Kredyt we frankach ?

[monia2411]

Możemy wziąść 850 000 pln kredytu we frankach na mieszkanie.Patrząc
na kurs franka, który jest najniższy od 1997 roku zastanawiamy sie
czy wogóle ten kredyt brać ? Macie jakieś rady ? Jak może skoczyć
frank ? Dzięki za wszelkie informacje.

[fortis_hipoteka]

Zdecydowana większość klientów nawet przy dużych kwotach kredytów decyduje się
na CHF ponieważ rata jest dużo niższa. Obecnie kurs franka faktycznie jest na
dość niskim poziomie, natomiast nic nie wskazuje na to aby w najbliższych latach
miał pójść drastycznie w górę, większość analityków uważa ,że tendencja franka
będzie nadal spadkowa. Awaryjnym rozwiązaniem jest zawsze przewalutowanie
kredytu z CHF na PLN.
Zaciągnięcie kredytu w CHF nie wiąże się z żadnym strasznym ryzykiem ponieważ
drastyczny wzrost franka mógłby spowodować jedynie jakiś światowy kryzys ,a na
taki się nie zanosi

Przy tak wysokiej kwocie kredytu bez problemu mogą państwo uzyskać świetną
ofertę kredytową przy marży 0,8% i oprocentowaniu ok3,75%, bez prowizji,
dodatkowych ubezpieczeń itp

Jeżeli chcieliby Państwo poznać szczegółową ofertę Fortis Banku proszę o kontakt
mailowy: [e-mail]

[directre]

fortis_hipoteka napisał:
> drastyczny wzrost franka mógłby spowodować jedynie jakiś światowy kryzys ,a na
> taki się nie zanosi

- Chiny rosnął w siłę, w Iraku wojna, na Bałkanach kipi, Rosjanie marzą o odbudowie ZSSR, Osama na wolności, w USA prawie załamanie gospodarki - podziwiam optymizm

[tomala1111]

Nalezy pamiętać o tymże waluta obca to jednak pewnego rodzaju ryzyko.
'Niby nic nie zapoowiada skoku ceny franka ale od jakiegoś czasu
anal;izy fachowców niestety się nie sprawdzaja. ja widziałem
ostatnio pewien raport (wypowiedzi prezesów banku nie tylko z
Polski gdzie mówiono o tym, że niezależnie od tego co np będzie
działo sie z dolarem po koniec roku frank poiinien podrożec
Na tak wysokiej kwocie prosze sobie policzyc wystarczy skok np oi 20
groszy i juz nie jest ciekawie., Faktem jest że wszelkie symulacje
pokaża, że rata we franku bedzie dużo niższa ale jest też jednak
duze ryzyko - decyzja nalezy doa Państwa. W celu otzrymania ofert od
doradców polecam

[fortis_hipoteka]

Ilu ekspertów tyle opinii - wiadomo.
Nie mniej, 99% moich klientów korzysta z CHF. Zazwyczaj większość ma rację... zazwyczaj

Każdy decyzję musi podjąć sam. Albo akceptuje ryzyko i puki co płaci dużo mniej, albo nie ryzykuje nic i płaci sporo od początku.

[monia2411]

850 000 pln to kredyt na cal inwestycję. Natomiast po sprzedaży
mieszkania w którym obecnie mieszkamy chcemy go" wrzucić" w kredyt.
Tobędzie kwota około 350 000 zł. Ostatecznie kredyt byłby na 500 000
zł, ale to i tak duza kwota.Dzięki za odpowiedzi.

[arfer]

Jeśli zamierzacie szybko nadpłacać kredyt, na pewno nie sugerowałbym
zaciągniecia go w CHF. Nadpłacając w krótkim czasie - od owych 350
tys. ponieślibyście koszt spreadu - oględnie licząc nawet 10-20 tys.
zł. Sugerowałbym pierwotny kredyt w PLN, np. w ING - bezpłatne
udzielenie, brak prowizji za wcześniejszą spłatę, 0,50 % marży, a
dopiero po nadpłacie refinansowanie do banku, który w CHF zaoferuje
najciekawsze warunki. Przy kwocie rzędu 500 tys. i LTV ok. 60 %
macie szansę nawet na marżę poniżej 0,80 % w CHF, przy braku
prowizji wstępnej.

Pytanie, jak odległy będzie czas od zaciągnięcia kredytu do
sprzedaży nieruchomości i nadpłaty ? Jakie zabezpieczenie - dom, czy
lokal mieszkalny, gdzie zlokalizowany ?


Pozdrawiam!

[monia2411]

Nadpłata nastapiłaby jakieś 8 miesięcy po sprzedaży mieszkania
czyli około grudnia, bo realny termin na wprowadzenie będzie na
początku stycznia. Zabezpieczeniem kredytu jest hipoteka lokalu na
który został wzięty kredyt. Mieszkanie które chcemy kupić jest na
Woli.
Pozdrawiam

[arfer]

Zatem tym bardziej optowałbym za przedstawionym rozwiazaniem.

[arfer]

OK, załóż sobie wzrost kosztu CHF i o 70 albo 80 gr, a i tak rata
kredytu w CHF jest niższa niż w PLN, tym bardziej, że to dla PLN
koszt kredytu nadal będzie rosnąć.

Ryzyko owszem, istnieje, natomiast nie należy dramatyzować. To, że
CHF jest tani, oznacza, że PLN jest silna, choćby rosnącymi
inwestycjami zagranicznymi, konsumpcją wewnętrzną, stałym
zainteresowanie inwestorów, dopłatami z UE..

[super_kredyt]

Witam serdecznie,
w chwili obecnej bardzo wielu kredytobiorców decyduje się na chf, spowodowane
jest to znacznie niższą ratą kredytową niż w przypadku kredytów w złotówkach.
Oczywiście , decydując się na walutę obcą, należy mieć na uwadze ryzyko kursowe.
Proszę pamiętać jeszcze o jednym, gdybyście Państwo zdecydowali się po
kilkuletnim okresie spłacania kredytu , na przewalutowanie go, nie będzie z tym
problemu.

Jeżeli będziecie Państwo zainteresowani kredytem w Deutsche Bank, to serdecznie
zapraszam.
[e-mail]