os.Legionów - wzajemne porady

08.09.05, 11:54
Opiszmy tu w jaki sposób wykańczamy mieszkania. Ja zamierzam dużo rzeczy
robić z ojcem. No cóż praktyka taka sobie, więc może dzięki wzajemnym radom
trochę mi pomożecie.
1) Czy gruntujecie ściany przed malowaniem?
2) Na co należy zwrócić uwagę? Dzięki Niuta za tą podpowiedź z dodatkowym
zamkiem do drzwi.
    • radek_i_renata Re: os.Legionów - wzajemne porady 08.09.05, 12:43
      My chyba gruntujemy, ale moja zona zna sie na tym lepiej, zapytam jej.
      Płytki w lazience i na przedpokoju bedzie kladł fachowiec, jesli on zwroci na
      cos uwage to oczywiscie podziele sie informacja na forum.
      Co do montowania zamka w drzwiach, kierownik powiedzial mi ze moze tego dokonac
      tylko autoryzowana firma (producent?), inaczej traci sie gwarację na drzwi.

      pozdr
      Radek
      • marand3 Re: os.Legionów - wzajemne porady 10.09.05, 08:29
        To raczej nieprawda z ta gwarancja. Ja potrzebuje skrocic drzwi i dzwonilem do
        firmy, ktora te drzwi produkuje i zakaladala w naszym budynku. Dowiedzialem
        sie, ze mozna skracac samemu bez utraty gwarancji. Jesli jestres zainteresowany
        to podam Ci numer. A propos wykonczen - podloge w pokojach i czesci przdpokoju
        robie drewniane wiec pozostale pomieszczceni musze podniesc o ok. 4 cm. 4 worki
        po 25kg na 1m2 wylewki FEST. Troche ciezko to wnosic na 2 pietro. Pozdrawiam,
        Mariusz
      • rembert Re: os.Legionów - wzajemne porady 15.09.05, 11:09
        Ile fachowiec bierze za położenie płytek - jeśli można wiedzieć?
      • arkm2 Re: os.Legionów - wzajemne porady 03.11.05, 21:04
        Wiara,
        Czy ktoś z Was już rozszyfrował może o co chodzi z tym "nieszczęsnym" czynszem
        i kto to jest "Zarządca"? Jakiś samozwańczy nadzorca, kto za tym stoi?
        • marand3 Re: os.Legionów - wzajemne porady 04.11.05, 08:30
          o co dokładnie chodzi? - ja jeszcze nic nie dostałem
        • rembert Re: os.Legionów - wzajemne porady 04.11.05, 09:55
          arkm2 napisał:

          > Wiara,
          > Czy ktoś z Was już rozszyfrował może o co chodzi z tym "nieszczęsnym"
          czynszem
          > i kto to jest "Zarządca"? Jakiś samozwańczy nadzorca, kto za tym stoi?

          Czy możesz dokładnie wytłumaczyć o co chodzi?
          Z tego co podpisaliśmy, przez trzy lata zarządzać będzie Anłuk, a Anłuk do
          zarządzania wybrał "jakąś firmę".
          • arkm2 Re: os.Legionów - wzajemne porady 04.11.05, 18:28
            witam,
            jak to Anłuk zarządzać ma budynkiem przez 3 lata? czyli bedzie czerpać z tego
            kolejne korzyści?
            już wyjaśniam co dostałem:
            to się fachowo nazywa- zaliczka za opłaty miesięczne, posiada dziwną rozpiskę
            składającą się z Zaliczki A, i innych składowych czyli gazu, funduszu, CO, i
            daje to astronomiczną kwotę 500 zł.
            dlatego zadaję pytanie kto za tym stoi i wysyła do mnie tego rodzaju pisma,
            może ktoś z Was posiada taką wiedzę to będę wdzięczny.
        • niuta_s Re: os.Legionów - wzajemne porady 05.11.05, 22:51
          zdaje się że ten sam człowiek zarządza budynkiem obok.
          pismo rzeczywiście jest nieszczęsne.
          zgodnie z umowami które mamy (a każdym razie ja) za zarządzanie budynkiem,
          musimy płacić od momentu odbioru kluczy. konsultowałam umowę z tym pismem z
          prawnikami... dyskusyjna jest tylko płatność za wrzesień, skoro umowa o
          administrację budynkiem jest od 30 września...
          pozdrawiam
          Ania
          • marand3 Re: os.Legionów - wzajemne porady 07.11.05, 08:07
            a moze to chodzi o grudzien za ktory mamy zaplacic z gory, zeby administrator
            mogl sobie wyprawic huczne swieta? czy na waszych pismach tez nie bylo zadnych
            informacji dotyczacych telefonu i siedziby administratora - czlowiek (firma )
            widmo. Czy za tego typu uslugi mozemy zadac faktury?
          • gosiaczek1978 Re: os.Legionów - wzajemne porady - Zarządca Sp zo 12.11.05, 13:11
            Mam pytanie do tego co konsultowałaś z prawnikiem.
            Z umowy - przynajmniej naszej - wynika, że od momentu odbioru kluczy
            rzeczywiście musimy pokrywać opłaty związane z eksploatacją lokalu.
            Rozumiem, że są to: opłaty za liczniki do lokalu (energia, gaz) oraz
            uczestniczenie TYLKO w pewnych opłatach ogólnych (dlatego że na dzień
            dzisiejszy jest to w dalszym ciągu budowa - tj. budynek nie został oddany do
            użytkowania).
            Do tych kosztów ogólnych możemy zaliczyć:
            a) energię wspólną do nieruchomości tj. klatka + otoczenie
            b) centralne ogrzewanie klatki
            c) wywóz śmieci
            d) utrzymanie czystości
            W piśmie, które otrzymaliśmy od Zarządca Sp zoo jest wiele pozycji które będą
            miały zastosowanie w przyszłości:
            -ubezpieczenie budynku - na dzień dzisiejszy nie jest możliwe przez nas gdyż
            nie jesteśmy właścicielami. Na dzień dzisiejszy jedynie firma Anłuk Sp zoo moze
            mieć ubezpieczoną budowę.
            -koszty konserwacji i remontów
            -fundusz inwestycyjny
            -zarządzanie nieruchomością

            Co do zarządzania przez firmę Anłuk Sp zoo na dzień dziesiejszy też nie do
            końca się zgadzam.
            W umowie jest zapis, że Anłuk Sp zoo będzie za wynagrodzeniem i na koszt
            mieszkańców i z ich upoważnienia administrować budynkiem w terminie 36 m-cy od
            daty przekazania budynku do ekspoloatacji. Na dzień dzisiejszy jest to BUDOWA,
            która ciągle oczekuje na pozwolenie na użytkowanie. Tak więc żadne zarządzanie
            na dzień dzisiejszy nie ma miejsca. Firma Anłuk Sp zoo powinna wysłać nam pismo
            tylko o opłatach koniecznych do eksploatacji budowy - cztery powyższe punkty.
            Firma Zarządca Sp zoo z którą Anłuk Sp zoo podpisał umowę tak naprawdę dla nas
            jest mało istotna. Firma Zarządca Sp zoo jest tylko podwykonawcą firmy Anłuk Sp
            zoo. Do momentu wybudowania przez firmę Anłuk Sp zoo naszego budynku tj. do
            uzyskania pozwolenia na użytkowanie my wszytkie rozliczenia mamy już
            uregulowane w kwocie, którą opłacaliśmy za metr mieszkania.
            • arkm2 Re: os.Legionów - wzajemne porady - Zarządca Sp z 19.11.05, 21:56
              Witam,
              pragnę podać parę informacji związanych z naszymi opłatami. pozwoliłem sobie na
              telefon do firmy"Zarządca" i niestety wynika jedno iz prawo jest po stronie
              firmy Anłuk. dokładnie nie znam prawa budowlanego ale jedno jest pewne iż po
              podpisaniu odbioru kluczy to stajemy się najemnikami i musimy ponosić koszty
              związane z eksplatacją budynku. dowiedziałem się w tej rozmowie ciekawej rzeczy
              a mianowicie konto na które mamy wpłacać pieniądze jest to konto firmy
              Anłuk a administrator ma opłacać tylko z niego energię, gaz i inne sprawy. moja
              decyzja jest taka ja kasy nie płacę, bądz co badz to ktoś nam jest winien
              odsetki z tytułu małej 3 miesięcznej obsówy.
              • m.dzinkans Re: os.Legionów - wzajemne porady - Zarządca Sp z 19.11.05, 22:55
                Coś dla obecnych i przyszłych mieszkańców Osiedla LEGIONÓW!

                forum.gazeta.pl/forum/71,1.html?f=35132
                Pozdrawiam!!!
              • niuta_s Re: os.Legionów - wzajemne porady - Zarządca Sp z 20.11.05, 18:43
                w mojej umowie jest paragraf z którego wynika iż zrzekam się jakichkolwiek
                roszczeń w przypadku obsuwy - jak to ująłeś. Pozatym w momencie oddania budynku
                do użytkowania kiedy zawiąrzemy wspólnotę możemy uchwalić czynsze na pokrycie
                długów które w tym momencie wspólnie zaciągamy, czyli po koleji wywóz śmieci,
                ogrzanie naszych mieszkań, ubezpieczenie budynku, ciepła woda, panie które
                sprzątają - wtedy może się okazać że będziesz musiał od strzała zapłacić
                całkiem okrągłą sumkę... i nie będzie od Ciebie tego rządał zarządca tylko
                sąsiedzi w ramach zawiązanej wspólnoty.... Ja też rozmawiałam z tym facetem, to
                co mówi jest logiczne.
            • bartekkry Re: os.Legionów - wzajemne porady - Zarządca Sp z 23.11.05, 14:26
              Ciekawe ja mam w umowie że Anłuk ma administrować do 12 m-cy...
              Po za tym nie uważacie że stawka zarządzania nieruchomością przez Zarządcę jest
              zawyżona 1,45 za m2? Korzystając z kalkulatora i rozmowy z innym zarządcą stawka
              powinna wynosić max. 0,85 zł za m2. Link do kalkulatora:
              www.administrowanienieruchomosciami.pl/kalkulator.php?formularz=zarzadzanie&w=mazowieckie
              Bart
              • lenka2911 Re: os.Legionów - wzajemne porady - Zarządca Sp z 24.11.05, 08:49
                Witam Wszystkich,
                wypowiadam się pierwszy raz choć z duzym zainteresowanie obserwuję co dzieje
                się na tym formu. Zauważyłam, że każdy z Nas ma inne regulacje w sojej umowie
                przedwstepnej. Ja mam nastepujący przepis. Anłuk zobowiązuje się do
                administrowania budyniem przez okres 24 miesięcy o dnia oddania budynku w
                użytkowanie (!!!). Zakres obowiązków oraz wynagrodzenie określi odrębna umowa
                (oczywiście moja z Anłukiem) Mowy nie ma w treści mojej umowy przedwstepnej, że
                zgadzam się "zaocznie" na to, że Anłuk podpisze umowę z osobą trzecią.
                Oczywiście jak chca to niech to robią ich sprawa. Ja mam mieć umowę z Anłuk Sp.
                z oo. Nie mam żadnego zobowiązań w stosunku do "Pana Zarządcy", nie wiem na
                jakiej podstawie prawnej oparte są jego roszczenia w stosunku do mojej osoby.
                Ponadto drodzy mieszkańcy Legionów 10A myślę, że dla Naszego wspólnego dobra
                powinniśmy się wreszcie spotkać, aby w sposób otwrty przedyskutować sprawy
                Naszego budynku.
                Wczoraj nie było prądu na klatce przez co równiez nie działał piec CO i nie
                było ciepłej wody. Niestety do korków nie mamy dostepu poniewaz skrzynka jest
                zamknięta a elektrownia powiedziała mi że nie przyjadą, jeżeli "fachowiec" nie
                stwierdzi, że prądu nie ma z winy elektrowni. A prądu zapewne nie było
                bo "strzelił" korek.
                Pozdrawiam.
                • rembert Re: os.Legionów - wzajemne porady - Zarządca Sp z 24.11.05, 09:16
                  Droga Lenko2911, prądu nie było, bo nie zapłacono za prąd.
                  Pan Administrator tłumaczył przez telefon, że już coś tam wpłacił i elektrownia
                  włączy jak tylko pieniążki zostaną zaksięgowane na jej koncie bankowym.
                  Co do spotkania to nie mam nic przeciwko, ale sądzę, iz powinien to być
                  wieczorek zapoznawczy także z Panem Administratorem. W przeciwnym wypadku
                  równie dobrze możemy pogadać sobie o audycjach w Radiu Erewań.
                • niuta_s Re: os.Legionów - wzajemne porady - Zarządca Sp z 24.11.05, 09:39
                  Droga Lenko,
                  pieniądze za czynsz wpłacasz na konto Anłuka. Idąc tropem który opisujesz,
                  dlaczego płacisz cenę zakupu za mieszkanie przecież anłuk płaci jakiemus
                  podwykonawcy!??? to nie anłuk buduje!?!?!? podpisując w ten sposób umowę
                  przedwstępną, firma ma prawo zatrudnić podwykowcę obojętne czy to dotyczy
                  budowy, czy następnie zarządzania nieruchomością. Liczy się że mocodawcą jest
                  Anłuk..
                  a woda z kranu dalej leci zimna...
    • niuta_s Re: os.Legionów - wzajemne porady 10.09.05, 22:51
      u mnie malował Tato i Brat,
      po pierwsze czyściliśmy ściany, potem szpachlowaliśmy (jakieś nierówności
      wyszły w trakcie czyszczenia, polecam gotowe szpachle są bielsze i lepiej je
      zamalować, jeżeli będziesz coś tynkował to polecam to miejsce dokładnie
      zaszpachlować przed malowaniem), poza tym facet od płytek tynkował nam w kuchni
      i większym pokoju drzwi więc były ciemniejsze miejsca (nie wstawiamy tam
      drzwi). Dawaliśmy unigrut podobno lepiej się go trzyma farba i zbiera pył który
      pozostaje w malowanym pomieszczeniu, niestety po unigruncie ciemnieją odrobinę
      ściany a to oznacza więcej nałożonej farby my malowaliśmy wszystko po 2 razy
      białą farbą a dopiero po białej farbie kolor, sufity wyglądały idealnie po
      położeniu 4 warstw farby, łazienkę robił nam fachowiec poszło dużo kleju na
      podłogi bo w pokojach kładziemy parkiet więc koleś musiał wyrównać poziom
      podłogi,
      aha jeżeli nie zamawialiście mebli kuchennym polecam sklep "po drugiej stronie
      torów" coś w rodzajuy starych magazynów ok 10-20 metrów od stacji pkp po prawej
      stronie - cena mebli u tego faceta na wymiar wyszła mi taka sama jak "łatane"
      meble w brw z blatami... bez komentarza
      nie pytaliśmy o gwarancję drzwi - nasz błąd ale po przywierceniu tego zamka -
      to sory ale chyba w niedługim czasie te drzwi wymienimy to straszna tandeta
      (poza tym widziałam takie w którymś hiper-super - jako jedne z najtańszych,
      komentarz sprzedawcy -"jeżeli nie stać Pani na nic innego..." - mówi sam za
      siebie)
      nie wiem czy to nie będzie krypto-reklama ale do zakupów polecam kilka miejsc,
      z hipermarketów leroy merlin na Jerozolimskich i castoramę(róg
      jerozolimskich/popularna lub to na bródnie) nie polecam obi na radzymińskiej -
      obsługa tragiczna jeżeli chcec o coś zapytać to nigdy nie można trafić na
      pracownika danego działu - tragedia, praktiker w ząbkach - drogie wkręty,
      śrubki i takie tam..
      polecam skład budowlany dolcana który jest na wprost legionów przy skrzyżowaniu
      z drogą na wołomin (liczą mało za transport he, he he)
      kolejna uwaga apropo wad ukrytych mieszkań sprawdźcie jak macie zabezpieczone
      od zewnątrz łaczenia okien z parapetem - jeżeli nie są zabezpieczone silikonem
      to podobna w przypadku ulewy może tamtendy wpływać woda do mieszkania
      u mnie zostały do położenia podłogi, i czekam niecierpliwie na gaz i prąd
      • gosiaczek1978 Re: os.Legionów - wzajemne porady 15.09.05, 00:30
        Jak odbieralam mieszkanie to też kier. budowy powiedział mi o dodatkowym zamku
        do drzwi i gwarancji na nie. I rzeczywiście dzwoniłam do firmy i okazało się ze
        miał racje. Dowiedziałam się jednak, że założenie drugiego zamka to cena 350 zł
        razem z zamkiem...
        Co do otworów między oknami a parapetem to Niuta ma rację. My zauważyliśmy to
        przed odbiorem i zasilikonowali nam te otwory.
        Czy Wy także dostaliście po 2 szt kluczy? Kurcze chcieliśmy już wymianić zamki
        i zwozić materiały ale jakoś tak dziwnie - skoro 1 nasz klucz jest dostępny dla
        każdego...
        • niuta_s Re: os.Legionów - wzajemne porady 15.09.05, 09:46
          Mnie też się nie podoba rozwiązanie z kluczamy, tym bardziej że chcemy część
          rzeczy przewieść już do mieszkania - i chyba wtedy ten klucz zabierzemy, mimo
          zapenień Kierownika że on za to odpowowiada
          • radek_i_renata Re: os.Legionów - wzajemne porady 15.09.05, 10:16
            To ze trzeci klucz wroci do Ciebie nie gwaranteje, że nikt obcy nie wejdzie do
            mieszkania... ja wymieniam wkładke w zamku. Niestety taka wkładka z atestem
            kosztuje ponad 100zl, ew. można sie zamienić z sąsiadem wkładkami :).

            pozdr
            Radek
            • rembert Re: os.Legionów - wzajemne porady 15.09.05, 11:12
              Gdzie można kupić tego typu wkładkę?
              • radek_i_renata Re: os.Legionów - wzajemne porady 16.09.05, 09:24
                w Leroy(nie jestem pewien czy tak sie pisze), jest kilka "wersji" wkładek
                różniących sie punktem, w którym wywiercony jest otwór na śrube. W naszym
                przypadku wkładka ma 7cm, a otwór jest 3cm od jednej z krawędzi.

                pozdr
                Radek
            • rembert Re: os.Legionów - wzajemne porady 15.09.05, 11:12
              Orientujecie się kiedy będzie działała winda?
              • gosiaczek1978 Re: os.Legionów - wzajemne porady 15.09.05, 18:13
                Odnośnie windy pytałam, Kierownik budowy powiedział ze po oddaniu budynku do
                użytkowania czyli około grudnia (!!!)
          • gosiaczek1978 Re: os.Legionów - wzajemne porady 15.09.05, 18:14
            widziałam jak odpowiada. Klucze wiszą u niego w "biurze" na wierzchu i każdy
            robotnik ma do nich dostęp.
          • bartekkry Re: os.Legionów - wzajemne porady 22.09.05, 11:06
            Nie wierzcie w zapewnienia Kierownika. Sam "wywalczyłem" 3 klucz mimo że "nie
            pamiętał" że go ma. Po za tym jeśli podpisaliście protokół odbioru ma obowiązek
            przekazać 3 klucze.

            Pozdrawiam
            Bart
    • niuta_s Re: os.Legionów - wzajemne porady 19.09.05, 12:53
      ktoś z Was już był z umową o założenie licznika gazowego w Wołominie!?!? Jestem
      ciekawa ile kosztuje założenie licznika i w jakim terminie go zamontują
      (ciekawa jestem czy montaż licznika jest równoważny z dostawą gazu od razu)
      • rembert Re: os.Legionów - wzajemne porady 19.09.05, 15:51
        niuta_s napisała:

        > ktoś z Was już był z umową o założenie licznika gazowego w Wołominie!?!?
        Jestem
        >
        > ciekawa ile kosztuje założenie licznika i w jakim terminie go zamontują
        > (ciekawa jestem czy montaż licznika jest równoważny z dostawą gazu od razu)
        A masz pewność, że blok jest już "nagazowany". Ja dawno nie byłem na budowie,
        lecz ostatnio kierownik obiecał tylko, że ma to nastąpić na dniach - tylko, że
        on zawsze tak mówi.
        Ponoć umowa/licznik to wydatek około 270zł, ale wiem to tylko z plotek.
      • m.dzinkans Re: os.Legionów - wzajemne porady 23.10.05, 11:28
        niuta_s napisała:

        > ktoś z Was już był z umową o założenie licznika gazowego w Wołominie!?!?
        Jestem
        >
        > ciekawa ile kosztuje założenie licznika i w jakim terminie go zamontują
        > (ciekawa jestem czy montaż licznika jest równoważny z dostawą gazu od razu)

        Witam!
        Z autopsji wiem (gdyż jestem lokatorem jednego z osiedli w Ząbkach), że z
        umowami to nikt nie chodzi tylko jak wykonawca wykona instalację gazową na
        budynku a developer złoży stosowne papiery w Gazowni. Wtedy należy udać się do
        Wołomina do Zakładu Gazowniczego z umową z developerem (umowa przedwstępna lub
        akt notarialny) i podpisać umowę na dostawę gazu. Wtedy w ustalonym terminie
        (jak w zakładzie podpiszą jakąś ilość umów) przyjadą ludzie i zainstalują
        liczniki, które są własnością Zakłądu Gazowniczego, a w związku z tym nie płaci
        się za nie!!! Przy zawarciu umowy z Gazownią również nie jest pobierana żadna
        opłata!!! Po wizycie panów z Gazowni i zainstalowaniu liczników będziesz już
        miała gaz w mieszkaniu. Jeśli instalacja nie jest jeszcze sprawdzona przez
        wykonawcę to Zakłąd Gazowniczy jej nie nagazuje, a co za tym idzie nie
        podpiszecie umów!!!

        Pozdrawiam!!!
    • marand3 Re: os.Legionów - wzajemne porady 19.09.05, 14:07
      czy macie może namiary na kogoś kto cyklinuje i lakieruje podłogi - tanio i
      solidnie oczywiście:)
      • niuta_s Re: os.Legionów - wzajemne porady 19.09.05, 15:12
        u mnie facet właśnie kładzie parkiet ma skończyć do soboty, jak chcesz to
        zajrzyj i zapytaj go, a przy okazji zobaczysz jak robi mieszk. nr 2
        pozdrawiam
        Ania
        • rembert co wogóle ostatnio się zmieniło? 19.09.05, 15:54
          Niestety jestem zapracowany i niemogę podjechać. Jest już może ciepła woda?
          Orientujecie się, kto będzie nam dostarczał usługi telekomunikacyjne, a kto
          kablówkę?
          • marand3 Re: co wogóle ostatnio się zmieniło? 20.09.05, 08:20
            wczoraj uruchomili piec i sprawdzali grzejniki, niestety nie bylo mnie przy tym
            i nie mialem mozliwosci sprawdzic osobiscie czy rzeczywiscie dzialaja
            wszystkie. a propos niedorobek to w lazience ze sciany zaczyna wychodzic mi
            rdza. Tesc, ktory wykancza mi mieszkanie sprowadzil kierownika i ten powiedzial
            ze to od pretow zbrojeniowych - bede musial porozmawiac z nim osobiscie.
            mariusz
        • rembert Re: os.Legionów - wzajemne porady 19.09.05, 15:54
          Od kiedy planujecie się wprowadzić?
          • niuta_s Re: os.Legionów - wzajemne porady 19.09.05, 16:09
            ja za tydzień - niestety musieliśmy zwolnić mieszkanie wynajmowane,
            ciepłej wody jeszcze nie ma - nie wiem czy czasem nie musisz mieć licznika
            gazowego założonego - cóż kablówka wydaje mi się na razie tak mało istotna że
            jeszcze nie pytałam - ważniejszy był dla mnie gaz i prąd...
            • rembert Re: os.Legionów - wzajemne porady 20.09.05, 08:39
              "nie wiem czy czasem nie musisz mieć licznika
              > gazowego założonego" - co to ma wspólnego z ciepłą wodą?
              • niuta_s Re: os.Legionów - wzajemne porady 20.09.05, 09:46
                piec który będzie ogrzewał budynek będzie też ogrzewał wodę - stąd ten licznik
        • marand3 Re: os.Legionów - wzajemne porady 20.09.05, 08:15
          dzieki, czy jutro (sroda) po 17 bedzie OK?
          pozdrawiam,
          Mariusz
          • niuta_s Re: os.Legionów - wzajemne porady 20.09.05, 09:48
            nie wiem czy on jeszcze będzie - napewno zaczyna ok 8 rano,
            • marand3 Re: os.Legionów - wzajemne porady 20.09.05, 09:53
              sprobuje, jesli sie nie uda to wysle w czwartek rano tesca:)
              Mariusz
              • niuta_s Re: os.Legionów - wzajemne porady 20.09.05, 10:20
                przesłałam Ci na emalje numer telefonu do tego Pana
                pozdrawiam
                Ania
    • niuta_s Re: os.Legionów - wzajemne porady 21.09.05, 10:52
      jutro mają montować liczniki gazowe - macie podpisane umowy !?!??!?!?!??!?!
      • marand3 Re: os.Legionów - wzajemne porady 21.09.05, 13:42
        ja nie mam, ale nie ma pospiechu bo liczniki nie musza byc zakladane dla
        wszystkich jednoczesnie. Dowiedzialem sie o procedure- po pierwsze trzeba od
        kierownika z budowy wziac kopie protokolu odbioru instalacji ( albo jakos tak -
        kierownik wie o co chodzi ). Z tym papierem oraz z dokumentem potwierdzajacym
        wlasnosc mieszkania w moim przypadku umowa przedwstepna bo notarialnej jeszcze
        nie mam i dowodem osobistym trzeba zglosic sie do gazowni - Wolomin ul.
        Pilsudskiego w godz. 9-17 pn i czw oraz 8 -14 pozostale dni - jesli masz
        mieszkanie na 2 osoby to i tak wystarczy obecnosc 1. koszt 180 + 7%
        Pozdrawiam,
        Mariusz
        • bartekkry Re: os.Legionów - wzajemne porady 22.09.05, 10:06
          Kierownictwo budowy jak zwykle w tyle z informacjami i obietnicami... W
          Wołominie przy ul. Piłsudskiego nic nie załatwicie - tam jest rozdzielnia.
          Trzeba się udać na ul.Warszawską 7 tam jest biuro obsługi klienta - tel.787-66-69.

          Pozdrawiam
          Bart
    • rembert Re: os.Legionów - wzajemne porady 29.09.05, 11:00
      Poszukuję płytkarza do łazienki - może kogoś polecicie?
    • radek_i_renata Re: os.Legionów - wzajemne porady 05.10.05, 15:55
      hej!

      mam do Was pytanie odnośnie "otworów" na drzwi łazienkowe, czy otwory te miały
      poprawne rozmiary? U mnie okazało sie ze kolesie, aby wstawić drzwi 80tki,
      musieli wycinać jakies 3cm sciany by poszerzyc ten otwór i zamontować
      ościeżnice...

      pozdr
      Radek
      • rembert rozliczenia z fachowcami 07.10.05, 09:01
        U mnie podobnie było coś nie tak z wielkością otworu na drzwi łazienkowe.

        Przestrzegam, jeszcze raz przestrzegam.
        Ustalajcie wszystko do najdrobniejszych szczegółów, co do tego co się mieści w
        umówionej cenie, a co nie.
        Ja się przejechałem ustaliłem określoną cenę, zostawiłem materiały, dałem klucz
        i wyjechałem.
        Wczoraj się okazało, że zrobienie czegoś tam, to jest dodatkowy koszt, że
        należało dokupić to i to i... wyszło o 500zł drożej.
        • rembert Re: rozliczenia z fachowcami 22.10.05, 23:19
          Wczoraj przekonałem się, jak łatwo niektórzy potrafią zarobić 30zł.
          W ramach oszczędności podłączyłem z ojecem kuchęnkę gazową. Wszystko bylo ok.
          Operacja się udała tylko pacjęt nie przeżył:)))
          Naprawdę kuchenka działała, tylko gaz nie chciał się palić.
          Przyjechali panowie z gazwoni, popatrzyli, otworzyli wszystkie kurki, poczekali
          2 minuty, podpalili gaz i skasowali 30zł.
          • rembert ciekawostki 22.10.05, 23:29
            Z ciekawostek związanych z urządzaniem. Facet z naprzeciwka naszego bloku ma
            rozklekotanego żuka, ale podejmuje się odpłatnie przewożenia różnych rzeczy.
            Wydaje mi się, że wychodzi taniej niż bagażówką.

            PS. Żuk jeszcze się nie zepsół w trakcie przewożenia:)))

            Ciekawostka nr 2. Bardzo potrzebowałem pomocy przy wnoszeniu panieli i różnych
            rzeczy do mieszkania (IV piętro). Oczywiście jak mi coś przywożą to nie ma
            możliwości skorzystania z windy. Wpadłem na szalony pomysł i udałem się do baru
            piwnego za biblioteką, w kierunku na Skorupki tam znalazło się dwóch panów
            chętnych do pomocy. Nawet, nawet, sprawnie im to poszło.
            • niuta_s Re: ciekawostki 24.10.05, 10:14
              Polak jak pomyśli....
    • arkm2 Re: os.Legionów - wzajemne porady 05.11.05, 10:45
      Mam pytanie czy znacie może jakiegoś "porządnego" pediatrę, bo trafiłem na
      felczera w tutejszym ZOZ-ie.
      • arek-zabki Re: os.Legionów - wzajemne porady 12.11.05, 19:58

        -A gdzie ten bar?-
        "Nie poznaję kolegi, cicha woda..."
        • rembert Re: os.Legionów - wzajemne porady 15.11.05, 22:07
          arek-zabki napisał:

          >
          > -A gdzie ten bar?-
          > "Nie poznaję kolegi, cicha woda..."

          "Pub" znajduje się na ulicy Piłsudskiego, jeśli się nie mylę:)
          No, wiesz tonący brzytwy się chwyta.

          Ale panowie są bardzo sprawni i rzeczywiście polacali się na przyszłość.
    • m.dzinkans Re: os.Legionów - wzajemne porady 17.11.05, 00:37
      Coś dla obecnych i przyszłych mieszkańców Osiedla LEGIONÓW!

      forum.gazeta.pl/forum/71,1.html?f=35132
      Pozdrawiam!!!
      • kolezka4 Re: os.Legionów - wzajemne porady 21.11.05, 18:47
        Witam wszystkich mieszkancow Os. Leginow

        Chcialbym poznac wasze doswiadczenia z developerem, ktory budowall to osiedle
        czyli Anlukiiem.
        Przymierzam sie do ich nowej inwestycji na Orlj.
        Czy mozecie podzielic sie ze mna swoimi opiniami.
        Z gory dzieki
    • kolezka4 .Legionów - wzajemne porady 23.11.05, 16:25
      Hey drodzy mieszkancy os. Legionow

      Czy mozecie podzielic sie ze mna swoimi doswiadczeniami z kupnem mieszkania u
      Anluka?
      Na co szczegolnie zwrocic uwage, co was zniechecilo do developera, a z czym nie
      bylo problemow?
      Czy w wszych umowach rowniez byl zapis o platnosciach niezaleznie od postepu
      prac?
      Interesuje sie nowym osiedlem Anluka- tuz obok Legionowa i stad moja ciekawosc.
      • arkm2 Re: .Legionów - wzajemne porady 23.11.05, 20:36
        witam zainteresowanych,
        1- dzisiaj odłączono nam prąd z tytułu jak dostałem oficjalną informację nie
        płacenia
        2- winda od początku czyli 3 miesięcy jest nie właczona
        3- ogrodzenie "miało być osiedle zamknięte" jest nie zrobione i nikt oprócz
        zainteresowanej firmy nie zna odpowiedzi
        4- uczciwość w biznesie kurcze co to jest?
        5- garaż podziemny oraz nadziemny jest zrobiony i od 2 miesięcy czeka- na co
        chyba na zeszłoroczny śnieg

        to wszystko:)
        • rembert Re: .Legionów - wzajemne porady 24.11.05, 08:03
          Wczoraj dodzwoniłem się do administratora. Dziś ma być już włączony prąd i
          ogrzewanie. Tłumaczył się, że nie wpłaciliśmy jako mieszkańcy opłat więc nie
          miał z czego wpłacić.
          Mam żal do administracji, bo przecież można nas było poinformować, aby wpacać
          środki w miarę możliwości szybciej niż do końca listopada.
          Przecież można było przewidzieć, że jeżeli się komuś napisze, iż powinien
          wpłacić do końca listopada, to nie będzie robić tego szybciej. Przecież my się
          dopiero urządzamy.
          Drogi Panie Administratorze, wystarczy kartka na drzwiach z wyjaśnieniem
          sytuacji, a powtarzam nie będzie musiał Pan każdemu z osobna odpowiadać co się
          stało.

          Mam żal, bo najadłem się wstydu. Właśnie wczoraj przyjechała do nas Teściowa i
          musiała wchodzić na 4 piętro po ciemku - skomentowała, że szkoda, iż jej nie
          powiedziałem jaka jest sytuacja bo wzięłaby z domu latarkę.

          PS. w okolicy nigdzie nie można kupić latarek.
          • niuta_s Re: .Legionów - wzajemne porady 24.11.05, 09:49
            Mam podobne zdanie,
            Skoro ktoś określa termin do 30 listopada, tzn że mogę się tego trzymać..

            Zastanawiam się nad jednym po lekturze kilku postów powyżej, co z tego że ja
            wpłacę skoro inni mają zdanie odmnienne... tzn że jeżeli wystarczy pieniędzy od
            kilku wpłacających na pokrycie rachunków, to reszta będzie żyła na koszt tych
            którzy wpłacili.... wydaje mi się rozsądne korzystam z ciepłej wody - to za nią
            płacę, korzystam z ogrzewania - to za nie płacę...
            przepychanki typu czy zarządza anłuk czy zarzaca są dziecinadą.. Przecież
            oczywistym jest że anłuk nie może zarządcać - nie sądze żeby Pani prezes na
            potrzeby Lenki zdobywała uprawnienia do zawodu zarządcy....

            ps. polecam świeczki - wprowadzają niezły nastrój... hehe - ale to po wyjeździe
            Teściowej....
            • rembert Re: .Legionów - wzajemne porady 24.11.05, 09:58
              niuta_s napisała:

              > Mam podobne zdanie,
              > Skoro ktoś określa termin do 30 listopada, tzn że mogę się tego trzymać..
              >
              > Zastanawiam się nad jednym po lekturze kilku postów powyżej, co z tego że ja
              > wpłacę skoro inni mają zdanie odmnienne... tzn że jeżeli wystarczy pieniędzy
              odkilku wpłacających na pokrycie rachunków, to reszta będzie żyła na koszt tych
              > którzy wpłacili.... wydaje mi się rozsądne korzystam z ciepłej wody - to za
              nią płacę, korzystam z ogrzewania - to za nie płacę...
              > przepychanki typu czy zarządza anłuk czy zarzaca są dziecinadą.. Przecież
              > oczywistym jest że anłuk nie może zarządcać - nie sądze żeby Pani prezes na
              > potrzeby Lenki zdobywała uprawnienia do zawodu zarządcy....
              >
              > ps. polecam świeczki - wprowadzają niezły nastrój... hehe - ale to po
              wyjeździe
              >
              > Teściowej....

              Przepraszam, ale jej nie zaproponuję:)

              No cóż jeden wpłaci, drugi zrobi to później - niestety takie są plusy i minusy
              życia we wspólnocie.
              Ja już dla świętogo spokoju wpłaciłem. Pan Adm. prosił, aby wpłacić "choć
              trochę".
              Jedno jest pewne mógł nas wcześniej uprzedzić o takiej a nie innej sytuacji.

              PS. Zaletą przedmiotowej sytuacji, jest to, że się trochę ożywiliśmy:) Jeszcze
              kilka tego typu wpadek to wogóle wszyscy zaczną tu pisać i zaczniemy się
              integorwać:)))
        • marand3 Re: .Legionów - wzajemne porady 24.11.05, 11:46
          czesc sasiedzi,
          ja jak najbardziej mam zamiar zaplacic, ale jezeli ktos oczekiwal ze zrobie to
          wczesniej niz podany termin i w zwiazku z tym zabraklo? mu pieniedzy to jakis
          absurd.
Inne wątki na temat:
Pełna wersja