Zdolność i cała reszta

[mecenas_misiura]

Witam,

przymierzamy się do zakupu mieszkania o wartości ok. 250-300k, przy wkładzie
własnym ok. 20-30%.
Dochód netto ok. 6k, stałe umowy, małżeństwo, zobowiązania: końcówka kredytu
studenckiego.

Po pierwsze, zakładam ze zdolność na powyższe mamy.
I teraz, czy RnS, a może CHF lub EUR? Czy opłaca się poczekać jeszcze parę
miesięcy (pod względem polityki kredytowej banków)?

[michas007]

Jaka będzie oferta na początku roku - ciężko zgadnąć. Sądzę, że oferta dla
kredytów w walucie niewiele się zmieni (i nie sądzę, że kolejne banki dołączą
walutę do swojej oferty), w PLN - tu widzę większe możliwości zmian na plus.
O RnS popytajcie też w bankach spółdzielczych (np. BPS).
W walucie - DB, Nordea, Polbank, BRE banki, DnB, GE. Jeśli to nie rynek
pierwotny (z niskim zaawansowaniem robót), to jest tam szansa.
Pozdrawiam

[ruiza]

Witam,
jestem pracownikiem Polbanku.
Tak jak Pan słusznie zauważył o zdolność kredytową bym się nie martwił.
Macie ją Państwo zarówno w PLN jak i w innych walutach.
Czy PLN czy EUR?
Ja stawiam na EUR ze względu na większe prawdopodobieństwo umacniania się PLN
niż jego osłabiania + niższych stóp procentowych. Euroland będzie potrzebował
jeszcze sporo czasu żeby wyjść z kryzysu. Do tego potrzebne są niskie stopy
procentowe. Dzisiaj Euribor3M to 0.71 % a Wibor 3M to 4,19% i raczej w górę.
Jeśli zaś EUR to nie RnS. Sam osobiście mam RnS ale dzisiaj brany kredyt w EUR
byłby dla mnie tańszy ok 100 zł miesięcznie. Dlatego też zastanawiam się nad
zmianą na EUR.
Jeśli macie Państwo jakieś pytania to proszę o kontakt na
[e-mail]
Chętnie pomogę.

[maksiormaksior]

Bardzo proszę o wypełnienie następującego schematu badania zdolności kredytowej.

Wysokość kredytu.
Wartość nieruchomości / wkład własny.
Rynek pierwotny/rynek wtórny.
Stan zaawansowania inwestycji.
Waluta kredytu.
Pożądana długość okresu kredytowania.
Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym.
Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc.
Źródło uzyskiwania dochodów.
Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód.
Aktualne obciążenia kredytowe.
Historia w BIK.

[mpatrys]

Witam,
jeżeli chcieliby Państwo poznać ofertę DB to z chęcią służę pomocą.
Patryk Mazurkiewicz
796 902 226
[e-mail]