Time share- własność wczasowa, co to ?

[Gość: lolo.]

Wygrałem wycieczkę z pobytem darmowym, jako akcję promocyjną firmy Regency
Resorts. Prponują wykupienie na własność tzw. własności wczasowej, czyli
pobytów w ich apartamentach na całym świecie. Ma to być inwestycja
umożliwiająca tanie wczasy do końca życia. Co o tym wiecie? Dzięki za info.

[Gość: KROTKI]

KRÓTKO mówiąc naciągactwo
Pozdrawiam

[aborygenmiejscowy]

No nie tak do końca. W Zachodniej Europie prawodastwo przewiduje szczególną
formę własnosci, którą jest własność czasowa. Polega to na tym, że jesteście
Państwo własccielami nieruchomości ileś miesięcy lub dni w roku, Co do firmy i
jej renomy - nie wypowiadam się - nie korzystam z tego typu usług. Natomiast
forma usług to ogóolnie przyjęta forma w cywilizowanym swiecie. Obawiał bym
się jednak oferty tego typu ze strony naszych polskich, no powiedzmy oglednie
przewalaczy.

[Gość: Alfisti]

Jezeli chcesz byc dalej szczesliwy i sie dalej usmiechac - to odpusc sobie to i
zapomnij o tym.
Przedstawiciele firmy time-sharing'owej potrafia byc podczas spotkania bardzo
agresywni - nie wierz pod zadnym wzgledem w zadne jednorazowe (tylko dla Ciebie
i tylko na dzis wieczor) propozycje i bron boze nie podpisuj nic tego samego
dnia bez konsultacji z kims kto sie na tym zna - najlepiej w ogole ni wchodz w
to.
Wiele firm wystepujacych w katalogu RCI posiada tylko jeden obiekt i w
przypadku nie wypelnienia warunkow RCI wylatuja z katalogu. W ten oto sposob
moi znajomi moga do konca zycia spedzac urlop w tym samym hotelu na Majorce -
czyli raju dla wszelkiego rodzaju kiboli, proletow i pracownikow sezonalno-
okazjonalnych.
W dobie internetu zawsze znajdziesz cos ciekawego " last minute " -
przynajmniej zawsze sam decydujesz co, gdzie i kiedy.

W przypadku rezygnacji z udzialow w RCI bardzo ciezko znalesc "jelenia" ktory
to odkupi.


pozdro


Alfisti


Brescia - Roma - Brescia

[Gość: Bebiak]

Cześć, a co z naszym wątkiem i Twoimi opowieściami? Zapomniałeś o mnie:((((
Pozdrówka cieplutkie

[Gość: Alfisti]

Nie zapomnialem !!!
Juz odpowiedzialem


Alfisti


Brescia - Roma - Brescia

[Gość: Bebiak]

A dostałeś maila ode mnie? Pozdrówka cieplutkie i wiosennych Świąt!

[Gość: jap]

Jest tak, jak napisali poprzednicy. Dodam tylko, że to by może miało jakiś sens
przy naprawdę porządnej umowie dającej równe sznse obu stronom. Natomiast w
praktyce wygląda to tak, że organizatorzy tego "interesu" powiedzą ci, że umowę
należy podpisać od razu na spotkaniu. Zawet nie dasz rady jej przeczytać, nie
mówiąc już o konsultacji z prawnikiem. Skutek wiadomy!

[Gość: jap]

Na dodatek link do innego forum - temat ten sam:
abc.onet.pl/1,20,8,269742,1191125,forum.html

[jones]

Bylam raz na takiej prezentacji, z ciekawosci, zobaczyc w co nie chce sie na
pewno pakowac. Agresywni sales reps, umowa najlepiej do podpisania od reki, bez
zadnych konsultacji. Najnizszy poziom za 7000 US dawal mi apartament na tydzien
w roku, byly jakies duze ograniczenia w datach, plus trzeba to bylo zamawiac
jakies miesiace z gory. Im bardziej atrakcyjne miejsce (np. narty w Kolorado
albo Karaiby) to okazywalo sie, ze za swoje 7 tysiecy to akurat nie moge, itd.

Podaruj sobie. Albo przejdz sie na prezentacje jezeli wiesz, ze najlepszy sales
rep nie zmusi cie do zmiany zdania.

Jones

[darth4]

Nie wchodż w to absolutnie !!! A jak już bardzo chcesz to sprzedam Ci swój,
który jest pewny, zarejestrowany w RCI i formalnie bez żadnych problemów.
Dlaczego więc jest do dupy ?
Sprzedawca sprzeda Ci tydzień do końca życia ( albo na krótszy okres ). Zapewni
cię o niskich kosztach i wielu niby zaletach :) Prawda jest taka że :
1. płacisz za tą niby własność kupę forsy,
To wiesz, a teraz czego się nie dowiesz.
2. co rok płacisz koszty utrzymania, jedziesz czy nie. Nie masz żadnego !!!
wpływu na wysokość tej opłaty !!!! Mój ośrodek podobno okradli zarządzający i
wszyscy członkowie musieli się składać na dług !!! pod rygorem utraty własności
tej co niby masz zapewnioną do końca życia.
3. koszt rocznej opłaty w ciągu 8 lat wzrósł o 50 % !!!
4. Jak Ci się znudzi to możesz oczywiście wymienić się poprzez RCI ale ...
pierwsze 3 lata gratis dla zachęty, potem musisz wykupować człokowstwo w RCI -
niby najkorzystniej na 5 lat - płacisz 1000 zł czyli 200 zł rocznie.
No to pewnie Ci już wymienią ten tydzień ? Nic z tego !!!
Za każdą wymianę płacisz około 600 zł za tydzień.

Czyli podsumujmy na powiedzmy 20 lat :
1. koszt time share - 30 tys. czyli rocznie 1500 zł
2. koszt rocznego utrzymania 1000 zł
3. koszt członkowstwa w RCI 200 zł
4. koszt wymiany w RCI 600 zł
Razem rocznie 1 tydzień 3300 zł !!!
Do tego musisz doliczyć :
- wyżywienie,
- ubezpieczenia,
No i transport. Powiedzmy że masz 4 osobową rodzinę. Koszt na 1 osobę już
wynosi 800 zł. Teraz samolot. Mi zaproponowano na Kanary 1500 zł.
A więc koszt na osobę już wynosi 2300 zł. Zaokraglijmy to do 2 tys.
Nie masz jeszcze wyżywienia, a jak wiadomo to spory koszt indywidualnie.
Powiedzmy że jesz oszczędnie za 500 zł na osobę.
Koszt całkowity 2500 zł.
Naprawdę tanio ? Ale jesteś bez pilota na wycieczce radź sobie sam. Jak
zachorujesz, żadnego pilota, a koszty ?

W zamian za "tanie" wczasy do końca życia jesteś cholernym niewolnikiem ośrodka
który pięknie wygląda na obrazku i możesz poszpanować "własnym apartamentem" za
granicą.
Acha, zapomniałem że polski pośrednik ( o ile jeszcze jest ) najprawdopodobniej
zniknie z rynku jak już sprzedaż "padnie". Musisz jeszcze więc doliczyć
telefony za granicę jak zechcesz wyjechać. Moje biuro 3 lata było w Polsce.
Teraz jak chce pojechać "do siebie" musze dzwonić do Hiszpanii, a jak zamienić
się w RCI to do ... Irlandii. W Polsce RCI niema !!!

Zestaw to z luksusem zawsze wolnego wyboru i np. kosztem wczasów all incluzive
w Egipcie za 2800 od łebka z pilotem , wycieczkami, itd.

Mój szczęśliwy tydzień kosztował 10 tys $, jest w Hiszpanii w najlepszym
okresie ( czyli dostępny cały rok pod warunkiem wcześniejszej o pół roku
rezerwacji ) i jak pisałem jest pewien na 100 %. Sprzedam za 5 tys $. OKAZJA.
Bierzesz ?

[Gość: PIOTR]

jeden wielki KANT.Niedaj sie nabrać. Nie bądż Jeleniem, PROSZE!!!!!!!!!!!!!!!!!!

[Gość: Lena]

Mieszkam na zachodzie. Dobra intuicja ochraniala mnie przed tego typu
INTERESAMI. Nigdy nie dostaniesz tego , co zaplacisz: najwyzej trzecioklasowe,
brudne nory. Ta wygrana podaruj swojemu wrogowi!!! Lepiej na tym wyjdziesz!!!

[Gość: Izabella]

Wycieczki to chyba nie wygralas, nic nie jest za darmo!!! Pojedziesz a trzy
czwarte czasu spedzisz na wysluchiwanu jak dobrze zainwestujesz kupujac time
shering. To jest nic jak wielkie naciaganie, ktore bedzie cie duzo kosztowalo
a w koncowym efekcie jak pomyslisz za te pieniadze kazdego roku mozesz miec
wspaniale wakacje nie bedac uzaleznionym od placenia rat, okreslonego terminu,
hotelu, miejsc itd. Nie msyl ze akurat wszystko bedzie po twojej mysli jak
zdecydujesz sie na tydzien czy dwa wakacji , najprawdopodobneij musisz je
zamowic z rocznym wyprzedeniem a do tego dochodza koszty utzymania budynkow
apartamentow ktore sa cholernie wysokie i za to wszystko palcisz TY
kozrystajac z nich przez kilka dni w roku. NIE DAJ SIE NACIAGNAC!!!!!!!!!!!!

Time share - bad, bad news and more bad news

[mojito]

Witaj,
Tak jak wiekszosc odpowiadajacych wyzej, wiem na pewno, ze "time share" to
korzysc dla sprzedajacego i "bad investment" dla kupujacego.
Mam trzech znajomych bedacych nieszczesliwymi posiadaczami udzialow w "time
share". Umowy sa tak zredagowane, ze nie mozna czasowej wlasnosci dowolnie
sprzedac. Na promocje jedz( ryzyko sprzedajacego) i badz zdecydowanie odporny
na rownie zdecydowane i agresywne namawianie.
Pozdrowionka.

[Gość: spoko]

Podciagam watek .... i uwazajcie na to tfu ... dziadostwo


spoko

[m0nk]

jezeli juz to zdecydowaniw polecam konsultacje z dobrym prawnikiem (znajacym
sie na p.cywilnym). jest ustawa regulujaca time sharing, ktora chroni nabywcow
przed niektorymi z wymienionych klopotpow. ja bylbym bardzo ostrozny i raczej
w to nie wchodzil