chcę "dobrać" kredyt

[goscinnie_ino]

Witam,
od ponad dwóch lat spłacam kredyt hipoteczny. nie mam żadnych
zaległości (nigdy nie miałam). postanowiłam w końcu wyremontować
porządnie mieszkanie, na które zaciągnęłam wspomniany kredyt.
czy mogę liczyć na jakieś przywileje, jeżeli zdecyduję się na
podwyższenie kredytu w tym samym banku? mogę się jakoś "targować"? ;-
) o co ewentualnie pytać w oddziale

z góry dziękuję za pomoc.

[tomala1111]

Targować zawsze sie można niestety nie zawsze to wychodzi.
Zalezy jaką masz kwote kredytu obecnie i o ile chcesz podwyższyć.

[ziut19]

Zalezy jaki to bank i jaka kwote chcesz uzyskac.
Jesli np.: Millennium, to z zalozenia dostaniesz... gorsze warunki
niz masz w tej chwili.

[goscinnie_ino]

Ło Boże

mam kredyt w GE, w tej chwili ok. 75 tys. zostało.
chcę dobrać 30 tys.

obawiam się, ze w innym banku mogę mieć problemy z kredytem, bo w
listopadzie 2007r. zmieniłam pracę i mam teraz umowę na czas
określony (do 2010 r.)

[zbooycerz]

zbedne obawy
2 lata splaty kredytu (rozumiem z kapitalem) to potezny ze tak sie
wyraze kapital

powoli mija czas gdzie liczyla sie jedynie pierwotna zdolnosc z
dochodow
na scene wchodzi zdolnosc z historii obslugi obecnego kredytu
niezaleznie od tego jaka masz umowe o prace
i wiele bankow przyjmie Cie jako wiarygodnego klienta

moze zle rozumiem ale, ze slow "w tej chwili" wynika, ze nadplacasz
a teraz zwracasz sie o dobranie

oczywiscie z tego wszystkiego wynika, ze polecam wizyte w innym banku

[withmoney]

raczej na przywileje nie ma co liczyc, targowac sie - trzeba
zawsze,podwyzszenie kwoty kredytu oznacza nwy wniosek i cala
zwiazana z tym ' papierkowa robote',

pozdawiam

Karol Stec
Withmoney Doradcy Finansowi
04-077 Warszawa
Grochowska 217/16
tel [phone]
fax [phone]
kom 668 264 118
[e-mail]
www.withmoney.pl

[withmoney]

raczej na przywileje nie ma co liczyc, targowac sie - trzeba
zawsze,podwyzszenie kwoty kredytu oznacza nowy wniosek i cala
zwiazana z tym ' papierkowa robote',

pozdawiam

Karol Stec
Withmoney Doradcy Finansowi
04-077 Warszawa
Grochowska 217/16
tel [phone]
fax [phone]
kom 668 264 118
[e-mail]
www.withmoney.pl

[midas.finanse]

Możemy pomóc.
Oferujemy szeroką gamę kredytów z wielu różnych banków,
nie pobieramy żadnej prowizji od pośrednictwa kredytowego.
Proszę o kontakt na [e-mail]
tel. [phone]
Joanna Magdalena Kubicka
doradztwo finansowo-prawne

[agulha]

A ja właśnie rozważam podobną kwestię i chyba zdecyduję się raczej na
skorzystanie z linii debetowej. Niby wyższy procent, ale kredyt hipoteczny to:
- powołanie rzeczoznawcy (600 zł) lub inspektora czy jakoś tak (160 zł)
- zmiana wpisu do księgi wieczystej - nienawidzę tam chodzić, poza tym koszt >200 zł
- konieczność zadecydowania z góry, ile pieniędzy potrzeba, i minimum 30 tys.
- prowizja 3%
- wypłata całej sumy od razu, czyli spłacam % od następnego dnia, a może będę
potrzebować tych pieniędzy za np. tydzień, miesiąc, częściami
- ryzyko związane z obecnym niskim kursem CHF (bo ja mam akurat kredyt w CHF).
A w innych bankach czyhają inne niespodzianki, np. w jednym chcą przymusowo
ubezpieczenia na życie (moje mieszkanie obecnie jest warte min. 2 x więcej niż
dotychczasowa suma kredytu, poza tym mam jeszcze drugie małe w pełni własne,
więc moim zdaniem to czyste wyłudzenie, bo bank nie ponosi żadnego ryzyka w
razie mojej śmierci).
Niech szukają innych frajerów z nadmiarem wolnego czasu.

[zbooycerz]

1+2 600+200 to np przy 30000 to 2.5% jednorazowego kosztu, smiem
twierdzic, ze zwroci Ci sie to po pol roku, bo linie debetowe sa na
ok 12%
2. nie trzeba chodzic, za 30pln sa firmy ktore to zrobia za Ciebie
3. mozna wyplacic w transzach, ja i tak bralbym maxa, mozna tez miec
rachunek bilansujacy
4. przy refinansowaniu nie ma prowizji
5. reszte mozesz wlozyc na lokate
6. 30000 plynnosci przy calkowitym kredycie np 300000 to drobna
roznica przy zmianach kursu a jaka rezerwa

ubezpieczenie na zycie nic strasznego, 40pln miesiecznie od okolo
200000 a wlasnie nie ponosi zadnego ryzyka kiedy jest ubezpieczenie
jesli bedzie nadwyzka to nie przepadnie

frajerstwo to branie linii debetowych (odnawialnych co roku z
prowizja) kiedy aktualne LTV jest 50%...

[agulha]

Dziękuję, o niektórych rzeczach nie wiedziałam. Np. kontakt z
wydziałem ksiąg wieczystych spowodował u mnie wyjątkową traumę, nie
wiedziałam, że można to komuś zlecić (masz na myśli doradców
finansowych typu Open Finance?). Fakt, pytałam tylko w banku, gdzie
mam kredyt (Nordea; brak wypłat w transzach, rzeczoznawca) i w Lukas
(ubezpieczenie na życie). O rachunku bilansującym w mBanku wiem, ale
trochę się ich obawiam, bo kiedy 2 lata temu wybierałam kredyt, to
ich doradca hipoteczny był żałośnie niedouczony. W cuda nie wierzę:
jeżeli opłacałoby się brać kredyt i ładować te pieniądze na lokaty,
to banki by zbankrutowały - chociaż wiem, że wiele osób wierzy, że
to możliwe. Co do refinansowania, nie opłaca mi się ono nie tylko ze
względu na spread, ale także dlatego, że straciłabym wtedy ulgę
podatkową.
Wszystko jest kwestią indywidualnych potrzeb zapewne. Ja np. nie mam
noża na gardle co do terminu przeprowadzki (i tak przez jakiś czas
planuję mieć 2 mieszkania), mogę zmniejszać lub zwiększać plany
zakupów/inwestycji do sfinansowania przed wprowadzeniem się, a
zarabiam na tyle przyzwoicie, że odłożenie np. zakupu kompletu
wypoczynkowego do czasu uzyskania gotówki na takowy to nie kwestia 5
lat, tylko kilku miesięcy. Poza tym mam możliwość dorobienia do
pensji - lepiej rozejrzę się za kolejnym zleceniem, niż mam tracić
czas i nerwy na załatwianie kredytu... Ale jak mówię, to zależy od
indywidualnej sytuacji.