chce zmienic wysoki kredyt

[laptopek]

zawarty w lipcu 2005 w MultiBanku
kwota 110 tys pln w frankach szwajcarskich
oprocentowanie 3,20
malejace raty kapitalowo-odsetkowe
wczesniejsza splata bez opłat

od tamtego czasu dostalem juz 3 pisma zwiekszajace oprocentowanie odpowiednio
na 4,2% 4,70% 5,00%

powoli trafia mnie szlak.
wszedzie reklamy o niskim oprocentowaniu, ludzie maja kredyty wieksze niz moj
a raty mniejsze.

co robic?
jak rozmawiac z bankiem o zmniejszenie oprocentowania?
czy moze znalesc sobie nowy bank?

pozdrawiam oczekujac odpowiedzi
Edward

[wirus2006]

Nie wierze 5 % w CHF proszę o kontakt na e-mail [e-mail] jestem
niezależnym doradcą finansowym współpracuje z 18 najlepszymi bankami. Moje
usługi są dla Pana całkowicie bezpłatne chętnie Panu pomogę zrefinansować ten
kredyt w innym banku na dużo lepszych warunkach.

[laptopek]

niestety tak. oprocentowanie az 5% !!!

[talazar]

No ale co się zwiekszylo ? Marza banku ? ( no chyba jest stala przez caly okres
umowy ),libor ? Tez mysle o Multibanku a tu takie numery

[ziut19]

Pamietaj o jednym: Multibank mial oprocentowanie ustalane decyzja zarzadu.
Dlatego te zmiany.

[talazar]

czyli na szczescie teraz jak jest ustalane oprocentowanie : marża + libor,
takie sytuacje sie nie zdaża

[ziut19]

Jesli LIBOR bedzie rosl, to na pewno sie zdarza, ale jedynie ze wzgledu na
wzrost stop procentowych a nie ze wzgledu na decyzje prezesa.

[laptopek]

w mojej umowie jest tylko "zmiana oprocentowania mze nastapic w przypadku
zmiany stopy referencyjnej okreslonej dla danej waluty oraz zmiany parametrow
finansowych rynku pienieznego i kapitalowego w kraju ktorego waluta jest
podstawa waloryzacji"
nie ma rozdzialu na marze i inne

[ziut19]

Wlasnie. A w tej chwili w umowie jest juz zapisane o marzy.
Napisz do Multi pismo w sprawie obnizenia oprocentowania, nic Cie to nie
kosztuje. A na pewno jest to latwiejsze, szybsze i tansze niz zmiana kredytu na
inny bank.

[laptopek]

do talazara -

zwroc uwage na "długosc czasu" obowiazywania procentów kredytu przy umowie a
ubezpieczeniem
wszystko zauwazylem przy podpisywaniu ale nie dopatrzylem ze umowa byla na
3,20% i poniewaz malo bylo czasu podpisalem podsuniete przez bank ubezpieczenie
mieszkania w GENERALI, potem zobaczylem ze "ubezpieczyciel" ma duza roczna
skladke chcialem zrezygnowac, ja po roku nie przedluzylem w GENERALI i
poszedlem do PZU bank od razu podwyzszyl mi oprocentowanie na 4,20

wiec reasumujac: mamili niskimi procentami ale nikt nie powiedzial ze razem z
ubezpieczeniem w poleconej przez nich ubezpieczalni.

zwroc uwage dokladnie na ile czasu ten procent ktory ci obiecuja bedzie
obowiazywal.

[laptopek]

dzieki ziut,
od jutra ide walczyc

[laptopek]

powiedzcie mi jeszcze tylko o co prosic obecny bank?
zeby znizyl oprocentowanie? jesli tak to na ile?
oraz czy zaznaczyc aby zmiana oprocentowania w przyszlosci to bylo to co
pisaliscie wyzej marza plus cos tam?

[noddy]

Napisz, ze prosisz o obniżenie MARŻY
do poziomu oferowanego nowym klientom,
a że przypadku odmowy jesteś zdecydowany
na refinansowanie kredytu w innym banku.

[doradcapkf]

A jeśli się jednak zdecydujesz na refinansowanie w innym banku, to też to sobie
dobrze przelicz, ponieważ biorąc ten kredyt w 2005 r. po kursie np. 2,65 zł.
(kurs kupna w czerwcu 2005), to do spłaty masz ok. 37.735 CHF. Jeśli ten kredyt
weźmiesz np. dziś po kursie kupna 2,335 zł. to masz do spłaty 42.826 CHF!

[ziut19]

Co?? Skad Ci wyszly tak absurdalne wyliczenia? Pamietaj, ze zmienil sie tez i
kurs sprzedazy, wiec i zlotowek bedzie jakby troche mniej.
Proponuje jeszcze raz przemyslec swoje wyliczenia.

[laptopek]

czyli kwota brana w zl przeliczana byla na franki przy braniu kredytu
i teraz ponownie te kwote beda przeliczac na franki po obecnym kursie?
myslalem ze to co mam juz jest moje i tylko kwestia dogadania w innym banku
nizszego oprocentowania...

[ziut19]

Skad, powyzszy post to piramidalne bzdury i potraktujmy go w ramach folkloru
forumowego. W tej chwili ilosc frankow, ktora pozostala do splaty przelicza po
aktualnym kursie sprzedazy.

[doradcapkf]

Wcześniej przelicza kwota to było 100.000 zł. Generalnie chodzi o to, że np.
ktoś kto brał kredyt w CHF w 2005 r. miał dużo mniej franków do spłaty, niż
gdyby brał dziś taki sam kredyt. Oczywiście, że taraz gdy będzie chciał go
spłacić kredytem w innym banku, to przeliczą mu pozostałą kwotę po obecnym
kursie sprzedaży. Jednocześnie zaciągając nowy kredyt przeliczą ponownie po
kursie kupna, który teraz jest wyjątkowo niski. Np. kredyt wzięty w 2005 na
kwotę 110 tys. zł. oprocentowany 3,2 w ratach malejących daje nam po kursie
kupna z czerwca (2,57)ok. 41.255 CHF. do spłaty. Po 2 latach, zostało do spłaty
niecałe 40.000 CHF (biorąc pod uwagę 2 podwyżki oprocentowania). Licząc po
dzisiejszym kursie sprzedaży daje to jakieś 93.200 zł. Teraz nowy bank
przeliczy tę kwotę na kurs kupna, bo w takim jest wypłacany kredyt, jeśli nawet
dostaniesz oprocentowanie 3,4 w ratach malejących to znów da to nam 39.355 CHF
do spłaty. Biorąc pod uwagę opłaty za ponowne wpisy do hipoteki a wcześniej
wykreślenie tychże hipotek, oraz opłaty typu ubezpieczenie do czasu wpisu i
prowizję banku, może się to okazać niekorzystne.

[ziut19]

To OK, ale przyznasz, ze poprzednia wypowiedz byla wyjatkowo nieszczesliwa

[olivka1976]

Witam...
mam podobny problem.
kredyt 50 000 zł, z 2004 roku, w CHF, w GE Money Bank. Obecne oprocentowanie to
6,13% !!! No, w tym 0,95% za jakiś pakiet ubezpieczeniowy, z którego obecnie
zamierzam zrezygnować (o ile nie przeniosę w ogóle kredytu do innego banku).
Chcę zwiększyć kwotę kredytu o kwotę ok. 30 000 zł - na wykończenie meszkania.
Właśnie zamierzam udać się do banku po nową ofertę, ale przedtem zamierzam
odiwedzić konkurencję.

[doradcapkf]

Pakiet ubezpieczeniowy, o którym wspomniałaś to pewnie ubezpieczenie do czasu
wpisu w księdze wieczystej. Nie można sobie z niego ot tak zrezygnować, dopiero
po prawomocnym wpisie w księdze wieczystej przedstawiasz w banku ten wpis i oni
ci wtedy zmniejszą oprocentowanie.

[sengas]

> Pakiet ubezpieczeniowy, o którym wspomniałaś to pewnie ubezpieczenie do czasu
> wpisu w księdze wieczystej. Nie można sobie z niego ot tak zrezygnować,
dopiero

Chcesz powiedzieć że od 2004 wpis sie jeszcze nie uprawomocnił. Ręce opadają...

[piotr.bucko]

Masz dość wysokie oprocentowanie kredytu w CHF. W Twoim przypadku warto
zrefinansować kredyt do innjego banku, stsując tzw. szybką refinansówkę. Warto
zastanowić się nad pln, bo w pln będziesz miał porównywalne oprocentowanie, a
zniknie Ci ryzyko walutowe.