działka budowlana

[monika_fal]

Witam. Mam pewien problem, chce kupić działke budowlaną, cena
działki wydawała mi się atrakcyjna - 3600/ ar(sąsiadujące działki są
droższe 4000-4500/ar), przyjechał rzeczoznawca i ..... wycenił mi
działke na ok 1600/ar no i mam problem bo czy jakiś bank udzieli
mi kredytu pod hipoteke na kwote mniejszą niż 30 tyś? Dodam że
działka ma 15 arów. Z właścicielem działki dogadam się żeby w akcie
notarialnym była kwota 30 tyś. a reszte zapłace mu gotówką. Czy
zostaje mi tylko kredyt gotówkowy???

[tomala1111]

Zastanów sie czy warto kupować taka działkę skoro rzeczoznawca tak
zanizył wycenę? No chyba, że jest to twoje wymarzone miejsce!!!

[monika_fal]

To jest moje wymarzone miejsce a ja nie wiem co teraz robić.
Rzeczoznawca powiedział że w tej gminie są sprzedawane działki w
cenie w jakiej mi zaproponował wycene - jestem ciekawa kto za taką
kase sprzedaje bo z chęcią kupie taką działke!!! Wszystkie
ogłoszenia sprzedaży są na kwote 4000-4500/ar.

[monika_fal]

No i właśnie odpowiedziałam sobie na pytanie: dlaczego rzeczoznawca
ma takie dane o cenie gruntu. Zdaje się że wszyscy co sprzedają w
tej gminie działki zaniżają jej cene w akcie notarialnym żeby płacić
mniejszą rente planistyczną (ta gima liczy sobie az 30% wartości
działki) i podatek, reszte dostają w łapke.