodziło.

pzdr

[app221]

w zasadzie jest tak jak mówisz. ja mam kupić mieszkanie już z ustalonym (po
audycie) kosztorysem i nie muszę się martwić dopłatami

[jtsky]

> Problemy Spółdzielni natomiast chyba nie muszą mnie obchodzić.Jeśli
> Spółdzielnia padnie a ja żeby kupić w Paxie mieszkanie NIE MUSZĘ BYĆ CZŁONKIEM
> SPÓŁDZIELNI (od zeszłego roku jest takie prawo) to nic mnie to nie obchodzi i
> nic na upadku spółdzielni nie tracę (a mogę nawet zyskać).

Tak, mozesz zyskac niezaplacone rachunki i w zwiazku z tym brak cieplej wody i
CO, niewywozone smieci, niesprzatane klatki, brak oswietlenia w czesciach
wspolnych, wylaczone windy i garaz. Takie moga byc skutki upadku spoldzielni. No
ale moze cie to oczywiscie nie obchodzic.

[mzaga]

Mieszkałam w tym budynku prawie 4 lata.Lokalizacja jest dość dobra ale nie
polecam kupować tam mieszkania.Ściany już są popękane a wykończenie budynku
pozostawia wiele do życzenia.Akustyka jest fatalna.Jeśli chodzi o spółdzielnię
to niestety zgadzam się z Hermanos'em i przestrzegam przed nią.

[lechojarek.kaczy]

akustyka teraz wszedzie jest do du..y
sciany tez pekaja wszedzie

natoamist mieszkanie tam ma jedna zalete: ze z mieszkania nie widac tego
obrzydliwego paxu na stryjenskich 19..

[choinka100]

hej, co to znaczy, ze akustyka jest fatalna?
Czy w calym budynku Stryjenskich 19 slychac wszystko od sasiadow przez sciany?
Czy slychac tupanie, jak sasiad chodzi u gory? Czy przechodza tylko wysokie
dzwieki?

Czy ktos zna nieakustyczny budynek na Natolinie, Kabatach?

[olapaola1]

Wiesz, jak ktoś rąbie ścianę lub skuwa płytki - może być głośno. Albo gdy sąsiad
testuje sprzęt grający.
U mnie normalnego życia nie słychać, na szczescie.