herox
20.11.06, 11:19
Właśnie pojawiła się pierwsza w naszym kraju oferta kredytów hipotecznych
balonowych.
Jest to potężna rewolucja na rynku, która umożliwi zakup mieszkanka osobom
nie posiadającym zdolności.
Jak to działa?
Otóż przez całe życie kredytobiorcy spłacana jest tylko część odsetek. Jako
że mieszkanko cały czas zyskuje, pozwala to na pokrycie rosnącego zadłużenia
i po śmierci kredytobiorcy mieszkanko przechodzi na własność banku i z tego
jest spłacana pozostała część długu.
Można też uwzględnić fakt, że następne pokolenia będą spłacać dług, jeżeli
wartośćmieszkanka nie pokryje zadłużenia. W ten sposób jeszcze bradziej można
powiększyć swoją zdolność kredytową.
Oto przykłady:
dochód 2.500 zł netto,
zwykłe kredyty: ok. 300 tys zł,
kredyt balonowy: 800 tys zł, z opcją przeniesienia na potomnych: 1.2 mln zł.
Taka oferta jest na razie tylko w Dominet Banku, ale zapewne konkurencja też
to zaproponuje bo rynek na takie kredyty jest potężny.