kredyt w dolarach listopad 2008

[8iiwona]

Czy w związku z infromacjami przytaczanymi poniżej sensowne jest
branie w tej chwili kredytu w dolarach?

Fed obniży stopy proc. do zera z powodu ryzyka deflacji - JPMorgan
20.11.Nowy Jork (PAP/Bloomberg) - Amerykańska Rezerwa Federalna
prawdopodobnie obniży stopy procentowe do zera w ciągu najbliższych
2 miesięcy, aby powstrzymać deflację - wynika z ocen JPMorgan Chase
& Co.
"Fed będzie obniżał stopy procentowe po 50 pkt bazowych na każdym ze
swoich najbliższych posiedzeń: 16 grudnia i 28 stycznia" - ocenia
Michael Feroli, ekonomista JPMorgan.
"Przez resztę 2009 r. Fed utrzyma stopę funduszy federalnych na
poziomie zera, aby zapobiec spadkowi cen" - uważa Feroli.
Ceny konsumpcyjne w USA spadły w październiku o 1,0 proc.,
najmocniej od kiedy Departament Pracy rozpoczął ich notowanie w 1947
r.(PAP)

[arfer]

Nie sądzę.

Ileż już FED może obniżyć ? Kiedy natomiast sytuacja troszeczkę się uspokoi, można się spoodziewać podwyżek.

Maleje LIBOR CHF, za chwilkę zacznie maleć WIBOR.

W stosunku do PLN bardziej prawdopodobna jest zniżka kursu CHF (w perspektywie kilku lat) niż USD.

[8iiwona]

Dzięki za odpowiedź. Należę do laików, który musi właśnie teraz
wziąć kredyt. Mam decyzję w CHF na 5,83% w tym marża 2,9%. Decyzja z
końca września, teraz libor już niższy. Decyzja ważna dwa miesiące,
a ja nie wiem co robić, czy podpisywać umowę czy nie. I dzisiaj Pani
z banku zaproponowała ten kredyt w USD. Marża 2,5, Libor w tym
miesiącu 3.19%. W pierwszej chwili odrzuciłam, potem zaczęłam się
zastanawiać...

[arfer]

Zatem - jeśli masz jeszcze czas - wybierz PLN (a może w ogóle inny bank) i kiedy sytuacja troszkę się uspokoi, przewalutuj czy refinansuj do CHF.

marża 2,90 % pozostanie, bank nie będzie dobrym wyjkiem i nie obniży jej o połowę, gdy rynek się ustabilizuje

[renataanna1979]

W bankach teraz polecaja kredyty w USD, tylko dlaczego??? marża
bardzo korzystna nawet 1,77% przy kredycie w USD!!

[usmiechnijsie1]

W drugiej polowie przyszlego roku jest mozliwe zaczecie wzrostu stop
procentowych w USA a rzeczywiscie nie jest wykluczona mozliwosc
obnizek jeszcze przez pewien czas.

Sporo analitykow przewiduje ze sytuacja na rynku mieszkaniowym USA
zacznie sie wyjasniac wiosna lub latem przyszlego roku.

Gdyby to o mnie chodzilo to bym zaryzykowal i wzial kredyt w
dolarach USA dzis o ile dodatkowe warunki zwiazane z kredytem
bylyby dogodne i marza w granicach 1.5 procenta.

Znam tylko jeden kraj ktory jest w gorszym bagnie finansowym niz
USA, tym krajem jest Polska.

[arfer]

Jasne.

Tylko ciekawe, czym owo bagno się objawia.

bzdury

[eisenhower1112]

Pole do obniżek dawno się skonczylo.Kryzys finansowy tego 50 byl
spowodowany zbyt dlugim utrzymywaniem stóp[ procentowych na zbyt
niskim poziomie i tym samym zbyt łatwym dostepem tłumu do taniego
pieniadza czyt. kredyty subprime.

[kobitka.24]

chciałabym wziasc kredyt w BOS ( koszalinie niestety mamy mały wybor
banków). prosze o info bo juz robie 3 podejscie i mam metlik.
dochody tylko 3000zł mieszkanie na rynku pierwotnym 210000 zł.
zadnych obciazen, dzieci, rodziny itd.

co lepeij radzicie kredyt w USD marza banku 2,8 a libor 2,5
czy we frankach marza 4,5 libor 1,5
libor zmieniaja co 6 miesiecy wiec pewnie ten we frankach znowu
wzrosnie po chwilowym spadku a kurs juz tez nie jest taki atrakcyjny
bo 2,4........boje sie ze jak przyjme marze na poziomie 4,5 to juz
zadnych zmian na lepsze nie bede miec..moze byc tylko gorzej.....
prosze o porade

kobitka.24 Ty sie dwa razy zastanów

[al9]

chciałabym wziasc kredyt w BOS ( koszalinie niestety mamy mały wybor
banków). prosze o info bo juz robie 3 podejscie i mam metlik.
dochody tylko 3000zł mieszkanie na rynku pierwotnym 210000 zł.
zadnych obciazen, dzieci, rodziny itd.
-------------------------
sory ale Ciebie nie stać na to mieszkanie
masz za małe dochody..
Bezpieczna rata - to 700, 800 zł
Czyli - maksimum 150, 160 tys
Jesli się zdecydujesz na kredyt 210 tys - rate baedziesz miała w
wysokości ok 1300-1450 zł. Moze więcej. Plus media, czynsz. łacznie
2000 zł
Chcesz w sumie 2/3 swoich pieniędzy przeznaczac na mieszkanie???
a jeśli złotówka osłabnie i rata wzrośnie o 20%. Albo o 30???
Chyba ze masz udział własny w wysokości minimum 60 tys zł - wtedy
moje wywody uznaj za niebyłe...
Pozdrawiam
al

[kobitka.24]

co myslicie o kredytach w dolarach???????

[z.ruba]

początkowo też byłem zainteresowany kredytem w CHF ale mBank zaprzestał ich
udzielania w zasadzie 2-3 dni przed podpisaniem mojej umowy.

Chyba dobrze że tak sie stało bo uważam że w tym momencie USD są bardziej
atrakcyjne w perspektywie dłuższego czasu. Kurs CHF wzrósł średnio o 20-25% a
USD o 50% więc uważam (może źle) że w dłuższej perspektywie czasu biorąc pod
uwagę że nie będzie nie oczekiwanych zdarzeń losowych na świecie że te kursy
wrócą do poprzedniego poziomu bo w korelacji tych dwóch gospodarek USA wypada
bladziej.

Ostatnio banki przy dużym zainteresowaniu CHF pozwiększały SPEED walutowy do
ponad 5% w USD w moim przypadku jest to 3,6% a więc kolejny element świadczący
za USD

Przy kredycie przeszło 150k zł wysokość raty w USD i CHF jest zbliżona, mi przy
USD zaproponowano 2% marży + LIBOR 2,85% - jak na dzisiejsze warunki wydaje mi
się to dość atrakcyjne zwłaszcza przy 100% finansowania zakupu.

Poza tym porównując ten kredyt w USD do kredytu w PLN by wysokość raty była ta
sama kurs USD/PLN musiał by wynieść 4,30 a sami chyba przyznacie że to raczej
mało prawdopodobne.

Dodatkowo zakładam budowę tarczy anty-rakietowej w Polsce za USD co będzie się
wiązało z dopływem dewiz do kraju a więc kolejnym elementem obniżającym kurs USD
do PLN.

W razie czego bank daje mi możliwość bezpłatnego przewalutowania (jedyne koszty
to koszty administracyjne do max 500zł)

Jeżeli ktoś wie gdzie jest mniejsza marża na kredyt w USD to proszę o info bo z
chęcią renegocjował bym ja z bankiem.

[pablaz]

Witam, mi mBank przez doradce zaproponował takie warunki:
Pierwsza i najgorsza ewentualność 2,5% + 1,9= 4,4% lub
Druga optymistyczna 2% + 1,9= 3,9% przy kredycie na 390k 100% wartość nieruchomości.
z.ruba co o takiej ofercie myślisz?? Proszę o szczerą odpowiedz
Pozdrawiam

[z.ruba]

pablaz napisał:

> Witam, mi mBank przez doradce zaproponował takie warunki:
> Pierwsza i najgorsza ewentualność 2,5% + 1,9= 4,4% lub
> Druga optymistyczna 2% + 1,9= 3,9% przy kredycie na 390k 100% wartość nieruchom
> ości.
> z.ruba co o takiej ofercie myślisz?? Proszę o szczerą odpowiedz
> Pozdrawiam


... negocjuj marże, poniżej 2 raczej nie zejdą

[ja.mazi]

drugi madry doradca po asmanie, chyba za duzo jego banialuk naczytales/as sie i
pitolisz.

NIE SPEED tylko SPREAD!!!!!!!!!!!

tarcza rakietowa, dolar po 4.3, przewalutowanie (jak bedzie po 3.5 czy 4 to juz
widze jak to zrobisz)...

O wszystkim latwo sie mowi dopoki splacac nie zaczniesz.

Dolar to spore ryzyko, IMO wieksze niz CHF.

[z.ruba]

ja.mazi napisał:

> drugi madry doradca po asmanie, chyba za duzo jego banialuk naczytales/as sie i
> pitolisz.
>
> NIE SPEED tylko SPREAD!!!!!!!!!!!
>
> tarcza rakietowa, dolar po 4.3, przewalutowanie (jak bedzie po 3.5 czy 4 to juz
> widze jak to zrobisz)...
>
> O wszystkim latwo sie mowi dopoki splacac nie zaczniesz.
>
> Dolar to spore ryzyko, IMO wieksze niz CHF.

zamiast krytykować napisz coś mądrego a nie tani bełkot populisty.

osobiscie za doradce się nie uważam i wiem że dolar to ryzyko ale kto nie
ryzukuje ten nic nie ma i wg mojej opinii jest to dobry moment na zaryzykowanie
możesz się zgodzić lub nie ale jeżeli chcesz żeby brać cię na poważnie to
przynajmniej ludzi nie obrażaj.

PS. Po asmanie może nie ale po sgh-u tak.

[ja.mazi]

Jak sie nie ma pojecia o temacie to lepiej nie wypowiadac sie publicznie, bo
ktos moze te luzne wywody wziazc na powaznie, skorzystac z nich i pozniej
przeklinac Ciebie.

jesli obrazilem Ciebie to przepraszam, choc nie wiem czym - tym, ze wytknalem
Twoj naiwny sposob rozumowania?

ps. sgh to nie argument, tam tez jelopow produkuja.

[pablaz]

Panowie ta kłótnia do niczego nie prowadzi a na pewno do odpowiedzi na moje
pytanie
Pomoże mi ktoś czy nie??

[z.ruba]

ale dalej prócz krytykowania innych do rozmowy nic nie wniosłeś.

lepiej mieć swoje zdanie niż go nie mieć wcale i wszczynać raban