trudna sytuacja

[maja-krosniewska]

witam wszystkich, mma nadzieje ze ktos z was tutaj jest w stanie mi
chodz troche pomoc i u dzielic odpowiedzi,chcemy wziasc kredyt na
budowy domu ok 120tys,ale mam tez zobowiazania w innych bankach
wynosza one miesiecznie 1000zl,a w sumie to ok 15000. dodam ze
kredyt mialby byc na 30 lat, miesieczne zarobki mojej 3 os rodziny
wynosza ok 3500 na tzw reke, niestety niekotrzy z naszych znajomuch
twierdza ze z taka sytulacja nie mamy sznas na taki kredyt, dodam ze
dzialke juz kupiona mamy i chodzu tylko o budowe domy, teraz zostaje
pytanie czy jest taki bank ktory spłaci moje poprzednie kredyty idam
mi kredt na budowe domu, bardzo sie denerwuje ze nie mamy zdolnosci
kredytowej, jeli jest taki bank to bardzo prosze o namiary na niego
i zgory bardzo dziekuje za udzielenie mi pomocy,

[ziut19]

Nie wnikam w to czy za 120.000 jestescie w stanie wybudowac dom, ale
postaram sie odpowiedziec na pytanie. Jesli tylko wartosc
nieruchomosci wystarczy na wziecie kredytu konsolidacyjnego, to nie
powinno byc zadnego problemu. Bedziecie musieli udac sie do banku,
ktory moze Wam udzielic kredytu na laczone cele i nie potraktuje
tego jako konsolidacji, czyli nie ograniczy LTV. Do wyboru beda
najpewniej GE, Millennium, Dombank.

[maja-krosniewska]

wiem ze niektorzy maja watoiwosci co do tego czy jestesmy w stanie
wybydowac dom za 120tys i wcale sie nie dziwie bo nie znacie naszej
sutyłacji. absolutnie caly dom bedzie budowany systemem
gospodarczym , mamy juz materialy do stanu zero no i budujemy dom
bardzo maly 80m,ale nie o tym mowa, dzialka ktora jest juz nasza
własnoscia ma siedem i pół ara, dostalismy ja od rodzicow wiec nie
bardzo wiemy jaka ma ona wartosc i na ile mozna ja wycenic a moze
bank to wycenia? nie wiemy wogole jak sie zabrac do kredytu jakie
dokumenty sa do tego potrzebne. zaly nam zeby kredyt w we frankach i
na 30, jakie najczesciej jest oprocentowanie takiego kredytu. moze
najpierw zglosic sie do doradcy kredytowego? wiem ze mam mnustwo
pytań ale najpierw wole sprawdzic niz pozniej zalowac. bardzo
dziekuje z gory za pomoc i pozdrawiam

[ziut19]

Bank na pewno dzialke wyceni. Wyceni tez wartosc budowy oraz
kosztorys. I musicie sie liczyc z tym, ze uzna iz za 120.000 domu
nie wybudujecie. Dobrze wiec przygotujcie sie do wizyty
rzeczoznawcy: pokazcie wszystkie materialy itd.
Jesli wasza wiedza jest dosc niewielka najlepiej udac sie do
jakiegos doradcy. zawsze bedzie to pewniejsze rozwiazanie. Ponadto
porowna banki i wyjasni wszelkie watpliwosci. Pomoze Wam zebrac
dokumenty i przygotuje wniosek kredytowy.

[marcin.marczak-expander]

witam,
zdolność kredytową Państwo posiadają, a jeżeli chodzi o
zabezpieczenie to też jest wystarczające, przecież sama działka też
posiada wartość, więc tu problemu nie będzie, jedyny słaby punkt to
sama wielkość kredytu, trzeba będzie udokumentować że posiadają
Państwo materiały lub gotówkę na różnice pomiędzy kwotą na jaką
zostanie wyceniony dom a kwotą kredytu (120 000)
po szczegóły zapraszam do oddziału Expandera
pozdrawiam
marcin marczak

[maja-krosniewska]

panie Marcinie.
od stycznia przyszlego roku maz dostanie podwyzke 1000zl , tak wiec
nasz miesieczny dochod zwiekszy sie do 4500. jesli wiec odliczajac
rachunki a nawet rate kredytu i utzrymanie rodziny zostanie nam ok
2000. te pieniadze rowniez mozemy przeznaczyc na budowe , czy to nie
wystarczy? jesli bank przykladowa dam nam na wybudowanie domu 30
miesiecy i przez ten czas odlozymy z naszych dochodow to daje nam 60
tys. dokladajac te pieniadze do kredytu kwota za ktora bedzie my
budowac dom wzrasta do 180tys,za te pieniadze mozna wybudowac dom
80m. i zaden bank nie przekona mnie ze nie,dam tu przyklad mojej
siostry ktora budujac sie systemet tylko gospodarczym wydala na
budowe domu 120m 154tys,dodam ze mieszkamy na wsi i w mojej rodzinie
kazdy ma jakis przydatny akurat przy budowie zawod. a drugie wyjscie
to takie ze wykonczenie domu takie jak elewacja czy wyposarzenie nie
musi byc od razu robione tylko z czasem. wiem ze w duzych miastach
nie jest w stanie nikt sie wybudowac za taka kwote ale wierzcie mi
ze u nas z dobrymi znajomymi a nie z firmami budowlanymi jest to
jaknajbardziej mozliwe!! szczerze mowiac bardzo boje sie brac kredyt
wiekszy z wiekszymi ratami poniewaz widomo ze w zyciu roznie bywa. a
tak swoja droga to na jaka kwote wedlug bankumusze wziasc kredyt na
budowe?? i czy stac mnie na raty tego kredytu? liczac juz 4500
dochodow, poniewaz mamy juz pismo z firmy meza o podwyzce, z goru
dziekuje i jesli to mozliwe prosze o kontakt do pana. pozdrawiam

[ja3h]

maju, sądzę ze nie dostaniesz kredytu na budowę bo to jest zbyt
mało. Ja na remont mieskzania przeznaczyłam 100 tys. Było to
poddasze, które trzeba było odremontowac, zrobić przyłącza,
ocieplić. Chcieliśmy tez budować dom, ale niestety inne były realia,
było to 1,5 roku temu, materiały były tańsze i nie było możiwości
raczej za takie pieniądze jak mówisz. Bank zaproponuje Ci wyższy
kredyt pewnie ze 200 tys, jeśli uda ci sie wybudowac za 120 tys,
resztę możesz oddac i wtedy masz niższą ratę. Rzeczoznawca z banku
wycenia.My wyceniliśmy na 85 tys remont, ale udzielili nam na 100
tyś na remont, i powiem Ci szczerze ze brakuje nam jeszcze jakieś 10-
20 tys żeby dokończyc to co było zawarte w kosztorysie. Nawet
rzeczoznawca sie pomylił.Dobrze że udzielili nam kredytu większego,
pomimo tego ze i tak zabrakło.