500.000 w CHF

[bonduelle]

dostałam ofertę:

Fortis
- max 35 lat
- w CHF 3,87%
- brak prowizji
- bez opłaty za wcześniejsza spłatę po 3 latach

BZ WBK
-30 lat
-w CHF 3,56%
-marża 0,9
-brak prowizji
-brak ubezpieczeń
-spread 8 groszy

Deutsche Bank
-w CHF 3,57%
-marża 1,15 (pierwszy rok 0,25%)
-prowizja 1%


na co zwrócić jeszcze uwagę? nie wiem który wybrać, a chcę spłacić
kredyt w ok. 10 lat.

[finanse.osobiste]

Sądząc po ofercie Deutsche Bank, to kupujesz na rynku pierwotnym,
ewentualnie jest to budowa systemem gospodarczym. Dociśnij
Pana/Panią z Deutsche bo niższa marża jest do załatwienia
(szczególnie przy tej kwocie kredytu). Zwróć uwagę, że inaczej
wypłacane są kredyty indeksowane, a inaczej denominowane, co przy
budowie może mieć znaczenie.

Czy najbardziej nastawiłeś się na BZ WBK? Najbogatszy opis
Przy wcześniejszej spłacie, zawsze patrz na koszty, czyli: czy
jest/jaka jest wysokość prowizji oraz jak wielki jest spread. Po 10
latach praktycznie tylko liczy się spread

Fortis: 5,0343% BZ WBK: 4,0807% DB: 3,0474%

Jeżeli przenegocjujesz DB i w miarę szybko skończysz budowę to DB
wygląda ciekawie.

[bonduelle]

kredyt indeksowany czy denominowany wynegocjować do umowy?

skłaniam się do DB, bo jakoś niewiele słyszałam o BZ WBK i boję się
ryzykować, no chyba że jest to nieuzasadnione
WBK idzie na rękę w każdym punkcie ummowy - czy to nie jest dziwne?

WBK vs. DB szczegóły

[bonduelle]

BZ WBK:
-30 lat ()
-Oprocentowanie – CHF (w walucie)3,56% (DB 3,56%)
-Marża 0,9 (DB Przez pierwszy rok 0,25 po roku 0,9% )
-SPREAD 8 groszy (DB 12 groszy)
-Rata - CHF w walucie 2.253,51zł (DB 2.262 zł)
-Ubezp. Niskiego wkładu własnego-Brak
-Opł. za wcześniejszą spłatę - Bank nie pobiera prowizji za
wcześniejszą spłate (DB 2% do 3 lat, potem free)
-Ubezpieczenie kredytu (do wpisu hipoteki)-Do czasu wpisu z hipoteki
rata podwyższona o 250,00zł (DB 1,2%)
-Prowizja-Bank pobiera prowizje za udzielenie w wysokości 2%
możliwość negocjacji
-Opłata za wpis hipoteki-200 zł
-Wycena nieruchomości-Bank sam zleca wycene na koszt klienta 600,00zł
-Ubezpieczenia na życie Bank nie wymaga cesji z polisy ubezpieczenia
nażycie
-Przewalutowanie-Z PLN na walutę obca 1% (DB 3xbezpłatnie)

tam, gdzie nie ma w nawiasie kontr-oferty DB w () warunki są
identyczne.

Czy BZ WBK to będzie dobry wybór w porównaniu do DB?
Czy może jednak wejść w kredyt w PLN?

[fortis_hipoteka]

Witam,
odz dziś Fortis może zaproponować oprocentowanie 3,7% (marża 1%)
Wczoraj była aktualizacja liboru dla osób które zamierzają w tym miesiącu podpisać umowę.