Drugi kredyt hipoteczny

[spad_ukp]

Mam obecnie kredyt hipoteczny na mieszkanie, lecz przymierzam się do zakupu
działki i budy domu. W związku z tym potrzebuję wziąć drugi kredyt na około.
350 tys. Zanim podejmę pewne działania związane ze sprzedażą mieszkania i
zamknięciem pierwszego kredytu potrzebuję mieć zbadaną zdolność kredytową i
ewentualnie wystawioną promesę na przyszły kredyt. Czy jest bank, który
wystawi mi promesę jednocześnie przy zdolności kredytowej nie liczyłby
obecnego kredytu? Oczywiście założenie jest takie, że biorę kredyt a
poprzedniego już nie będzie.

[arfer]

Jeśli budujesz dom, możesz zadeklarować, że np. część środków będzie pochodzić
ze sprzedaży mieszkania. Czy tak będzie, czy środki te zamierzasz wykorzystać w
inny sposób ?

[joanna_rekawiecka]

u nas można złożyć wniosek przy załozeniu decyzji dwuetapowej. Czyli najpierw
złoży Pan dokumenty dotyczace tylko Pana zdolności kredytowej z opisem
sytuacji, że tamtego kredytu nie bedzie, bo bedzie sprzedane mieszkanie itp.
Analiza rozpatrzy wniosek i podejmie decyzję na jaką kwotę może Pan uzyskać
kredyt. Później kiedy bedzie Pan wiedział, ze ma Pan zdolność, złoźy Pan
dokumenty dotyczące inwestycji, czyli budowy domu i jesli decyzja po zbadaniu
dokumentów inwestycji bedzie pozytywna, to pod warunkiem, że przed wypłaceniem
naszych środków mieszkanie zostanie sprzedane a kredyt spłacony. Dokumenty
potrzebne do potwierdzenia tego, to zaświadczenie z banku o spłaconym kredycie
i może wniosek o wykreślenie hipoteki z tego mieszkania.

jest to dobre ułatwienie, dla klientów, którzy nie są zdecydowani czasem na
nieruchomość, że względu na brak pewności o swojej zdolności w naszym banku.
z mojej ciekawości, spytam, czy ktoś wiek, który Bank tak robi?

pozdrawiam