kredyt bez dopłat

[nazwa_konta_juz_zajeta]

Witajcie

Szukam kredytu na 200k na zakup z runku pierwotnego, bez Rns, bez wkładu własnego, wzorowy big, rodzina 2+1, dochód 2,5k brutto na osobe. Do tego przydalo by sie 40k na wykonczenie mieszkania.

co moglibyście polecić na dzisiaj?

pozdrawiam

[arkadiuszek3100]

Witam,
Osobiscie polecam Euro - zrobilem teraz kalkulacje i rata wychodzi na poziomie 1100,00 na okres 30 lat. Oczywiscie nie ma problemu w uzyskaniu kredytu ze wzgledu na to, ze mozna uzyksac kredyt na 110% wartosci nieruchomosci. Ewenualnie jak sa Panstwo zainteresowani sluze pomoca od samego poczatku. Numer do mnie: 602 784 949.
Pozdrawiam Arek

[brandmind.pl]

Witam,
kredyt w Euro, na 100 LTV - warto sprawdzić w DB, PKO BP, Raiffeisen Banku.
Kredyt w PLN - Pekao, WBK, ewentualnie ING, BNP Paribas z wkładem własnym 10%.

Pozdrawiam Joanna
Doradztwo Finansowe on-line Brandmind

[nazwa_konta_juz_zajeta]

Witam

Zapomniałem napisać, tylko PLN (EUR wiąże się ze zbyt dużym ryzykiem w porównaniu do korzyści - starczy zerknać na wykres euribor 3M:
www.bankier.pl/fo/kredyty/components/elw/index.html?what=3M&dataminY=2006&dataminM=3&dataminD=8&datamaxY=2011&datamaxM=3&datamaxD=8&zakladka=euribor
w dłuższym horyzoncie utrzymanie obecnych wartości jest raczej niemożliwe.

Z tego co kojarze ING nie daje na 100%, czy moze mam nie aktualnie informacje?

Mam jeszcze pytanie o ubezpieczenie na zycie (najlepiej termnowe - najtaniej), aby zabezpieczyc rodzine na wszelki wypadek, czy ktos moze ma jakies doswiadczenia?


z góry dziękuję za pomoc

pozdrawiam
Łukasz

[arkadiuszek3100]

Szkoda, ze Pan chce w PLN ze wzgledu na to, ze jest to drozszy kredyt przy tak dlugim okresie kredytowania. Rata w PLN jest na poziomie 1450,00 zł + 99,00 zł (ubezpieczenie na zycie - jest platne w zaleznosci od faktycznego stanu zadluzenia - czyli co rata zawsze sie zmiejsza). W stosunku do Euro na 360 miesiecy rata w PLN jest wieszka o 350 zł. Oczywiscie decyzja nalezy do klienta.
Pozdrawiam Arek.

[peka15]

Przy kredycie na 240 tys. zł (zakup plus wykończenie) rata w EUR jest o ok. 250 zł niższa niż dla kredytu w PLN. To daje Wam rezerwę na np. wzrost EURIBORU lub wzrost kursu EUR. Nie należy zapominać, że WIBOR też pewnie w tym roku wzrośnie, więc ryzyko stopy procentowej w tym przypadku można traktować jako neutralne (rata zapewne wzrośnie niezależnie od waluty, chyba tylko Szwajcaria na razie nie zamierza podwyższać stóp procentowych). Zatem tak naprawdę pozostaje nam ryzyko związane z kursem waluty. Aby rata kredytu w EUR przewyższyła ratę w PLN, 1 EUR musiałoby kosztować ok. 5 zł. Czy to możliwe? Pewnie tak (patrz: luty 2009 roku). Czy prawdopodobne? Moim zdaniem nie bardzo.
Nawet gdyby kurs nagle skoczył, to nie będzie to zdarzenie długotrwałe (w 2009 roku trwało 2 miesiące). Przez cały pozostały czas rata kredytu w EUR jest niższa.

[arfer]

Nie można zapominać także o tym, że w perspektywie kilku lat PLN będzie się umacniać, neutralizując spread (wystarczy sprawdzić, jakie są kalkulacje budżetu centralnego czy budżetów np. samorządów co do perspektyw EUR w najbliższych latach).

Po drugie - w niższej o 1/3-1/4 racie kredytu EUR i tak spłaca się o blisko połowę więcej kapitału niż w kredycie PLN, gdzie tempo spłaty kapitału jest symboliczne.