Pożyczka Hipoteczna

[cortina2]

Witam
Mam wątpliwości odnośnie pożyczki hipotecznej:
- czy zabezpieczeniem może być nieruchomość należąca do osoby trzeciej
(rodzina) chodzi o spółdzielcze mieszkanie własnościowe, w takim przypadku
musze spisać jakąć umowę z włascicielem mieszkania (u notariusza, czy w
banku?)
- jaka jest przy takim zabezpieczeniu maksymalna kwota pożyczki (ile procent
wartości mieszkania 60%, 70%, 80% ?), czy wyższe jest wtedy oprocentowanie
kredytu (niż w przypadku kiedy to ja jestem właścicielem)?
- czy w przypadku, kiedy wartość nieruchomości jest zbyt mała do wnioskowanej
kwoty kredytu, można ustanowić dodatkowe zabezpieczenie (druga nieruchomość,
przy czym również nie należąca do mnie)

Jaki bank polecacie w takiej niecodziennej sytuacji?

pozdrawiam
Cortina2

[michal.f2]

Jak najbardziej zabezpieczeniem pożyczki (jak również kredytu)może być
nieruchomość nie należąca do Ciebie. Wszystkie stosowne dokumenty wypełnia się
w banku bez pośrednictwa Notariusza.
Maksymalna kwota pożyczki zależy od banku.
Proponuję spróbować w MultiBanku. Oni dają maksymalnie do 70% wartości
zabezpieczenia.
Wysokość oprocentowania przy pożyczkach jest z reguły nieco wyższa niz przy
kredytach, ale na cene nie ma wpływu to że zabezpieczeniem jest nieruchomość
należąca do osoby trzeciej.

Pozdrawiam

[cortina2]

michal.f2 napisał:


> Proponuję spróbować w MultiBanku. Oni dają maksymalnie do 70% wartości
> zabezpieczenia.

niestety mi zaproponowali tylko 60%...

[michal.f2]

faktycznie w multibanku dają pożyczkę hipoteczną (czyli na cel nie określony)
tylko na 60%. mój błąd

[ziut19]

Bez problemu zabezpieczeniem moze byc nieruchomosc nalezaca do osoby trzeciej.
Rownie dobrze moze byc ich kilka. Wlasciciele musza byc tylko sprawdzeni w BIK,
wyrazic zgode na zabezpieczenie, poddac sie egzekucji oraz podpisac weksel jako
poreczyciele. Byc moze bank zazyczy sobie ustanowienia hipoteki w formie aktu
notarialnego. Jesli chodzi o LTV, to nie powinno byc roznicy, a oprocentowanie
w zaleznosci od banku moze byc nieco wyzsze. A sytuacja nie jest niecodzienna,
wiec co do wyboru banku polecam... najtanszy. A ktory to jest, to juz zalezy
tylko i wylacznie od Twojej sytuacji.

[cortina2]

dzieki za info..

Pytalem sie w Banku Ślaskim, zabezpieczeniem moze byc nieruchomosc nie nalezaca
so mnie, a nawet kilka nieruchomosci, ale oni daja pieniażki tylko do 50% ich
wartości...
Przy czym powiedziano mi, że wszyscy wlasciciele sa wtedy
wspolkredytobiorcami...
Zobaczę w multibanku...
pozdrawiam
Cortina2

[cortina2]

Czy jest jakiś bank, który da mi pożyczkę hipoteczną w wysokości 70% wartości
mieszkania ?
Niestety maksymalna kwota z jaka sie spotkałem odwiedzając banki to 60%..
pozdrawiam
Cortina2

[ziut19]

Tak. Da Ci. Nawet 100%.

[cortina2]

ziut19 napisał:

> Tak. Da Ci. Nawet 100%.

Oczywiście pomijając dombank..

[ziut19]

No coz. Albo chce sie dostac pozyczke, albo chce sie pomijac niektore
banki W Waszym przypadku byloby 7,01%. Wiem, ze drogo, ale czy az tak
tragicznie? Kwestia wyboru. Jesli nie Dombank, to pozostaje chyba LTV=70%.
Jesli wystarczy to OK. Jest tez oferta na 80%, ale minimalna kwota to 80.000.
Trzeba szukac.