-
Witam,
Jeszcze nie przystąpiłem do podpisania umowy przedwstępnej z
developerem i zastanawiam się nad następującą sytuacją:
Developer proponuje mi kupno mieszkania (już wybudowane), na które
uprzednio podpisana była już umowa przedwstępna z innym klientem. Ów
klient nie wywiązywał się z umowy: nie wpłacił kolejnej raty mimo
wezwania, nie stawiał się na odbiorze technicznym itp. Umowa
przedwstępna z nim była prawdopodobnie notarialna. Developer
proponuje mi umowę warunkową, w któ...
-
prosze o pomoc.
Dzis otrzymalam mailem od develop. oswidczenie zawierajace w skrocie tresc "w zwiazku z faktycznym stanem w jakim znajduje sie budownictwo nie mozemy wywiazac sie z umowy z panstwem, prosimy o podanie konta do wplaty transz na nas dotychczas wyslanych".
W umowie jest jedynie ze rozwiazac ją mozna w razie bankructwa developera, jego zwloki w budowie powyzej 100 dni lub zwloki w naszej platnosci powyzej 100 dni.
Czy powód podany przez developera jest wystarczajacy do rozwiaza...
-
Mam następujące pytanie - teoretyczne dla mnie na szczęście. Chciałbym po prostu wiedzieć "co by było gdyby" i jakie jest ryzyko.
Przypuśćmy, że zawieram przedwstępną umowę kupna mieszkania w formie aktu notarialnego.
Developer z którym tą umowę zawieram ma kredyt na budowę budynku, którego zabezpieczeniem jest hipoteka ustanowiona na działce na której budowany jest ten budynek.
Przypuśćmy następnie, że budowa toczy się pomyślnie, zapłaciłem 90% ceny i czekam tylko na odbiór mieszkan...
-
Witam,
Mam podpisaną umowę przedwstępną w formie aktu notarialnego.
W umowie ja i developer zobowiązujemy się do zapłaty odsetek
ustawowych za każdy dzień zwłoki (ja za nieterminowe wpłacanie rat,
developer za opóźnienie w podpisaniu umowy przenoszącej własność).
Na dzień dzisiejszy opóźnienie z winy developera wynosi już 2
miesiące. Moje pytanie jest takie co zrobić jeśli developer nie
będzie chciał zapłacić odsetek?
Ja już poniesłem straty płacąc wyższe oprocentowanie kredytu
...
-
Umowe przedwstepna z developerem na zakup mieszkania podpisalam w ubieglym
roku w kwietniu. Nie miala formy aktu notarialnego. Umowa zawierala warunki
zakupu z dokladna cena, warunki odstepstwa od umowy oraz terminem oddania
budynku do uzytku. Wplacam terminowo kolejne raty i terminowo dostaje faktury
VAT. Budowa przebiega termonowo. Czy mimo to developer moze zerwac ze mna
umowe? Slysze o takich przypadkach, kiedy umowa zostala zerwana, oddano
pieniadze a mieszkania wystawiono na...
-
Ile zaplace oplat za akt notarialny od mieszkania kupionego od developera na
rynku pierwotnym. Cena mieszkania to 318 000,00. Czy place podatek od
czynnosci cywilno prawnych? Czy moge negocjowac kwote taksy notarialnej i ile
minimalnie moglabym zaplacic?
Pozdrawiam
Kasia
-
Jakie sa konsekwencje przy zawarciu przedwstepnej umowy kupna sprzedazy w
formie umowy cywilno prawnej a jakie przy przedwstepnej umowie w formie aktu
notarialnego. Jakie sa sankcje prawne wynikajace z niewykonania obu omow?
Pozdrawiam
Katarzyna Gąsiorowska
-
czy notariusz moze wyrazić zgodę na nastepujacy zapis w akcie kupna
mieszkania od developera?
cytuję:
"• Strona Kupująca przejmuje - proporcjonalnie do wielkości
nabytego udziału w prawie użytkowania wieczystego - wszelkie
obowiązki użytkownika wieczystego, w szczególności obowiązek
terminowego uiszczania opłaty rocznej, ------------------------
• zgodnie z postanowieniami powołanej wyżej umowy
przedwstępnej od dnia wydania lokalu i udziału we współwłasności
lokalu ...
-
Chcę odkupić mieszkanie, które jest obecnie budowane. Ma to odbyć się na
podstawie trójstronnej umowy cesji. Wartość mieszkania to 290.000, a odstępne
to 200.000 proszę mi podać jakie poniosę opłaty tzn. liczone od jakiej
podstawy, czy płacę podatek od czynności cywilno-prawnej i czy teraz płacę
połowę taksy, a przy akcie reszę?
-
Witam,
Kilka dni temu podpisałem akt notarialny. Nie mam jeszcze księgi
wieczystej (wniosek jest złożony). Chciałbym dowiedzieć się czy
możliwa jest sprzedaż mieszkania bez wpisu?
Mam kredyt na to mieszkanie. W banku powiedziano mi, że mogę
sprzedać to mieszkanie, ale na forach internetowych odnalazłem
informacje, że nie jest to możliwe.
Bardzo proszę o pomoc w ustaleniu tej kwestii.
Jeśli nie mogę sprzedać tego mieszkania, to czy możliwe jest
podpisanie umowy przedwstępnej? We...