krzys55s
21.06.04, 14:32
Korzystając z Waszej pomocy z zakresu „procedury powiedzenia 3 – letniego”
chce wysłać do lokatora pismo przypominające o zbliżającym się końcu okresu
wypowiedzenia umowy najmu. W piśmie tym informuje lokatora , iż po
zakończeniu wypowiedzenia w przypadku nie opróżnienia lokalu będzie płacił
odszkodowanie w wysokości czynszu wolnorynkowego.
Moje pytanie jest następujące: Jak i na jakiej podstawie ustalić wysokość
odszkodowania aby uniemożliwić podważenie stawki. Oczywiście mogę się
dowiedzieć orientacyjne ceny wynajmu mieszkań funkcjonujące w regionalnych
biurach nieruchomości, ale wiadomo że są to stawki bardzo różne. Jeżeli
lokator będzie podważał nową stawkę , czym mogę się podeprzeć jako
konkretnymi dowodami?
Myślę że powinienem posiadać jakieś argumenty „usprawiedliwiające” wysokość
nowego czynszu, szczególnie mając na uwadze prawdopodobne późniejsze
roszczenia do władz miasta.
Pozwolę sobie nadmienić że mieszkanie chce odzyskać z powodu dokładnie ujętym
w treści wypowiedzenia 3-letniego z godnie z intencją ustawodawcy.
Myślę że przed takim dylematem stanie większość z nas, dlatego proszę o pomoc
na forum .