Forum Dom Notariusze
ZMIEŃ
      developerzy

    developerzy

    (10 wyników)
    • Witam, Jeszcze nie przystąpiłem do podpisania umowy przedwstępnej z developerem i zastanawiam się nad następującą sytuacją: Developer proponuje mi kupno mieszkania (już wybudowane), na które uprzednio podpisana była już umowa przedwstępna z innym klientem. Ów klient nie wywiązywał się z umowy: nie wpłacił kolejnej raty mimo wezwania, nie stawiał się na odbiorze technicznym itp. Umowa przedwstępna z nim była prawdopodobnie notarialna. Developer proponuje mi umowę warunkową, w któ...
    • Mam następujące pytanie - teoretyczne dla mnie na szczęście. Chciałbym po prostu wiedzieć "co by było gdyby" i jakie jest ryzyko. Przypuśćmy, że zawieram przedwstępną umowę kupna mieszkania w formie aktu notarialnego. Developer z którym tą umowę zawieram ma kredyt na budowę budynku, którego zabezpieczeniem jest hipoteka ustanowiona na działce na której budowany jest ten budynek. Przypuśćmy następnie, że budowa toczy się pomyślnie, zapłaciłem 90% ceny i czekam tylko na odbiór mieszkan...
    • prosze o pomoc. Dzis otrzymalam mailem od develop. oswidczenie zawierajace w skrocie tresc "w zwiazku z faktycznym stanem w jakim znajduje sie budownictwo nie mozemy wywiazac sie z umowy z panstwem, prosimy o podanie konta do wplaty transz na nas dotychczas wyslanych". W umowie jest jedynie ze rozwiazac ją mozna w razie bankructwa developera, jego zwloki w budowie powyzej 100 dni lub zwloki w naszej platnosci powyzej 100 dni. Czy powód podany przez developera jest wystarczajacy do rozwiaza...
    • Witam, Mam podpisaną umowę przedwstępną w formie aktu notarialnego. W umowie ja i developer zobowiązujemy się do zapłaty odsetek ustawowych za każdy dzień zwłoki (ja za nieterminowe wpłacanie rat, developer za opóźnienie w podpisaniu umowy przenoszącej własność). Na dzień dzisiejszy opóźnienie z winy developera wynosi już 2 miesiące. Moje pytanie jest takie co zrobić jeśli developer nie będzie chciał zapłacić odsetek? Ja już poniesłem straty płacąc wyższe oprocentowanie kredytu ...
    • Umowe przedwstepna z developerem na zakup mieszkania podpisalam w ubieglym roku w kwietniu. Nie miala formy aktu notarialnego. Umowa zawierala warunki zakupu z dokladna cena, warunki odstepstwa od umowy oraz terminem oddania budynku do uzytku. Wplacam terminowo kolejne raty i terminowo dostaje faktury VAT. Budowa przebiega termonowo. Czy mimo to developer moze zerwac ze mna umowe? Slysze o takich przypadkach, kiedy umowa zostala zerwana, oddano pieniadze a mieszkania wystawiono na...
    • Ile zaplace oplat za akt notarialny od mieszkania kupionego od developera na rynku pierwotnym. Cena mieszkania to 318 000,00. Czy place podatek od czynnosci cywilno prawnych? Czy moge negocjowac kwote taksy notarialnej i ile minimalnie moglabym zaplacic? Pozdrawiam Kasia
    • Jakie sa konsekwencje przy zawarciu przedwstepnej umowy kupna sprzedazy w formie umowy cywilno prawnej a jakie przy przedwstepnej umowie w formie aktu notarialnego. Jakie sa sankcje prawne wynikajace z niewykonania obu omow? Pozdrawiam Katarzyna Gąsiorowska
    • czy notariusz moze wyrazić zgodę na nastepujacy zapis w akcie kupna mieszkania od developera? cytuję: "• Strona Kupująca przejmuje - proporcjonalnie do wielkości nabytego udziału w prawie użytkowania wieczystego - wszelkie obowiązki użytkownika wieczystego, w szczególności obowiązek terminowego uiszczania opłaty rocznej, ------------------------ • zgodnie z postanowieniami powołanej wyżej umowy przedwstępnej od dnia wydania lokalu i udziału we współwłasności lokalu ...
    • Witam, Kilka dni temu podpisałem akt notarialny. Nie mam jeszcze księgi wieczystej (wniosek jest złożony). Chciałbym dowiedzieć się czy możliwa jest sprzedaż mieszkania bez wpisu? Mam kredyt na to mieszkanie. W banku powiedziano mi, że mogę sprzedać to mieszkanie, ale na forach internetowych odnalazłem informacje, że nie jest to możliwe. Bardzo proszę o pomoc w ustaleniu tej kwestii. Jeśli nie mogę sprzedać tego mieszkania, to czy możliwe jest podpisanie umowy przedwstępnej? We...
    • Cesja.(6)

      Chcę odkupić mieszkanie, które jest obecnie budowane. Ma to odbyć się na podstawie trójstronnej umowy cesji. Wartość mieszkania to 290.000, a odstępne to 200.000 proszę mi podać jakie poniosę opłaty tzn. liczone od jakiej podstawy, czy płacę podatek od czynności cywilno-prawnej i czy teraz płacę połowę taksy, a przy akcie reszę?

    Nie pamiętasz hasła

    lub ?

     

    Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się