kredyt w euro

[demonka]

Co począć z kredytem w euro? Oprócz kredytu mieszkaniowego w euro dochodzi
jeszcze gotówkowy. Czy zamienić na jeden? Czy czekać na spadek ceny euro?
Proszę o radę.

Pozdrawiam,
M.

[doradcy.expandera]

> Co począć z kredytem w euro? Oprócz kredytu mieszkaniowego w euro dochodzi
> jeszcze gotówkowy. Czy zamienić na jeden? Czy czekać na spadek ceny euro?
> Proszę o radę.

Radze poczekac na spadek ceny, a przy okazji pojsc do banku i sprobowac
wynegocjowac redukcje oprocentowania.

[wujek.w]

doradcy.expandera napisał:

> > Co począć z kredytem w euro? Oprócz kredytu mieszkaniowego w euro dochodzi
> jeszcze gotówkowy. Czy zamienić na jeden? Czy czekać na spadek ceny euro?
> > Proszę o radę.>

> Radze poczekac na spadek ceny, a przy okazji pojsc do banku i sprobowac
> wynegocjowac redukcje oprocentowania.

ja na ten spadek ceny od pół roku czekam! i euro bynajmniej nie spadło, lecz
wręcz przeciwnie. do banku mówicie pójść.... hm... a gdyby tak wziąć inny
kredyt (to się chyba nazywa na refinansowanie?) na spłatę hipotecznego, ale już
w innej walucie albo i w złotówkach?

[doradcy.expandera]

> ja na ten spadek ceny od pół roku czekam! i euro bynajmniej nie spadło, lecz
> wręcz przeciwnie. do banku mówicie pójść.... hm... a gdyby tak wziąć inny
> kredyt (to się chyba nazywa na refinansowanie?) na spłatę hipotecznego, ale

Zalozmy ze pol roku temu pozyczyles 50 tys euro na 20 lat, rata 344 EUR. Przez
6 mies. przy oprocentowaniu np. 5,5 proc. splaciles 697 EUR kapitalu i 1367 EUR
odsetek (w ratach rownych). Twoja rata teraz wynosi 1527 zł w przeliczeniu na
PLN wg dzisiejszego kursu sprzedazy PKO BP.

Zeby zrefinansowac ten kredyt musialbys zaciagnac kredyt w PLN na kwote prawie
219 tys. zl jesli oprocentowanie wynosi np. 6,89 proc. (PKO BP) rata to 1682 zl.

Twoja rata w euro dojdzie do tego poziomu dopiero przy kursie sprzedazy 4,80.
Oznaczaloby ze euro powinno drozec w takim samym tempie jak od poczatku tego
roku. To raczej malo prawdopodobne bo w koncu dolar odbije sie od dna..

[gossia2]

doradcy.expandera napisał:

> Radze poczekac na spadek ceny, a przy okazji pojsc do banku i sprobowac
> wynegocjowac redukcje oprocentowania.

Jak wynegocjowac redukcje oprocentowania? Z kim rozmawiac w banku i jakich
argumentow uzyc? Nie mam zbyt wielkiej sily przebicia, jestem osoba raczej
niesmiala i ugodowa. Co mam powiedziec, gdy w banku powiedza ze oprocentowanie
jest jakie jest i juz.
Mam kredyt w PKO BP. Teraz ok. 9200 euro.
Prosze o wskazowki.

[robert.g5]

gossia2 napisała:

> doradcy.expandera napisał:
>
> > Radze poczekac na spadek ceny, a przy okazji pojsc do banku i sprobowac
> > wynegocjowac redukcje oprocentowania.
>
> Jak wynegocjowac redukcje oprocentowania? Z kim rozmawiac w banku i jakich
> argumentow uzyc? Nie mam zbyt wielkiej sily przebicia, jestem osoba raczej
> niesmiala i ugodowa. Co mam powiedziec, gdy w banku powiedza ze
oprocentowanie
> jest jakie jest i juz.
> Mam kredyt w PKO BP. Teraz ok. 9200 euro.
> Prosze o wskazowki.


--Przeczytać jeszcze raz dobrze umowę kredytową czy zawarty jest wniej
mechanizm oposzczający oprocentowanie i według jakich zasad masz naliczane
oprocentowanie.
Robert
PARTNER
www.grodzki.waw.pl

[bieetka]

Bank PKO BP jest drogi ze względu na wysoką marżę z której nie chce zrezygnować.
Byłam w podobnej sytuacji ale już od czerwca "ewakuowałam" się do GE Bank
Mieszkaniowy z EURO na CHF. Oprocentowanie spadło o połowę.
Oczywiście przed tą decyzją negocjowałam z PKO PB, który zaproponował mi
obniżenie oprocentowania o 0,25% do 0,34% w EURO lub przewalutowanie na PLN o
mniej więcej podobnym oprocentowaniu co w EURO.
Ogólnie można powiedzieć, że PKO BP jest teraz zbyt drogi w stosunku do
konkurencji. 3 lata temu kiedy brałam kredyt był chyba najtańszy.

Ja bym Ci poleciła „wędrówkę” po bankach które proponują spłatę kredytów
mieszkaniowych. Być może będzie to dla Ciebie lepsze rozwiązanie niż czekanie
na spadek EURO czy negocjowanie z PKO BP, które niewiele da.

Dla zachęty podaję poniżej proste obliczenia na chwilę obecną.

Jeżeli obliczysz sobie faktyczny koszt swojego kredytu w PKO PB w dłuższym
okresie czasu np. 20 lat to wyniesie on przykładowo Twoje 9200EURO x np. 7,89%
= 7258 EURO odsetek razem 16458 EURO x 4,3 kurs EURO = 70769 PLN. Jeżeli ten
sam kredyt przeniesiesz do innego banku w CHF Twoje 9200 to będzie teraz
14200CHF x np. 4% = 5680 CHF odsetek razem 19880 CHF x 2,9 kurs CHF = 57652 PLN.
Różnica w odsetkach to 13000 PLN na korzyść innych banków niż PKO BP.

Pozdr.
Ela