Żoliborz Południowy

[zoliborzanka]

Polecam zamieszczony w dzisiejszej Stołecznej list urbanisty
Grzegorza Buczka.
miasta.gazeta.pl/warszawa/1,34862,5731906,Jak_zepsuto_Zoliborz_Przemyslowy___list_urbanisty.html
Temat nam bliski, bo dotyczy naszej dzielnicy. Obecnie forsowane
jest dopuszczenie ekstensywnej zabudowy zamiast niskich przyjaznych
mieszkańcom domów. Nie jest to bez wpływu na nas - obecnych
mieszkańców. Przy tak intensywnej, wysokiej zabudowie Żoliborza
Południowego, nie ma szans na zapewnienie odpowiedniej ilości miejsc
w przedszkolach, szkołach, przychodniach. Uważam, że należy
zaprotestować przeciw tym zmianom.

[Gość: ej]

"Dziś na Żoliborzu Przemysłowym powstaje już pierwszy dziewięciopiętrowy budynek
(ok. 30 m), a wydane warunki zabudowy i pozwolenia na budowę dopuszczają bloki
nawet piętnastopiętrowe (45 m). Decyzje te zostały wydane w czasie, gdy plan
czekał na uchwalenie i to pomimo że studium zagospodarowania miasta zalecało
zabudowę do 20 m. Przyjmując do wiadomości istniejące pozwolenia, ratusz
zamierza zmienić studium, dopuszczając średnią zabudowę o wysokości 30 m."
dom.gazeta.pl/nieruchomosci/1,73498,5731908,Jak_mogl_wygladac_Zoliborz_Przemyslowy.html
Podziękujmy ratuszowi, że łaskawie próbuje teraz przystać na te 30 m. To
naprawdę wielkoduszne z ich strony! Dzięki, dzięki! I że na szkołe też
przewidzieli ochłapy. Dzięki!

Oprotestować, chętnie, tylko jak? Tu trzeba pomocy jakiejś organizacji. Zreszta,
już co najmniej od roku było wiadomo, jak wygląda sprawa.

Może nasi dzielni internauci, którzy zajęli się pl. Wilsona zadziałaliby i w tej
sprawie? Taka, choćby petycja internetowa, to chyba nic trudnego do wykonania.
Sam bym ją zrobił, gdybym potrafił;)

[wilson05]

Teraz juz za pozno, deweloperzy maja decyzje ktore pozwalaja im budowac wysoko i
gesto, i protesty nic nie dadza. Mozna co najwyzej pociagnac do
odpowiedzialnosci urzednikow, ktorzy wydali decyzje co prawda zgodne z prawem,
ale sprzeczne z interesem miasta i zdrowym rozsadkiem.

[zoliborzanka]

Czy jednak musimy się zgadzać, aby cała zabudowa na Żoliborzu
Południowym była tak wysoka. Na to co się już buduje, nic nie
poradzimy, ale nie zgódźmy się na kolejne tak wysokie budynki.
GB na naszym forum pisał o : "Art. 65. 1. Organ, który wydał
decyzję o warunkach zabudowy albo decyzję o ustaleniu lokalizacji
celu publicznego, stwierdza jej wygaśnięcie, jeżeli:(...)2) dla tego
terenu uchwalono plan miejscowy, którego ustalenia są inne niż w
wydanej decyzji."
Też myslę, żeby stworzyć internetową petycję. Trzeba by tylko przy
jej pisaniu poprosić p. Grzegorza Buczka (zagląda na to forum) o
fachową pomoc. Emilia Plater ma już doświadczenie w takich
działaniach. Może pomoże.

[strangeday]

dobrze by było, gdyby np. jakiś dziennikarz był w stanie podjąć temat i dociekł kto - z nazwiska - wydał takie decyje, łącznie z nazwiskami szefów departamentów itd. w górę.

dlaczego taką sprawę zostawić w takim stanie ?

to nie był anonimowy "niewiadomokto" - ktoś się podpisał pod tymi deyzjami.

[zoliborzanka]

Spodziewałam się dużo większego odzewu. Może tak mały jest oddźwięk,
bo nie dotyczy to bezpośrednio przestrzeni na której mieszkamy i
funkcjonujemy. Dla nas skutki będą pośrednie : zapchane szkoły,
przedszkola, przychodnie, korki. Nikt nie myśli o estetyce i
funkcjonalności przyszłego osiedla. To w końcu rola naszych
włodarzy. Nie chcę, żeby w moim bezpośrednim sąsiedztwie wyrosły
mrówkowce-sypialnie. Wolę kameralne osiedle, gdzie z przyjemnością
pospaceruję (o ile go nie ogrodzą!). Czy kwestia ogrodzeń też może
być uregulowana w planie?
Rozliczanie osób, które doprowadziły do stanu obecnego to jedno.
Uratowanie tego, co się jeszcze da - to inna sprawa. Wiem, że budują
się 2 budynki, nie wiem ile już ma pozwolenie na budowę ani w jakiej
lokalizacji. Na pewno trzeba wnioskować o wstrzymywanie wydawania
warunków zabudowy sprzecznych z opracowanym studium. Ponadto może
warto wnioskować o podzielenie planu zagospodarowania na kilka
rejonów i zatwierdzenie w tej części, gdzie jest to jeszcze możliwe
(gdzie nie ma budynków niezgodnych ze studium). W dalszej kolejności
trzeba by zająć się wkomponowaniem problematycznych obszarów z już
istniejącymi budynkami w plan zagospodarowania. Tak podpowiada mi
logika, ale nie mam najmniejszego pojęcia czy jest to możliwe od
strony prawnej i organizacyjnej. Zaznaczam, że nie uważam, aby
dzielenie planów zagospodarowania na kawałki, było dobre, bo
koncepcja dla całego obszaru powinna być spójna, ale w tym przypadku
alternatywą jest tylko zgoda na wielkie betonowe osiedle
kilkunastopiętrowych bloków.

[Gość: warsawwatch]

Po pierwsze trzeba doprowadzić do uchwalenia prawa miejscowego czyli
planu zagospdoarowania i to sensownego, teraz wiadomo dlaczego tego
nie zrobiono, żeby paru urzedników sie obłowiło, jak zwykle, a swoją
droga dojśc kto wydał takie a nie inne decyzje - i tu chodzi o
Nadzór Budowlany i Biuro Architekta Miasta, ktoś się pod
pozwoleniami na budowę przecież podpisał!

[Gość: ZZZ]

Nadzór budowalny nie wydaje dec wz i pozowlenia na budowę.
Dec wz wydaje w prezydent miasta, pozwoeleni na budowę starosta (w przypadku Warszawy także prezydenta miasta - pełni także funkcje starosty). Zapewne decyzje te nie są podpisywane stricte przez prezydenta
miasta a urzędnika upowaznionego do ich wydawania w imieniu i na rzecz prezydenta miasta.

[Gość: f.]

problem jest taki, że wydane decyzje pewnie są prawomocne i
obowiązujące. dlatego na teraz negocjacje i dobra wola to jedyne
chyba mozliwe podejście władz dzielnicy...

tym bardziej dobrałbym się do d... tym, którzy takie decyzje wydali -
także dlatego, żeby na przyszłość w podobnych przypadkach urzędnicy
nie czuli sie bezkarnie.