-
Do kupujących - gdzie szukacie ofert? Szukam mieszkania w Warszawie, przejrzałam już chyba z 10 portali, gratka, onet, ale większość ofert to agencje, a ja chcę kupić bezpośrednio, nie chce placic prowizji ani podpisywac jakichs umow z agencja. I jeszcze jedno pytanie - jakiej ceny za metr mogę oczekiwać za 2-pokojowe mieszkanie, tak żeby nie przeplacic? Zależy mi na lokalizacji, może być to starszy blok, oczywiście w dobrym standardzie. Biore pod uwage Zoliborz, Wolę albo Mokotów, Ochotę.
-
Witam,
ponad pół roku temu kupiłam mieszkanie na rynku wtórnym. Niestety jedna z agencji ciągle odnawia w internecie ofertę sprzedaży, teraz już mojego mieszkania. Nie mam pojęcia czy poprzedni właściciel miał podpisaną umowę z tym agentem, aczkolwiek teraz to już moje mieszkanie i nie chcę żeby zdjęcia i informacje na jego temat były ciągle wyświetlane. Jak mogę zmusić agencję do zaprzestania odnawiania tego ogłoszenia?
Mieszkanie jest niebrzydkie, cena atrakcyjna, więc agencja ma prz...
-
Witam,
podpisalam umowe na posrednictwo z dwiema agencjami nieruchomosci.
W obu dostalam po kilkanascie ofert do przejrzenia, po czym okazalo sie, ze
jedna z ofert sie powtarza w obu agencjach, minimalnie sie tylko roznia miedzy
soba.
Agencja A podala nizsza cene i wspomniala, ze mieszkanie poki co jest
lokatorskie do wykupu (wykup z zadatku), agencja B podala cene o kilkanascie
tysiecy wyzsza, lecz ani slowem nie wspomniala o wykupie mieszkania ze
spoldzielni.
Oczywiscie obie agen...
-
Witam, zamierzam wynająć komuś mieszkanie, które chciałbym
maksymalnie ubezpieczyć nie tylko od zdarzeń losowych, ale też od np.
zalania sąsiada przez osobę, która ode mnie to mieszkanie wynajmie
etc. Czyli OC, ale nie angażujące najemcę, lecz tylko mnie,
właściciela. Chcę zapłacić, wyjechać i spać spokojnie.
Czy możecie polecić taką firme ubezpieczeniową, która ma w ofercie
sensowne ubezpieczenie mieszkania pod wynajem? z góry dziękuję:-)
-
co robić gdy okaże się ze agent który pokazuje nam mieszkanie nie ma licencji
i chce podpisać z nami umowę? podpisywać czy nie?
-
i turze?
Pytanie jak wyzej. Czym kierujecie sie- jako potencjalni nabywcy
nieruchomosci-czy tym, ze ktos jest mily, czy moze tym, ze zna odpowiedzi na
pytania?
Komu zaufacie:
inzynierowi budownictwa, pracownikowi dewelopera, majacemu wiedze na tematy
budowlane, lecz nie majacemu podejscia do klienta(tu mi wisi czy pan kupi)
doradcy nieruchomosci, swiezakowi po studiach, niekoniecznie zwiazanych z
branza, nie umiejacemu odpowiedziec na konkretne pytania, lecz
uprzejmemu/milemu, dla Kl...
-
chce kupić mieszkanie
podpisalem w tym celu umowe z agencja nieruchomości - w zapisie jest czas
obowiązywania umowy na wyłączność (już minął kilka tygodni temu), potem "umowa
traci charakter umowy na wyłączność"
posrednik pokazał mi mieszkanie (ale nie podpisywałem żadnego potwierdzenia,
że to konkretne M oglądałem), które mi się spodobało, miałem zamiar je kupić,
jednak sprzedajacy wycofał sie ze sprzedazy;
po 2 miesiacach ten sam sprzedajacy ponownie wystawil mieszkanie na sprzedaż-
...
-
Przymierzam się do zakupu mieszkania w Poznaniu, gdzie nie mam nikogo
znajomego i nie mam też wiedzy na temat jakości funkcjonujących tam biur
nieruchomości. Czy można znaleźć gdzieś rekomendacje i czy podpisać umowę na
wyłączność, czy lepiej z kilkoma biurami (umowę otwartą)?
-
Witam
Chciałbym skorzystać z oferty jednego z biur nieruchomości.Biuro bierze 3% od transkacji nie robiąc dosłownie nic poza udostępnieniem danych adresowych domu. Transakcja będzie na dośc dużą sumę bo 500 tyś zł. Od tego musiałbym zapłacić 15 tyś + 22%VAT (ten VAT to już grubo naciągana sprawa).Rozmawiałem z gościem z tego biura i mówie mu że dam mu 5 tyś w gotówce (tez nie wiem za co)jesli kupie ten dom.Spotkałem się z odmową.Muszę podpisać jakąś strasznie kiepską umowe (pełno błędów praw...
-
Witam,
proszę o pomoc prawną w nietypowej (?) sprawie.
Pół roku temu zawarłem umowę z agencją nieruchomości, obejmującą pośrednictwo
w kupnie mieszkania na rynku wtórnym. Krótko potem sprzedający wycofał ofertę
i do transakcji nie doszło. Umowa z agentem pozostaje ważna, gwarantowała
pośrednikowi prowizję w razie zakupu mieszkania przez 2 lata od podpisania.
W tym tygodniu trafiłem w prasie na ofertę mieszkania o identycznej
powierzchni, przy tej samej ulicy. Umówiłem się na ogl...
-
Podpisałam z agencją "Umowę posrednictwa kupna praw do nieruchomosci,
potwierdzenie odbioru ofert" i to był błąd.Agencja strasznie kreci,
zdecydowałam się na mieszkanie i wszystko było w porzadku, aż któregoś dnia
się dowiedziałam, że to mieszkanie jest już prawie sprzedane, bo jakaś inna
pani załatwia juz dokumenty kredytowe no i gdybym chciała to mieszkanie to
ile mogę dać zadatku??? A włąściciel mieszkania na które się zdecydowałam
wogóle o niczym nie wiedział. A za kilka dni z...
-
Witam,
Mam 2 pytania.
1.
Kupujemy nieruchomosc po 50%, ale tylko moja druga polowa podpisala umowe z
posrednikiem.
Czy w zwiazku z tym zaplaci prowizje od "swoich" 50% wartosci domu ?
2.
czy posrednik moze sprzedawac (posredniczyc) w sprzedazy nieruchomosci jesli
nie ma na to zgody osoby sprzedajacej ? nagminnym jest, ze posrednicy sami
wyszukuja oferty na necie, potem jada, robia fotki i sprzedaja jako swoje. Jak
znajda kupca to domagaja sie prowizji, a jak sprzedajacy ich spl...
-
Zglosilam sie do agencji bo chcialam kupic mieszkanie, owszem znalezli mi
kilka ofert, ogladalam te mieszkania, nawet kilka mi sie podobalo, problem
polega na tym ze jak cos mi sie juz spodobalo i dzwonilam do swojego agenta
on np nie odbieral telefonu, pozniej jak laskiewie oddzwanial, np po kilku
dniach okazywalo sie ze dane mieszkanie jest juz nie aktualne! Mam tego
dosyc! Za co mam mu placic te prowizje! Chcialabym wypowiedziec umowe, ale
nie wiem czy moge, nie chce zeby sie p...
-
W najbliższej przyszlości zamierzam kupic na kredyt mieszkanie, jednak
wszelkie oferty w prasie czy necie pochądzą od agencji nieruchomości.Wiem że
agencja bierze ok 3% od kupna mieszkania za ich pośrednictwem ale co
wszczesniej?czy jezeli chce sobie ogladac kilka mieszkan które mi sie
podobaja w ich ofercie to musze za to cos płacić,podobno trzeba podpisac
jakies zlecenie, a co jezeli sama znajde w tym czasie inne mieszkanie bez
posredników?Kompletnie sie na tym nie znam, prosze ...
-
witam
jak procentowo kształtuje się róznica w cenie wywoławczej mieszkania, a cenie
po jakiej zostało ono sprzedane (rynek wtórny), i czy jest to róznica na plus
czy na minus?
pytam, ponieważ nie wiem o ile mogę negocjować cenę mieszkania, zeby przy tym
nie być smieszna :-P
-
planuję sprzedaz mieszkania w Warszawie. Pytałam w agencji, ceny
mieszkań wzrosły ale prowizja agencji nie. 10tyś za mieszkanie watre
400 tyś to przecież chore. Oficjalnie prowizja agrncji 2,9%, ale po
rozmowie 2,5%. Może znacie agencję w Warszwie, która dostosowała się
do realiów??
-
Witam,
Mam pytanie dotyczace zarówno ofert prywatnych jak i przez pośredników.Na ile
ceny oferowanych mieszkań (Warszawa) sa realne? Tzn o ile sa one wieksze od
realnych. Wiem ze to sprawa indywidualna,ale chociaz jakis rzad wielkosci,
kilka tys? klikanascie?
-
Zawarłem umowę pośrednictwa sprzedaży na wyłącznośc ( agent
twierdził, że tylko taką może podpisać). Nie jestem zadowolony z
obsługi, chciałbym sam zacząc szukać kupca i zrezygnować z
biura.Jednak umoiwę mam na czas, który jeszcze nie upłynął. Czy jest
taka możliwośc? jestem zdecydowany, ile może to kosztować?pomózcie
-
Podpisalem umowe z posrednikiem na wylacznosc. Wiele miesiecy minelo
bez rezultatow, az wreszcie sam znalazlem kupca. Czy w tym przypadku
rzeczywiscie nalezy sie prowizja posrednikowi, ktory sam nic nie
zdzialal? Tak jest w umowie, ale slyszalem opinie, ze to jest wbrew
postanowieniom Urzędu Ochrony Konsumentów w takich sprawach. Czy
ktos cos wie na ten temat?
Z gory dziekuje!
-
witam!
kupuję mieszkanie w Poznaniu. Obsługuje mnie agent z biura
nieruchomości. Wybrałem jedną ofertę i agent powiedział mnie, że
muszę szybko wpłacić do jego kieszeni 5000 złotych to on zablokuje
ofertę i już będzie moja. Na moje pytanie jakie są do tej czynności
podstawy prawne, wymijająco odpowiedział, że wszystkie biura w
Poznaniu to stosują. Bez wpłaty "blokady" nie mam możliwość
przystąpić do umowy. To jakaś paranoja...agent nie jest stroną. Co
o tym myślicie?
tomek