Kominek w mieszkaniach dwupoziomowych

[foodmax]

Witam,

właśnie finalizuję zakup przedostatniego mieszkania dwupoziomowego z Etapu I.
Ze strony Engela dowiedziałem się iż na etapie budowy nie wyrazili zgody na
budowe kominków na ostatnich kondygnacjach. Mam pytanie jakie jest stanowisko
wspólnoty na ten temat. Z góry dziękuję za info.
PM

[markus_1]

A może tak jeszcze lądowisko dla helikoptera ?
Kup sobie domek i możesz założyć nawet wędzarnię.

[foodmax]

Dziękuję za przywitanie we wspólnocie...

[h_aracz]

Spokojnie, wspólnota nie jest taka straszna. Witamy nowego sąsiada. Co do
kominka obawiam się ze nie jest to możliwe, dowiadywałem się o taką ewentualność
ale wymaga to zmiany projektu budynku ze względu na dodatkowy komin. Teraz już
powstała wspólnota i wszelkie zmiany w elewacji budynku mogą być zatwierdzone
odrębną uchwałą. Na to bym nie liczył, ponieważ nasz sąsiad miał problem z
umieszczeniem na balkonie klimatyzatora bo jak jego sąsiedzi twierdzili będzie
hałasował. Klimatyzator przy kominie to pikuś. Tak więc...
Pozdrawiam i proponuję poczytać forum bo jest tu wiele ciekawych informacji na
temat naszego osiedla. Dodatkowa informacja w czwartek będzie spotkanie z naszym
administratorem gdzie będziesz mógł, mogła lub mogli dowiedzieć się czegoś
więcej na temat opłat itd. Proponuję również odszukać gdzieś na forum link do
nasej strony tam po zalogowaniu dla mieszkańców pierwszego bloku więcej info.
Pozdrawiam

[h_aracz]

Kominek kominkiem ale proponuję bardzo dokładnie oglądnąć mieszkanie zanim
odbierzesz klucze, ogólnie wszystko jest ok, ja miałem problemy z oknami a
raczej z ich regulacją, elektryka też została nieco pozmieniana niż w założonym
projekcie, tynki i szlichty w mieszkaniach wyglądają całkiem dobrze ale
sprawdzić łatą nie zawadzi, no ale balkony to prawdziwa przygoda, jakość
wykończenia elewacji, jej płaszczyzny, narożniki, balustrady i płytki które są
krzywe i puste pod spodem dają odpowiednią dawkę adrenaliny.

[foodmax]

THX za odpowiedź i rady, ja i tak pewnie będę robił "rewolucję" w rozkładzie
pomieszczeń zatem gro ew. niedoróbek zniknie... A co do kominka, jeżeli będzie
to tylko w gestii decyzji wspólnoty to nie powinno być tak źle:-))
Wystarczy jedynie przekonać większość....

[jerson71]

Oj nie wiem czy Ci się uda przekonać większość.
Podobno w zarządzie zasiadają "same indywidua".
Więc jeśli nas przekonasz :)
Próbowali tego panowie od elewacji ale jakoś się im nie udało hehe.
W końcu my też tu mieszkamy i jakieś tam niedoróbki nas też dotyczą, to samo
będzie z kominkiem.

Marcin - wywalczyłeś swoje. Kabel poszedł pod kostką :)

[reniaarek]

Witam. Istnieje takie przysłowie "Wolnoć Tomku w swoim domku" My kupilismy
mieszkanie w II etapie. Emmerson zapewniał nas,ze nie bedzie najmniejszego
problemu ze zrobieniem kominka. A tu masz babo placek,od razu po podpisaniu
umowy i wpływie transz na konto firmy E. okazało się, że no niestety juz nie
można. Jeżeli chodzi o sąsiadów to : Bądźcie wyrozumiali dla innych, bo jeszcze
o wielu rzeczach będziecie marzyć,a w zamian to my bedziemy złośliwi, zazdrośni
i nie bedziemy wyrażać zgody na wasze tzw."marzenia". Życze pozostałym i sobie
bardziej życzliwych sąsiadów.

[lwrobel]

Witam. Przysłowia to były dobre w XIX wieku, teraz człowiek musi kierować się
prawem i zasadami współżycia społecznego, tym bardziej, że nasze "wybiegi" to
nie hektarowe działki, a marne dziesiątki metrów kw. Choć od razu zastrzegam,
że przeciwko kominkom osobiście nic nie mam, bylebyście tylko całego budynku
nie sfajczyli.

Pozdrawiam,
Życzliwy Sąsiad :)

[mowika]

Z całą sympatią i szacunkiem - panie z Emmersona o wielu rzeczach zapewniają.
Jak usłyszysz zapewnienie od p. Rajewskiego albo p. Boratyna i wtedy Wspólnota
się nie zgodzi, to możesz mieć żal do sąsiadów.

Że nie wspomnę o tym, że oba bloki mają oddzielne wspólnoty, tak więc jeśli są
możliwości techniczne, to już tylko TWOI bezpośredni sąsiedzi muszą się zgodzić.

[h_aracz]

Tak na poważnie to też bym chciał kominek, chciałbym też parkować pod klatką i
żółte rolety w oknach.

do h_aracz

[iza.piecinska]

nie wiem, może ja się nie znam na żartach.....ale że niby o kolor rolet też
mamy się Was pytać??
Chyba już się Wam w głowach po......o sorki poprzewracało!!!
a kominek tak czy inaczej można mieć - przecież są tzw. biokominki.

[foodmax]

Nie ukrywam że głosy negatywne lekko zbiły mnie z tropu, kominek zamierzałem
wyprowadzić poprzez jedną ze ścian w stronę tarasu zatem nie dokonywałbym
żadnej ingerencji w dach a co do dymu to jest on niczym w porównaniu z tym co
wydobywa się z grilla (czy to oznacza że z grilla także nie będzie można
kożystać na tarasach ostatniego piętra???)

[h_aracz]

Jeśli chodzi o mnie mi to zupełnie nie przeszkadza

[h_aracz]

Sprostowanie: rolet zewnętrznych antywłamaniowych

[h_aracz]

Kończąc wątek to serio bym chciał kominek, dokładnie nie myślałem o kominku
tylko o czymś w rodzaju "kozy" i też myślałem o tym żeby komin zrobić przez
ścianę a potem po zewnętrznej elewacji do góry. Robienie otworu przez dach
podobno jest dość trudne przy gotowym już dachu. Co do przeciekania myślę, że
wspólnota by nie rościła żadnych pretensji w końcu kapało by temu kto zrobił
otwór. Co do rolet zewnętrznych myślałem o czerwonych roletach teraz o żółtych.
No i z tym parkowaniem też bym chciał parkować pod oknem jak inni a nie za
płotem. Co do grilla mi to zupelnie nie przeszkadza ja lubię grilla i też mam
balkon na którym bym mógł go sobie robić.

[reniaarek]

My mamy z kłopot z głowy jeżeli chodzi o parkowanie, ponieważ mieszkańcy II
bloku musieli wykupić miejsca parkingowe i to engel wymusił na kupujących, a tak
naprawdę nie mogą do tego obligować. Garaże w III etapie są tańsze :), projekty
meszkań fajniejsze, bardziej ustawne, a różnicy w cenie nie ma.Panie z biura na
każde pytanie czy mozna zrobić "to" lub "tamto" odpowiadają cyt.TAK ,
Oczywiście, bez problemu itp.
Pomimo XXI wieku muszę przytoczyć przysłowie :) Obiecanki , cacanki a głupiemu
......
Mam nadzieję, ze nie wybraliśmy najgorszego osiedla i że na innych sa wieksze
problemy.


Pozdrawiam wszystkich sąsiadów z I i II etapu.

ceny...jest różnica.....:)

[iza.piecinska]

za garaż z tego co wiem (pytałam wczoraj) 18 300. A ile wy płaciliście??
a! i mieszkanie 2m większe od naszego w IIIetapie jest o 100tyś droższe!!!!
dla mnie to jest OGROMNA różnica w cenie!!!!! ;))

Na innych osiedlach są identyczne problemy;) i ludziom tak samo puszczają nerwy
jak i u nas ;)
Ostatni blok pewnie będzie już bezproblemowy.
Oby tylko mieszkańcy I etapu nie powybijali się zanim powstanie blok
ostatni :))))

tym optymistycznym akcentem kończę i pozdrawiam:)

[h_aracz]

Moim zdaniem takie problemy jak my mamy świadczą o braku problemów.